Что такое альтернативная неустойка

Альтернативная неустойка. Что такое неустойка. Виды неустоек. Основание для взыскания альтернативной неустойки
Наиболее распространенной гарантией исполнения обязательств является неустойка. Прежде чем перейти к альтернативной неустойке, разберемся, что такое неустойка.

Неустойка – сумма, которая должна быть выплачена одной из сторон, в случае ненадлежащего исполнения договора или просрочки исполнения. Она определяется законом или условиями договора.

Договор о неустойке заключается в письменной форме.  Кредиторы не имеют право требовать уплату неустойки, если должник не несет ответственность за неисполнение обязательств.

Неустойка один из самых эффективных способов обеспечения выполнения обязательств. Ее суть состоит в том, чтобы на сторону, которая не исполняет обязательства возложить дополнительные обременения.

Виды неустоек:

  1. Штрафная – применяется, если имеют место существенные нарушения соглашения. Кредитор может потребовать не только выплату неустойки, но и полного возмещения понесенных убытков.
  2. Зачетная – частично взыскиваются убытки плюс выплачивается неустойка.
  3. Исключительная – по этому виду неустойки возмещение убытков не предусмотрено.
  4. Альтернативная неустойка – предполагает возможность выбора, выплата неустойки или возмещение понесенных убытков.

Что такое альтернативная неустойка

При выборе альтернативной неустойки кредитор может взыскать неустойку или потребовать возместить убытки, которые стали следствием невыполнения условий соглашения. Выбор делается только один раз.

Если кредитор решил выбрать выплату неустойки, он не может в дальнейшем потребовать возмещение убытков, даже если убытки больше размера неустойки. Чаще всего кредиторы ждут, пока будет проведен анализ и будет подсчитан размер понесенных убытков.

Обычно при альтернативной неустойке кредиторы все же выбирают выплату неустойки, а не возмещение убытков. Потому что помимо расчета понесенных убытков, нужно будет доказать их размер.

Примеры, где возможно применение альтернативной неустойки

Был куплен товар на определенную сумму, а поставка задержалась. В результате одна из сторон понесла убытки. В случае альтернативной неустойки потерпевшая сторона может выбрать, выплату неустойки, оговоренную в договоре или возмещение убытков в полном размере.

Основания для взыскания альтернативной неустойки

Основаниями для взыскания альтернативной неустойки являются полное или частичное невыполнение условий, заключенного договора. Взыскание неустойки – это чаще всего, норма, прописанная в договоре, поэтому юридически верно сформулированные условия договора могут сыграть решающую роль.

Очень большое значение имеет, как в договоре прописаны условия взыскания неустойки. Чтобы не возникало споров, лучше всего четко и грамотно прописывать эти условия, избегая двусмысленных формулировок.

Во избежание возникновения конфликтных ситуаций, лучше всего при составлении соглашений и урегулировании вопросов с неустойками обращаться к квалифицированным юристам.

Вопросы по теме
Вопрос номер 8398 из Бобров,воронежская обл.Россия 12.03.2016 08:43
Седов Владимир
Есть неустойка по алиментам за 2010 год. Сейчас плачу алименты. Как правильно выплатить неустойку? И можно ли платить частями.

