Акт приема – передачи товара: Образец акта и его содержание

Акт приема – передачи товара – это документ, в котором регламентируется процесс передачи приема купленного товара, его характеристика и ценовая значимость.

В этой статье мы расскажем, что собой представляет акт приема – передачи товара и как его составить.

Суть договора передачи и приема товара

Акт приема - передачи товара составляется в двух экземплярах, так как он имеет двустороннюю значимость. Один экземпляр договора отдается стороне, продавшей товар, а другая часть договора полагается покупателю данного товара.

Суть акта приема – передачи товара состоит в том, чтобы доказать факт передачи проданного товара покупателю и получения в ответ за товар денежных средств. Если продается целая партия товара, то есть два варианта составления акта. В первом варианте акт составляется на всю партию товара, а во втором варианте акт составляют на каждый товар в отдельности.

Как правило, акт приема – передачи товара составляется в сложных сделках или когда приходится иметь дело с достаточно большим количеством товара. В остальных случаях для подтверждения факта передачи товара достаточно будет одно накладной формата ТОРГ – 12.

Если дело касается сложных сделок, или у покупателя возникают некоторые сомнения в количестве предоставляемого ему товара, в его качестве или в его соответствии, то без акта передачи и приема товара не обойтись.

Отметим, что акт приема – передачи товара не обязательно участвует в сделках купли – продажи. Также он необходим и в ситуациях, когда товар передается на длительное хранение.  В таком акте должна быть отражена ответственность, лица принимающего на хранение данный товар.

Любой акт приема – передачи товара должен закрепляться подписями сторон, участвующих в сделке. Также право подписи имеют и официальные представители сторон данной сделки, но для таких случаев им потребуется доказать тот факт, что они являются представителями участника сделки, предоставив нотариальную доверенность.

Если акт приема и передачи товара заключается между юридическими лицами, то помимо подписей закрепить акт придется еще и поставив печати данных организаций.

Что должен содержать акт приема и передачи товара?  

В принципе на практике не существует строго установленного образца, по которому должен заключаться акт приема – передачи товара. Типовой образец данного акта вы можете скачать на нашем сайте.

Не смотря на отсутствие строгих ограничений и норм по составлению акта передачи и приема товара, все-таки существует информация, которая должна отражаться в этом документе в обязательном порядке.

В первую очередь при составлении акта нужно не забыть указать наименование данного документа. Этот документ так и будет называться «Акт приема – передачи товара».

Далее нужно указать дату составления договора и места его заключения.

Затем по очереди стоит указать суть самого акта – передачи товара. Под сутью акта обычно понимают договор купли – продажи товара, для которого этот акт составляется. В случае заключения акта представителями каких-либо организаций необходимо указать их имена, фамилии и отчества. Далее указываются документы, доказывающие право данных представителей на заключения акта передачи и приема товара.

Для физических лиц, являющихся участниками сделки, необходимостью является также указание Ф.И.О. и указание данных из документов, удостоверяющих личность и мест прописки.

Следующий пункт, который обязательно нужно прописать в акте приема – передачи товара – это подробная характеристика передаваемого товара. Под характеристикой товара понимается его описание, марка, количество и стоимость одной штуки или всей партии товара.

Если в товаре были обнаружены недостатки или товар пришел не том количестве, в каком он должен был попасть к лицу, принимающему товар, то этот факт также прописывается в акте приема – передачи товара. Если недостатков обнаружено не было, то это тоже следует указать в акте.

На заключительном этапе составления акта ставятся подписи участников сделки и печати (в случае если участниками сделки являются организации).

Нюансы составления акта передачи и приема товара

В составлении акта приема – передачи товара имеется несколько ключевых аспектов.

В первую очередь следует знать, что передача товара и его прием должны состояться в тот же день, что и заключение акта о приеме и передаче товара.

Второе правило касается ценовой политики сделки. Цена товара должны быть в обязательном порядке указана в российской валюте.

И третье правило касается подсчета товара. При указании товара в поштучном исчислении, указывать вес товара не нужно.

