Аферы с квартирами

Аферы с квартирами достаточно распространенное явление, поэтому совершая сделки с недвижимость, особенно покупку Аферы с квартирами достаточно распространенное явление, поэтому совершая сделки с недвижимость, особенно покупку или продажу квартиры нужно быть осторожным.

Причины

У популярности афер с квартирами есть свои веские причины:

1) Обычно покупка квартиры становиться большим событием в жизни гражданина, прежде всего это связано с большой стоимостью квартир в РФ.

2) Если рассматривать статистику, в РФ каждый день заключается большое количество договоров на покупку, продажу или аренду квартиры и некоторые из них являются аферами с квартирами.

3) Процесс оформления действий с недвижимости довольно длительный процесс, поэтому часто об афере с квартирами люди узнаю только на финальном этапе, когда исправить уже ничего нельзя.

4) Мошенники занимающиеся аферами с квартирами пользуются незнанием граждан тонкостей закона.

5) Мошенники - прекрасные психологи. Казалось бы низкая стоимость квартиры должна говорить о явной афере с квартирами, но многие граждане считают это выгодным предложением.

Продажа и покупка

Чаще всего аферы с квартирами совершаются через покупку или продажу квартиры. Вас, как покупателя квартиры, должны насторожить следующие обстоятельства:

  • Собственник по каким-либо причинам отказывается встречаться для заключения сделки - часто доверенность оформляют на уже умерших или доверенность поддельная.
  • Нотариус - мошенник, для проверки необходимо просмотреть реестр нотариусов или обращаться только к проверенным нотариальным специалистам.

Покупка квартиры также привлекательная возможность для мошенников - риэлтеров совершить аферу с квартирами. Подобные аферы с квартирами направлены на получение авансового платежа. Примером может служить распространенная схема действий мошенников:

1) Дается объявление о продаже квартиры по значительно низкой цене сравнительно с рыночной ценой похожей квартиры.

2) Для того чтобы не упустить квартиру, покупателю предлагают внести аванс, тем самым забронировав выгодную сделку. Большая сумма аванса характерна для афер с квартирами.

3) После получения денег, продавец тянет с заключением договора, а потом и вовсе исчезает.

Аферы с квартирами на аренду

Мошенники - риэлтеры не обошли стороной и аренду квартир, здесь тоже процветают аферы с квартирами. Среди афер с квартирами по аренде можно выделить три вида схем обмана:

1) Наживка в виде недорогой квартиры. Мошенник может предложить внести авансовый платеж для брони квартиры или предложить еще лучший вариант квартиры за отдельную плату.

2) Не действительные списки. Еще один вариант афер с квартирами - это помощь за определенную сумму денег гражданину в получении списка потенциальных объектов для аренды квартир. На самом деле список арендаторов состоит либо из вообще не сдаваемых квартир, либо из давно арендованных квартир.

3) Многоразовая аренда квартиры. Мошенник арендует квартиру, и сдает ее в аренду еще нескольким гражданам одновременно.

Если вы стали жертвой аферы с квартирами, обратитесь к нашему специалисту - он расскажет куда обратиться или как действовать в вашей ситуации.

Рекомендуем подборки статей по следующим тегам:
Вопросы по теме
Вопрос номер 20921 из Петропавловск-Камчатский, Камчатский край, Россия 23.07.2016 15:15
Мария

Я отработала год в детском саду завхозом с 03.08.2015, с 5.08.16 у меня должен быть отпуск с проездом, но я хочу уволиться, могу ли я просить отпуск с проездом за отработанный год с последующим увольнением? Спасибо.


Всего ответов: 1
Ответ юриста (Штатный юрист)
Здравствуйте!В соответствии со ст. 127 Трудового кодекса Российской Федерации по письменному заявлению работника неиспользованные отпуска могут быть предоставлены ему с последующим увольнением (за исключением случаев увольнения за виновные действия).Представление работнику неиспользованного отпуска с последующим увольнением является правом работодателя, а не его обязанностью. При предоставлении работнику отпуска с последующим увольнением днем увольнения считается последний день отпуска, т.к. по его истечении стороны уже не будут связаны обязательствами. Также следует поступить с трудовой книжкой и другими документами, связанными с работой, которые работодатель обязан предоставить работнику, — их нужно выдать работнику перед уходом в отпуск, т.е. в последний день работы. Фактически трудовые отношения с работником прекращаются с момента начала отпуска. Именно поэтому в соответствии с частью 4 статьи 127 Кодекса работник, которому неиспользованный отпуск предоставлен с последующим увольнением по его собственной инициативе, не вправе отозвать свое заявление об увольнении после начала отпуска, пусть даже это только первый день отпуска. За время болезни в период отпуска с последующим увольнением работнику выплачивается пособие по временной нетрудоспособности, однако в отличие от общих правил (статья 124 Трудового кодекса Российской Федерации), отпуск на число дней болезни не продлевается. Изъявив желание получить отпуск с последующим увольнением, работник тем самым выразил и желание прекратить трудовые отношения с работодателем (при увольнении пособственному желанию) или согласился с правомерностью его прекращения (при увольнении по другим основаниям). Поэтому следует полагать, что с момента начала отпуска работодатель не несет обязательств перед работником, получившим отпуск с последующим увольнением, в части продления ежегодного оплачиваемого отпуска, предусмотренного частью 1 статьи 124 Кодекса.
Вопрос номер 277282 из Краснодар, Краснодарский край, Россия 10.01.2018 14:03
Мурат

