Исковое заявление о восстановлении границ земельного участка

Исковое заявление о восстановлении границ земельного участка чаще всего подается в том случае, когда один из соседей начинает занимать площадь больше, чем ему положена по закону, ущемляя при этом права другого пользователя. Как правило, среди самых распространенных действий считается возведение небольшой постройки или забора. При составлении искового заявления о восстановлении границ земельного участка часто применяют альтернативную терминологию – освобождение земельных территорий. Основным требованием истца является восстановление земельных границ, и восстановить прежнее местоположение в соответствии с исходными официальными данными. Данная информация хранится в кадастровом отчете, поэтому можно заказать выписку, которая будет одним из основных доказательств правоты истца в процессе разбирательства по исковому заявлению о восстановлении границ земельного участка. Некоторые истцы чаще всего подают исковые заявления с требованием снести постройку или забор, который находится на территории их участка, однако им не принадлежит. Между двумя правовыми документами в действительности существует только одно различие – рассмотрения с точки зрения правового основания будет различным.

На основании 60 статьи рассматривается исковое заявление о восстановлении границ земельного участка, поскольку каждый гражданин имеет все основания, закрепленные действующим законодательством, использовать положенный земельный участок в соответствии с его потребностями (главное, чтобы не выполнялись противозаконные действия). Рассматривая 208 статью, можно сделать вывод о том, что не рассматриваются установленные сроки, на протяжении которых все нарушения должны быть устранены. С другой точки зрения, подобный закон требователен и предполагает незамедлительно решить задачи и убрать все побочные результаты нарушения, так и восстановить положенные законом границы. Важно отметить, что исковое заявление о восстановлении границ земельного участка будет рассмотрено только в том случае, если ранее на основе законодательной базы была установлена верная граница межевания между участками. Если подобное условие отсутствует, то решение по дело может быть перенесено, либо иск будет вовсе отклонен до тех пор, пока процедура не будет завершена. Ведь на судебном процессе должны присутствовать все письменные и официально оформленные доказательства того, что нарушения действительно имеются.

Исходя из анализа судебной практики, можно сделать вывод о том, что дополнительно к исковому заявлению о восстановлении границ земельного участка прикладывается ряд дополнительных требований. Чаще всего к ним можно отнести следующие параметры:

Если ранее было установлено ограждение между двумя участками, а затем по неизвестным причинам перенесено, уменьшая тем самым площадь одного из участков, истец имеет все основания потребовать вернуть законную разметку

Если ответчиком были возведены незаконные постройки, которые так же не имеют официальной регистрации, то истец имеет право потребовать их скорейшей ликвидации, поскольку они занимают часть его территории

Определение нового места положения хозяйственных объектов.

Для того чтобы в будущем получить удовлетворение судебного иска, должна быть проведена независимыми профессионалами землеустроительная экспертиза. На основании полученных результатов чаще всего судьей принимается окончательное решение по данному делу. В качестве альтернативного варианта доказательств может выступать следующая документация:

Документация, подтверждающая официальное право владения участков с приложением плана, где есть разметка внешних и внутренних границ

Копия или выписка из кадастрового отчета

Так же на процесс могут быть заявлены свидетели. Но для этого необходимо заблаговременно подготовить соответствующее ходатайство.

Также важно знать о том, что преднамеренное занятие чужой территории без дополнительного согласования с хозяином территории имеет категорию административного нарушения. Поэтому в процессе судебного разбирательства может быть наложен штраф.

На практике зачастую встречаются ситуации, когда сторона ответчика для организации оптимальной защиты, формирует встречное исковое заявление, в котором будет подано прошении о признании установленных границ недействительными. В том случае, если встречное заявление будет удовлетворено, то истец получает автоматический отказ в удовлетворении собственного иска. В таком случае единственным выходом станет подача апелляцию. Она должна быть сформирована и направлена в соответствующие инстанции не позднее, чем в течение 10 дней с момента оглашения решения. Таким же правом обладает ответчик.

