Исковое заявление об определении границ земельного участка

Исковое заявление об определении границ земельного участка может иметь ряд дополнительных условий, которые так же должны быть заявлены в соответствующем документе. На основании действующего федерального законодательства, основное требование должно заключаться в установлении определенных границ. В качестве дополнительных требований может выступать:

Освобождение определенной территории для проезда

В качестве обязательного условия устранение препятствий, связанных с устранением нежилых объектов, или построек, которые требуют проведения демонтажных работ

Перенос строительных объектов.

Исковое заявление об определении границ земельного участка чаще всего подается в случаях невозможности согласования установленных параметров после кадастровой проверки. Подать подобное прошения для рассмотрения судебными инстанциями закреплено право только в случае официально установленного владения земельным участком, вне зависимости от природы получения (дарственная, приобретенная в результате финансовой операции, наследство). На основании имеющейся судебной практике, можно сделать вывод о том, что предсудебная подготовка, как правило, не осуществляется. Как следствие, судья не имеет законного права возвращать заявление истцу, ссылаясь на несоблюдение установленного федерального порядка.

Если ответчик или истец заявляет о несогласии с полученными результатами кадастровой проверке или назначением права владением смежной территории. Ранее заявленная информация может быть вовсе снята судебными инстанциями для проведения повторной проверки. Как результат, должен быть оформлен новый чертеж участка с указанием всех размеров. На обратной стороне в соответствии со всеми нормами и установками, оформляется акт, в котором должно быть согласовано местоположение всех объектов, на основании которых ранее возникали разногласия. Стоит отметить, что встречаются ситуации, когда именно повторно составленный документ является разрешением спора в мирном, досудебном порядке.

Для того, чтобы после подачи искового заявления об определении границ земельного участка, истец должен выполнить ряд требований:

При повторном выполнении замеров, информация в кадастровом отчете подтверждена, а значит межевой план был составлен верно и владение спорной территорией закрепляется за истцом

Истец получил отказ от ответчика о согласовании новых замеров спорной территории и в результате кадастровой проверке был выявлен ряд соответствующих нарушений.

Важно отметить, что принятие решение в сторону истца должно быть подкреплено рядом доказательным документов, на основании которых судья должен сделать рад логических заключений. К таким документам можно отнести: официально задокументированные замеры, результаты исследования и установления границ независимым экспертом, выступающим незаинтересованным в деле третьим лицом, выписка из кадастрового отдела, в которой будут зафиксированы результаты плановой проверки.

Результат искового заявления об определении границ земельного участка может быть рассмотрен и в сторону ответчика. Для этого должны существовать определенные обстоятельства:

Принятие решения о границах земельного участка было определено неверно в соответствии с допущением ошибок в расчете кадастровой службой или замерщиком

Обоснованный отказ в новом согласовании установленных границ, если его результаты ведут к неравноправному ущемлению законных границ.

В качестве обязательной документации понадобятся следующие документы: результаты проведенной независимой экспертизы, на основании которой может быть рассмотрено дело в судебном порядке, информация из кадастрового учета о проведении земельного замера.

Исковое заявление об определении границ земельного участка в обязательном порядке должно быть составлено в соответствии с установленной федеральной формой и только после соблюдения данного условия принято для дальнейшего рассмотрения.

Существует еще одно условие, на основании которого, иск может быть признан недействительным или в его удовлетворении будет отказано: если изначально истец и ответчик согласовали размеры и координаты земельных участков и пришли к общему согласию, на основании которого вопрос о пересмотре границ не вставал. В случае, если ответчик в официальной форме отказался от пересмотра земельных границ, полученный иск будет удовлетворен и решен в пользу истца. В таком случае разбирательство на первой инстанции будет завершено. Подача апелляции так же возможна и должна быть оформлена не позднее 10 дней с момента оглашения судебного решения. Далее дело будет рассмотрено новым назначенным судьей по пересмотру дела и дальнейшая инициация повторного разбирательства по данному вопросу.

Рекомендуем подборки статей по следующим тегам:
Вопросы по теме
Вопрос номер 402830 из Белгород, Белгородская обл., Россия 22.08.2018 10:27
Маргарита

как правильно написать заявление о определении земельного участка в собственность. Документов на земля нет, только свидетельство на дом. Справку из архива получили, что на имя свекра оформление земли не обнаружено, он умер Как оформить в наследство землю.Что надо сделать для этого.


Всего ответов: 2
Ответ юриста (Саенко Иван Алексеевич)
Можно и лучше Устраивает Нравится

Здравствуйте! Для оформления собственности по наследству необходимо обратиться к нотариусу, приложив справку о смерти, документы, подтверждающие родство, и документы о наследственной массе. Оформлением будет заниматься нотариус.
Ответ юриста (Эркюль Пуаро)
Можно и лучше Устраивает Нравится

Здравствуйте, Маргарина! Вопрос интересный, тут может быть придется устанавливать право собственности по приобретательной давности, либо оформлять землю по амнистии. Вам по хорошему нужно сходить к юристу который занимается именно земельными вопросами и все подробно рассказать, он уже подготовит необходимые запросы и исковое заявление в суд.
Вопрос номер 22870 из Москва, Москва и Московская обл., Россия 19.08.2016 10:33
татьяна

в акте согласования границ земельного участка нужна подпись одного из соседей: собственник 16-летний подросток. вопрос: он должен сам ставить подпись или за него могут поставить подпись его родители. например мать?


