Частичное досрочное погашение кредита

Частичное досрочное погашение кредита. При частичном досрочном погашении клиент вносит сумму, которая превышает ежемесячный платеж, >но не покрывает долг полностью. Задолженность при этом уменьшается и проценты пересчитываются. В зависимости от банка, такой вид погашения позволяет уменьшить дату ежемесячного платежа или сократить срок кредита. В некоторых организациях заемщику предоставляется выбор из этих двух вариантов.

Частичное досрочное погашение кредита

Досрочно погашать кредиты целесообразно в первой половине срока кредитования, особенно если речь идет об аннуитетном графике платежей.

Аннуитетный платёж = ОСЗ х ПС / [ 1 - (1 + ПС)-ПП ], где

ОСЗ- величина кредита;
ПС – месячная процентная ставка, равная 1/12 от годовой процентной ставки, установленной на сумму обязательств по кредиту и оговорённой в кредитном договоре;
ПП – количество Процентных периодов (месяцев) до окончательного погашения ссудной задолженности.

Если досрочно вносится лишь часть суммы, то это уменьшает срок кредита или размер ежемесячных платежей.

Существенно уменьшается сумма переплаты, особенно если производится досрочное погашение ипотечного кредита. Платятся проценты только за фактический срок пользования кредитом.

Однако, досрочное погашение кредита в банке выгодно для заемщика, но не для кредитной организации. Ничего страшного, если клиент досрочно погасите один или два кредита. Если же заемщик делаете это регулярно, то возможно банки начнут отказывать в оформлении новых займов.

Если заемщики осуществили досрочное погашение кредита, обязательно нужно удостовериться в этом. Даже если сотрудники банка уверяют в том, что договор закрыт, нужно обязательно требовать справку о полном погашении задолженности.

Процедура досрочного погашения кредита была установлена Федеральным законом Российской Федерации от 19 октября 2011 г. N 284-ФЗ "О внесении изменений в статьи 809 и 810 части второй Гражданского кодекса Российской Федерации ", в которой о пересчёте процентов при досрочном погашении говорится следующее:

«В случае возврата досрочно суммы займа, предоставленного под проценты, займодавец имеет право на получение с заёмщика процентов по договору займа, начисленных включительно до дня возврата суммы займа полностью или её части» (п. 4 статьи 809 ГК РФ).

Такая формулировка подразумевает, что клиент обязан оплатить банку проценты с фактической задолженности по кредиту. И банк с клиента должен был взять только те проценты, которые начислял ежедневно на остаток основного долга, так как банк не может получить процентов больше, чем будет начислено в автоматическом режиме.

Согласно требованиям бухгалтерского учёта, проценты по кредиту начисляются банками ежедневно в автоматическом режиме – т.е. начисляются на сумму ежедневной задолженности по ставке, указанной в кредитном договоре. Таким образом, банку оплачивается расчётный (усреднённый) платёж по составленному банком графику ежемесячного погашения части кредита, и расчёта процентов по кредиту.

 Автор статьи: Салахутдинова М.А. юрист - эксперт ООО "Волжский гарант"

Вопросы по теме
Вопрос номер 33613 из Оренбург, Оренбургская обл., Россия 29.10.2016 18:02
Юлиана
Если произошло слияние банка, имеет ли право новый банк требовать повышение платежей или досрочное погашение кредита, при этом если уже поступали фиксированные платежи по соглашению с предыдущим банком?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 62999 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 09.02.2017 11:37
Рафаэль
Можно ли вернуть деньги по страховки ипотеки было досрочное погашение?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 34224 из Тюмень, Тюменская обл., Россия 31.10.2016 20:29
Алена
У меня есть кредит на 250000 т. р. Я плачу его уже 6 месяцев. Хочу внести всю сумму, т.е досрочное погашение кредита. Скажите, я внесу сумму больше чем брала или меньше, ведь я уже плачу пол года?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 39975 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 15.11.2016 23:15
Валера
Был военный взял кредит по ванной ипотеке уволился с военной службы плочу кредит сам, хотел сделать частично досрочное гошение кредита и чтоб убавели ежимесечный плотёжь но в банке говарятчто это не возможно хотя в договоре написано что можно делать частичное гашение и убавить ежемесечный плотёж или убавить срок кредита, и + ещё к тому же росвоенипотека банк уже оповестила о том что они небудут перечеслять средства так как я уволен с военной службы. Что делать как быть.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 14625 из Барнаул, Алтайский край, Россия 28.04.2016 14:24
Юлия
В совкомбанке брала два кредита, один погасила на два месяца раньше, а другой на полгодо раньше. Через год разбирая чеки решила посчитать на сколько меньше процентов я заплатила оказалось что я выплатила все проценты и досрочное погашение не сыграло роли. Могу ли я теперь вернуть эти проценты за неиспользованные месяцы?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 16692 из Тольятти, Самарская обл., Россия 18.05.2016 06:26
Надежда Александровна
В 2014 году взяла потребительский кредит в ХОУМ Банке, в силу сложившихся ситуаций, образовалась задолженность. Банк передал свои права третьему лицу. Очередные платежи не принимают. Последний платеж кому заплатила не знаю. Как быть если на досрочное погашение кредита той суммы, которую выставил банк, нет?