Всего ответов: 1
Ответ юриста
Порядок и размер выплат по неустойке должен контролировать пристав, так же узнать как и какими частями оплачивать, вы сможете у пристава. Так же по выплате неустойки вы можете заключить пиьсменное соглашение с бывшей женой - самостоятельно договорившись о сроках и размерах (ежемесячных частях) выплаты неустойки. И передать данное соглашение приставу. Не рекомендую запускать этот вопрос. Так как могут привлечь к ответственности по ст.157 УК РФ «Злостное уклонение от уплаты средств на содержание детей или нетрудоспособных родителей»
ч.1.Злостное уклонение родителя от уплаты по решению суда средств на содержание несовершеннолетних детей, а равно нетрудоспособных детей, достигших восемнадцатилетнего возраста –
наказывается:
-обязательными работами на срок от ста двадцати до ста восьмидесяти часов;
-либо исправительными работами на срок до одного года;
-либо арестом на срок до трёх месяцев.
Вопрос номер 70129 из Казань, Татарстан, Россия 02.03.2017 11:06
Наташа
У нас долг перед ренессанс банком. Сумма со всеми пенями неустойками и штрафами 258.000 из которых неустойка 33.000 на ноябрь месяц. В феврале мба финанс прислал 1.263,000 сумму долга и неустойка 900.000. но для оплаты реквизиты банка. Как нам быть? Суд какую сумму нам оставит?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 42574 из Ульяновск, Ульяновская обл., Россия 23.11.2016 15:23
Виктор
Я Недавно стал гражданином РФ, Прошел военную службу в Узбекистане, МПР. Альтернативная служба, длится 1 месяц. Пошел в военкомат, для постановки учета. Мне сказали что нужно служить в Российской федерации. Так как твой военный билет, недействительный. Должен ли я служить повторно? Или в военкомате просто не хотят разбираться с моим военным билетом?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 13804 из Хабаровск, Хабаровский край, Россия 26.04.2016 11:08
константин
Здравствуйте. Я купил квартиру, по ипотечному кредитованию. По договору купли-продажи продавец обязан передать квартиру по акту приема- передачи в течении двух дней с момента полной оплаты квартиры. Возможна ли какая-то неустойка при просрочке этого периода?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 54541 из Казань, Татарстан, Россия 04.01.2017 19:30
Аноним
У меня долг пепед сбербанком 502 тыс из них 341 тыс просроченная задолность (присужденная) 36.542 тыс. неустока по просроченному основному долу и 15,434 руб неустойка по по просроченным процентам. Как можно уменьшить неустойки?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 69373 из Нижний Новгород, Нижегородская (Горьковская), Россия 28.02.2017 16:44
Ирина
купила диван со 100 процентной предоплатой Товар не поставили вовремя Когда товар привезли отправила претензию по неустойки которую как мне кажется сосчитали не правильно подскажите с какого дня должна выплачиваться неустойка

Всего ответов: 1
Вопрос номер 29308 из Москва, Москва и Московская обл., Россия 19.10.2016 13:05
Наталья
Наследники выплатили мне долг по алиментам Долг был с 2008 г. Вопрос: Пеня, неустойка рассчитывается на взыскание опять с наследников рассчитывается как по СК или по инфляции и по какой период по момент смерти должникаили по момент выплаты?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 77267 из Казань, Татарстан, Россия 20.03.2017 14:46
Мария
Мама умерла в 2015 г в 2017 пришел судебный приказ на ее имя. За услуги связи. Договор с компанией расторгнут 02.02. 2016 г в феврале. Долг возник за период 01.01.16 до. 29.02.16 и выставлена неустойка до 01.01.17. Что делать?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 62091 из Северодвинск, Архангельская обл., Россия 06.02.2017 11:31
Ольга
Добрый день! Такая ситуация. Согласно Контракта , Поставщику была начислена неустойка(за нарушения сроков поставки) в соответствии с ПП 1063 от 25.11.2013г. Поставщик не собирается платить и не согласился с расчётом неустойки, а также предложил свой вариант, где сумма неустойки меньше! Его расчёт был произведен в соответствии ст. 330 ГК РФ. Но в Контракте было четко прописано, что неустойка(пени, штрафы) рассчитываются по ПП 1063 и подписал его! Скажите , пожалуйста, как поступить?

Всего ответов: 1
Ответ юриста
Сумма неустойки рассчитывается в соответствии со ст. 330 ГК РФ в том случае, если иное не предусмотрено договором, в вашем случае, если неустойка закреплена в договоре, то и расчет должен быть по условиям, указанным в договоре.
Вопрос номер 16063 из Тольятти, Самарская обл., Россия 11.05.2016 15:31
Марина
Здравствуйте. Был иск к бюджетному учреждению.Решение суда исполнено- основной долг, договорная неустойка на дату предъявления иска- 06.10.2015. Можно ли сейчас повторно обратиться за возмещением договорной неустойки, но за иной период с 07.10.2015 по дату вынесения решения судом?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 26922 из Чита, Забайкальский край, Россия 10.10.2016 16:28
Роман
Здравствуйте. Я являюсь поручителем по потребительскому кредиту, заёмщик кредит не платит , банк подал в суд, общая сумма ( просроченный основной долг, просроченные проценты, неустойка за просроченный основной долг, неустойка за просроченные проценты и госпошлина) 1748063,53 руб. У заёмщика фиктивная прописка в деревне , остальное всё скрыто, говорит что ничего нет. У меня имеется в собственности однокомнатная благоустроенная квартира 32 кв.м. в городе. По договору поручительства заёмщик и поручитель отвечает перед кредитором солидарно. Может ли суд забрать у меня квартиру, единственное жильё. Я один собственник квартиры, и один прописан. У меня несовершеннолетний ребёнок, который проживает в деревне с матерью. в браке не состою.

