Снижение кадастровой стоимости
Что такое кадастровая стоимость? Почему происходит снижение кадастровой стоимости? Кому это выгодно? Мода на снижение кадастровой стоимости объекта недвижимость появилась с законом. Он предписывает взимать налог с имущества, опираясь на его стоимость согласно кадастровому паспорту. В глазах людей, принимающих этот закон, это выглядело ка попытка стабилизации цен на земельном и жилищном рынке. Однако владельцы нашли способ противостоять этому закону. Один из вариантов — это снижение кадастровой стоимости объекта недвижимости. Благодаря такому ходу, цены приобретают свою индивидуальность и владелец сам решает, сколько денег он отдаст в казну за право обладать землёй, помещением или домом.
Формирование кадастровой стоимости
Этот критерий оценки формировался глобальным путем, на основе общих коэффициентов. По подсчётам экспертов, среднее превышение стоимости объекта составляет 60%. Большинство оценок, произведенных в смутное время, без участия нынешних хозяев, необъективны, так как, не учитывают расположение участка, цены на рынке, жилья, местность, доступ к благам цивилизации и многое другое.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (800) 551-79-07. Это быстро и бесплатно!
Это заставляет владельцев задуматься о снижении кадастровой стоимости.
Почему это выгодно
Владельцы, которые не уделяют внимание этой проблеме, рискуют потерять огромное количество денежных средств. Например, к 2018 году выкупная цена земельного участка будет составлять сумму, указанную в кадастровом паспорте. Это может вынудить мелкого предпринимателя, владеющего участком, стать банкротом и пройти сложный путь переориентации.
Снижение кадастровой стоимости представляет интерес для всех собственников. Объектом может быть садовый участок, квартира, склад и другие сооружения.
Процедура
- оценка объекта;
- экспертное заключение на оценку;
- юридические услуги.
При самых минимальных затратах, оплата действий этих специалистов, будет составлять 95 000 рублей. Однако, не стоит экономить на юристах. Хорошо мотивированный юрист, возвратит потраченные средства, сторицей. Представлять интересы владельца в суде, также входит в их обязанности.
Снижение кадастровой стоимости происходит в суде, и занимает достаточно долгий срок. Также некоторое время займет внесение изменений в государственный реестр. Всё это время владелец будет выплачивать по старому паспорту. Поэтому начинать снижение кадастровой стоимости нужно уже сейчас. В первую очередь обратится к услугам юристов.
Причины пересмотра
Согласно законодательству, поводом для снижения кадастровой стоимости являются:
- искаженные сведения об объекте, на которые опирались при расчете кадастровой стоимости;
- расчет рыночной стоимости объекта, при постановке его на продажу.
Время
Шесть месяцев требуется для исполнения процедуры по снижению кадастровой стоимости.
+7 (800) 551-79-07 (Регионы РФ)
+7 (800) 551-79-07 (Москва)
+7 (800) 551-79-07 (Санкт-Петербург)
Это быстро и бесплатно!
За это время придется оплатить налог по-старому. Но, если решение будет принято в пользу хозяина и произойдет снижение кадастровой стоимости, то через некоторое время расходы окупятся. Потомки владельца будут ему благодарны и будут платить налоги по той же ставке.
Редактор: Игорь Решетов
Как можно избежать суда при земельных спорах
Стремление стать владельцем земли приводит людей к мошенническим действиям. Тут и начинается история
Предоставление земельных участков бесплатно для военнослужащих
Предоставление земельных участков бесплатно для военнослужащих в соответствии со ст. 15 ФЗ «О статус
Земельная реформа 2019: Основные положения и изменения реформы
Земельная реформа 2019 года, по мнению экспертов, стала самой крупнейшей в истории Российской Федера
Источники земельного права
Источники земельного права – это те законодательные нормы, на основании которых базируется земельное
Приватизация участка
Приватизация участка представляет собой процедуру оформления участка в личную собственность граждани
Аренда участка
Муж является ИП КФХ. В 2017 году взял паевые земли в аренду. Ранее эти земли были в аренде у другого арендатора.
Дарение земельного участка
Как правильно провести дарение земельного участка, чтоб не было потом проблем с дальнейшим его использованием.
Дачная амнистия, как оформить дом?
Дачная амнистия, предполагает под собой упрощенный порядок оформления земли и дома в собственность, без волокиты и кучей бумаг.
Договор сервитут
Что такое договор сервитута, для чего он нужен и как его заключать. Быстрый ответ
Докупить землю к участку
1 марта 2015 года вступил в свои права закон, который позволяет оформить присоединенную землю в собственность. Присоединить земельный участок могут как землевладельцы в целях личного пользования землей, так и юридические лица, и застройщики (правда, каждый на своих условиях). - Читайте подробнее на
запрет на приватизацию земельных участков
Приватизация земли — процесс довольно долгий и затратный, но результат стоит этих трудностей.
Земельные участки военнослужащим бесплатно
Предоставление земельных участков бесплатно для военнослужащих в соответствии со ст. 15 ФЗ «О статусе военнослужащих».
Земли населённых пунктов виды разрешенного использования
Земли населённых пунктов и виды разрешенного использования - ознакомьтесь с нашей подборкой вопрос и ответов на нашем правовом портале.
Земля для военнослужащих
Предоставление земельных участков бесплатно для военнослужащих в соответствии со ст. 15 ФЗ «О статусе военнослужащих».
Как присоединить земельный участок
1 марта 2015 года вступил в свои права закон, который позволяет оформить присоединенную землю в собственность. Присоединить земельный участок могут как землевладельцы в целях личного пользования землей, так и юридические лица, и застройщики (правда, каждый на своих условиях). - Читайте подробнее на