Следует отметить, что акт приема – передачи товара – это лишь документ дополняющий договор купли – продажи, а не заменяющий его. Дело в том, что в акте передачи товара не могут быть указаны особые аспекты сделки или риски данного соглашения. Поэтому помним правило: «Сначала договор купли - продажи. Затем акт приема – передачи товара».

В определенных случаях, можно указать в акте приема – передачи товара данные о том, когда за товар будут уплачены деньги. Это не обязательно, но лишней данная информация точно не будет. Если сделка купли – продажи проходит в несколько этапов, то для каждого факта передачи товара должен быть составлен отдельный акт.

В этой статье мы рассказали все, что знаем о процессе составления акта – передачи товара. Если у вас остались вопросы по статье, вы можете обратиться за ответам к юристам нашего правового портала. Для этого просто заполните форм заявки на сайте и укажите ваши данные для связи. Наши юристы вам перезвонят в удобное для вас время и ответят на все ваши вопросы. Консультация предоставляется бесплатно.    

Скачать бланк акта приема - передачи товара
Вопросы по теме
Вопрос номер 52026 из Нижний Новгород, Нижегородская (Горьковская), Россия 21.12.2016 21:26
Людмила
Акт приема-передачи с оговоркой о несогласии по пункту сдачи по сроку - примут ли такой акт для оформления в собственность?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 49952 из Казань, Татарстан, Россия 13.12.2016 15:58
Ирина
У меня такой вопрос договор аренды помещения нежилого предположим 1.12.2016 на 11 месяцев а акт приема передачи с 15.12.2016 с какой даты идет срок действия договора?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 22282 из Москва, Москва и Московская обл., Россия 10.08.2016 23:58
Владимир михайлович
Являюсь дольщиком долевого строительства. Застройщик получил разрешение на ввод дома в эксплуатацию. Но ГВС отсутствует. На основании этого я отказываюсь подписыватьАкт приема передачи. Застройщик составил Одностороний Акт передачи. Какую норму законодательства нарушает застройщик?

Всего ответов: 1
Вопрос номер 14562 из Воронеж, Воронежская обл., Россия 28.04.2016 09:40
Дмитрий
Добрый день. Подскажите пожалуйста я был участником долевого строительства, дом сдали меня не уведомили, я не местный, фирмы застройщика нет, её перепродали в другой регион, поменялся вид деятельности и хозяин. Акт приема-передачи я не подписывал. Управляющая компания выставляет долг за коммунальные услуги а квартира по сути не моя. Управляющая компания предлагает подписать акт приема-передачи оформленный задним числом, январь 2015г. и оплатить долг за коммунальные услуги, это законно? Должен ли я оплачивать коммунальные услуги за этот период? Что делать? Спасибо.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 49874 из Ставрополь, Ставропольский край, Россия 13.12.2016 12:16
Кристина
Добрый день. Купили двери под индивидуальный заказ в июне. Доставили в конце сентября. Мы монтировали. Потом оказалось что двери не в том цвете, что заказывали. Написали претензию в магазин 11.11.16 в части замены дверей на цвет согласно договора. От магазина получили отказ со ссылкой на закон о защите прав потребителя "вещи, которые были в использовании обмену и возврату не подлежат". И ссылкой на акт приема-передачи товара. При этом Магазин нарушил договор, так в спецификации прописан другой цвет. Также в договоре прописано, что при принятии товара покупатель должен проверить качество, механические повреждения и сколы. Про цвет ничего не сказано. Истёк ли срок давности подачи иска в суд? На чьей стороне закон в данном случае? И можем ли мы в судебном порядке требовать моральный ущерб и замену дверей? И если моральный ущерб, то в какой сумме (стоимости дверей)? Заранее благодарю