Всего ответов: 1
Ответ юриста
Здравствуйте Роман, если данная квартира является единственным жильем - нет. Согласно ст. 446 ГПК РФ, не подлежит обращению взыскания по исполнительным документам следующее имущество гражданина: жилое помещение, являющееся единственным пригодным для постоянного проживания местом для должника и членов его семьи. Не допускается обращение взыскания вне зависимости от стоимости, площади и места расположения такого жилого помещения. Свидетельством того, что такое помещение является, единственным местом проживания должника и его семьи, выступает регистрация гражданина по месту жительства и запись в едином государственном реестре о наличии права собственности на жилое помещение. Однако если гражданин и его члены семьи постоянно проживают в жилом помещении, занимаемом по договору найма, то допускается обращение взыскания на другие жилые помещения, которые принадлежат должнику. Скорее всего с Вас будут взыскивать 50% размера заработной платы по исполнительному производству.
Вопрос номер 62969 из Северодвинск, Архангельская обл., Россия 09.02.2017 09:34
Ольга
Здравствуйте! Поставщику начислена неустойка в размере более 5% от цены Контракта в 2016 году. Согласно ПП РФ №190, Поставщик оплачивает неустойку в размере 50 %, а остальную сумму списывают, при условии оплаты неустойки в 2016 году. Он оплатил неустойку в 2017 году, в размере 50%! Имеем ли право списать по приказу оставшуюся неустойку в 2017 году?

Всего ответов: 1
Ответ юриста
Нет, Постановление Правительства РФ от 14 марта 2016 г. № 190 “О случаях и порядке предоставления заказчиком в 2016 году отсрочки уплаты неустоек (штрафов, пеней) и (или) осуществления списания начисленных сумм неустоек (штрафов, пеней)” действует до 1 января 2017 года, то есть в 2017 году оно уже не применяется.
Вопрос номер 6780 из Ульяновск, Ульяновская обл., Россия 05.12.2015 15:42
Михаил
Здравствуйте! Кредит(не застрахованный)отца лег на наши плечи (имеется наследник) ему и необходимо производить оплату своевременную, которую он не производил, появилась просрочка по процентам и неустойка. Вопрос : можно ли погасить досрочно данный кредит по основному долгу и не делать выплату по процентам и неустойкам.

Всего ответов: 1
Вопрос номер 45416 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 30.11.2016 08:32
Наталия
Покупали квартиру на "0" этапе строительства. Договор ДУ. Сдача жилья должна была быть год назад. Мы подали иск в суд, получили решение суда о выплате нам полной суммы плюс неустойка, у нас на руках исполнительный лист. Куда идти с этими документами, к кому? Заранее спасибо. Наталья.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 14574 из Ростов-на-Дону, Ростовская обл., Россия 28.04.2016 10:10
Кристина
Здравствуйте я заплатила просрочку в бинбанк в размере 40000 в марте. Вчера я пошла с банк чтобы полностью погасить кредит я еще заплатила 44300 рублей. Сегодня звоню им чтобы узнать когда прийти и написать заявление чтобы закрыть кредит. Мне говорят что оказывается у вас еще неустойка 10000 рублей. Почему мне сразу не сказали когда я платила просрочку и основной долг чтобы закрыть кредит???

