Декларация об объекте недвижимого имущества

Декларация об объекте недвижимого имущества является исключительным документом на право владения Декларация об объекте недвижимого имущества является исключительным документом на право владения имуществом.

Нормативная база

Представленная особенность связана с возможность по декларации об объекте недвижимого имущества зарегистрировать право владения на построенное имущество, не имея на это разрешение от местных органов власти. Градостроительный кодекс РФ в параграфе 17 статьи 51 позволяет это сделать в следующих ситуациях:

1) Постройка гаражного помещения, если земельной участок не предназначен для торговой деятельности.

2) Возведение построек дополнительного назначения – сенник, хозяйственный блок и прочее.

3) Осуществление капитального ремонта недвижимости, при условии что, не будет изменений в планировке.

По законодательству регистрировать такое имущество можно только через оформление декларации об объекте недвижимого имущества. По статье 23.5 Федерального закона РФ номер 122 единственным документом, имеющим право запрашивать в таком случае является - декларация об объекте недвижимого имущества

Оформление

Все нормативы по оформлению декларации об объекте недвижимого имущества изложены в приказе Минэкономразвития РФ номер 628. В приказе присутствует утвержденная законодательством форма декларации об объекте недвижимого имущества.

Формы

Предусмотрено две вариации предоставления декларации об объекте недвижимого имущества – электронный и бумажный формат. Декларация об объекте недвижимого имущества, предоставленная в бумажной форме должна быть оформлена на формате А4, причем все страницы нужно прошить.

Если вы решили сдать декларацию об объекте недвижимого имущества в электронном формате, необходимо:

- Формат документа должен быть соответствующим – XML, то есть с использованием XML - схем.

- Декларации об объекте недвижимого имущества должна быть заверена электронной подписью. Требования по данному пункту лучше узнать на сайте Росреестра. Лучше проверить информацию прямо перед сдачей декларации, так как система часто обновляется, а вместе с ней и требования к форматам.

Привила заполнения

Несмотря на то, что декларация об объекте недвижимого имущества является простым в заполнении документом, есть ряд типовых трудностей, с которыми сталкиваются граждане.

В графе «Адрес» необходимо вписать присвоенный постройке адрес по документам. Ели адрес отсутствует по каким-либо причинам, нужно описать месторасположение в графе «Иное».

В графе «Вид» необходимо поставить галочку на соответствующем постройке описании. Если вы затрудняетесь в выборе, можно указать «Иное».

Некоторые характеристики в декларации об объекте недвижимого имущества необходимо округлять в соответствии с нормативными положениями. Стоит отметить, что запрещено сдавать декларацию об объекте недвижимого имущества с незаполненными графами, если значение отсутствует нужно поставить прочерк.

Если у вас возникли трудности по оформлению декларации об объекте недвижимого имущества, обратитесь к нашему специалисту.

Рекомендуем подборки статей по следующим тегам:
Вопросы по теме
Вопрос номер 294697 из Тюмень, Тюменская обл., Россия 14.02.2018 14:07
Анна

как растроргнуть сделку зарегистрированную в росреестре купли продажи недвижимого имущества, в которой участвуют несовершеннолетние?


Всего ответов: 1
Ответ юриста (Варвара Витальевна Ганотченко)
Можно и лучше Устраивает Нравится

Здравствуйте! Уточните пожалуйста какая именно сделка? и по каким основаниям Вы считаете, что ее необходимо расторгнуть?
Вопрос номер 1408 из Краснодар, Краснодарский край, Россия 18.05.2015 13:08
Александр

Здравствуйте! Можно ли на землях общего пользования (участок в аренде на 5 лет) построить объект недвижимого имущества? Спасибо.


Всего ответов: 2
Ответ юриста (Вячеслав Викторович)
Можно и лучше Устраивает Нравится

Добрый день! Можно, но при наличии соответствующего разрешения
Ответ юриста (Роман Сергеевич К.)
Можно и лучше Устраивает Нравится

Рекомендуется обратиться в администрацию местного района (или к местным депутатам) за разрешением на строительство. Без такого незаконную постройку придется узаконивать через суд с сомнительными шансами на успех.
Вопрос номер 6935 из 16.12.2015 18:16
Елена Шипова

Здравствуйте.Вопрос такой.Пришло письмо из пенсионного на сумму 68 т долг и 7.5 т пеня.Обьяснили,что это штраф за то,что не подана декларация за 2014г.Декларацию подала в день закрытия ип 30.06.2014.Есть декларация,опись письма(отпоавляла почтой)и чек об оплате.Пенсионный сделал запрос в налоговую,на основании этих документов,там прислали ответ,что декларацию не подавала.С пенсионным расчиталась в 2014г.Откуда такая сумма штрафа и что мне теперь делать?


Всего ответов: 1
Ответ юриста (Коробов Алексей Александрович)
Можно и лучше Устраивает Нравится

Добрый день, Елена! Вам необходимо написать заявление в прокуратуру на осуществление контроля. И заявление в Пенсионный Фонд.
Вопрос номер 20041 из Балашиха, Москва и Московская обл., Россия 10.07.2016 09:49
Александр

Добрый день! Отличается ли по формулировке согласие супруга на отчуждение недвижимого имущества (приобретенного в браке) вторым супругом от согласия (или как оно называется в этом случае) от уже бывшего супруга? И если не сложно подсказать, то какая формулировка применяется в таком случае? Заранее благодарю!


