Аферы с недвижимостью

По данным статистики в Москве заключается примерно 130 тысяч сделок с недвижимостью, и 5 процентов из них это аферы с недвижимостью По данным статистики в Москве каждый год заключается примерно 130 тысяч сделок с недвижимостью, и 5 процентов из них это аферы с недвижимостью.

Таким образом, около 6 тысяч договоров на недвижимость оказывается делом рук мошенников - афер с недвижимостью. Достаточно большая цифра, но если взять статистику по всей России количество афер с недвижимостью ужасает.

Поддельные документы

Большинство афер с недвижимостью совершается с помощью поддельных документов. Для совершения таких афер с недвижимостью, даже не нужны сообщники в государственных или муниципальных учреждениях. Связано это, прежде всего с тем, что такие документы и печати легко подделать, исключением является справка БТИ – имеющая строгий учет по номерам на бланках – но даже их могут использовать для афер с недвижимостью.

По возможности необходимо проверять все документы самостоятельно обращаясь в государственные и муниципальные учреждения, брать выписки из реестров – это поможет уберечься от афер с недвижимостью. Одним из лучших документов для проверки сделки на факт аферы с недвижимостью – это архивная справка из ФМС. В такой справке будут данные о всех владельцах недвижимости за последние 18 лет, в том числе об отбывших в тюрьму или армию.

Нотариусы

Нотариальная доверенность один из самых часто подделываемых документов, который фигурирует во многих аферах с недвижимостью. Недобросовестный нотариус может быть в сговоре с мошенником, или мошенник выдает себя за нотариуса, а после аферы с недвижимостью – офис такого нотариуса исчезает. Недобросовестные нотариусы также изготавливают доверенности на умерших граждан РФ, что создает большие проблемы для покупателя квартиры.

Чтобы не стать жертвой нотариальной аферы с недвижимостью, нужно проверить нотариуса в реестре нотариальной деятельности. Также мы рекомендуем обращаться к проверенным специалистам с хорошей репутацией, во избежание афер с недвижимостью.

Дубли

Большинство документов легко проверить на достоверность, поэтому мошенники для афер с недвижимостью придумали копировать подлинники документов. Выдавая себя за собственников по дубликатам документов совершают сделки с недвижимостью, иногда даже несколько сделок – продажу, аренду и прочие аферы с недвижимостью. Итогом аферы с недвижимостью становиться множество обманутых жертв афер с недвижимостью и первоначальный ничего не понимающий собственник.

Во избежание афер с недвижимостью по дублям документов, можно уточнить у соседей как выглядят собственники, и узнать побольше информации о самой недвижимости.

Подмена

Фантазии в проведении афер с недвижимостью мошенникам не занимать. Известны схемы совершения афер с недвижимостью, где покупателю предлагают одну недвижимость, а в итоге оформляют совсем другую. Чтобы афера с недвижимостью сработала, мошенники меняют на всем доме номера на квартирах и даже названия улиц.

Помочь в разоблачении подобной аферы с недвижимостью, тоже помогут соседи.

Рекомендуем подборки статей по следующим тегам:
Вопросы по теме
Вопрос номер 777 из Волгоград, Волгоградская обл., Россия 05.05.2015 21:18
Дмитрий

Добрый день.Бывшая жена затронула интересы ребенка. Жена юрист! Но вид деятельность связан с недвижимостью. Нужна помощь. С уважением Дмитрий.


Всего ответов: 1
Ответ юриста (Максим Игоревич)
Уважаемый Дмитрий, здравствуйте. Подобные вопросы крайне тяжело обсуждать краткими сообщениями в интернете - очень много факторов, которые необходимо учитывать. СРОЧНО обратитесь в юридическую консультацию г. Волгограда.
Вопрос номер 21880 из Москва, Москва и Московская обл., Россия 04.08.2016 13:09
Ирина

Добрый день. Как гражданину России получить выписку из Госреестра Украины об отсутствии недвижимости и операций с недвижимостью?


Всего ответов: 1
Ответ юриста (Штатный юрист)
В ближайшее время с Вами свяжется наш специалист.
Вопрос номер 16176 из Москва, Москва и Московская обл., Россия 12.05.2016 17:02
Юлия

добрый день, как и куда я могу написать заявление о невозможности проведения каких-либо сделок с недвижимостью без моего ведома и согласия сособственника жилья?