Всего ответов: 1
Ответ юриста
Здравствуйте! В соответствии с законом "О защите прав потребителей", Вы имеете право обратиться к продавцу о замене товара ненадлежащего качества либо возмещении денежных средств. Срок для обращения в суд Вы еще не пропустили. Также, в соответствии с законодательством "О защите прав потребителей", Вы имеете право на компенсацию морального вреда и возмещение иных понесенных в связи с нарушением Вашего право расходов
Вопрос номер 58826 из Казань, Татарстан, Россия 23.01.2017 23:26
Катерина
Я сдавая квартиру заключила договор аренды,4 месяца ее сдавала и внезапно квартиранты съезжают не предупреждая оставив долг по квартплате за 2 месяца, я решила обратиться в суд за взысканием и обнаружила что мой акт приема передачи квартиры ими не подписан а 2 ой экземпляр что у них я хорошо помню что подписывался, есть ли смысл теперь мне обращаться в суд? в договоре аренды есть пункт где прописано что акт приема передачи является неотъемлемой частью договора.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 49379 из Иркутск, Иркутская обл., Россия 12.12.2016 04:29
Анна
Добрый день. Мы как организация хотели приобрести б/у авто у физ. лица. Был сделан акт приема передачи, в котором был не верно прописан номер двигателя. В фирме которая проводила сделать предложили вписать в ПТС не фирму, а директора как физ. лицо. Договор составили на физ лицо и его в писали в птс. Акт подписан не был. Чем это грозит фирме?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 53296 из Москва, Москва и Московская обл., Россия 27.12.2016 11:04
андрей
Добрый день!у меня такая проблема!я на должности бригадира и главный инженер хочет чтобы я подписал акт приема передачи оборудования,в этом акте весь перечень оборудования!если я подпишу акт какая ответственность ляжет на меня и что мне ему ответить т.к.я не хочу его подписывать.

Всего ответов: 1
Вопрос номер 37323 из Москва, Москва и Московская обл., Россия 09.11.2016 13:56
Екатерина
Добрый день! У меня интернет магазин,один из заказчиков заказывал диван по своей фотографии у нас на заказ, мы заключали договор,по окончании заказчику выслали фото дивана его всю устроило он произвел доплату,у заказчика ремонт и он попросил подержать диван на складе у нас,после была доставка,к сожалению акт приема передачи мы тогда не смогли передать через транспортников заказчику,заказчик после получения дивана на 1 -1,5 месяца сдал его в камеру хранения мебели, сейчас на днях заказчик попытался привезти диван к себе домой,занести ни в лифт ни по лестничному маршу диван не смогли т.к. он больше по габаритам,о чем заказчик решил почему то сообщить продавцу мол как мы этот вопрос можем решить,мы любезно предоставили компанию недорогих грузчиков,причем заказчик пожелал встроенную раскладушку в диване снять и отдельно попытаться отвезти раскладушку а потом диван на лифте-мы предупредили что ответственность за откручивания будут нести грузчики той компании и посоветовали взять акт выполненных работ-вобщем как заказчик не пытался диван наверх 14 этажа он не поднял-причем неоднократно через лестничный марш по его словам пытались занести и его вертели в разные стороны, в итоге заказчик принял решение о подъеме с альпинистами дивана на днях.Причем первые грузчики которые пытались пешком поднять открутили раскладушку-опри звонке муж заказчицы упомянул что все нормально и проблем с раскладушком не было-соответственно упаковка дивана вскрывалась чтобы открутить механизм.Сейчас мне пишет заказчица о том что есть брачки на мебели,я продавец безусловно перед передачей товара осмотрела его на наличие дефектов их не было.Сейчас будут разберательства,к сожалению по доброте душевной мы не составляли акт о передачи товара вначале,могут ли заказчики предъявлять претензии нам о расхождении частичном швов после всех их манипуляций ,на самом деле я понимаю что люди потратились на подъемы и потратяться о чем сказали ,но это не наши проблемы что они не учли габариты,и намеком ранее было понятно что с нас хотят нагло срубить денег,подскажите пожалуйста как быть в этой ситуации?

Всего ответов: 1
Вопрос номер 7928 из Москва, Москва и Московская обл., Россия 14.02.2016 12:33
Ольга
Предыдущую московскую квартиру у меня украли. Мне пришлось купить другую квартиру. У меня вопрос по ДДУ. Мортон не подписал со мной акт приема-передачи квартиры. Не выдал ключи, шантажировал, требовал подписать задним числом, украл бумажку, сказал, что подпишет только через 2 мес. При осмотре квартира оказалась с недостатками, которые не были устранены полностью.

