Исковое заявление о взыскании платы за обременение земельного участка сервитутом
Исковое заявление о взыскании платы за обременение земельного участка сервитутом как правило, составляется в том случае, когда было установлено официальное право на существование сервитута. Чаще всего данный вопрос решается через судебные инстанции, поскольку речь идет о спорной территории, которую не могут мирным путем поделить соседи смежных территорий. Сразу стоит отметить, что назначение сервитута актуально только в том случае, когда не существует другого варианта использования участка, поскольку проход к нему заблокирован. При составлении иска на установление сервитута, специалисты в области юриспруденции рекомендуют составлять исковое заявление о взыскании платы за обременение земельного участка сервитутом, если владелец участка начинает использовать часть территории соседнего участка. Однако подобные действия могут совершаться только после прохождения законной судебной процедуры, могут приступить к использованию выделенной части земли.
Возможное использование сервитута и удовлетворение составленного иска может быть только в том случае, если не существует альтернативного способа решения возникающих спорных вопросов. В противном случае иск не будет принят к дальнейшему разбирательству. Для того, чтобы добиться максимально положительного исхода инициированного судебного процесса, необходимо сделать следующее:
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (800) 551-79-07. Это быстро и бесплатно!
Сервитут является единственным выходом возникшей ситуации и без него законно установленный владелец земельного участка не имеет возможности использования, что ущемляет его права
Предоставление доказательств, которые смогли бы установить факт отклонения от официального установления сервитута владельцем смежного участка. Либо было достигнуто мировое соглашение, однако второй участник по каким-либо причинам уклоняется от выполнения данных обязательств.
В процессе изучения всех обстоятельств по делу, каждый судья должен принимать во внимание интересы обеих сторон и принять решение, которое максимально удовлетворит потребности истца и ответчика.
Исковое заявление о взыскании платы за обременение земельного участка сервитутом подразумевает некую компенсацию в результате использования части собственного участка иным гражданским лицом в качестве вынужденной меры. Важно отметить, что размер выплат может быть обговорен, как в результате достижения мирового соглашения, так и при рассмотрении искового заявления о взыскании платы за обременение земельного участка сервитутом. Говоря об общих требованиях, стоит отметить, что размер выплат не должен ни в коем случае превысить размер денежного эквивалента, который смог бы получить владелец земельного участка, если бы не действовало обременение.
Как правило, подавая исковое заявление о взыскании платы за обременение земельного участка сервитутом, оно не подразумевает основательной подготовки судебного процесса. Кроме того, не является обязательным условием попытки сформировать мировое соглашение по выплатам. В случае подачи искового заявления необходимо самостоятельно рассчитать максимально возможный размер получения компенсации с другого «вынужденного» пользователя, но при этом должен учитываться размер потенциально возможной прибыли, если бы небольшой участок сдавался в аренду. Для того чтобы получить положенную компенсацию, необходимо представить в судебном процессе документацию, подтверждающую официальное установление сервитута. Так же может потребоваться официальный план или разметка территории земельных участков.
На основании действующего законодательства, компенсация за сервитут характеризуется как размер убытков, который понес владелец смежного участка и предоставляющий некую часть собственной территории для возможности использования соседнего участка по назначению.
Общая сумма определяется следующими пунктами:
Размер потенциального убытка
Размер установленной выгоды
Показатель фактического ущерба, который уже был зафиксирован
Как правило, сервитут не имеет установленных сроков действия. Однако действующим законодательством был определен порядок, при котором он может потерять свою силу и прекратить существование:
В связи с принятием обоюдного решения между участниками процесса
В связи с законным и обоснованным желанием владельца прекратить действие сервитута, поскольку нет возможности использовать земельный участок по прямому предназначению
Был найден альтернативный способ использования участка, к которому был блокирован доступ и сервитут больше не актуален для применения.
+7 (800) 551-79-07 (Регионы РФ)
+7 (800) 551-79-07 (Москва)
+7 (800) 551-79-07 (Санкт-Петербург)
Это быстро и бесплатно!
Остальные обстоятельства по делу, которые не могут быть согласованы в результате мирового соглашения, должны быть установлены в соответствии с существующими правовыми нормами.
Редактор: Игорь Решетов
Подача искового заявления в арбитраж и расчет госпошлины.
Подача искового заявления в арбитраж и расчет госпошлины. Исковым заявлением считается документ,
Как решить проблему выселение бывшего члена семьи
Как решить проблему выселения из помещения бывших членов семьи, выселение бывшего члена семьи являет
Лишить прописки человека в своей квартире
Как лишить прописки человека в своей квартире, какие документы понадобятся для выписки?
Как правильно составить исковое заявление в суд
Для того чтоб грамотно составить исковое заявление в судлучшим решением будет обратиться к профессио
Иск о возмещении материального вреда
Такая форма волеизъявления как исковое заявление о возмещении материального вреда, используется в гр
Аренда участка
Муж является ИП КФХ. В 2017 году взял паевые земли в аренду. Ранее эти земли были в аренде у другого арендатора.
Дарение земельного участка
Как правильно провести дарение земельного участка, чтоб не было потом проблем с дальнейшим его использованием.
Дачная амнистия, как оформить дом?
Дачная амнистия, предполагает под собой упрощенный порядок оформления земли и дома в собственность, без волокиты и кучей бумаг.
Договор сервитут
Что такое договор сервитута, для чего он нужен и как его заключать. Быстрый ответ
Докупить землю к участку
1 марта 2015 года вступил в свои права закон, который позволяет оформить присоединенную землю в собственность. Присоединить земельный участок могут как землевладельцы в целях личного пользования землей, так и юридические лица, и застройщики (правда, каждый на своих условиях). - Читайте подробнее на
запрет на приватизацию земельных участков
Приватизация земли — процесс довольно долгий и затратный, но результат стоит этих трудностей.
Земельные участки военнослужащим бесплатно
Предоставление земельных участков бесплатно для военнослужащих в соответствии со ст. 15 ФЗ «О статусе военнослужащих».
Земли населённых пунктов виды разрешенного использования
Земли населённых пунктов и виды разрешенного использования - ознакомьтесь с нашей подборкой вопрос и ответов на нашем правовом портале.
Земля для военнослужащих
Предоставление земельных участков бесплатно для военнослужащих в соответствии со ст. 15 ФЗ «О статусе военнослужащих».
Как присоединить земельный участок
1 марта 2015 года вступил в свои права закон, который позволяет оформить присоединенную землю в собственность. Присоединить земельный участок могут как землевладельцы в целях личного пользования землей, так и юридические лица, и застройщики (правда, каждый на своих условиях). - Читайте подробнее на