Всего ответов: 1
Ответ юриста (Штатный юрист)
Ваш вопрос рассматривается специалистом, по итогам рассмотрения Вам будет предоставлен ответ.
Вопрос номер 1593 из Москва, Москва и Московская обл., Россия 21.05.2015 20:36
Валерия

Здравствуйте. У меня полгода назад умерла бабушка и оставила мне счет в банке. Получив свидетельство о праве наследства я пошла в банк, где мне сказали, что я не могу совершать никаких операций по счету, до тех пор пока не получу разрешение от Органов Опеки и Попечительства, так как я являюсь несовершеннолетней (16 лет). В органах опеки я получила отказ на разрешение покупки машины с денег этого счета, т.к. с их слов я не имею права владеть автомобилем. Подскажите пожалуйста, могу ли я по закону владеть автомобилем или недвижимостью? И правомерны ли действия органов опеки?


Всего ответов: 1
Ответ юриста (roman)
Опека вам НИЧЕГО не позволит пока вам не будет 18 лет - они вас ОПЕКАЮТ (от ваших денег видимо). Чтобы решить этот вопрос - заключаете трудовой договор с любым работодателем кроме физ лица. Сойдет ИП, ООО, ЗАО. После этого с договором, трудовой книжкой и иском вы идете в суд, признаетесь эмансипированным лицом - это означает, что вы - Совершеннолетний гражданин и это - в 16 лет (!). Вот после этого ОПЕКА не сможет Вам ничем помешать. И да - вам продадут ПИВО и дадут купить автомобиль, квартиру, дачу. Только обязательно обратитесь к юристу, без его помощи в суде будет нелегко.
Вопрос номер 67442 из Грозный, Чеченская республика, Россия 22.02.2017 15:01
Марха

Нужна помощь! вузу присудили зем.участок со всеми капитальными и некапитальными постройками внесенные в качестве вклада в ооо в 1997г., участок зарегистрировали, а проблему регистрации с недвижимостью создал бывший исполнительный директор ООО и к/у , скрыв прежние техпаспорта на постройки до 1997г. и изготовили новые фальсифицированные техпаспорта на те же объекты, якобы построенные в 2006г.. и внес их на кадастровый учет. Вуз изготовил через Крайтех инвентаризацию историческую справку по датам постройки, но кадастр требует техпаспорт на основании которого внесены на учет, т.е. до 2013г. В БТИ нигде нет копии фальшивого паспорта . Как быть?


Всего ответов: 1
Ответ юриста (Штатный юрист)
Здравствуйте, уточните Вашу ситуацию более конкретно и конкретный вопрос для разрешения Вашей ситуации по существу.
Похожие статьи
Как уберечь себя от мошенничества при аренде квартир?  Как снять квартиру без посредников и без мошенничества? По данным экспертов, порядка

Как уберечь себя от мошенничества при аренде квартир?

Как уберечь себя от мошенничества при аренде квартир? Как снять квартиру без посредников и без мошенничества? По данным экспертов, порядка

дом в мышеловке

Аренда жилья: Как снять квартиру и не стать жертвой мошенников

Аренда жилья – вопрос, занимающий умы более 70 процентов граждан Российской Федерации.

аферы с квартирами

Аферы с квартирами

Аферы с квартирами достаточно распространенное явление, поэтому совершая сделки с недвижимость, особенно покупку

Предоставление земельных участков для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства

Предоставление земельных участков для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства

Предоставление земельных участков для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства.

Поддержка садоводов, огородников, дачников и их садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений

Поддержка садоводов, огородников, дачников и их садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений

Поддержка садоводов, огородников, дачников и их садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих

Защита прав садоводнических, огороднических, дачных некоммерческих объединений и их членов.

Защита прав садоводнических, огороднических, дачных некоммерческих объединений и их членов.

Защита прав садоводнических, огороднических, дачных некоммерческих объединений и их членов.

Исковое заявление об определении границ земельного участка

Исковое заявление об определении границ земельного участка

Исковое заявление об определении границ земельного участка может иметь ряд дополнительных условий,

Исковое заявление о взыскании платы за обременение земельного участка сервитутом

Исковое заявление о взыскании платы за обременение земельного участка сервитутом

Исковое заявление о взыскании платы за обременение земельного участка сервитутом

Исковое заявление об установлении частного сервитута (право прохода)

Исковое заявление об установлении частного сервитута (право прохода)

Перед тем, как составлять исковое заявление об установлении частного сервитута (право прохода),

Исковое заявление о взыскании ущерба, причиненного нарушением границ земельного участка

Исковое заявление о взыскании ущерба, причиненного нарушением границ земельного участка

Исковое заявление о взыскании ущерба, причиненного нарушением границ земельного участка,

Исковое заявление о восстановлении границ земельного участка

Исковое заявление о восстановлении границ земельного участка

Исковое заявление о восстановлении границ земельного участка чаще всего подается в том случае,

Исковое заявление о прекращении частного сервитута

Исковое заявление о прекращении частного сервитута

Исковое заявление о прекращении частного сервитута чаще всего подается в том случае,