Рекомендуем подборки статей по следующим тегам:
Вопросы по теме
Вопрос номер 113681 из Казань, Татарстан, Россия 25.04.2017 21:38
Валентина

В кадастровом паспорте земельного участка от 22.07.2010 есть особая отметка: "Площадь и местоположение границ земельного участка ориентировочные, полежат уточнению при межевании." Есть все документы: свидетельства о государственной регистрации права на землю и на жилой дом, землеустроительное дело с координатами углов поворота границ земельного участка, акт согласования границ с соседями. Не понятно зачем нужно делать межевание? Пришло письмо с настоя нем сделать межевание, как я понимаю, от частной организации.


Всего ответов: 0
Вопрос номер 68122 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 25.02.2017 11:14
Ильнур

После смерти тестя, готовим исковое о включении в наследственную массу неоформленного земельного участка, по которому имеется только протокол КУС МЗИО о выделении земельного участка. Вопрос как определить стоимость иска, если земельный участок не оформлен.


Всего ответов: 0
Вопрос номер 48235 из Нижний Новгород, Нижегородская (Горьковская), Россия 07.12.2016 23:16
Медведев Александр Павлович

Интересует вопрос. У меня погибла сестра, перед смертью она занималась приватизацией дачного участка, но видимо не закончила его оформление в собственность. Это происходило в 2009 - 2010 гг. В открытой кадастровой карте России участка нет. Ни границ этого участка, ни номера. Однако остались документы: - Постановление администрации города "О предоставлении в собственность земельных участков для ведения садоводства в садоводческом, огородническом или дачном некоммерческом товариществе". В 4 экземплярах. Заверенных. Датированы 2009 годом. И там она указана как собственник. - Кадастровый паспорт "здания, сооружения, объекта, незавершенного строительства". 2 экземпляра, заверены, датированы 2008 годом. - Инвентаризационный план садового домика. 2 заверенных экземпляра. - Межевой план. 2009 года. Так же заверен. - Материалы землеустроительного дела по межеванию земельного участка. Заверен и подписан. Датированы 2008 годом. - Описание земельного участка предоставленного сестре. (Государственный акт на право пользования землей) с "Актом согласования границ земельного участка". - Заявление о постановке на государственный кадастровый учет объекта недвижимости. Датирован 2010 годом. Теперь собственно вопрос: Я так понимаю это незаконченная процедура приватизации. Возможно ли сейчас, имея на руках эти документы вступить в собственность? И какие шаги предпринимать. Вступать в наследство и подавать документы на приватизацию? И еще вопрос. После смерти сестры прошло пять лет. В течении 6 месяцев вступал в права наследования. Нотариус сказала что я могу теперь в любое время подать документы на наследство, цитата: "хоть через 10 лет". Так ли это?


Всего ответов: 0
Вопрос номер 10211 из Новокузнецк, Кемеровская обл., Россия 06.04.2016 08:50
Юлия

Здравствуйте, какие документы надо еще собрать для того чтобы доказать что гараж принадлежит моему дедушке, если договор на бессрочное пользование земельного участка и строительство гаража на левого человека, есть так же справка из кооператива что пользуемся и выплачиваем за него деньги, так же есть план на место этого гаража, а так же есть заявление о переоформлении документов от дедушки и продавца, только договора о купли продажи нет? И какое исковое заявление писать?


Всего ответов: 0
Вопрос номер 32322 из Иркутск, Иркутская обл., Россия 26.10.2016 09:16
Анна

Добрый день. Я составляю исковое заявление о восстановлении пропущенного срока для назначения единовременного пособия при передачи ребёнка на воспитание в семью. Срок был пропущен по причинам, связанным с тем, что решение суда о лишении родительских прав было вынесено по истечению шестимесячного срока со дня заключения договора о приемной семье. Мой вопрос заключается в том, какими статьями или н-п актами руководствоваться при подаче данного заявления о восстановлении такого срока. Заранее благодарю за ответ.


