Что такое договор ренты и как его расторгнуть?

Договор ренты регулирует нормы и отношения, согласно которым получатель ренты передает в собственность свою жилплощадь плательщику ренты в обмен на денежное содержание.

Что нужно знать о договоре ренты?

Договор ренты обычно заключают лица престарелого возраста или лица, состояние здоровья которых требует ухода, а также одинокие граждане России.

Рентные отношения достаточно выгодны для плательщика ренты. Они позволяют ему приобрести жилье по цене ниже рыночной стоимости.

В законе прописаны обязанности как плательщика ренты, так и ее получателя. К обязанностям плательщика относятся уход за получателем ренты, обеспечение его лекарствами, питанием, одеждой. Оплата ритуальных услуг на случай смерти получателя ренты также лежит на плечах плательщика.

При заключении договора ренты следует быть предельно внимательным и учитывать все нюансы, так как неправильно заключенный договор ренты может послужить причиной его расторжения. Лучше конечно, чтобы избежать таких последствий, заручиться поддержкой высококвалифицированного юриста.

Услуги юриста могут оказать специалисты информационно-правового портала «Шерлок». Юристы нашей компании помогут вам на этапе сбора необходимых для заключения договора ренты документов и проконтролируют процесс заключения договора.

Основания для расторжения договора ренты и как его расторгнуть   

Как и при заключении договора ренты, так и при его расторжении без помощи юриста вам не обойтись.

Договор ренты может быть расторгнут в следующих случаях:

Во-первых, договор ренты считается недействительным если получатель ренты недееспособен. Поэтому пред заключением договора ренты необходимо потребовать от получателя ренты медицинские справки, подтверждающие его дееспособность.

Также договор ренты будет расторгнут если получатель ренты был введен в заблуждение. По этой причине в процессе заключения договора обсудите все вопросы и нюансы и внесите их в договор.

Корыстный умысел, связанный с использованием тяжелого материального положения рентополучателя тоже будет отнесен к основным причинам для расторжения договора.

Как уже говорилось ранее, неправильно заключенный договор ренты приведет к дальнейшему его расторжению.

Почему стоит обратиться к юристам нашей компании?

Первая причина почему стоит обратиться именно к нам – это огромный опыт ведения подобных дел нашими юристами.

Известно, что любую проблему лучше решать без привлечения суда. Именно поэтому работа юристов информационно-правового портала «Шерлок» направлена в первую очередь на досудебное урегулирование вопроса.

Подробный анализ вашей проблемы позволяют юристам нашей компании позволяет решить ваш вопрос с максимальной для вас выгодой.

В обязанности наших специалистов также входит полная подготовка всех необходимых документов и отстаивание ваших прав и интересов в суде.

Если вам нужна юридическая поддержка, просто заполните форму, расположенную ниже статьи и наши специалисты свяжутся с вами и проведут первую юридическую консультацию бесплатно.

 

Вопросы по теме
Вопрос номер 15037 из Санкт-Петербург, Санкт-Петербург и область, Россия 01.05.2016 19:03
Виктор
Плательщик ренты может оплатить оговоренную сумму только в тtчение пяти месяцев, можно ли заключить предварительный договор до подписания оcновного.

Всего ответов: 1
Вопрос номер 81833 из Москва, Москва и Московская обл., Россия 31.03.2017 17:22
Надежда Николаевна
Я расторгла договор ренты с сыном , Как востановить права сына на приватизацию квартиры ? Нужен представитель в суде .

Всего ответов: 0
Вопрос номер 64633 из Москва, Москва и Московская обл., Россия 14.02.2017 11:10
Елена140
Есть квартира. Квартира приватизирована. Мы хотим оформить либо завещание, либо договор пожизненной ренты, чтобы на эту квартиру не мог претендовать никто из близких. Как это правильно оформить? 89264221097

Всего ответов: 0
Вопрос номер 63420 из Москва, Москва и Московская обл., Россия 10.02.2017 11:40
Татьяна
звонить 17 00 Квартира у одинокого родственника в другом городе, как предохранить от мошенничества если что произойдет. Может лучше сейчас оформить дарственную или договор пожизненной ренты? 89163259024

Всего ответов: 0
Вопрос номер 62168 из Москва, Москва и Московская обл., Россия 06.02.2017 17:48
Николай Григорьевич
Скажите пожалуйста при совместной собственности оба владельца должны подписывать договор ренты и какие размеры пошлин у нотариуса и при подписании договора?

Всего ответов: 1
Вопрос номер 63163 из Москва, Москва и Московская обл., Россия 09.02.2017 16:48
Любовь Владимировна
Хочу заключить с племянницей договор дарения на квартиру с моим пожизненным проживанием.Как это сделать? Вторая квартира,где прописан сын инвалид.Хочу заключить договор ренты с его пожизненным проживанием с племянницей.Как его обезопасить,чтобы после моей смерти его не выкинули?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 5922 из Аксай, Ростовская обл., Россия 16.10.2015 09:38
Светлана
Добрый день. Моя тетя , тяжело больна и хотела бы при жизни передать квартиру своим племянникам. Т.к. Кроме меня и брата у нее никого нет. Что лучше оформить договор ренты, завещание или вступить в наследство по закону?

