Госпошлина за регистрацию права на недвижимое имущество – сколько платить?

Госпошлина за регистрацию права на недвижимое имущество – сколько платить? Любая соответствующая сделка, связанная с недвижимостью, которая обычно предполагает смену самого владельца, требует обязательного переоформления права на собственность. Чтобы осуществить данную процедуру нужно внести соответствующий платеж, то есть госпошлину. Какой размер общего взноса за 2019 год, и кто вообще должен будет выплачивать государственную пошлину при очередной продаже недвижимого имущества?

Что же это за платеж?

Госпошлина за оформление прав на собственность недвижимости считается обязательным платежом, уполномоченным государственным отделом, то есть Росреестром. Этот процесс требует внесения объекта в так называемое учреждение ЕГРН.

 
Указанный взнос является обязательным при осуществлении любой сделки, связанной с недвижимым имуществом:

1. купле-продаже;
2. при проведении обязательной приватизации;
3. аренде жилья;
4. при вступлении в наследство;
5. при сделке дарственного;
6. соглашение на обмен.

Любые правовые отношения между сторонами, возникающие в процессе сделки, связанной с недвижимостью, а также при обязательной постановки ее на соответствующий учет, обычно регулируется Федеральным законодательством No218 ФЗ.

Именно в соответствии с данным законодательством, обязательному оформлению будут подлежать:

1. помещения, жилые здания, квартиры;
2. рассматриваются долевые части в многоэтажном доме;
3. земельные участки, но и построенные на них сооружения;
4. нежилые комнаты, также подсобные помещения, сооружения, гаражные устройства.

Выплачивать взнос приходится покупателю данного права собственности, а также тот, кто получил ее в наследство.

Объем взноса

Примерно в 2015 г. в законодательстве в силу вступает поправка, где предусматривается Федеральный закон No 221, где рассматривается госпошлина, размер которой повышает до 1 тыс. руб. для физических лиц, а также на 7 тыс. руб. для юридических лиц.

Дополнительный взнос за оформление права собственности за два последующих лет на недвижимое имущество повышается до 2 тыс. руб. При оформлении на соответствующих правах долевой части собственности любой владелец должен будет выплатить около 2 тыс. руб. На недвижимое имущество, оформляемое при совместной собственности, данное условие вообще не возлагается.

Юридические лица после внесения изменений в налоговый кодекс Российской Федерации должны будут внести в бюджет 22 тыс. руб.

Государственная пошлина за процесс регистрации права собственности за 2018 г. для граждан, относительно других видов недвижимого имущества, согласно со стат. No333.33 налогового кодекса Российской Федерации, в частности составляет:

Итак, 200 руб. - теперь потребуется на оформление долевого участка в многоэтажных домах; 350 руб. - за то, что собственность будет внесена в реестр необходимой информации, особенно об земельном участке и построенных на нем сооружений.

Любое действие регистратора в соответствии с требованиями требует определенной платы. Таким образом, за любое изменение данных по тому или иному объекту физическим лицам необходимо будет дополнительно выплатить примерно 350 руб., но и организации будут выплачивать - 1 тыс. руб.

Государственный взнос за получение информации

Основной порядок для подачи заявления об обязательной регистрации права собственности излагается в дополнительном приложении к приказу Минэкономики No 883. В соответствии с данным документом, обращаться за услугой придется:

• в отделение Госреестра;
• в Муниципальный Федеральный Центр;
• к тому же заявление со всеми необходимыми документациями можно будет отправить через почтовое отделение;
• при помощи онлайн-портала Госреетра или Гос. услуг.

Заявление нужно подкрепить с основными документами, где должны быть все пункты, опоминающиеся о регистрации того или иного объекта. Ими могут быть:

1. договор о совершенной купле-продаже;
2. нормативный акт о проведенной приватизации;
3. документ, удостоверяющий получение недвижимости в наследство;
4. нормативный акт, начавший свое действие;
5. иные виды документаций, которые могут быть обоснованы на установление, а также переход права на собственность.

Если же вместо самого заявителя в МФЦ обращается только его доверенное лицо, то в тут обязательно понадобится заверенная нотариусом доверенность.

Примерную квитанцию на выплату дополнительного взноса за оформление права собственности можно получить при подаче заявления. Кроме того, его придется приложить ко всем документам, которые с вас потребуется. Но процедура регистрации имущества будет запущена только тогда, когда заявитель сможет выплатить всю сумму взноса. Если же заявитель не сможет подтвердить основной факт о внесении платежа, но или же сам регистрирующее лицо не сможет найти соответствующую информацию, то по истечении десяти дней все документации должны будут возвращены.

Как именно узнать номера реквизитов?

При определенном внесении определенной суммы необходимо знать все банковские реквизиты. Государственный взнос за оформление права собственности через МФЦ и Госреестр не может попасть в казначейство, если же плательщик что-то при заполнении напутал и ввел неправильную информацию в бланке квитанции.

 
Обращайте свое внимание и на всероссийский классификатор кодов, который будет отвечать за точное распределение всех имеющихся перечисленных средств.

Все будет зависеть от места подачи заявления, где также придется указать:

• основное подразделение Госреестра;
• и данные МФЦ.

Где оплачивать?

Оплата государственного взноса за оформление права собственности осуществляется следующим образом:

1. при помощи терминалов и банкоматов;
2. в банковских кассах;
3. на сайте Гос. услуги, с помощью онлайн-платежной системой, но или же через онлайн-банкинга.

В процедуре перечисления денежных средств через онлайн-портал Гос. услуги с начала этого года действует определенная скидка, которая будет составлять примерно 30%. Благодаря чему, государственный взнос за оформление права собственности на квартиру будет составлять примерно 1 тыс. 400 руб. и это все вместо 2 тыс. руб.

Переплачивая всю сумму, вся переплаченная сумма будет возвращена сразу же после подачи определенного заявления. Но сумма будет отправлена в федеральный бюджет к тому же, если физическое лицо выплатило пошлину, но при этом по какой-то причине не подавало заявление в Госреестр.

Чтобы вернуть деньги к заявлению придется приложить:

• подлинный вариант квитанции, если потребуется вернуть всю указанную сумму;
• его ксерокопию, если осуществляется частичный возврат.

Также следовало бы отметить, что официально квитанции об уплате государственного обязательного взноса не имеют срока давности. Основное время действия в соответствии с законодательством не утверждается. Указ от Правительства подтверждает, что именно этот вопрос считается нерегулируемым налоговым кодексом. Процедура регистрации имущества должно занять примерно семь дней, если документации были направлены именно в отдел Госреестра, но и девять дней при подаче в МФЦ. С учетом всех этих данных вы с легкостью проведете любой процесс регистрации.

В этой статье вы узнали, госпошлина за регистрацию права на недвижимое имущество – сколько платить? Если у вас возникли вопросы и проблемы, требующие участие юристов, то вы можете обратиться за помощью к специалистам информационно-правового портала «Шерлок».

Редактор: Игорь Решетов