Всего ответов: 1
Вопрос номер 48592 из Ульяновск, Ульяновская обл., Россия 08.12.2016 23:28
Сергей Владимирович
Можно ли использовать губернаторский капитал на погашение ипотечного кредита.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 51815 из Казань, Татарстан, Россия 21.12.2016 09:39
Сергей
Должны ли банки возврощять страховку при полном погашение кредита.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 56439 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 13.01.2017 12:18
Юля
С помощью мат. капитала было частичное погашение ипотеки, сейчас тяжело платить ипотеку и образовался долг, если банк подаст в суд, какое решение может быть? 

Всего ответов: 0
Вопрос номер 79571 из Казань, Татарстан, Россия 26.03.2017 18:00
Мария
Правомерен ли отказ сотрудников банка в пересчете процентов по кредитной карте при полном досрочном погашении. Такая ситуация: я 3 года назад оформила кредитную карту, а на прошлой неделе пришла в банк досрочно погасить всю сумму кредита по карте и попросила пересчитать все % за досрочное погашение, на что сотрудник банка мне в этом любезно отказал, ссылаясь на то, что у кредитной карты есть льготный период, поэтому % перечитывать они не будут. И ещё потому что у них отозвали лицензию. Законно ли это? спасибо.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 29260 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 19.10.2016 11:11
Рустем
Банк вынес решение по Вашей заявке на получение кредита. Вам одобрен кредит в размере 500 000 рублей, установленная процентная ставка - 21,9% годовых, срок кредитования - 84 месяца. Размер ежемесячных платежей составит 11 682 рублей. Для Вас доступно частичное либо полное досрочное погашение кредита. Дополнительные штрафы и комиссии при этом взиматься не будут. Также у Вас есть право взять только часть одобренного Банком кредита, при этом размер ежемесячных платежей будет пересчитан. Подробный график-расчёт ежемесячных платежей Вы получите в отделении Банка при получении кредита. После посещения Банка, подписания всех необходимых документов и получения кредитных денежных средств Вы должны будете оплатить процент за выполненную нами работу. Реквизиты для оплаты будут предоставлены Вам позднее, после согласования места и времени получения кредита. Для получения кредита Вам необходимо будет явиться в выбранное отделение Банка в удобное для Вас время, предварительно согласованное с сотрудником Банка. При себе необходимо иметь только паспорт. Также всплыла не очень хорошая новость для Вас. Наш сотрудник банка сказал нам, что необходимо оформить страховку. Вы должны понимать, о чём идёт речь, поскольку все банки при оформлении кредита предлагают заёмщику оформление страховки, а в некоторых банках страхование является обязательным условием получения кредита. Когда Вы придёте в отделение банка для получения кредита, Вам в любом случае будут пытаться навязать эту страховку. Дело в том, что страховка необходима для Вашей с нами безопасности, поскольку безопасность прежде всего, это нужно для того, чтобы никто и ничего не заподозрил, чтобы потом никто и ничего под нами не копал. Наш сотрудник банка настаивает на оформлении страховки, так как кредит был оформлен, мягко говоря, не совсем легально. И оформить эту страховку должен именно он, поскольку при оформлении страховки Вашу заявку не должны увидеть те люди, которые не имеют к этому отношения. Чтобы Вам было понятнее, о существовании Вашей заявки в банке должен знать только узкий круг лиц, иначе ничего не получится. Если Вы будете оформлять страховку сами при получении кредита, то она попадёт в руки «ненужных» людей, могут заподозрить, что Вы получили кредит нелегально, и тогда большие проблемы будут не только у нас, но и у Вас и, разумеется, никакой кредит Вы в итоге не увидите. Кроме того, через нашего сотрудника можно оформить страховку дешевле, по сравнению с тем, если Вы будете делать её сами. Наш сотрудник банка сказал нам, что это будет стоить 25 000 рублей….. Сумма приличная. Так как мы Вам сообщили не очень приятную новость, наше руководство готово за Вас внести половину суммы этой страховки, а именно, 12 500 рублей, только по той причине, чтобы не причинить Вам ещё большие неудобства, поскольку это лишние проблемы для Вас, поэтому наше руководство и идёт Вам на встречу. Полную сумму 25 000 рублей, к сожалению, не оплатят, поскольку у всех есть какие-то риски и прочее. Поэтому, просим Вас внести недостающую сумму в размере 12 500 рублей. Наш сотрудник банка знает толк в своей работе, также знает, зачем он это делает. Этот процесс займёт два часа максимум и после этого уже процесс получения, как и писали ранее. Ждём Вашего решения. Можно ли верить???