Всего ответов: 1
Вопрос номер 45110 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 29.11.2016 14:09
Ирина
Заключила договор ренты с пожизненным содержанием и иждивением с мужчиной, он подал в суд за моей спиной, я была не в курсе и на суде меня не было. Суд договор расторг, дед до рег палаты не дашел умер. Прошло 2 года и я узнала, что квартира у меня в собственности. Что я могу сделать, чтоб ее не потерять?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 81031 из -, Москва и Московская обл., Россия 30.03.2017 11:36
Елена Николаевна
Моей маме 81 год, у неё в собственности имеется дом. Я бы хотела узнать, как лучше переоформить его на себя? Договор пожизненной ренты или же завещание? Так же у дома планируется реконструкция. Нужно ли оформить реконструкцию дома сразу? Куда нужно обратиться и какие документы нужны?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 39674 из Волгоград, Волгоградская обл., Россия 15.11.2016 13:19
Светлана
С моим свекром соседи заключили договор ренты пожизненного содержании он пьет уже 16 лет дом был дарственным на свекра больше никаких документов на дом не было соседи уже переоформили все на себя меня мужа и 3 несовершеннолетних детей по суду выписали мы теперь бомжи и я ничего доказать не могу.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 50557 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 15.12.2016 14:38
Сергей Беленко
Разъясните пожалуйста; у моего знакомого такая ситуация, их в семье 2 он и сестра. Сестра млачше на 5 лет. Мать сделала договор ренты на сестру. В случае смерти матери он имеет право на наследство или нет? За ранее благодарен за ответ.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 12139 из Казань, Татарстан, Россия 18.04.2016 14:00
Роман
Здравствуйте! Выиграл процесс у родственника в качестве ответчика о расторжении договора купли-продажи квартиры в связи с не оплатой мной по договору. Далее выиграл апелляцию. Опять пришло исковое на ту же тему, но истец заявляет, что он изначально хотел заключить не договор купли - продажи, а договор пожизненного содержания с иждивением (Договор ренты). С момента заключения договора и регистрации прошло 1,5 года. Могу ли я ходатайствовать в суде о применении срока исковой давности как к оспариваемой сделке (1 год)? Или мне нужно будет сначала доказать суду, что сделка оспариваемая, а не ничтожная? И когда это лучше сделать? Письменно, до начала заседания или можно устно в суде?

Всего ответов: 1
Вопрос номер 2279 из Тулун, Иркутская область 10.06.2015 03:12
Сергей
Здравствуйте! У нас четырёхквартирный дом, общая ограда на каждые две квартиры, по сути коммуналка, с общей ванной и удобствами на улице, проживаем уже 16-ть лет, в соседях у нас были очень престарелые пенсионеры, вся нагрузка по содержанию ограды легла на нашу семью, будь то замена заборов, ворот, заливка ограды бетоном, побелка дома, уборка территории и т.д.... Дед-сосед умер, бабушка осталась одна, прямых наследников (детей) у них нет, и бабушка заключила договор пожизненной ренты с какими-то людьми, я даже точно не могу сказать, кто они. После этого в нашей общей ограде начали появляться непонятные люди, вести себя неадекватно, спустя какое-то время, они куда-то увезли бабушку, позже они объяснили, что она находится в доме престарелых в соседнем городе, ну да ладно. Год квартира пустовала, а сейчас пришёл тот человек, привёл какого-то непонятного родственника с семьёй и заявил, что они тут будут жить, при этом не предоставил нам никаких документов, не только о сдаче квартиры в аренду, но и на право распоряжаться этой квартирой. Мы в свою очередь, готовы приобрести эту соседскую квартиру, для своей мамы, о чём мы не единожды говорили и соседям, и этим непонятным людям, но они сослались на договор пожизненной ренты и ответили, что пока бабушка жива, они не имеют права распоряжаться квартирой. Мы, как соседи, против сдачи квартиры, тем более, на сколько я понимаю, ещё и не совсем законным путём. Подскажите, как нам быть. С уважением, Сергей. Тулун, Иркутская область.

Всего ответов: 1
Ответ юриста
Здравствуйте. Вам необходимо установить на каком положении находится данная квартира, после этого вы уже сможете выкупать ее. Обратитесь по номеру указанному на сайте.
Вопрос номер 80120 из -, Москва и Московская обл., Россия 28.03.2017 11:49
Татьяна
Мой папа владеет 0,5 земельного участка. Официально раздела не было. Он хочет оформить данную собственность на меня. Как правильно это сделать: путем договора пожизненной ренты или иным путем.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 78275 из Москва, Москва и Московская обл., Россия 22.03.2017 16:52
Татьяна
Я собственница квартиры.Хочу оформить квартиру на внука, ему 11 лет.Как мне лучше оформить квартиру путем пожизненной ренты или переоформить собственность?Какие документы необходимо собрать, какие организации занимаются данным вопросом?

Всего ответов: 0
Похожие статьи
Договор пожизненного содержания

Договор пожизненного содержания с иждивением: что это и как его оформить?

Договор пожизненного содержания с иждивением – это документ, согласно которому гражданин передает свою недвижимость в собственность лицу

рента

Как составить договор ренты?

Составить договор ренты – это значит документально подтвердить договоренность, согласно которой лицо

Заявление на материальную помощь. Как стать получателем материальной помощи от государства?

Заявление на материальную помощь. Как стать получателем материальной помощи от государства?

Заявление на материальную помощь и сопутствующие бумаги для получения адресной социальной поддержки для малоимущих граждан,

Декларационная кампания 2016. К заполнению деклараций о доходах и имуществе помимо обычных граждан, приступили также и депутаты Госдумы.

Декларационная кампания 2016

Декларационная кампания 2016. К заполнению деклараций о доходах и имуществе помимо обычных граждан, приступили также и депутаты Госдумы.

Договор купли-продажи гаража

Договор купли-продажи гаража 2016: инструкция совершения сделки

Договор купли-продажи гаража не такое простое дело. Является ли гараж недвижимостью, нужно ли оформлять землю под ним и т.д. ?