Всего ответов: 1
Ответ юриста (Дежурный юрист)
Можно и лучше Устраивает Нравится

В настоящее время Ваш вопрос находится на рассмотрения у специалиста, в ближайшее время с Вами свяжутся.
Ответ юриста (Дежурный юрист)
Можно и лучше Устраивает Нравится

Добрый день. Ваш вопрос находится на рассмотрении. Специалисты нашей организации свяжутся с Вами.
Вопрос номер 396120 из Саратов, Саратовская обл., Россия 10.08.2018 12:41
Владимир

Здравствуйте. Я владею в городе земельным участком под ИЖС, который находится в СНТ. У внешней границы (забора) моего участка на расстоянии менее 1 метра на территории муниципального земельного участка выросли дикорастущие высокорослые деревья, которые затеняют и засоряют мой участок - кроны деревьев находятся над моим участком. Также, деревья препятствуют планируемому проезду (проходу) на участок и строительству жилого дома, последний в дальнейшем тоже будет затеняться. Вопрос: какими нормативными актами в данном случае регулируется минимальное расстояние деревьев от границ земельного участка? Обязан ли муниципалитет произвести санитарную обрезку/спил деревьев? Спасибо за исчерпывающий ответ. Владимир.


Всего ответов: 1
Ответ юриста (Варвара Витальевна Ганотченко)
Можно и лучше Устраивает Нравится

Здравствуйте! Ваш вопрос регулируется Правилами и нормами посадки деревьев и кустарников.Деревья и кустарники следует сажать в соответствии с существующими в строительстве нормами и правилами. В Таблице приводятся расстояния посадки деревьев и кустарников от осей различных зданий и сооружений. Приведенные нормы относятся к древесным растениям с диаметром кроны не более 5 м и должны быть соответственно увеличены для деревьев с кроной большего диаметра. Расстояние посадок от воздушных электросетей следует принимать по правилам устройства электроустановок и с согласованием соответствующих организаций.

Немаловажное значение при ведении посадочных работ имеют плотность посадок растений и расстояния между ними. Так, расстояние между деревьями в городских садах и парках при посадках в куртинах и массивах при сомкнутых кронах составляет 3,5 - 5 м, при разомкнутых - 4 - 6 м. На улицах, в скверах, на жилых и промышленных территориях расстояния между деревьями составляют: деревья светолюбивых пород - 3 - 6 м, деревья теневыносливых пород - 2,5 - 5 м, кустарники высотой до 1 м - 0,4 - 0,6 м, кустарники до 2 м высотой - 0,6 - 1 м, кустарники более 2 м высотой - 1 - 1,5 м.

Крупномерные и большие деревья с комом обычно высаживают в ответственных местах объектов озеленения в виде отдельных экземпляров и групп, на бульварах, в скверах, на участках перед административными зданиями и т.п. Стандартные саженцы и кустарники с оголенной корневой системой используют для посадок в куртины, массивы в садах и парках, в защитных полосах.

Таблица. Расстояние от сооружений до посадок растений (СНиП 2.07.01-89 от 16.05.89 г. № 78)


Здание, сооружение, объект инженерного благоустройства

Расстояние от здания, сооружения, объекта до оси, м.

Ствола дерева

кустарника

Наружная стена здания и сооружения

5,0

1,5

Край трамвайного полотна

5,0

3,0

Край тротуара и садовой дорожки

0,7

0,5

Край проезжей части улиц, кромка укрепленной полосы обочины дороги или бровка канавы

2,0

1,0

Мачта и опора осветительной сети, трамвая, мостовая опора и эстакада

4,0

-

Подошва откоса, террасы и др.

1,0

0,5

Подошва или внутренняя грань подпорной стенки

3,0

1,0

Подошва откоса, террасы и др.

1,5

-

Подошва или внутренняя грань подпорной стенки

2,0

1,0

Подземные сети:





газопровод, канализация

1,5

-

Тепловая сеть (стенка канала, тоннеля или оболочка при бесканальной прокладке

2,0

1,0

Водопровод, дренаж

2,0

-

Силовой кабель и кабель связи

2,0

0,7



Примечание:

1. Приведенные нормы относятся к деревьям с диаметром кроны не более 5 м и должны быть увеличены для деревьев с кроной большего диаметра.

2. Расстояния от воздушных линий электропередачи до деревьев следует принимать по правилам устройства электроустановок.

