Бесплатная приватизация земли: нововведения 2018 года

Бесплатная приватизация земли: нововведения 2018 года. Что означает в рассмотрении вопроса о приватизации земли дата «март 2018»?

Условия приватизации земельных участков частично схожи с подобной процедурой в отношении недвижимого жилого имущества, но в чем-то и отличны от нее. Бесплатно в 2018 году можно будет приватизировать лишь тот участок, который был куплен не позднее 2001 года. Конечные «бесплатные» сроки несколько раз менялись законодателями, но на данный момент в качестве последнего месяца ее проведения установлен февраль 2018 года.

Без приватизации невозможно стать полноправным хозяином участка. Если он не прошел эту процедуру в отношении, казалось бы, своей земли, то даже постоянное проживание и отсутствие желания совершать с ней какие-либо сделки не могут исключить возможность изъятия, например, по следующим причинам: смерть ответственного квартиросъемщика и существенные коммунальные долги.

В некоторых случаях участок все же лучше не приватизировать. Например, если его хозяин одинок и не имеет опекуна. В этой ситуации приватизация повлечет для него большие проблемы: начисление соответствующих налогов, уплата которых может стать неподъемной ношей.

Бесплатная приватизация земли: нововведения 2018 года.  Что означает в рассмотрении вопроса о приватизации земли дата «март 2018»? То, что с этого месяца (если ничего не поменяется в очередной раз) приватизация станет платной. Стоимость соответствующей услуги будет рассчитываться в индивидуальном порядке, исходя из показателей рыночной цены и кадастровой оценки. Рассчитывать ее будет кадастровый инженер.

Какой пакет документов нужен для приватизации земельного участка физическому лицу?

  1. В первую очередь, необходимо получить информацию о том, разрешена ли вообще приватизация данного участка.
  2. Паспорт гражданина России.
  3. Какой-либо правоустанавливающий документ на данный участок: разрешения субъектных или местных властей, протоколы или передаточные акты о вносе его в уставный капитал хозяйствующего субъекта, решение суда и прочие;

В процессе приватизации однозначно потребуются следующие документы (а это означает, что их необходимо оформить):

  • выписка из Государственного кадастра недвижимости, справка от Комитета, охраняющего ценные и исторические объекты;
  • техническая документация (кадастровый и технический паспорта, межевой план, акты согласования границ);
  • правоустанавливающие документы: схемы расположения участка на кадастровом плане, решение властей об использовании данного участка, решение о предоставлении земли в аренду или в собственность, договор аренды либо купли - продажи, свидетельство о регистрации.

Чтобы не затягивать процедуру приватизации (она действительно очень длительная), имеет смысл обратиться в поднаторевшие в подобных делах МФЦ или БТИ с нижеследующим пакетом документов:

  • паспорт физического лица;
  • кадастровый и технический паспорта на объект;
  • справка о том, что по данному объекту недвижимости нет задолженности по уплате коммунальных платежей;
  • выписка из домовой книги о составе семьи;
  • справка об осуществлении первичной приватизации;
  • справка из ЕГРП;
  • если есть несовершеннолетний член семьи, то дополнительно: разрешение от опеки на приватизацию и сведения о прежнем месте его прописки.

Точный перечень требуемых документов (исходя из состава семьи, особенностей объекта недвижимости и фактической ситуации) поможет установить и подготовить практикующий в данной области юрист.

Согласно требованию законодательства, предоставляются эти документы заинтересованным лицом лично. Рассмотрение их МФЦ или БТИ должно быть произведено в течение 14 дней. В конце месяца, идущего за месяцем подачи в одну из названных структур документов, непосредственно на место приедут кадастровые инженеры для выдела и ограничения оформляемого в качестве частной собственности земельного участка.

Далее должно последовать обращение желающего стать собственником земли лица в органы Росреестра за получением итогового правоустанавливающего документа - Свидетельства о регистрации его права собственности.

Важно, что общее время оформления приватизации на земельный участок может затянуться на период от четырех до девяти месяцев.

Рекомендуем подборки статей по следующим тегам:
Вопросы по теме
Вопрос номер 43949 из Казань, Татарстан, Россия 26.11.2016 16:31
Татьяна

Нет документа на землю. Под частным домом 1953 года постройки, приватизированным в 1996 году, постоянно проживаю с 1982 года, имеются кадастровые паспорта на землю и дом, плачу налог с 2005 года за землю, бесплатная приватизация возможна?


Всего ответов: 0
Вопрос номер 54186 из Бугульма, Татарстан, Россия 01.01.2017 21:31
Татьяна

Под частным домом ,приватизированным в 1996 году.проживаю в нем с 1982 года-имеется участок.на который нет документа ,только технический паспорт в котором план от 1963 года и указана площадь зем.участка,кадастровый паспорт имеется,плачу налог.Возможна бесплатная приватизация земельноо участка?