Всего ответов: 1
Ответ юриста (Дежурный юрист)
Можно и лучше Устраивает Нравится

Добрый день. Ваша ситуация анализируется. Специалисты нашей организации свяжутся с Вами.
Вопрос номер 1368 из Краснодар, Краснодарский край, Россия 17.05.2015 16:15
Александр

Здравствуйте! У меня два вопроса. Первый-В 2002 г. возвёл объект недвижимого имущества, но комиссия ввела его в эксплуатацию как "временный". Причинив тем самым мне вред-я до сих пор не могу получить на него свидетельство о праве собственности. Могу ли я потребовать администрацию выдать "правильный" акт? Как мне это сделать? Второй- Могу ли я обжаловать результаты торгов на право заключения договора аренды земельного участка на 3 года (с апреля 2012 г. по апрель 2015 г.). Я считаю, что цена была необоснованно завышена и я подозреваю управление имущественных отношений в сговоре с другими (подставными) участниками торгов. Спасибо.


Всего ответов: 2
Ответ юриста (Анастасия Владимировна)
Можно и лучше Устраивает Нравится

1.Вопрос вам необходимо обратиться в суд. и провести экспертизу недвижимого имущества.
2 вопрос нет торги нельзя обжаловать
Ответ юриста (Александр Андреевич)
Можно и лучше Устраивает Нравится

В случае ошибки комиссии, либо пишите жалобу, либо через суд оспаривайте это решение. А ответ на второй вопрос зависит от самих торгов. Лучше обсудить при личной встрече
Похожие статьи
Декларационная кампания 2016. К заполнению деклараций о доходах и имуществе помимо обычных граждан, приступили также и депутаты Госдумы.

Декларационная кампания 2018

Декларационная кампания 2018. К заполнению деклараций о доходах и имуществе помимо обычных граждан,

бьюик и девушка

Договор купли - продажи авто 2016: инструкция продажи машины

Регламент продажи автомобиля согласно договору купли-продажи, - в этом году не особо претерпел измен

Водяной должок

Образец искового заявления по договору займа

Составление искового заявления по договору займа суд — непростая и довольно нетривиальная задача. И

Много машинок

Договор дарения автомобиля как вариант ухода от налогов

Договор дарения автомобиля — не только подарок, но и возможность уйти от уплаты налогов.

«По заявлению лиц, участвующих в деле, судья или суд может принять меры по обеспечению иска. Обеспечение иска допускается во всяком положени

Меры по обеспечению иска

«По заявлению лиц, участвующих в деле, судья или суд может принять меры по обеспечению иска. Обеспеч

Советы юристов
Аренда участка

Аренда участка

Муж является ИП КФХ. В 2017 году взял паевые земли в аренду. Ранее эти земли были в аренде у другого арендатора.

Дарение земельного участка

Дарение земельного участка

Как правильно провести дарение земельного участка, чтоб не было потом проблем с дальнейшим его использованием.

Дачная амнистия, как оформить дом?

Дачная амнистия, как оформить дом?

Дачная амнистия, предполагает под собой упрощенный порядок оформления земли и дома в собственность, без волокиты и кучей бумаг.

Договор сервитут

Договор сервитут

Что такое договор сервитута, для чего он нужен и как его заключать. Быстрый ответ

Земельные участки военнослужащим бесплатно

Земельные участки военнослужащим бесплатно

Предоставление земельных участков бесплатно для военнослужащих в соответствии со ст. 15 ФЗ «О статусе военнослужащих».

Земли населённых пунктов виды разрешенного использования

Земли населённых пунктов виды разрешенного использования

Земли населённых пунктов и виды разрешенного использования - ознакомьтесь с нашей подборкой вопрос и ответов на нашем правовом портале.

Земля для военнослужащих

Земля для военнослужащих

Предоставление земельных участков бесплатно для военнослужащих в соответствии со ст. 15 ФЗ «О статусе военнослужащих».

Как присоединить участок в собственность

Как присоединить участок в собственность

Присоединение земли в собственность как осуществляется? Как зарегистрировать данную землю, и куда обращаться? Все это и многое другое на нашем сайте

Положена ли земля военнослужащим

Положена ли земля военнослужащим

Предоставление земельных участков бесплатно для военнослужащих в соответствии со ст. 15 ФЗ «О статусе военнослужащих».

Присвоить кадастровый номер земельному участку

Присвоить кадастровый номер земельному участку

Процедура присвоение номера не из простых, необходимо собрать много документов из разных учреждений, более подробно на нашем сайте...

Поддержка проекта

Друзья, без вашей помощи существование и развитие сайта были бы невозможными, огромное спасибо всем за вашу финансовую поддержку и тёплые слова!

Вы можете поддержать проект. Пожалуйста, введите размер платежа приемлемый для вас и оставьте небольшой комментарий в адрес проекта:

Способы оплаты
руб