Всего ответов: 0
Вопрос номер 16970 из Москва, Москва и Московская обл., Россия 20.05.2016 19:43
Вероника
Здравствуйте! Банк настойчиво требовал оплатить страховку по договору ипотеки. При этом мои сообщения об отсутствии платежного документа, который мне ежегодно высылался, на основании которого это можно было бы сделать, сотрудники банка игнорировали. На требования прислать этот документ, сотрудники отправляли решать проблему со страховой компанией. В итоге на отказ в таком случае оплачивать страховку мне пригрозили выставить требование на досрочное погашение кредита. В результате мне пришла смс о том, что данное требование выставлено. Ипотечный кредит исправно плачу на протяжении шести лет. Просрочек платежей по самому кредиту у меня ни одной не было. Правомерны ли действия банка? И имеет ли банк право требовать досрочного погашения кредита при неоплаченной страховке?

Всего ответов: 1
Вопрос номер 2744 из Сургут, Тюменская обл., Россия 22.06.2015 16:53
Екатерина
Доброго времени суток! У меня такая ситуация в 2013 году взяла кредет, а в апреле 2014 внесла всю сумму которая написанная в графе задолженность по кредиту. Год банк меня не беспокоил, а сейчас звонят и говорят что я должна ещё 38000 тысяч, что ту сумму которую я якобы внесла они посчитали как большой платеж и кредит не закрыт. Я у них спросила, а что в графике не верная сумма стояла, они ответили что график тут не причем, надо было звонить и заказывать досрочное погашение кредита. Скажите пожалуйста что мне сейчас сделать.