Исковое заявление о признании права собственности на земельный участок

Исковое заявление о признании права собственности на земельный участок

Исковое заявление о признании права собственности на земельный участок считается самой распространенной формой

Исковое заявление об определении порядка пользования земельным участком

Исковое заявление об определении порядка пользования земельным участком

Исковое заявление об определении порядка пользования земельным участком. На основании результатов,

Бесплатная приватизация земли в 2018 году

Бесплатная приватизация земли в 2018 году

Бесплатная приватизация земли в 2018 году. В соответствии с законом, принятым в далёком 1991 году, все жители России,

Общие положения Федерального закона №66-ФЗ

Общие положения Федерального закона №66-ФЗ

Общие положения Федерального закона №66-ФЗ. Садоводческое объединение является общественной

Формы ведения гражданами садоводства, огородничества и дачного хозяйства

Формы ведения гражданами садоводства, огородничества и дачного хозяйства

Формы ведения гражданами садоводства, огородничества и дачного хозяйства. В своей работе объединение руководствуется

Создание садоводческих, огороднических объединений и их права и обязанности

Создание садоводческих, огороднических объединений и их права и обязанности

Создание садоводческих, огороднических объединений и их права и обязанности. Права и обязанности членов общества.

 Управление садоводческими и дачными некоммерческими объединениями

Управление садоводческими и дачными некоммерческими объединениями

Управление садоводческими и дачными некоммерческими объединениями. Управление садоводческими

Организация и застройка территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения

Организация и застройка территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения

Организация и застройка территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

 Реорганизация и ликвидация садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения

Реорганизация и ликвидация садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения

Реорганизация и ликвидация садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения

Земельная амнистия продлевается в плоть до 2018 года

Земельная амнистия продлевается в плоть до 2018 года

Земельная амнистия продлевается в плоть до 2018 года . Это позволяет всем людям, в чьей собственности

Приватизация квартиры: процедура продлена до 2018 года

Приватизация квартиры: процедура продлена до 2018 года

Приватизация квартиры: процедура продлена до 2018 года. В этом году правительство рассчитывало потратить свыше

Юрист по недвижимости

Юрист по недвижимости

Вопросы о владении недвижимым имуществом рекомендуется решать со специалистом, каковым является юрист по недвижимости

Как вернуть свои деньги с мошенника?

Как вернуть свои деньги с мошенника?

Как вернуть свои деньги с мошенника? Желание купить какой - либо товар с минимальными затратами, приводит людей в интернет – магазины.

Как вернуть деньги с форекс

Как вернуть деньги с форекс

Как вернуть деньги с форекс? Ни одна современная биржа не имеет 100% защиты от мошенников, которые обладают

Как вернуть деньги с валютной биржи

Как вернуть деньги с валютной биржи

На различных форумах, посвященных деятельности недобросовестных брокеров можно встретить запрос «как вернуть деньги с валютной биржи».

Земельная Реформа 2018 года

Земельная Реформа 2018 года

Земельная Реформа 2018 года. Земельную реформу ждут массовые изменения. Это произошло из-за того,

Как оформить землю в собственность с чего начать

Как оформить землю в собственность

Многие граждане Российской Федерации имеют участки земли. У многих возникает вопрос - Как оформить землю в собственность с чего начать?

Как переоформить землю в собственность

Как переоформить землю

Как переоформить землю в собственность? Переоформление земельного участка в собственность сложна тем,

Как переоформить гараж в собственность

Как переоформить гараж в собственность в кооперативе

Как переоформить гараж в собственность? Гаражи, как правило, могут быть кооперативными и индивидуальными.

Как переоформить договор аренды земли

Как переоформить договор аренды земли

Как переоформить договор аренды земли? Передача собственности от одного владельца к другому, еще можно перефразировать,

Как приватизировать земельный участок

Как приватизировать земельный участок

Как приватизировать земельный участок? Процесс оформления земли в собственность возможен при наличии ранее выданного документа

Как получить землю от государства бесплатно?

Как получить землю от государства бесплатно?

Как получить землю от государства бесплатно? Гражданский, Земельный кодекс и другие государственные ведомственные документы,

Как переоформить дом в собственность

Как переоформить дом в собственность

Как переоформить дом в собственность? Процедура оформления в собственность, совершается с целью оформления документации на владение данной с

Как оформить дом в собственность

Как оформить дом в собственность

Как оформить дом в собственность? После покупки или постройки здания даже на своей земле необходимо его зарегистрировать.

Как оформить квартиру в собственность

Как оформить квартиру в собственность

Как оформить квартиру в собственность? В современном мире, чтобы жить спокойно в собственной квартире,