Как получить с приставов деньги которые они удерживали в течении года с соц счета ~85647


Всего ответов: 2
Ответ юриста (Саенко Иван)
Здравствуйте! Вам необходимо обратиться к приставам Вашего района по месту регистрации и в Управление службы судебных приставов с заявлениями о возврате удержанных денежных средств. В заявлениях обязательна описательная часть, законодательная часть и требовательная. Более конкретную информацию Вы можете получить, если раскроете Ваш вопрос. На каком основании были удержаны денежные средства? Есть ли исполнительный лист, судебный приказ?
Ответ юриста (Штатный юрист)
Здравствуйте! Согласно ст. 101 Федерального закона «Об исполнительном производстве» от 02.10.2007 N 229-ФЗ: 1. Взыскание не может быть обращено на следующие виды доходов: 12) пособия гражданам, имеющим детей, выплачиваемые за счет средств федерального бюджета, государственных внебюджетных фондов, бюджетов субъектов Российской Федерации и местных бюджетов. К таким пособиям, в соответствии со ст. 3 Федерального закона «О государственных пособиях гражданам, имеющим детей», отнесено единовременное пособие при рождении ребенка. Взыскание сумм долга с детского пособия неправомерно, но арест приставы наложить могут, поскольку они не владеют информацией о том, какое назначение у счета. Нужно обратиться к судебным приставам с соответствующим заявлением, и предоставить им документы, в подтверждении перечисления указанных сумм на данный счет.

Вопрос номер 5843 из 07.10.2015 18:36
Алла

здравствуйте! Мой брат инвалид первой группы с детства,я забрала его к себе с дальнейшей пропиской,но с интерната его выписывать отказываются.почему?


Всего ответов: 1
Ответ юриста (Коробов Алексей Александрович)
Добрый день, Алла! Если Вы полагаете, что действия сотрудников интерната нарушают права Вашего брата, Вы можете обратиться к главврачу за разъяснением, далее с жалобой в прокуратуру и в Минздравсоцразвития.
Вопрос номер 262901 из Новосибирск, Новосибирская обл., Россия 08.12.2017 08:03
Мария

Здравствуйте , если парень находится в местном розыске,может ли он с Владивостока лететь в Новосибирск ?снимут ли с самолета? Или с поезда?


Всего ответов: 1
Ответ юриста
Здравствуйте, Мария! Местного розыска у нас нет такого понятия, есть федеральный. Да его снимут
Вопрос номер 16672 из Новый Уренгой, Тюменская обл., Россия 18.05.2016 00:49
Александр

Здравствуйте. Живу в гражданском браке . Есть сын 15 лет. Собираемся расходиться. Вопрос. С какого времени мне присудят алименты алименты, с рождения сына или с момента расхода. Александр.


Всего ответов: 1
Ответ юриста (Штатный юрист)
Здравствуйте Александр, если вы записаны в свидетельстве о рождении ребенка, то ваша гражданская жена в праве обратиться в суд о назначении алиментов, алиментные обязательства возникнут с момента решения суда
Похожие статьи
Как уберечь себя от мошенничества при аренде квартир?  Как снять квартиру без посредников и без мошенничества? По данным экспертов, порядка

Как уберечь себя от мошенничества при аренде квартир?

Как уберечь себя от мошенничества при аренде квартир? Как снять квартиру без посредников и без мошенничества? По данным экспертов, порядка

дом в мышеловке

Аренда жилья: Как снять квартиру и не стать жертвой мошенников

Аренда жилья – вопрос, занимающий умы более 70 процентов граждан Российской Федерации.

аферы с недвижимостью

Аферы с недвижимостью

По данным статистики в Москве заключается примерно 130 тысяч сделок с недвижимостью, и 5 процентов из них это аферы с недвижимостью

Таблетки плацебо или как не стать жертвой врачей-аферистов! Жулик — лишен моральных границ. Ему не важно, на каких человеческих устремлениях

Таблетки плацебо или как не стать жертвой врачей-аферистов!

Таблетки плацебо или как не стать жертвой врачей-аферистов! Жулик — лишен моральных границ. Ему не важно, на каких человеческих устремлениях

Жертва юристов - мошенников

Чтобы не стать жертвой юристов-мошенников, выясните три вещи

Как не стать жертвой юристов - мошенников в момент, когда необходимо получить юридическую консультацию? Обратите внимание на три вещи...