Аренда гаража в москве

Аренда гаража в Москве довольно распространенное явление и составить договор на аренду гаража не составляет труда. И, тем не менее Аренда гаража в Москве довольно распространенное явление и составить договор на аренду гаража не составляет труда. И, тем не менее, из года в год граждане допускают ряд ошибок при оформлении сделки на аренду гаража в Москве.

Содержание

Несмотря на то, что в интернете можно найти множество образцов по составлению договора на аренду гаража в Москве, универсального документа не существует. Это связано с рядом особенностей применимых к конкретному случаю. Тем не менее, мы собрали общие требования к типовому договору на аренду гаража в Москве:

- Наименование сторон – желательно указать не только имена, но и реквизиты документов. Если в качестве одной из сторон выступает ИП, необходимо указать помимо ФИО гражданина, данные о регистрации предпринимательской деятельности.

- Предмет договора, а именно аренда гаража в Москве. Необходимо указать адресные данные и технические характеристики и особенности объекта.

- Помимо характеристик, сделать отметки о состоянии гаража. Для предотвращения проблем по аренде гаража в Москве в дальнейшем, лучше составить акт приема-передачи, подписав его с обеих сторон.

- Обязательной часть всех договоров, и в частности договоров по аренде гаража в Москве является пункт о правах и обязанностях. В законодательстве описаны общие требования к этому пункту, но вы можете добавить несколько своих условий, если они не противоречат нормативно - правовым нормам.

- Сроки и способы продления договора на аренду гаража в Москве.

Договор на аренду гаража в Москве не нуждается в нотариальном заверении.

Дополнительно

Ряд пунктов в типовых договорах по аренде гаража в Москве из интернета являются необязательными, и зачастую даже могут навредить. К дополнительным условиям по аренде гаража в Москве можно отнести:

1) Описание форс-мажорных происшествий и порядок действий в таких случаях.

2) Порядок решения спорных вопросов сторон.

3) Ответственность за нарушение условий договора, неисполнение обязательств.

Дополнительными эти пункты считают из-за того что в нормативных документах, в том числе в Гражданском Кодексе РФ эти условия достаточно четко и полно описаны.

Период действия

В законодательстве предусмотрены два варианта оформления аренды гаража в Москве – срочный и бессрочный. Бессрочный договор аренды гаража в Москве действует либо до момента прекращения выплаты арендной платы или требования со стороны собственника о прекращении сотрудничества. Прекратить аренду гаража в Москве по требованию собственника – можно, но на удовлетворение такого требования у съемщика есть три месяца.

Если аренда гаража в Москве проходит как аренда недвижимого имущества, договор нужно регистрировать в отделении Росреестра. Такое правило действует на договора сроком от 1 года, если договор на аренду гаража в Москве оформлен на 11 месяцев - регистрация не нужна.

Если по окончанию срока аренды гаража в Москве арендатор и собственник продолжают исполнять свои обязанности по соглашению, срок договора считается продленным.

Вопросы по теме
Вопрос номер 143919 из Волгоград, Волгоградская обл., Россия 19.06.2017 13:37
Алексей
Вопрос номер 115152 из Одинцово, Москва и Московская обл., Россия 28.04.2017 13:34
Сергей Викторович
(в) Аренда Недвижимость

Всего ответов: 0
Вопрос номер 146470 из Москва, Москва и Московская обл., Россия 22.06.2017 10:30
Евгений
(в) Какие нормы существуют при строительстве гаража?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 145663 из Москва, Москва и Московская обл., Россия 21.06.2017 12:26
Андрей
(в) Кадастровая стоимость гаража и квартиры.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 127797 из Москва, Москва и Московская обл., Россия 24.05.2017 15:26
Маслов Владимир Павлович
(в) Проблема не приватизированного гаража. Помощь юриста

Всего ответов: 0
Вопрос номер 141709 из Москва, Москва и Московская обл., Россия 15.06.2017 17:28
Игорь Николаевич
(в) Земельные вопросы(аренда под стоянку-4 года материальных вложений)