Всего ответов: 0
Вопрос номер 12884 из Архангельск, Архангельская обл., Россия 21.04.2016 17:27
Анна Геннадьевна

Здравствуйте. Заказали кадастровому инженеру составление межевого плана земельного участка, на котором стоит одноэтажный деревянный жилой дом. Требуется согласование границ участка с соседями. Проблема в том, что на один из смежных участков и жилой дом на нём не оформлено право собственности. Наследник умерших соседей проживает в Одессе, но у него в собственности есть квартира в Архангельске (адрес известен), и он приедет в Архангельск, чтобы заняться оформлением права собственности на дом. Кадастровый инженер предложил подать в областную газету объявление о проведении собрания по согласованию границ, но стоимость этого объявления очень высока для малоимущей семьи. Кадастровый инженер направил в адрес наследника соседей заказное письмо с уведомлением о вручении о проведении собрания, но т.к. он там не проживает вряд ли получит письмо. Вопросы: обязательно ли в межевом плане должно быть указано согласование границ с соседями? Как согласовать с наследником соседей сейчас границы участка, если у него нет документов подтверждающих его право (получается, что собственника нет?)? Выходом является только подача объявления в областную газету? Помогите, пожалуйста.


Всего ответов: 0
Вопрос номер 39261 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 14.11.2016 15:32
Кристина

Новиков решил купить у гр. ковалева дачу с земельным участком. В регистрации было отказано на том основании, что договор нотариально не удостоверен, а чертеж границ земельного участка не имеет кадастрового номера. Правомерен ли отказ.


Всего ответов: 0
Вопрос номер 22870 из Москва, Москва и Московская обл., Россия 19.08.2016 10:33
татьяна

в акте согласования границ земельного участка нужна подпись одного из соседей: собственник 16-летний подросток. вопрос: он должен сам ставить подпись или за него могут поставить подпись его родители. например мать?


Всего ответов: 2
Вопрос номер 116869 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 02.05.2017 15:20
Надежда

У меня с соседом спорный вопрос по меже земельного участка. По акту обследования земельного участка идет разница в цыфрах. С стороны соседа геодезизсты говорят, что у меня неверный акт, ссылаясь на неправильную работу моих геодезистов. В ответ мои говорят тоже самое. Как можно решить этот вопрос? Какой закон действует в Башкирии, Ишимбайский район для выступления границ участков ижс?


Всего ответов: 0
Вопрос номер 27049 из Элиста, Калмыкия, Россия 11.10.2016 12:57
Ирина

Добрый день. Ещё действует закон о получении земельного участка инвалидам 1 группы? Республика Калмыкия, город Элиста.


Всего ответов: 0
Вопрос номер 34611 из Москва, Москва и Московская обл., Россия 01.11.2016 17:14
Смирнов Константин