Всего ответов: 1
Вопрос номер 12804 из Псков, Псковская обл., Россия 21.04.2016 10:52
Сергей
Добрый день! Мы Общество с ограниченной ответственностью. Поставщик Продал нам трактор с явными признаками Б/У, как новый. Нами Подписан договор поставки, остальные документы(ТТН, Акт приема передачи... и т.д) нами подписаны небыли. в каком порядке нам можно вернуть деньги за трактор?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 7925 из Москва, Москва и Московская обл., Россия 14.02.2016 11:49
Ольга
У меня вопрос по ДДУ. Мортон не подписал со мной акт приема-передачи квартиры. Не выдал ключи, шантажировал, требовал подписать задним числом, украл бумажку, сказал, что подпишет только через 2 мес. При этом квартира имела недостатки, которые не были устранены полностью.

Всего ответов: 1
Вопрос номер 57517 из Казань, Татарстан, Россия 17.01.2017 22:48
Анастасия
Как, мне как продавцу квартиры, правильно составить акт приема передачи кв, в случае если в продаваемой квартире есть дефекты, такие как отсутствующая штукатурка в одной из комнат, оборванные местами и изрисованные детьми обои, но покупателя все устроило, в акте приема передачи записали что все норм. Как подстраховать себя от того, что покупатель заявит, что дефектов не было, а появись после подписания акта ПП. Дело в том, что после регистрации права собственности, подписания договора КП и акта ПП, моя семья еще некоторое время будет проживать в квартире, пока покупатель не выплатит всю цену договора.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 56873 из Казань, Татарстан, Россия 15.01.2017 17:34
Розалия
Купили квартиру в новостройке, а оказалось, что нет газа, а там газ плиты. Люди заключили договора с горгазом весной 2015 г и до сих без газа. Нам сказали, пока все квартиры по стояку не заключат договора, газа не будет. А по нашему стояку квартиры у застройщика не проданы. Как быть, акт приема передачи не подписываю, они мне угрожают. В договоре написано со всеми необходимыми коммуникациями и инжен сетями. Как быть, как ускорить подключение газа? Спасибо.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 37344 из Москва, Москва и Московская обл., Россия 09.11.2016 14:31
v499168@gmail.com
Добрый день! Интересует возможность сдачи этапа услуги заказчику через электронную почту вместо акта приема передачи. Это возможно?

Всего ответов: 1
Вопрос номер 5467 из Волгоград, Волгоградская обл., Россия 22.05.2010 20:00
Валера
Великородный Валерий Владимирович.7 апреля 2010г. в г.Волгограде ул.Азизбекова,73 ООО \\\"П-сервис\\\", была сдана машина на утилизацию.Оплатили по настоянию дилера полную сумму за новую машину (Калина 11173-30-430-универсал.Выдали договор купли продажи с чеком,свидетельство об утилизации,акт приема-передачи ВЭТС № 035,акт предварительной проверки комплектности ВЭТС.Через 2-3 недели машина будет.Прошли более чем 1,5 месяца,а машины нет.Дилер говорит что, завод не поставляет машины и на ближайшие 2 недели в прайсе таких машин нет.На горячей линии АвтоВаза говорят,что машины выпускаются и проблем нет.Написала 16 мая жалобу на горячую линию,но ответа нет.Замкнутый круг.Как разобраться?.Прошу мне помочь и найти мою машину и получить ее.

Всего ответов: 1
Ответ юриста
Для разрешения Вашего вопроса необходимо просмотреть договор купли-продажи. Возможно придется прибегнуть к мерам прокурорского реагирования. Но предварительно необходимо соблюсти претензионную форму. В любом случае, из смысла текста договора будет следовать порядок действий.
Вопрос номер 10524 из Москва, Москва и Московская обл., Россия 08.04.2016 08:25
Денис
Добрый день! Вопрос в следующем: Я выйграл суд по оплате застройщиком мне неустойку за задержку квартиры на 8 мес.Произошло это вчера 7.04.2016,т.е. в законную силу решение суда еще не вступило.Но ключи мне очень хочется забрать,а для этого надо подписать акт приема-передачи ,в котором есть один противный пункт:что участник ДС освобождает застройщика от обязательств по выплате неустойки предусмотренной п2 ст 6 ФЗ 214..... Скажите могу ли я подписать акт,и скажется ли моя подпись в случае если Застройщик подаст апеляционную жалобу и как это может отразиться уже потом?Или я могу смело подписать? Благодарен Вам))