Всего ответов: 0
Вопрос номер 78983 из Казань, Татарстан, Россия 24.03.2017 13:01
Анастасия
Год назад пользовалась интернетом летай. Был закрыт договор но не оплачен. 1786 рублей. Мне пришло письмо из суда, что я должна 1786 долг+1786 неустойка. Звоню оператору говорят только долг 1786 у меня по лиц счету. Как понять куда и какую сумму мне оплатить?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 61872 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 04.02.2017 19:27
Марина
Бывший муж умер. Осталась квартира, наследники его мама и наш 13-летний сын. Остался долг по алиментам 300 т.р. (постановление приставов). Как насчитать неустойку по алиментам, кто будет ответчиком по иску по неустойке? Хочу подать в суд на правопреемство по задолженности+неустойка, т.к. мама его собирается вступить в наследство. Каков порядок всех этих действий? Полгода будет 26 июля.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 30329 из Тюмень, Тюменская обл., Россия 21.10.2016 11:09
Антон
Спустя 2,5 года ВУЗ через суд взыскивает с меня оплату за обучение с процентами неустойки. Притом неустойка привышает сумму долга в три раза. Законно ли это и стоит ли оплачивать такие проценты если в течении этого времени ни одного уведомления о задолжности не поступало.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 1617 из Самара, Самарская обл., Россия 22.05.2015 17:26
Ольга Бондарь
Добрый вечер. Подскажите пожалуйста. Бывший муж использовал имущественный налоговый вычет с 2010 года по 2013 год. Но алименты на содержание ребенка с указанного имущественного вычета оплатил - 15.05.14г. (так как СПИ подготовил постановление о взыскании задолженности по алиментам с вычета). Вопрос - правомерно ли мне сейчас подавать в федеральный суд о взыскании неустойки за просрочку выплаты алиментов с имущественного налогового вычета ? И с какого года будет рассчитываться неустойка - если срок исковой давности по алиментам - 3 года. С 2012 года? Спасибо!

Всего ответов: 1
Ответ юриста
Добрый день, Ольга! В судебном порядке на данном этапе Вы можете взыскать алименты за последние три года. Вы можете обратиться к нашим юристам по телефонам, указанным на сайте.
Вопрос номер 30 из Волгоград, Волгоградская обл., Россия 06.04.2015 19:11
Юлия
Здравствуйте, у меня такая ситуация: в январе 2015 г. суд удовлетворил требования ОАО сбербанк России о взыскании задолженности по кредитной карте в размере 59889 руб и уплаты гос.пошлины. При этом данные,которые предоставил банк были актуальны на сентябрь 2014. С октября 2014 банк начал списывать денежные средства с моей зарплатной карты в безакцептном порядке и на момент последнего судебного заседания сумма задолженности составляла 3678 руб. 4.02.2015 задолженность была списана банком и 9.02 2015 мне была выдана справка об отсутствии задолженности по кредитной карте. 17.03.2015 счет карты был закрыт (смс 900). 3.04.2015. на моей зарплатной карте был отражен минусовой баланс(-4327руб) как объяснили в службе поддержки банка-это авторизованные средства по решению суда.( гос.пошлина + неустойка) неустойка была ранее списана банком в безакцептном порядке с зарплатной карты. В фссп хотят отправить испол.лист на удовлетворение иска в полном объеме (59889руб + госпошлина) законны ли действия банка? Как можно наказать банк за предоставление недостоверной информации и попытку повторно взыскать погашенный кредит?