Всего ответов: 0
Вопрос номер 127170 из Москва, Москва и Московская обл., Россия 23.05.2017 14:23
Олег
(в) Помощь в оформлении документов при регистрации гаража в собственность

Всего ответов: 0
Вопрос номер 66410 из Казань, Татарстан, Россия 19.02.2017 15:30
НИКОЛАЙ
Баня в собственности а аренда земли истекла три года назад как продать баню в кротчайшие сроки?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 139832 из Санкт-Петербург, Санкт-Петербург и область, Россия 13.06.2017 16:59
Николай
(к) Аренда коммерческой недвижимости

Всего ответов: 0
Вопрос номер 41793 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 21.11.2016 19:13
Andrey
Хочу приобрести гараж в черте города, у владельца есть свидетельство о регистрации права собственности на строение но в нем нет ни слова о ГСК просто адрес улица и номер гаража, тех паспорт, кадастровый паспорт, дкп на землю нет никаких документов и нигде привязка к ней не фигурирует, задал вопрос в гор администрации которая заведует участками с гаражами, ответили что ранее земля была арендована бессрочно, под гаражи заводом у города, а несколько лет назад аренда земли была прекращена по инициативе завода и передана обратно городу. Вопрос имеет ли какуюто юридическую силу данное свидетельство о собственности если я приобрету гараж, насколько будет правомерно нахождение строения на данной земле и на что можно расчитывать если будут сносить? В гор администрации сказали (но это все на словах) что можно выкупить кусок земли под гаражем, но для этого нужна процедура межевания и тд. Стоит ли связываться? Спасибо.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 71984 из Казань, Татарстан, Россия 06.03.2017 19:59
Иван Васильевич
Порядок выкупа земельного участка в собственность собственником гаража на данном земельном участке. Куда обращаться?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 73643 из нагинское д, пошехонский р-н, Ярославская обл., Россия 11.03.2017 11:00
Алексей
Нужна постоянная прописка в Москве

Всего ответов: 0
Вопрос номер 26333 из Москва, Москва и Московская обл., Россия 05.10.2016 14:11
П
Нужна помощь юриста в Москве

Всего ответов: 1
Вопрос номер 25658 из Махачкала, Дагестан, Россия 29.09.2016 10:39
Дауд
недвижимость в Москве долевое строительство

Всего ответов: 1
Вопрос номер 150023 из Санкт-Петербург, Санкт-Петербург и область, Россия 26.06.2017 20:10
Валентина Фёдоровна
(к) Вопрос по поводу гаража.

Всего ответов: 0
Похожие статьи
Строительство частного дома требует немало сил, времени и денег. Чтобы не потратить их понапрасну,

Тонкости строительства частного дома

Строительство частного дома требует немало сил, времени и денег. Чтобы не потратить их понапрасну,

Нужна ли газификация для частного дома. Документы, необходимые для проведения газа

Газификация для частного дома – преимущества и этапы установки

Нужна ли газификация для частного дома, преимущества процесса. Льготы на выплату газовых услуг. Документы, необходимые для проведения газа

Газовые счетчики. Виды, на которые делятся газовые счетчики для частного дома и квартиры

Газовые счетчики для частного дома – основные нюансы при выборе и монтаже

Виды, на которые делятся газовые счетчики для частного дома и квартиры. Различия между диафрагменными и роторными типами

Для чего надо получить кадастровый паспорт на квартиру. Показатели, которые содержатся в документе

Как получить кадастровый паспорт на квартиру

Для чего надо получить кадастровый паспорт на квартиру. Показатели, которые содержатся в документе. Где оформить паспорт

Узаконить перепланировку в Ульяновске

Узаконить перепланировку в Ульяновске.

Узаконить перепланировку в Ульяновске. Вы хотите жить в своём индивидуальном жилом помещении на свой вкус? Тогда решайте вопросы, связанные