Всего ответов: 1
Вопрос номер 50169 из Ставрополь, Ставропольский край, Россия 14.12.2016 09:57
Кристина
Здравствуйте! Купили двери под индивидуальный заказ. В акте приема-передачи поставили подпись, что двери соответствуют договору. Спустя 1,5 месяца монтировали двери и оказалось, что дверной погонаж одного цвета (соответствует договору), а двери другого цвета. Написали претензию в магазин и замене дверей на цвет согласно договора. От магазина получили отказ со ссылкой на акт приема передачи, где стоит наша подпись в графе, что двери соответствуют договору и ссылкой на закон о защите прав потребителей о том, что вещи, которые находились в использовании, возврату и обмену не подлежат. В данном случае магазин нарушил договор и привез двери не того цвета, а мы поставили подпись, что двери соответствуют договору. На чьей стороне закон в данном случае? Можем ли мы подать иск в суд о замене дверей и возмещении морального ущерба? Каков срок давности подачи заявления в суд?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 11897 из Ставрополь, Ставропольский край, Россия 16.04.2016 18:49
Андрей
Здравствуйте ! подскажите пожалуйса ,при оформлении договора купли-продажи были установлены сроки передачи товара "Срок передачимебели покупателю :25 рабочих дней с момента 100% оплаты мебели покупателем" является ли день 100% оплаты и подписания договора первым днём по условиям передачи товара?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 57639 из Казань, Татарстан, Россия 18.01.2017 16:09
Владислав
Такая проблема работаем на складе, вешают недостачу в размере 200 тыс. руб.подписан договор о мат ответственности, но не было акта о приема-передачи склада. Как быть?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 39021 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 14.11.2016 09:44
Ильдар
При покупке квартиры у организации, мне подарили телефон. Составили договор дарения, акт приема передач. Прописали сумму. Какие налоги мне нужно уплатить и сколько процентов? Спасибо.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 167 из Волгоград, Волгоградская обл., Россия 18.04.2015 11:57
Лана
с 2011 г. между нашим предприятием и энергосбытовой компанией заключен договор на продажу эл.эн. Эл эн. поступает с двух РП (по верхней стороне и по средней- по разным тарифам: по средней дороже в два раза) . Изначально , эл. эн. поступала по верхней стороне, т.к. по средней -провод был оборван ранее 2011г. (имеются письма об этом). В мае 2014г. мы перешли на другой тариф и работаем по данному тарифу до сих пор (имеются все акты-приема, подписанные с обеих сторон, за каждый месяц). В ноябре 2014г. от сбытовой компании в наш адрес пришло письмо (акт-корректировка) о том, что мы должны за период. янв.-май 2014г. "кругленькую" сумму и обязаны оплатить ее в течение месяца. С нашей стороны данное письмо было не подписано, о чем было официально сообщено сбыт. компании. В феврале 2015. года от данной компании в наш адрес было выслано доп. соглашение от 01.01.2015г. (задним числом) , где сообщается о том, что " В случае изменения кол-ва или цены, принятой потребителем энергии (мощности) после оформления актов приема-передачи за истекшие расчетные периоды, Гарантирующий поставщик формирует корректировочные акты приема-передачи за периоды, в которых произошли изменения объемов или цен." Нашей стороной данное соглашение не было подписано. В марте 2015г. сбыт. компания подала иск. заявление о принудительном внесение доп. соглашения в действующий договор и в мае состоится предварительное судебное заседание в арбитражном суде. Правомерны ли действия сбытовой компании? Ведь из вышеизложенного , можно сделать вывод: при подписании данного соглашения с нашей стороны - сбытовая компания может со своей стороны формировать любые корректировочные акты в нашу сторону и мы их просто не сможем опровергнуть- попадем в полную юридическую зависимость!!!

