Формы ведения гражданами садоводства, огородничества и дачного хозяйства

Формы ведения гражданами садоводства, огородничества и дачного хозяйства. В своей работе объединение руководствуется

Конституцией России, Гражданским, Земельным и Налоговым кодексами России, Законом России «Об общественных объединениях», другими законодательными и правовыми актами России, Уставом, положениями Общества (при наличии), решениями управляющих органов обществом. Доходы применяются только для финансирования издержек на содержание организации. Общество не имеет целью создание обособленных подразделений. Главными направлениями деятельности являются содействия членам общества в осуществлении организации условий для оздоровления и отдыха членов общества, содействие в создании соответствующей инфраструктуры; содействие в защите и сохранении имущества общества и каждого члена общества.

Устав общества (формы ведения гражданами садоводства, огородничества и дачного хозяйства)

Устав является правовым документом и принимается органом управления и имеет соответствовать типовому уставу, утвержденном Кабинетом Министров. Членом садоводческого объединения может быть физическое лицо, достигшее совершеннолетия. В случае приобретения несовершеннолетним прав на земельный участок, в состав общества принимается лицо, уполномоченное согласно действующему законодательству распоряжаться имуществом несовершеннолетнего. После достижения землевладельцем или землепользователем совершеннолетия он принимается в состав общества вместо соответствующего лица. Садоводческое товарищество обязано вести учет своих членов и выдать каждому из них свидетельство о регистрации, а этом товариществе. Садоводческое объединение имеет право создавать орган управления; принимать решения относительно расходования средств; принимать решение о временном или полном прекращении предоставления члену садоводческого товарищества коммунальных услуг в случае задолженности по их оплате. Такое решение исполняется в порядке, предусмотренному с правилами предоставления соответствующих услуг. Прекращение газоснабжения осуществляется соответствующими организациями по предоставлению услуг газоснабжения. Повторное подключение членов садоводческого объединения к сети по предоставлению коммунальных услуг осуществляется по их расчет после погашения задолженности; выступать учредителем объединений садоводческих общества, вступать в состав существующих объединений садоводческих обществ, свободно выходить из состава объединений садоводческих товариществ; делать членам садоводческого товарищества предупреждения о нарушении устава, других нормативных документов и требовать устранения таких нарушений; требовать возмещения убытков; взыскивать в судебном порядке с членов садоводческого общества задолженности по уплате взносов.

Правовой режим (формы ведения гражданами садоводства, огородничества и дачного хозяйства)

Особенностью правового режима для использования в садовническом и дачном хозяйстве также является существенное сужение земельного право субъектности иностранных субъектов. Исключение из этого правила установлен ЗК РФ, согласно которым иностранные субъекты могут приобретать права собственности на ЗУ в случае ее наследования. Они обязаны в течение одного года с момента приобретения права собственности на такой участок осуществить его отчуждение в пользу физического или юридического лица РФ под угрозой принудительного отчуждения по решению суда. Дискуссионным остается вопрос о соотношении обязанности иностранных физических и юридических лиц отчуждать полученные по наследству земельные участки сельскохозяйственного назначения с установленным мораторием на их продажу.

Правовой режим земель для использования в садовническом и дачном хозяйстве имеет ряд особенностей, которые позволяют утверждать, что данная категория земель занимает особое место в структуре земельного фонда РФ.

Особенности создания садовнических, огороднических и дачных хозяйств

На этапе переходного периода наиболее эффективной организационно-правовой формой ведения некоммерческой деятельности считаются садовнические, огороднические и дачные хозяйства. Основными факторами их развития является инфраструктурное обеспечение и отраслевые особенности государственного регулирования. До личного хозяйства населения принадлежит хозяйство, производство продукции в котором, необходимые для потребления в домашнем хозяйстве.

Анализ тенденций изменения и определение перспектив дальнейшего развития садовнических, огороднических и дачных хозяйств у населения приобретают особо важное значение в условиях нестабильной экономической ситуации и спада производства в общественном секторе сельского хозяйства.

По итогам государственного статистического наблюдения по отдельным показателям развития сельских, поселковых, городских советов. В период спада общественного аграрного производства значение личного сектора по сравнению с другими формами хозяйствования резко повышается. Данный факт помимо прочего обусловлен возможностями садовнического, огороднического и дачного хозяйстве производить определенный объем сельскохозяйственной продукции. Садовнические, огороднические и дачные хозяйства сегодня превратились в подсобных производителей большинства видов сельскохозяйственной продукции. В значительной степени этому способствовал рост их землеобеспеченности. Произошло это в основном за счет увеличения в их пользовании земель для ведения садовнического, огороднического и дачного хозяйства.

Анализ экономических и социальных функций садовнического, огороднического и дачного хозяйства показывает его высокую значимость в развитии современного образа жизни. Большие потенциальные возможности и низкий уровень их реализации позволяют сделать вывод, что ведение садовнического, огороднического и дачного хозяйства имеет значительные резервы экономического и социального роста.

Характерной чертой садовнического, огороднического и дачного хозяйства является то, что они функционируют в условиях слабо развитой материально-технической базы.

Члены садоводческих и дачных некоммерческих объединений осуществляют свою деятельность самостоятельно, систематически, на собственный риск для достижения экономических и социальных результатов, не вызывает сомнений. Единственное различие с понятием предпринимательской деятельности заключается в том, что данная деятельность не осуществляется предпринимателями. Но никто не запрещает ни одному члену хозяйства зарегистрироваться как индивидуальный предприниматель. Так как в соответствии с понятием садовнического и огороднического хозяйства данное хозяйство — это хозяйственная деятельность, а данную деятельность имеют право осуществлять только субъекты хозяйствования, то, во-первых, или садоводческих и дачных некоммерческих объединений это юридическое лицо, или лица, которые ведут данное хозяйство, являются индивидуальными предпринимателями, иначе это не может быть хозяйственной деятельностью. Невозможно установить, сколько реализуется продукции данного хозяйства, излишки это или нет. Пока это не урегулирован законом, члены объединения самостоятельно будут определять, какая часть- на произведенной в их хозяйстве продукции является излишками. Это может быть и большая часть производимой (выращенной) в данных хозяйствах продукции.

Формы ведения гражданами садоводства, огородничества и дачного хозяйства

Редактор: Игорь Решетов