Всего ответов: 1
Вопрос номер 62624 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 08.02.2017 10:21
Светлана

Земля в собственности, фундамент под дом в собственности, разрешения на строительство до 2021 года. Мы построили дом, но еще не оформили. Если мы не успеем его оформить в собственность до 1 марта 2017 года, то после 1 марта 2017 у нас уже будет не бесплатная приватизация. (земля ижс для сельхоз назначения)


Всего ответов: 0
Вопрос номер 40781 из Нижний Новгород, Нижегородская (Горьковская), Россия 17.11.2016 22:57
Любовь

Приватизация бесплатная действует до 01.03.2017. Если мы подадим документы на бесплатную приватизацию 28.02.2017 - она состоится? Или 28.02.2016 - нужно уже закончить приватизацию и к этому моменту получить документы на собственность?


Всего ответов: 0
Вопрос номер 40001 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 16.11.2016 06:06
Афанасьева Елена Петровна

Что нам (собственникам коммуналки) даст приватизация земли под многоквартирным домом (в части своей доли в этом доме) при сносе нашего дома по программе расселения аварийного и ветхого жилья. Плюсы и минусы. Заранее благодарю.


Всего ответов: 0
Вопрос номер 86662 из Москва, Москва и Московская обл., Россия 10.04.2017 11:37
Алексей

Сроки реализации материнского капитала по сертификату заканчиваются в декабре 2018 года, или его можно будет обналичить и позже?


Всего ответов: 1
Вопрос номер 57954 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 19.01.2017 20:09
Алексей

Объясните пожалуйста какие года будут учтены, при уходе на пенсию в марте 2018 года. Предварительный расчет пенсии по старости.


Всего ответов: 0
Вопрос номер 51144 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 17.12.2016 22:12
Зульфира

Работаю санитаркой. В январе будем учится на сертификат, за свой счет. Цена-3500. А добавка к зарплате будет только с 2018 года.


Всего ответов: 0
Вопрос номер 58390 из Волгоград, Волгоградская обл., Россия 21.01.2017 21:02
Елена

Я родилась в 1968 году. С 2018 года будет увеличиваться пенсионный возраст. В каком году мне расчитывать на заслуженный отдых?


Всего ответов: 0
Вопрос номер 50244 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 14.12.2016 14:06
Рустам

Хотелось узнать про материнский капитал. До какого года действует программа, непонятно то ли до конца 2017 г. или до 2018 включительно. Скажите есть ли закон о продлении его?


Всего ответов: 0
Вопрос номер 57445 из Казань, Татарстан, Россия 17.01.2017 16:57
Александр

Могу ли я получить вид на жительство по просроченному украинскому паспорту? У меня есть РВП до 2018 года, а паспорт просрочен, нужно фото менять.


Всего ответов: 0
Вопрос номер 194334 из Челябинск, Челябинская обл., Россия 30.08.2017 22:44
Ирина

Скажите пожалуйста попадает ли в 2018 году статья 158 с.3 под амнистию,если человек сел первый раз и на два года? Спасибо за ответ!!!!


Всего ответов: 0
Вопрос номер 33988 из Дедовск, Москва и Московская обл., Россия 31.10.2016 10:13
Людмила

Имею разрешение на временное проживание в России до 2018 года, в октябре выезжала в Украину. Нужно ли в ФМС подавать уведомление о прибытии иностранного гражданина в место прибытия, если имею корешок от уведомления при приезде в первый раз до 2018 года.


Всего ответов: 1
Вопрос номер 114499 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 27.04.2017 13:34
Зугра

При выходе на пенсию в 2018 году какие годы зарплаты берут для расчета пенсии? До 2002 года или последние сколько лет?


Всего ответов: 0
Вопрос номер 41621 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 21.11.2016 13:53
Элла

Я гр Узбекистана, проживаю в РБ,есть ВНЖ, паспорт до 2021 года, обязательно ли мне его менять, Узбекистан продлил до 2018 г. старые менять на новые.


Всего ответов: 0
Похожие статьи
Самозахват земли – занятие земельного участка, требующее официального оформления. С самозахватом земли чаще всего сталкиваются при

Самозахват земли – как оформить в собственность или доказать право владения

Самозахват земли – занятие земельного участка, требующее официального оформления. С самозахватом земли чаще всего сталкиваются при

Земли промышленного назначения - это земли, которые находятся вне черты поселений и предназначаются для эксплуатации промышленных объектов.

Размещение жилья на землях промышленного назначения

Земли промышленного назначения - это земли, которые находятся вне черты поселений и предназначаются для эксплуатации промышленных объектов.

макет дома на чертежах

Как получить разрешение на строительство?

Разрешение на строительство – это документ, без которого невозможно начать строительство любого объекта.

Размежевание земельного участка

Зачем делают размежевание земельного участка?

Размежевание земельного участка – это определение его границ. Для кого оно актуально?

земельный участок с домом

Как получить земельный участок? Правила и порядок получения участка

Вопрос «Как получить земельный участок» сегодня является одним из важных вопросов в области аграрного права.