Всего ответов: 2
Ответ юриста
Добрый вечер, Юлия! В Вашей ситуации необходимо обратиться с жалобой в прокуратуру, а также с жалобой в Центробанк. Наши юристы могут подробно проконсультировать Вас по данному вопросу и также составить пакет необходимых документов, если вы обратитесь к нам по номеру 8-903-468-69-62.
Ответ юриста
Здравствуйте, Юлия! В данной ситуации необходимо обращаться с соответствующими заявлениями в органы осуществляющие надзор за соблюдением законодательства в банковской сфере.
Вопрос номер 53729 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 29.12.2016 06:10
Ирина
Помогите найти ответ на вопрос!!! Не можем оплатить кредит в Форус банке, у которого отозвали лицензию. На официальном сайте, появилась информация для заемщиков с реквизитами для разной категории лиц. При оплате в других банках, несмотря на то,что придется заплатить комиссию, программа не дает совершить платеж, пишет таких реквизитов не существует. Что нам делать? Временная администрация пишет, что с 19,12 по 28,12 не будет взиматься неустойка за несвоевременное погашение кредита. Но я не знаю, когда и где мы сможем кредит вообще заплатить Спасибо.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 79659 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 27.03.2017 09:45
Раиль
В апреле 2016 года на основании исполнительного листа страховая компания выплатила мне нную сумму денег, а в феврале 2017 года я получил от них уведомление о том что полученные мною по исполнительному листу неустойка, проценты и штрафы подлежат налогооблажению и заполненную ими справку 2-НДФЛ для предьявления в налоговую. Насколько правомерны их действия? Если даже приняли такой закон, разве он может действовать задним числом? Могу ли я проигнорировать страховую компанию, ведь в налоговой никакой информации нет!?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 36218 из Волгоград, Волгоградская обл., Россия 06.11.2016 22:46
Светлана Олеговна
Прошу совета, как грамотно поступить. Договор на аренду участка заключен с 22.12.2009 г до 22.12.2010 г. Администрация заявила, что на основе ст. 621 ГК, продлила договор на неопределенный срок. Последняя внесенная нами за аренду оплата была за 2012 год. Нам пришло досудебное требование о внесении выплаты арендной платы + неустойка с 2013 по 2016 год по ст. 614 ГК. Можно ли считать, что на эти требования пропущен срок исковой давности? Как нам поступить: ждать суда и подать встречный иск? Или не ждать до суда, а как тогда поступить? Или мы обязаны оплатить по досудебному требованию, раз аренда продолжается? Спасибо всем за советы, кто ответит.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 53008 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 26.12.2016 09:42
Карина
Заказали строительство дома у ИП (цена 720 000 рублей). Дом сдали на 19 дней позже. Неустойка в договоре прописана 0,1% от цены договора. В ЗоЗПП прочитали, что неустойку можно взыскать в размере 3% от цены договора. Позвонили трем юристам, они сказали, что браться за это дело не надо, третий сказал, что ИП отправит встречный иск на уменьшение неустойки, и что в практике юриста суд встанет на их сторону и уменьшит неустойку, т.е. мы выиграем тысяч 5-10. Подскажите, пожалуйста, что делать. Стоит ли подавать в суд? Спасибо.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 42236 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 22.11.2016 18:32
Глеб Советов
В сентябре 2013 между мной и ООО"Мегас" в лице генерального директора был заключен договор подряда (изготовление сруба). По договору была внесена предоплата в размере 270000 руб. (50% от общей суммы). Обязательства по договору выполнены не были в результате чего я обратился в суд. Суд признал мою правоту и в мае 2014 обязал выплатить мне сумму предоплаты + неустойка. Исполнительный лист передан в службу ФССП. В ноябре 2014 мною было написано заявление в полицию для привлечения к уголовной ответственности директора ООО"Мегас" по статья 159.4 часть 1, Пришло постановление об отказе в возбуждении уголовного дела. Что еще можно предпринять в данном случае?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 19637 из Краснодар, Краснодарский край, Россия 04.07.2016 14:02
Анна
Добрый день, супруг брал кредит в банке (карточка с лимитом 50 000 рублей) 40 089,37рублей было снято. 3047,86 проценты и 741,22 неустойка. ИТОГО: 43 878,45 рублей. В ноябре 2015г. весь кредит погасили, т.е. внесли через кассу банка 43 900 рублей. Нам сказали в банке что всё погашено. Прошло более пол года и в июне 2016г. нам пришло письмо в котором исковое заявление от банка и судебный приказ, а именно суд постановил супруга должником и взыскивает с него 43 878,45 + госпошлина 758,18 рублей. 1) Что теперь делать ведь мы всё уплатили? 2) Как суд вынес решение без нашего ведома? 3) И куда обратиться чтоб наказать и банк и суд?

