Государственный кадастр недвижимости

Государственный кадастр недвижимости – это федеральный ресурс, содержащий классифицированный свод информации об объектах недвижимости Государственный кадастр недвижимости – это федеральный ресурс, содержащий классифицированный свод информации об объектах недвижимости, стоящих на учете. К объектам кадастровой регистрации относятся:

Границы субъектов РФ, муниципальных образований, населенных пунктов, Российской Федерации;

Территориальные зоны и зоны с исключительными условиями пользования.

Кадастровый учет

Кадастровый учет – это ряд операций и мер инженера кадастрового учета, нацеленных на постановку на учет недвижимого имущества в государственный кадастр недвижимости. Данные включенные в реестр должны доказывать или опровергать наличие имущественного объекта.

Для того что бы собственность была внесена в учет необходимо заполнить заявление, и предъявить пакет документов. Заявление может быть составлено владельцем имущества или его законным представителем (следует предоставить документы, подтверждающие представительство – доверенность, к примеру). В пакет входят следующие документы: паспорт, заявление, межевой и (или) технический план здания (объекта), свидетельство на право собственности.

Зарегистрировать недвижимость в государственном кадастре недвижимости в 2016 году можно: в приемные часы органа кадастровой регистрации, путем отправки всех сведений по электронной почте или отправлением по почте России. Процедура занимает около 20 дней (если вы отправили пакет документов по почте, прибавьте срок доставки письма или оформите уведомление о доставке). Даже если необходимо зарегистрировать несколько объектов – подается одно заявление и они ставятся на учет единовременно.

Когда объект недвижимого имущества занесен в базу и зарегистрирован, ему назначается персональный номер – кадастровый номер.

Услуга по регистрации собственности в государственный кадастр недвижимости абсолютно бесплатна, а значит - госпошлину оплачивать не нужно. Однако если свидетельство было утеряно, за восстановление придётся заплатить госпошлину в размере 350 рублей, получить новый документ можно в местном регистрационном органе. Услуга по информированию о стоимости объекта стоящего на учете также бесплатна, выдается в виде справки утвержденной приказом от 01.10.2013 № 566.

Как только владелец передает имущество другому лицу или самостоятельно регистрирует право на имущество, сведения убирают из реестра.  Данные в базе хранятся не более двух лет, затем исключаются из свода данных.

Принципы учета

Общедоступность государственного кадастра недвижимости

Актуальность сведений государственного кадастра недвижимости

Возможность сопоставить информацию из государственного кадастра недвижимости и других государственных баз данных.

Обратите внимание на изменения в № 452-ФЗ от 30.12.2015 при оформлении свидетельства регистрации. Закон описывает, какие реквизиты обязательно должны присутствовать на печати, а именно ФИО и СНИЛС кадастрового инженера.

Рекомендуем подборки статей по следующим тегам:
Вопросы по теме
Вопрос номер 1080 из Волгоград, Волгоградская обл., Россия 12.05.2015 13:31
Елена

Здравствуйте! У нас с мужем дача (земля и домик, кадастр. 560т.р.), куплена в браке в 2000г, оформлена на него. Надо ее подарить моим внучкам 16 и 6 лет, или моей дочке, (муж им не близкий родственник). Как? чтобы им не платить подоходный налог. ..Кому проще подарить? Спасибо!


Всего ответов: 2
Ответ юриста (Рифель Екатерина Александровна)
Здравствуйте! Для того, чтобы не уплачивать налог, Вашему супругу проще продать данное имущество по договору купли-продажи за 250 - 300 000 рублей
Ответ юриста (narine)
Дарение между близкими родственниками не облагается подоходным налогом,а также любой договор купли-продажи с указанной стоимостью больше 1р и меньше 1млн.
Вопрос номер 67442 из Грозный, Чеченская республика, Россия 22.02.2017 15:01
Марха

Нужна помощь! вузу присудили зем.участок со всеми капитальными и некапитальными постройками внесенные в качестве вклада в ооо в 1997г., участок зарегистрировали, а проблему регистрации с недвижимостью создал бывший исполнительный директор ООО и к/у , скрыв прежние техпаспорта на постройки до 1997г. и изготовили новые фальсифицированные техпаспорта на те же объекты, якобы построенные в 2006г.. и внес их на кадастровый учет. Вуз изготовил через Крайтех инвентаризацию историческую справку по датам постройки, но кадастр требует техпаспорт на основании которого внесены на учет, т.е. до 2013г. В БТИ нигде нет копии фальшивого паспорта . Как быть?


