Аренда гаража в москве

Аренда гаража в Москве довольно распространенное явление и составить договор на аренду гаража не составляет труда. И, тем не менее Аренда гаража в Москве довольно распространенное явление и составить договор на аренду гаража не составляет труда. И, тем не менее, из года в год граждане допускают ряд ошибок при оформлении сделки на аренду гаража в Москве.

Содержание

Несмотря на то, что в интернете можно найти множество образцов по составлению договора на аренду гаража в Москве, универсального документа не существует. Это связано с рядом особенностей применимых к конкретному случаю. Тем не менее, мы собрали общие требования к типовому договору на аренду гаража в Москве:

- Наименование сторон – желательно указать не только имена, но и реквизиты документов. Если в качестве одной из сторон выступает ИП, необходимо указать помимо ФИО гражданина, данные о регистрации предпринимательской деятельности.

- Предмет договора, а именно аренда гаража в Москве. Необходимо указать адресные данные и технические характеристики и особенности объекта.

- Помимо характеристик, сделать отметки о состоянии гаража. Для предотвращения проблем по аренде гаража в Москве в дальнейшем, лучше составить акт приема-передачи, подписав его с обеих сторон.

- Обязательной часть всех договоров, и в частности договоров по аренде гаража в Москве является пункт о правах и обязанностях. В законодательстве описаны общие требования к этому пункту, но вы можете добавить несколько своих условий, если они не противоречат нормативно - правовым нормам.

- Сроки и способы продления договора на аренду гаража в Москве.

Договор на аренду гаража в Москве не нуждается в нотариальном заверении.

Дополнительно

Ряд пунктов в типовых договорах по аренде гаража в Москве из интернета являются необязательными, и зачастую даже могут навредить. К дополнительным условиям по аренде гаража в Москве можно отнести:

1) Описание форс-мажорных происшествий и порядок действий в таких случаях.

2) Порядок решения спорных вопросов сторон.

3) Ответственность за нарушение условий договора, неисполнение обязательств.

Дополнительными эти пункты считают из-за того что в нормативных документах, в том числе в Гражданском Кодексе РФ эти условия достаточно четко и полно описаны.

Период действия

В законодательстве предусмотрены два варианта оформления аренды гаража в Москве – срочный и бессрочный. Бессрочный договор аренды гаража в Москве действует либо до момента прекращения выплаты арендной платы или требования со стороны собственника о прекращении сотрудничества. Прекратить аренду гаража в Москве по требованию собственника – можно, но на удовлетворение такого требования у съемщика есть три месяца.

Если аренда гаража в Москве проходит как аренда недвижимого имущества, договор нужно регистрировать в отделении Росреестра. Такое правило действует на договора сроком от 1 года, если договор на аренду гаража в Москве оформлен на 11 месяцев - регистрация не нужна.

Если по окончанию срока аренды гаража в Москве арендатор и собственник продолжают исполнять свои обязанности по соглашению, срок договора считается продленным.

Рекомендуем подборки статей по следующим тегам:
Вопросы по теме
Вопрос номер 277033 из Нерюнгри, Саха (Якутия), Россия 10.01.2018 04:51
михаил

гараж построн в 1992 году кто должен присвоить кадастровый номер имеется технический паспорт гаража ~15426


Всего ответов: 1
Ответ юриста (Ганотченко Варвара Витальевна)
Здравствуйте! Номер присвоить должен, а точнее зарегистрировать необходимо в установленном законом порядке Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр).
Вопрос номер 7978 из 16.02.2016 11:42
виктор

Насколько правильно будет подать заявление в суд: 1) в порядке искового заявления (о признании права собственности на гараж в ГСК) и уплачивается госпошлина исходя из кадастровой стоимости объекта? ст.333.19 НК , стоимость гаража 145 000 рублей, т.е. 3 200 р. плюс 2% ? 2) или же можно подать заявление в порядке особого производства и соответственно госпошлину платить на основании п.3 ст.333.19 НК? 300 рублей. (председатель ГСК изначально не возражает об оформлении гаража в собственность, спора о праве собственности нет)


Всего ответов: 1
Ответ юриста (Андрей)
Обратитесь к юристу по месту вашего проживания, для детального рассмотрения вашего вопроса.
Вопрос номер 1579 из Москва, Москва и Московская обл., Россия 21.05.2015 15:23
Александр

Добрый день.Хотел бы узнать на счет гаража . Могу ли я сделать у себя в гараже смотровую яму если ее нет в плане гаража? И что мне будет с юридической точки зрения если я сделаю смотровую яму не переоформляя документы в БТИ?


Всего ответов: 1
Ответ юриста (Александр)
Здравствуйте. Если вы ее сделаете для частного использования ни каких проблем не возникнет. Учитывая что гараж частный.
Вопрос номер 5007 из Нижний Новгород, Нижегородская (Горьковская), Россия 10.09.2015 09:36
лариса

в гаражном кооперативе у моего гаража обрезали свет и председатель требует чтобы я установила новый счетчик иначе свет мне не подключат, при этом ссылается на постановление правительства . законно ли это


Всего ответов: 1
Ответ юриста (Коробов Алексей Александрович)
Добрый день, Лариса! Их действия можно квалифицировать как самоуправство, Вам необходимо обратиться с жалобами в прокуратуру и Роспотребнадзор.
Вопрос номер 9747 из Москва, Москва и Московская обл., Россия 01.04.2016 14:04
Марина

Юр лицо имеет собственность на Кутузовском пр-те и хочет сдать помещение в аренду разместив внутри помещения в витрине баннер или наклейку с текстом:" Аренда тел ...... наим-е риелторской компании " Это реклама или информация и нужно ли получать разрешение?


Всего ответов: 1
Ответ юриста (Андрей)
В ближайшее время с вами свяжется наш юрист.
Похожие статьи
Строительство частного дома требует немало сил, времени и денег. Чтобы не потратить их понапрасну,

Тонкости строительства частного дома

Строительство частного дома требует немало сил, времени и денег. Чтобы не потратить их понапрасну,

Нужна ли газификация для частного дома. Документы, необходимые для проведения газа

Газификация для частного дома – преимущества и этапы установки

Нужна ли газификация для частного дома, преимущества процесса. Льготы на выплату газовых услуг. Документы, необходимые для проведения газа

Газовые счетчики. Виды, на которые делятся газовые счетчики для частного дома и квартиры

Газовые счетчики для частного дома – основные нюансы при выборе и монтаже

Виды, на которые делятся газовые счетчики для частного дома и квартиры. Различия между диафрагменными и роторными типами

Для чего надо получить кадастровый паспорт на квартиру. Показатели, которые содержатся в документе

Как получить кадастровый паспорт на квартиру

Для чего надо получить кадастровый паспорт на квартиру. Показатели, которые содержатся в документе. Где оформить паспорт

Узаконить перепланировку в Ульяновске

Узаконить перепланировку в Ульяновске.

Узаконить перепланировку в Ульяновске. Вы хотите жить в своём индивидуальном жилом помещении на свой вкус? Тогда решайте вопросы, связанные