3. Деревья, высаживаемые у зданий, не должны препятствовать инсоляции и освещенности жилых и общественных помещений в пределах требований, изложенных в разделе 9 настоящих норм.
Вопрос номер 17743 из 31.05.2016 07:54
Олег

Здравствуйте.Законны ли действия Департамента государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области? Если я сам изначально написал заявление в администрацию поселения о выделения земли под ИЖС-администрация одобрило выписало постановления об определения места расположения и схемы расположения земельного участка и адреса, далее мною и за мой счёт была произведена геодезия, межевание и сделан кадастровый паспорт земельного участка. Далее в МФЦ при сдаче документов на оформление я в заявление указал землю в собственность. МФЦ документы передаёт в Департамент, а они в свою очередь землю выставляют на 30 дней в газету и в Интернет меня даже не уведомляли об этом, я узнал случайно об этом. Далее чисто случайно узнаю ,что есть заявитель,что будет аукцион-то же ещё не уведомляли ,а прошло уже 2 месяца после сдачи документов на регистрацию. Как быть, что делать? Очень жду ответа-заранее Спасибо!


Всего ответов: 1
Ответ юриста (Дежурный юрист)
Можно и лучше Устраивает Нравится

Здравствуйте! Действия Департамента не законны. Напишите жалобу в прокуратуру и администрацию области.
Вопрос номер 553 из Волгоград, Волгоградская обл., Россия 01.05.2015 08:51
Павел

Добрый день .У меня возникла такая вот проблема.У отца была земля,он умер в наследство вступили мать и сестра.Границы земельного участка небыли обозначены.Сейчас мы хотим отмежевать ее.Может ли кто-то кроме них подать заявление на межевание.Они вступили в наследство.


Всего ответов: 2
Ответ юриста (Яна Викторовна)
Можно и лучше Устраивает Нравится

Межевание границ могут заказать собственники земельного участка, либо лица действующие в отношении собственников по доверенности.
Ответ юриста (Александр Петрович)
Можно и лучше Устраивает Нравится

Здравствуйте. Вам необходимо составить заявление кадастровому инжинеру. Интересы собственника может представлять физ. лицо по доверенности.
Похожие статьи
Подача искового заявления в арбитраж и расчет госпошлины.

Подача искового заявления в арбитраж и расчет госпошлины.

Подача искового заявления в арбитраж и расчет госпошлины. Исковым заявлением считается документ,

Как решить проблему выселения из помещения бывших членов семьи

Как решить проблему выселение бывшего члена семьи

Как решить проблему выселения из помещения бывших членов семьи, выселение бывшего члена семьи являет

лишить прописки человека в своей квартире

Лишить прописки человека в своей квартире

Как лишить прописки человека в своей квартире, какие документы понадобятся для выписки?

Как правильно составить исковое заявление в суд

Как правильно составить исковое заявление в суд

Для того чтоб грамотно составить исковое заявление в суд лучшим решением будет обратиться к професс

иск о возмещении материального вреда

Иск о возмещении материального вреда

Такая форма волеизъявления как исковое заявление о возмещении материального вреда, используется в гр

Советы юристов
Аренда участка

Аренда участка

Муж является ИП КФХ. В 2017 году взял паевые земли в аренду. Ранее эти земли были в аренде у другого арендатора.

Дарение земельного участка

Дарение земельного участка

Как правильно провести дарение земельного участка, чтоб не было потом проблем с дальнейшим его использованием.

Дачная амнистия, как оформить дом?

Дачная амнистия, как оформить дом?

Дачная амнистия, предполагает под собой упрощенный порядок оформления земли и дома в собственность, без волокиты и кучей бумаг.

Договор сервитут

Договор сервитут

Что такое договор сервитута, для чего он нужен и как его заключать. Быстрый ответ

Земельные участки военнослужащим бесплатно

Земельные участки военнослужащим бесплатно

Предоставление земельных участков бесплатно для военнослужащих в соответствии со ст. 15 ФЗ «О статусе военнослужащих».

Земли населённых пунктов виды разрешенного использования

Земли населённых пунктов виды разрешенного использования

Земли населённых пунктов и виды разрешенного использования - ознакомьтесь с нашей подборкой вопрос и ответов на нашем правовом портале.

Земля для военнослужащих

Земля для военнослужащих

Предоставление земельных участков бесплатно для военнослужащих в соответствии со ст. 15 ФЗ «О статусе военнослужащих».

Как присоединить участок в собственность

Как присоединить участок в собственность

Присоединение земли в собственность как осуществляется? Как зарегистрировать данную землю, и куда обращаться? Все это и многое другое на нашем сайте

Положена ли земля военнослужащим

Положена ли земля военнослужащим

Предоставление земельных участков бесплатно для военнослужащих в соответствии со ст. 15 ФЗ «О статусе военнослужащих».

Присвоить кадастровый номер земельному участку

Присвоить кадастровый номер земельному участку

Процедура присвоение номера не из простых, необходимо собрать много документов из разных учреждений, более подробно на нашем сайте...

Поддержка проекта

Друзья, без вашей помощи существование и развитие сайта были бы невозможными, огромное спасибо всем за вашу финансовую поддержку и тёплые слова!

Вы можете поддержать проект. Пожалуйста, введите размер платежа приемлемый для вас и оставьте небольшой комментарий в адрес проекта:

Способы оплаты
руб