Всего ответов: 2
Ответ юриста
При досрочном погашении кредита всегда пишется заявление о досрочном погашении, по выплате кредита берется справка о том, что все обязательства исполнены! В данном случае напишите заявление в банк, что вы ранее платили и сошлитесь на некомпетентность сотрудников
Ответ юриста
Здравствуйте. То что вы не закрыли договор с банком есть упущение. В данный момент необходимо обратиться в суд, предоставить чеки об оплате и обжаловать претензии банка.
Вопрос номер 41616 из Казань, Татарстан, Россия 21.11.2016 13:45
Олеся
Обязаны ли банки делать перерасчет процентов и страховку жизни при досрочном погашение кредита?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 52407 из Волгоград, Волгоградская обл., Россия 23.12.2016 12:26
Бэлла
По электронной почте прислали договор займа, сканы паспорта никто не спрашивал, договор заполнила, деньги должны перечислить после отправки мной договора, боюсь что, если я отправлю договор, то никаких денег мне никто не вышлет, а договор вступит в силу. «..» . 2016 г. Я, Гражданка РФ Кинева Мария Павловна. Паспорт 4515 102584, Выдан 01.07.2013 г., 20.06.1988 г.р., проживающая по адресу: г. Москва, 1-й Щипковский переулок, дом 28, кв. 51, именуемый в дальнейшем «Кредитор» с одной стороны, и граждан (ин/ка) РФ, паспорт серия, номер Выдан Дата выдачи, проживающая (ий) по адресу г. , зарегистрированная (ый) по адресу, именуемая в дальнейшем «Заемщик» с другой стороны, совместно именуемые «Стороны» заключили настоящий Договор о нижеследующем: 1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 1.1. Кредитор обязуется предоставить Заемщику денежные средства (далее по тексту Кредит) на потребительские цели в сумме (тысяч рублей) ноль коп., а Заемщик обязуется возвратить полученный Кредит и уплачивать проценты в порядке и сроки, установленные настоящим договором кредитного займа (далее Договор). 1.2. Кредит предоставляется на срок с «….» ………. 201.. г. по «….» ………. 201.. г. включительно. 1.3. Ежемесячный платеж равен руб. 1.4. Процентная ставка за пользование Кредитом устанавливается в размере () годовых. Заемщик имеет право в любой момент погасить Кредит полностью в любой момент, без штрафов и процентов за досрочное погашение. 1.5. Кредит предоставляется на условиях возвратности, платности, обеспеченности, срочности. 2. УСЛОВИЯ И ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КРЕДИТА 2.1. Предоставление Займа осуществляется путем перевода денежных средств по номеру банковской карты заёмщика или кошелька Яндекс. 2.2. Договор имеет законную силу после получения полной суммы займа (кредита) заёмщиком. 2.3. Погашение основного долга и процентов производится на карту VISA 4058703000162786. 2.4. Заемщик обязуется выплачивать проценты за пользование Кредитом и основной долг, суммарно соответствующие ежемесячному платежу (куда входит основной долг и процент), в дату, соответствующую дате получения заёмщиком денежных средств. 2.5. При полном досрочном или частичном погашении кредита, по настоящему Договору, производится перерасчет займа с вычетом процентов за неиспользованный период займа в соответствии с Графиком возврата процентов. 2.6. Заемщик вправе досрочно произвести полное или частичное погашение Кредита и процентов, предварительно письменно уведомив Кредитора за 1 (Один) банковский день. 2.7. Обязательства Заемщика по настоящему Договору будут считаться выполненными после возврата всей суммы полученного Кредита, уплаты всех начисленных процентов за период пользования Кредитом, а также неустоек (пеней), если таковые возникли. 3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН 3.1. Заемщик имеет право: 3.1.1. Произвести полный или частичный досрочный возврат Кредита после уведомления Кредитора 3.2. Заемщик обязан: 3.2.1. Возвратить полученные денежные средства в полном объеме и уплатить все начисленные Кредитором проценты за весь фактический срок пользования Кредитом. 3.3. Кредитор имеет право: 3.3.1. Потребовать полного досрочного возврата в течении пяти рабочих дней: Кредита, уплаты начисленных процентов, неустоек, предусмотренных настоящим Договором, путем предъявления письменного требования в следующих случаях: • при просрочке Заемщиком очередного ежемесячного платежа по Кредиту более, чем на 15 (Пятнадцать) календарных дней; • при неисполнении или ненадлежащем исполнении Заемщиком обязательств, предусмотренных настоящим Договором; • если Заемщику предъявлен иск об уплате денежной суммы или об истребовании имущества, который ставит под угрозу выполнение Заемщиком обязательств по настоящему Договору; • в случае наличия обстоятельств, объективно свидетельствующих о том, что обязательства Заемщика не будут исполнены надлежащим образом; 3.3.1. Кредитор вправе по ходатайству Заемщика пролонгировать срок возврата Кредита. 3.3.2. Кредитор имеет право использовать полученные от Заемщика сведения и документы, а также предоставлять документы (кредитный договор, иные договора, соглашения, приложения к ним, выписки со счетов Заемщика, подтверждающие сумму задолженности по Кредиту) как доказательства в судебном процессе. 4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН. 4.1. В случае невозврата основной суммы долга, в срок установленный в п.1.2 настоящего договора, Заемщик уплачивает Кредитору неустойку в виде пени в размере 0,5 (Ноль целых пять десятых) процента за каждый день задержки платежа от непогашенной суммы основного долга. 4.2. В случае невыполнения условий, указанных в п.2.4. Заемщик уплачивает Кредитору неустойку в виде пени в размере 0,5 (Ноль целых пять десятых) процента за каждый день задержки платежа от непогашенной суммы начисленных процентов. 4.3. Неустойка по Договору выплачивается только на основании обоснованного письменного требования Сторон сроком не позднее трех банковских дней с момента получения требования по настоящему Договору. 