Всего ответов: 1
Ответ юриста (Штатный юрист)
Здравствуйте, уточните Вашу ситуацию более конкретно и конкретный вопрос для разрешения Вашей ситуации по существу.
Вопрос номер 7022 из 21.12.2015 19:28
николай

Получил после смерти родителей1/2 дома где в справке бои было указана полощадь меньше чем было указано в тех паспорте на дом есть ещё 2 совладельца у одного увеличена. Площадь на 4 кв в кадастра отказались дать кадастровый паспорт . И теперь я не могу приписать жену на свою жил площадь это все в Симферополе .по украинским документам у нас не проходит прописка и меня направили в кадастр .что надо сделать что бы прописать жену


Всего ответов: 1
Ответ юриста (Коробов Алексей Александрович)
Добрый день! Получаете официальный отказ и направляетесь во все вышестоящие инстанции..
Вопрос номер 74605 из Коряжма, Архангельская обл., Россия 14.03.2017 12:46
Александр

Заказали справки в МФЦ (выписки из единого госреестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшееся у него объекты недвижимости на территории РФ) прошло 10 дней справок пока нет могули я вернуть деньги уплаченные за 3 справки сумма одной 1800руб.


Всего ответов: 1
Ответ юриста (Штатный юрист)
Возврат денежных средств осуществляется на основании заявления в ООО "МФЦ", в течении 20-30 дней на банковскую карту, с которой был осуществлен платеж.
Вопрос номер 5711 из 27.09.2015 12:02
Андрей Викторович

Кадастрова стоимость недвижимости значительно ниже рыночной. Будет ли допустимым доказательством заключение независимой экспертизы по установлению действительной стоимости?


Всего ответов: 1
Ответ юриста (Коробов Алексей Александрович)
Добрый день, Андрей Викторович. При рассмотрении данной категории дел о приравнивании кадластровой стоимости земельных участков к рыночной в соответствии с п.3 мт. 66 Земельного кодекса РФ и положениями ФЗ "Об экспертной деятельности в РФ" за основу берется заключение независимого эксперта о стоимости земли на определенный год. Дело рассматривается с привлечение в качестве ответчика представителей Федеральной кадастровой палаты и в качестве третьих лиц представителей Комитета земельного хозяйства. Лучший вариант заключить мировое соглашение с Федеральной кадастровой палатой о том, что они согласны со стоимостью определенной в экспертном заключении, а истец возлагает расходы за проведение экспертизы на себя.
Похожие статьи
Самозахват земли – занятие земельного участка, требующее официального оформления. С самозахватом земли чаще всего сталкиваются при

Самозахват земли – как оформить в собственность или доказать право владения

Самозахват земли – занятие земельного участка, требующее официального оформления. С самозахватом земли чаще всего сталкиваются при

Земли промышленного назначения - это земли, которые находятся вне черты поселений и предназначаются для эксплуатации промышленных объектов.

Размещение жилья на землях промышленного назначения

Земли промышленного назначения - это земли, которые находятся вне черты поселений и предназначаются для эксплуатации промышленных объектов.

макет дома на чертежах

Как получить разрешение на строительство?

Разрешение на строительство – это документ, без которого невозможно начать строительство любого объекта.

Размежевание земельного участка

Зачем делают размежевание земельного участка?

Размежевание земельного участка – это определение его границ. Для кого оно актуально?

земельный участок с домом

Как получить земельный участок? Правила и порядок получения участка

Вопрос «Как получить земельный участок» сегодня является одним из важных вопросов в области аграрного права.