Всего ответов: 1
Ответ юриста
Здравствуйте!
На основании ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии с этим, гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.
Согласно ст. 408 ГК РФ надлежащее исполнение прекращает обязательство.
Если у вас есть квитанции о погашении кредитной задолженности или справка об отсутствии задолженности необходимо обратиться в банк
Вопрос номер 30580 из Казань, Татарстан, Россия 21.10.2016 20:54
Елена
что мне говорить в свою защиту на суде, дело вот в чем: с меня удержали через суд. приставов сумму долга, взятую в МФО, т.езадолженность по договору займа 6500 руб., проценты по договору 5257 руб.44 коп., неустойка 129 руб.48 коп., возврат гос. пошлины в размере 200 руб., всего-12082.92 коп. Я написала возражение в суд об отмене суд. приказа. Приказ отменили, ну а что мне теперь говорить на суде, сказать что не согласна, ну скажут это всё неустойки разного рода. Я ведь этот договор пролонгировала, нр пришёл момент когда нечем стало платить, вот незнаю, что теперь говорить на суде.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 36364 из Казань, Татарстан, Россия 07.11.2016 14:24
Ильдар Ильмирович
Я снимал квартиру, подключил интернет, исправно платил, когда съезжал с кв. договор не расторгнул. Тариф был, как абонплата, пользуешься ты услугами или интернет отключили за не уплату, всё равно начисляется 500 руб. ежемесячно. Я связывался по телефону пытался расторгнуть договор, а у Таттелекома такая система, пока задолженность не погасишь договор нельзя расторгнуть. Получается замкнутый круг, договор не дают закрыть пока не погасишь долг, а пока договор не расторгнешь абонплата продолжает начисляться. На днях пришел судебный приказ, суд вынес решение в ползу Таттелекома (сумма долга+неустойка+госпощлина взыскать с меня). И если я несогласен, то в течении 10 дней должен предоставить свои возражения в суд или они направят это дело в ССП. Договора с интернет-провайдером на руках нет, чтобы проверить все моменты. Какие у меня теперь перспективы?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 40710 из Казань, Татарстан, Россия 17.11.2016 19:53
Тимур
Перечисляю алименты сам на книжку БЖ. Квитанции предоставляю СП. Новый СП взявший мое дело, не созвонившись со мной и не узнав ничего, непонятно куда смотрев выносит постановление о расчете задолженности за 3 года на 68000. БЖ не долго думая подает на неустойку в мировой суд. Пока я подавал ходатайство в сСП о перерасчете задолжеености и ждал ответ, мировой судья удволетворяет иск. Я подаю аппеляционную жалобу в районный суд и прикладываю постановление о разчете задолженности 0 руб т.е. изменили то постановление. Районный суд оставляет решение мирового судьи без изменений. В итоге по решению суда я имею долг по палиментам+неустойка хотя ежемесячно перечислял алименты весь этот период. Это нормально? Присутсвовать на судах не могу т.к. живу очень далеко в другом городе. Что дальше делать не знаю, опять с бумагами в другой суд? Заранее спасибо за ответ.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 47177 из Казань, Татарстан, Россия 05.12.2016 10:15
Ландыш
Я был сособственником квартиры. Другой сособственник решил мне продать долю и я согласился ее купить. Так как в квартире также доли имели несовершеннолетние дети, нам нужно было обращаться в опеку для получения разрешения на продажу. Мы с продавцом заключили предварительный договор купли-продажи, где оговаривалось, после получения разрешения от опеки у нас есть 7-дневный срок для заключения сделки у нотариуса, если кто либо будет уклоняться от этого, то будет неустойка в 300 000 руб. Я получил разрешение от опеки и сказал продавцу что готов на сделку и записался на очередь к нотариусу и оповестил об этом продавца. Но тот не явился, объясняя это тем, что не все документы готовы и что я бы мог сам получить их из жэу, так как мне их тоже дадут. Считается ли это неустойкой? Ведь в независимости от того иогу я получить документы или нет, обычно продавец должен готовить все документы на продажу, а только готовлю деньги на покупку. Могу ли я подать на неустойку?

Всего ответов: 0
Похожие статьи
Бесплатная консультация профессионального юриста — шанс для многих. Огромное количество людей сталкиваясь с необходимостью юридической

Бесплатная консультация — шанс, который нельзя упускать

Бесплатная консультация профессионального юриста — шанс для многих. Огромное количество людей сталкиваясь с необходимостью юридической

Чем грозит неявка свидетеля в суд? Неявка свидетеля в суд без уважительной причины может ударить по кошельку самого свидетеля. О том, что

Чем грозит неявка свидетеля в суд?

Чем грозит неявка свидетеля в суд? Неявка свидетеля в суд без уважительной причины может ударить по кошельку самого свидетеля. О том, что

Оскорблении личности – как можно привлечь человека к ответственности?

Оскорблении личности – как можно привлечь человека к ответственности? Как действует статья об оскорблении личности и какая

Фемида

Порядок обжалования судебных решений: подаем апелляцию

Порядок обжалования судебных решений: как и в какие сроки можно подать жалобу, какие действия необходимы.

условия_улучшение

Улучшение жилищных условий: как получить жилплощадь?

Улучшение жилищных условий – вечная тема в России. В каких случаях и кому в России жилплощадь может предоставляться даром?