Всего ответов: 2
Ответ юриста
Здравствуйте, Лана. Для более подробного изучения дела и ознакомления с договорами, Вам лучше обратиться к юристам. Для этого Вы можете записаться на бесплатную первичную консультацию по телефонам указанным на сайте.
Ответ юриста
Здравствуйте, Лана! Складывается впечатление, что энергетики решили вас "нагреть", уж простите за словечко. Чтобы адекватно разобраться в ситуации, необходимо читать ваш договор. И потом, высланное вам допсоглашение подписано вашей организацией? Если подписано (зачем бы вы его подписывали задним числом???), то тогда оспорить правомерность требования энергетиков будет достаточно трудно. Если нет, проще. Так или иначе ситуация непростая, нужно смотреть договор, это очевидно. В двух словах на Ваш, Лана, вопрос ответить нельзя.
Вопрос номер 47636 из Москва, Москва и Московская обл., Россия 06.12.2016 12:58
Марат
Москва, кунцево, в 2014 снесли машино-место. Сославшись на то что нет договора аренды земли. В 2004 управа кунцево разрешала покупку по адресу... подрядчик возводил по данному адресу метало-конструкции. Земельный участок и металлоконструкции образовали машино-место. Регистрировать это машино-место не возможно так как это считается быстровозводимой конструкцией. В разобранном виде не в пределах данного земельного участка теряет свою функциональную ценность. Объектом недвижимого имущества считать нельзя. Движимым имуществом наверное является так как есть документы: :разрешение на покупку от управы и документы от строителей чек ккм, накладная, договор, акт приема передачи. Организация которая возводила машино-место уже нет. в управе все уже сменились. Кому иск предъявлять? Организация которая "демонтировала" или к управе? Или к владельцу земельного участка?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 24328 из Ростов-на-Дону, Ростовская обл., Россия 11.09.2016 15:20
Елена
Добрый день! Фактическая площадь квартиры на 15% меньше проектной. По договору 46,02 кв.м, по факту 39,2 кв.м. Просрочены сроки сдачи объекта на 9 месяцев. Со стороны дольщика тоже есть нарушения по срокам оплаты и на сегодня вся сумма по договору не оплачена, но в пересчете кв.м. Застройщик должен Дольщику. Акт приема передачи не подписывали. Вариант расторжения в одностороннем порядке опасен, что можно не получить ни деньги ни квартиру. Застройщик продолжает строить, но зарегистрировано новое юр.лицо с тем же названием. Хотелось бы вернуть деньги, может предложить Застройщику двустороннее расторжение договора, можно указать возврат денег во время подписания соглашения о расторжении? Или писать претензию на возврат за недостающие метры. После регистрации квартиры обратиться в суд с иском неустойка за несвоевременную сдачу и моральный вред. Читала практику неустойку в судах урезают на 50-80%

Всего ответов: 1
Ответ юриста
Здравствуйте! В Вашем случае лучше прийти к соглашению о расторжении договора и возврате денежных средств. В противном случае, Вы можете обратиться к Застройщику с претензией и с жалобой в прокуратуру. В суд можно выйти по Защите прав потребителей.
Вопрос номер 13804 из Хабаровск, Хабаровский край, Россия 26.04.2016 11:08
константин
Здравствуйте. Я купил квартиру, по ипотечному кредитованию. По договору купли-продажи продавец обязан передать квартиру по акту приема- передачи в течении двух дней с момента полной оплаты квартиры. Возможна ли какая-то неустойка при просрочке этого периода?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 21268 из Казань, Татарстан, Россия 27.07.2016 18:30
Ильшат
Есть договор купли продажи и акт приёма передачи авто, разница в два дня. Акт выписан на два дня позже. В течение 10 дней какого документа я должен поставить авто на учёт. Автомобиль новый.

Всего ответов: 1
Вопрос номер 14681 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 28.04.2016 18:08
Лидия
Здравствуйте! При приобретении квартиры по договору паенакопления перед подписанием акта приема-передачи Кооператив заявил, что необходимо оплатить расходы, связанные с оформлением квартиры в собственность кооператива. Покупатель действительно должен оплачивать подобные расходы?