4.4. Уплата неустойки не освобождает Заемщика от исполнения взятых на себя обязательств по настоящему Договору. 4.5. Заемщик обязуется по требованию Кредитора возместить ему все расходы и убытки (включая упущенную выгоду, подтвержденные платежными документами, счетами, квитанциями и иными расчетными документами), которые понес Кредитор, в том числе связанные: 4.5.1. С принятием мер для принудительного взыскания задолженности; 4.5.2. В случае обращения в судебные органы или к иным уполномоченным лицам, вызванном неисполнением или ненадлежащим исполнением Заемщиком своих обязательств по настоящему Договору - убытки в виде оплаты услуг представителей, оплаты госпошлин (тарифов), а также иные необходимые расходы, связанные с обращением в соответствующие судебные органы (к уполномоченным лицам); 4.5.3. Иные расходы, которые вынужден, будет произвести Кредитор в связи с неисполнением или ненадлежащим исполнением Заемщиком своих обязательств по настоящему Договору. 5. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА 5.1. Сумма Кредита по истечению срока действия настоящего Договора должна быть возвращена Заемщиком Кредитору, в этот же день должны быть полностью завершены выплаты процентов за пользование Кредитом, в соответствии с п.1.3. настоящего Договора. 6. ИНЫЕ УСЛОВИЯ. 6.1. Каждая из сторон обязана сохранять конфиденциальность условий настоящего Договора, а также полученной от другой стороны коммерческой, финансовой и другой информации. 6.2. Заемщик обязан в трехдневный срок уведомить Кредитора об изменении паспортных данных, адреса регистрации, фактического места жительства, работы, ФИО и/или о возникновении обстоятельств, способных повлиять на выполнение Заемщиком обязательств по настоящему договору. 6.3. Стороны устанавливают, что необходимые сообщения передаются Сторонами или их уполномоченными представителями телеграммой или заказным письмом по адресам, указанным в разделе 9 настоящего Договора. 6.4. Все требования, уведомления, а также иные сообщения, направленные Сторонами друг другу в течение всего срока действия настоящего Договора, должны быть подписаны уполномоченным на подписание соответствующих документов лицом. 6.5. Любые изменения и дополнения в настоящий Договор вносятся на основании дополнительного соглашения, подписанного обеими Сторонами. 6.6. Взаимоотношения Сторон, не предусмотренные настоящим Договором, регулируются действующим законодательством РФ. 6.7. Стороны не имеют никаких сопутствующих устных договоренностей. Содержание текста "Договора" полностью соответствует действительному волеизъявлению Сторон. 6.8. Вся переписка по предмету Договора, предшествующая его заключению, теряет юридическую силу со дня заключения Договора. 6.9. Договор составлен в 2 (двух) подлинных экземплярах на русском языке по одному для каждой из Сторон. 7. ФОРС-МАЖОР 7.1. Стороны освобождаются от ответственности за полное или частичное неисполнение обязательств по Договору в случае, если неисполнение обязательств явилось следствием действий непреодолимой силы, а именно: пожара, наводнения, землетрясения, забастовки, войны, действий органов государственной власти или других независящих от "Сторон" обстоятельств. 7.2. Сторона, которая не может выполнить обязательства по Договору, должна своевременно, но не позднее десяти календарных дней после наступления обстоятельств непреодолимой силы, письменно известить другую "Сторону", с предоставлением обосновывающих документов, выданных компетентными органами. 7.3. Стороны признают, что неплатежеспособность Сторон не является форс-мажорным обстоятельством. 8. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ ИЗ ДОГОВОРА 8.1. Претензионный порядок досудебного урегулирования споров из Договора является для Сторон обязательным. 8.2. Претензионные письма направляются Сторонами нарочным, либо заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении последнего адресату по местонахождению Сторон, указанным в п. 9 настоящего Договора. 8.3. Допускается направление Сторонами претензионных писем иными способами: по электронной почте. Такие претензионные письма имеют юридическую силу, в случае получения Сторонами их оригиналов способом, указанным в п. 8.2 настоящего Договора. 8.4. Срок рассмотрения претензионного письма составляет сорок рабочих дней со дня получения последнего адресатом. 8.5. Споры из Договора разрешаются в судебном порядке в соответствии с законодательством. 9. МЕСТО НАХОЖДЕНИЯ, РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН. КРЕДИТОР: Кинева Мария Павловна. Паспорт 4515 102584, Проживающая по адресу: г. Москва, 1-й Щипковский переулок, дом 28, кв. 51 email: kikini.mari@mail.ru тел. +79060519598 ЗАЕМЩИК: Паспорт: Проживающая по адресу: email:

Всего ответов: 0
Похожие статьи

Оспаривание договора дарения.

Так возможно ли оспорить договор дарения? Ответим на этот щепетильный вопрос подробнее:

Адучиева Гиляна

Потребительское кредитование

В настоящее время актуальна проблема, связанная с тем, что недобросовестные кредитные организации пользуются недостаточной осведомленностью

Судебные приставы: функции, задачи, обязанности

Судебные приставы: функции, задачи, обязанности

Судебные приставы. Кто это? Какие у них задачи? Что входит в круг обязанностей судебных приставов?

Аспекты регулирования расчетов с применением банковских карт

Аспекты регулирования расчетов с применением банковских карт

Основным аспектом распространение в современных условиях рыночных отношений является регулирования расчетов с применением банковских карт.

В пoследние гoды в Рoссии прoдoлжается рoст объемов кредитования населения.  В связи с этим увеличивается и

Деятельность коллекторских организаций

Деятельность коллекторских организаций. В пoследние гoды в Рoссии прoдoлжается рoст объемов кредитования населения.