73 ФЗ об объектах культурного наследия

Исторические и культурные ценности находятся под охраной государства. Объекты наследия охраняются 73 ФЗ об объектах культурного наследия Исторические и культурные ценности нашей страны находятся под охраной государства. Что можно отнести к объектам культурного наследия, какие ограничения и требования предъявляет государство к их сохранению прописано в 73 ФЗ об объектах культурного наследия

Наша страна богата не только природными ископаемыми, лесами и плодородными полями, но и памятниками истории и культуры. Неотъемлемой частью истории нашей страны являются здания, картинные галереи, произведения искусства.

Объекты культурного наследия охраняются государством, что регулируется законом 73 ФЗ об объектах культурного наследия. В законе предусматривается ведение реестра всех объектов, и устанавливаются правила и порядок владения этими объектами, их сохранение и популяризация. Они находятся в собственности Федеральной власти, субъектов РФ и муниципальной власти в зависимости от ценности памятника и его значения в истории страны.

Что относится к объектам культурного наследия

73 ФЗ об объектах культурного наследия четко разграничивает сами объекты, которые представляют собой ценные движимые и недвижимые предметы и сооружения, имеют историческую ценность и являются неповторимыми уникальными и достоверными экспонатами, позволяющими получить полную информацию о развитии нашей страны и народов, ее населяющих.

Объекты эти могут находиться под землей – это памятники археологии, стоянки древних людей, поселения, городища, места боев, наскальные рисунки, предметы старины и многое другое, что рассказывает о жизни и быте наших предков. Над землей находятся другие памятники - это здания и постройки, культовые сооружения, квартиры и мавзолеи, которые представляют либо архитектурную ценность, либо историческую.

Согласно 73 ФЗ об объектах культурного наследия, группа  зданий, объединенных одной идей, некрополи, территории, где проходили исторические события, называются ансамблями и также охраняются государством. И, наконец, в законе есть термин «достопримечательные места», это территории, связанные с жизнью знаменитых людей, исторические захоронения, места, связанные с историей какого-нибудь народа, представляющие историческую и культурную ценность.

Ограничения для  владельцев объектами культурного наследия

Все памятники культуры имеют своего собственника, это государственные структуры, которые вправе сами содержать объект, либо передать его в аренду какой-либо организации или предприятию. Арендная ставка в этом случае может быть льготной, так как арендатор сохраняет объект в первозданном виде, а при необходимости  реконструирует его под контролем собственника, улучшает его состояние. 

Закон 73 ФЗ об объектах культурного наследия определяет, что финансирование мероприятий по сохранению культурных объектов и их популяризации должно вестись за счет бюджетов тех уровней, к которым принадлежит тот или иной объект. Поэтому сдача объекта в аренду является наиболее выгодным условием сохранения и содержания памятников истории и культуры. Однако арендаторы не могут без разрешения специалистов делать ремонт, реконструкцию или перепланировку арендуемого объекта, что закрепляется в договоре аренды.

Как объект культурного наследия теряет свое значение

Все уже имеющиеся объекты культуры, а также вновь выявленные включаются в реестр при определенных условиях, но они могут быть из реестра и исключены. Это предусмотрено 73 ФЗ об объектах культурного наследия, в котором сказано, что по решению органа охраны соответствующего уровня проводится экспертиза объекта и решается - можно ли исключить его из реестра. Причин тому всего две: либо объект полностью разрушен, и восстановить его невозможно, либо он утратил свою историческую и культурную значимость. Во втором случае арендатор может выкупить объект у собственника. Отношения между собственником объекта и арендатором не всегда складываются хорошо, есть много тонкостей, которые влияют как на сам объект, так и на интересы арендатора.

Помощь в том, как исполнить 73 ФЗ об объектах культурного наследия и при этом не потерять право на его эксплуатацию могут оказать только юристы, хорошо владеющие этой темой.

Редактор: Игорь Решетов