Всего ответов: 1
Вопрос номер 43221 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 24.11.2016 21:28
Светлана
Скажите, пожалуйста, с какого момента начинается отсчет неустойки по незавершенному в срок строящемуся дому? В течении какого срока можно подать на взыскание неустойки со строит. Компании (до акта-приема передачи или можно и после)? Cпасибо.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 48985 из Казань, Татарстан, Россия 10.12.2016 14:08
Людмила
Такая ситуация: приобрела квартиру в новостройке по переуступке, дом введен в эксплуатацию в марте 2016 г, но там были обнаружены недостатки и квартира стала меньше на 2 кв.м. судя по обмерам БТИ, написала застройщику требования об устранении недостаков квартиры и перечислении мне денег за недостающие метры до подписания акта-приема передачи согласно условиям договора дол. участия. До сентября застройщик не реагировал, поехала я сама подписать акт в своей редскции. Но застройщик предложил свой вариант, который не соотв. Условиям договора, я отказалась подписывать липовый акт, пошла в суд, первый суд дело вернул и отправил меня в другой суд по подсудности, другой суд через месяц провел заседание и вообще прекратил дело, сообщив мне, что застройщику назначена процедура наблюдения в связи с банкротством. Конечно, со сроками я опоздала, но заявление в арбитраж о признании права собст. И передачи мне купленной мной квартиры я сдала. В итоге определением мое дело будет рассматр. Уже после процедуры наблюдения, то есть уже аж в марте 2017 г!! Я уже устала от этой судебной волокиты, посчитала, что могу жить в купленной мной квартире, пошла в упр. компанию, сказала что у меня суды долгие и просила отдать ключи без всяких актов, мне ключи отдали 30 ноября 2016 г под роспись в спец. Тетради. Но повесили на меня квартплату с июля месяца 2016 г. В квитанции на оплату жкх меня вписали как Квартиросьемщик. Конечно, платить не собираюсь эти долги, тк ключи я получила только 30 ноября, а 6 декабря мне опломбировали счетчик и зафиксировали показания в акте, акт я сфоткала. И показания были нулевые, естесственно. Соответственно, платить я буду начинать Только за декабрь и далее. Платить не отказываюсь, тк квартирой фактически пользуюсь с 6 декабря. Но не с июля буду платить. Это не вызовет проблем? Я правильно понимаю - мне будут выставлять счета по нормативам? Если я еще не собственник. И не скоро им стану.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 40146 из Ульяновск, Ульяновская обл., Россия 16.11.2016 13:08
Наталья
Поставка товара осуществлялась транспорной компанией водитель расписался в акте-приема и УПД, груз доставил, но покупатель отказывается от поступления товара и подписывать накладные ссылаясь, что водитель и его подпись недействительна, так как он не является сотрудником покупателя и на него доверенность не оформлялась, как получить от них правильно оформлены документы,

Всего ответов: 0
Похожие статьи
Бланк путевого листа

Бланк оформления путевого листа грузового автомобиля форма 4-П

Как заполняется бланк оформления путевого листа грузового автомобиля форма 4-П? Кто несет за это ответственность?

Бланк доверенности на получение материальных ценностей

Бланк доверенности на получение материальных ценностей

Как выглядит бланк доверенности на получение материальных ценностей. Как правильно его заполнить, что необходимо обязательно указать

Внешний вид бланка cтрогой отчетности для ИП 2016

Бланки строгой отчетности для ИП 2016

Бланки строгой отчетности для ИП 2016. Формы бланков, внешний вид, пункты, обязательные для заполнения

Приходный кассовый ордер бланк

Особенности в работе с приходных кассовым ордером ─ <приходный кассовый ордер бланк 2016>

Что такое приходный кассовый ордер бланк 2016 года? Как работать с приходным кассовым ордером на предприятии? Насколько важно

Возражения на акт камеральной проверки. Составление документа, сроки для подачи возражения

Как правильно составить возражения на акт камеральной проверки

Возражения на акт камеральной проверки. Что делать после проведенной проверки. Составление документа, сроки для подачи возражения