Здравствуйте, уважаемые юристы! Нам нужна ваша помощь. Проблема в следующем. В 2005 году РАСПОРЯЖЕНИЕМ ПРЕФЕКТА СЕВЕРО-ВОСТОЧНОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА ГОРОДА МОСКВЫ, в соответствии с Земельным кодексом РФ, Законом города Москвы от 14.05.2003 № 27 "О землепользовании и застройке в городе Москве", Законом города Москвы от 28.06.1995 "Устав города Москвы" и протоколом рабочей группы окружной комиссии по имущественно-земельным отношениям и градостроительному регулированию СВАО Москвы от 28.04.2005 № 14(р)-2, был предоставлен де-юре для ГУП ДЕЗ района Южное Медведково на праве аренды земельный участок по адресу: Ясный проезд, вл. 9 А (территориально-экономическая оценочная зона № 23), в соответствии с приложенным планом границ земельного участка, для эксплуатации гаражей на 14 машиномест. Де-факто, земля выделялась под металлические гаражи для автолюбителей - собственников квартир по вышеуказанному адресу. Был составлен договор аренды земельного участка между Департаментом земельных ресурсов города Москвы и ГУП города Москвы Дирекцией единого заказчика района Южное Медведково, в соответствии с вышеуказанным распоряжением префекта Северо-Восточного административного округа. Немного истории. Парковочное пространство во дворе дома Ясный проезд, д. 9 А упорядочивалось не единожды и всегда за счет средств автолюбителей (владельцев квартир дома). Сначала, в 1995-м году нами были установлены "разношерстные" ракушки. Затем, по предписанию Управы района, ракушки были заменены на ПЕНАЛЫ ЕДИНОГО ОБРАЗЦА. Даже выдавали металлические регистрационные номера (опять же за наши деньги). В 2005 году по вышеуказанному адресу, по предписанию вышеупомянутой администрации района, с помощью подрядчика, нанятого ГУП ДЕЗ района Южное Медведково, в очередной раз и снова за деньги автолюбителей - собственников квартир дома, упорядочили парковочное пространство: установили так называемые "Антитеррористические гаражи". Это гаражный модуль, единого стиля, единого образца со смотровым окошечком на воротах каждого из гаражей. Аренду земли оплачивали мы - владельцы гаражей, в Сбербанке г. Москвы, на основании уведомления Департамента земельных ресурсов г. Москвы. В начале 2016 года все те-же владельцы гаражей уже не смогли получить уведомление на оплату аренды земли по причине того, что ГУП ДЕЗ района Южное Медведково расторг договор аренды участка земли находящейся под гаражами, в связи с переименованием этой организации (де-юре) в ГБУ Жилищник, весь процесс проходил как раз в июне 2015 года. Сначала я обратился в ГБУ Жилищник, позже - в Управу района Южное Медведково с просьбой переоформить договор аренды земли на прежних условиях, но мне было отказано ссылаясь на Постановление Правительства Москвы от 02.11.2012 N 614-ПП (ред. от 30.06.2015) Об утверждении Положения о взаимодействии органов исполнительной власти города Москвы при организации работы по освобождению земельных участков от незаконно размещенных на них объектов… Далее, я посетил Департамент земельных ресурсов города Москвы с той же целью, где мне рассказали о том, что вряд ли у нас (автолюбителей) получится перезаключить договор аренды земли, т.к. политика Правительства Москвы направлена на тотальный снос всех гаражей. И вот, уже 27.11.2016 года наши гаражи были снесены. Я не буду рассказывать о том, что это было сделано во "благо москвичей", Управой Южное Медведково руками гастарбайтеров, варварским способом, во время, когда владельцы гаражей находились в большинстве случаев по месту работы. О том, что участок земли, под ранее стоявшими гаражами, до сих пор остается "голым" - не благоустроенным, т.к. сам участок выделялся на земле, по границе с асфальтированной парковкой для автомашин. Т.е. гаражи стояли на земле, а из гаража машина выезжала на асфальт. Я так же не буду рассказывать о том, что гаражные модули были аккуратно расставлены вокруг детских и спортивных площадок и собой образовывали некую стену, закрывающую все эти площадки от проезжей части, выхлопных газов и грязи от автомашин. Что жители домов, в т.ч. и по Ясному проезду, д. 9 А никогда не возражали и не возмущались подобным строениям, а напротив, молодые и не очень - мамы считали, что внутри этих модулей, на детских площадках, их дети лучше защищены от внешней агрессивной среды. И, что теперь, сами автолюбители (собственники многоквартирного дома), вынуждены соперничать - с гостями столицы, с водителями коммерческого транспорта, с автолюбителями из других дворов и т. д. за место, с целью припарковать свой автомобиль в конце рабочего дня на придомовой территории. Заканчивая лирическое отступление, хочу задать важный для автолюбителей нашего дома вопрос. Мы желаем оформить тот же придомовой участок земли в аренду, но уже на физическое лицо под автостоянку и заново установить на нем гаражи или на худой конец пластиковые навесы. Какой возможен порядок оформления документов на участок земли, и при каких условиях? У меня на руках имеются документы на участок: 1) Технический отчет ООО "Центр Земельные ресурсы" о выполненных землеустроительных работах по установлению (восстановлению) и закреплению границ земельного участка автостоянки по адресу: Ясный пр-д, 9 А от 2004 г. с техническим заданием на производство землеустроительных работ по установлению (восстановлению) и закреплению границ земельного участка, с АРБИС МЕЖЕВЫХ ЗНАКОВ (поворотных точек) границ земельного участка и актом о сдаче вынесенных в натуру межевых знаков (поворотных точек) границ земельного участка (оригиналы); 2) акт ВЫБОРА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ, РАСШИРЕНИЯ АВТОСТОЯНКИ, ГАРАЖЕЙ выданный МОСКОМЗЕМОМ (копия); 3) Выписка из протокола заседания гаражной комиссии префектуры Северо-Восточного административного округа г. Москвы о решении гаражной комиссии согласиться с предложением управы района Южное Медведково о возможности сохранения временной открытой стоянки по Ясному проезду, 9 А от 21.09.2004 г. (копия); 4) Заключение на пролонгацию договора аренды земельного участка от ГУП ГЛАВАПУ МОСАРХИТЕКТУРЫ от 25.01.2005 г. (копия); 5) Заключение на материалы о сохранении существующей временной открытой автостоянки с пеналами на 14 м/м, расположенной по адресу: Ясный пр-д, 9А (СВАО) от 18.02.2005 г. (копия); 6) Распоряжение Префекта Северо-Восточного административного города Москвы от 20.05.2005 г. на предоставление земельного участка по Ясному проезду д. 9 А для эксплуатации гаражей на 14 машиномест с планом границ земельного участка (копии); 7) Договор аренды земельного участка (краткосрочный) от 17 августа 2005 г. с планом границ земельного участка и с планом земельного участка (оригиналы).


Всего ответов: 1
Вопрос номер 112938 из Казань, Татарстан, Россия 24.04.2017 19:22
Рамиль Шакиров

Есть участок с домом. Недавно Татэнерго на расстоянии 2 м от границ участка установили высоковольтные магистральные столбы с проводами и на них повесили табличку об охранной зоне 10 м. Т.е. их зона входит в глубину моего участка еа 8 м. Вопрос-могу ли требовать какого-либо возмещения о нарушении границ моей собственности?


Всего ответов: 0
Вопрос номер 61594 из Ульяновск, Ульяновская обл., Россия 03.02.2017 11:40
Ирина

Объясните пожалуйста. Администрация поселка требует провести межевания земельного участка, при чем на данный земельный участок имеется свидетельство о собственности.


Всего ответов: 0
Вопрос номер 33835 из Ульяновск, Ульяновская обл., Россия 30.10.2016 19:10
Нина

Как составить исковое заявление о прекращения выплаты алиментов на жену в тдс, которая официально вышла замуж?


Всего ответов: 0
Вопрос номер 9096 из Волгоград, Волгоградская обл., Россия 26.03.2016 01:55
Геворг

Правда ,что при любом нарушении Земельного кодекса или другого нормативного акта рф, в силу ст 45 ГПК РФ, прокурор может обратиться в суд с гражданским иском о восстановлении нарушенных прав неопределенного круга лиц , субъекта РФ и тд к любому лицу?


Всего ответов: 1
Похожие статьи
Исковое заявление об определении границ земельного участка

Исковое заявление об определении границ земельного участка

Исковое заявление об определении границ земельного участка может иметь ряд дополнительных условий,

Исковое заявление о взыскании платы за обременение земельного участка сервитутом

Исковое заявление о взыскании платы за обременение земельного участка сервитутом

Исковое заявление о взыскании платы за обременение земельного участка сервитутом

Исковое заявление об установлении частного сервитута (право прохода)

Исковое заявление об установлении частного сервитута (право прохода)

Перед тем, как составлять исковое заявление об установлении частного сервитута (право прохода),

Исковое заявление о взыскании ущерба, причиненного нарушением границ земельного участка

Исковое заявление о взыскании ущерба, причиненного нарушением границ земельного участка

Исковое заявление о взыскании ущерба, причиненного нарушением границ земельного участка,

Исковое заявление о прекращении частного сервитута

Исковое заявление о прекращении частного сервитута

Исковое заявление о прекращении частного сервитута чаще всего подается в том случае,