Исковое заявление об определении границ земельного участка

Исковое заявление об определении границ земельного участка может иметь ряд дополнительных условий, которые так же должны быть заявлены в соответствующем документе. На основании действующего федерального законодательства, основное требование должно заключаться в установлении определенных границ. В качестве дополнительных требований может выступать:

Освобождение определенной территории для проезда

В качестве обязательного условия устранение препятствий, связанных с устранением нежилых объектов, или построек, которые требуют проведения демонтажных работ

Перенос строительных объектов.

Исковое заявление об определении границ земельного участка чаще всего подается в случаях невозможности согласования установленных параметров после кадастровой проверки. Подать подобное прошения для рассмотрения судебными инстанциями закреплено право только в случае официально установленного владения земельным участком, вне зависимости от природы получения (дарственная, приобретенная в результате финансовой операции, наследство). На основании имеющейся судебной практике, можно сделать вывод о том, что предсудебная подготовка, как правило, не осуществляется. Как следствие, судья не имеет законного права возвращать заявление истцу, ссылаясь на несоблюдение установленного федерального порядка.

Если ответчик или истец заявляет о несогласии с полученными результатами кадастровой проверке или назначением права владением смежной территории. Ранее заявленная информация может быть вовсе снята судебными инстанциями для проведения повторной проверки. Как результат, должен быть оформлен новый чертеж участка с указанием всех размеров. На обратной стороне в соответствии со всеми нормами и установками, оформляется акт, в котором должно быть согласовано местоположение всех объектов, на основании которых ранее возникали разногласия. Стоит отметить, что встречаются ситуации, когда именно повторно составленный документ является разрешением спора в мирном, досудебном порядке.

Для того, чтобы после подачи искового заявления об определении границ земельного участка, истец должен выполнить ряд требований:

При повторном выполнении замеров, информация в кадастровом отчете подтверждена, а значит межевой план был составлен верно и владение спорной территорией закрепляется за истцом

Истец получил отказ от ответчика о согласовании новых замеров спорной территории и в результате кадастровой проверке был выявлен ряд соответствующих нарушений.

Важно отметить, что принятие решение в сторону истца должно быть подкреплено рядом доказательным документов, на основании которых судья должен сделать рад логических заключений. К таким документам можно отнести: официально задокументированные замеры, результаты исследования и установления границ независимым экспертом, выступающим незаинтересованным в деле третьим лицом, выписка из кадастрового отдела, в которой будут зафиксированы результаты плановой проверки.

Результат искового заявления об определении границ земельного участка может быть рассмотрен и в сторону ответчика. Для этого должны существовать определенные обстоятельства:

Принятие решения о границах земельного участка было определено неверно в соответствии с допущением ошибок в расчете кадастровой службой или замерщиком

Обоснованный отказ в новом согласовании установленных границ, если его результаты ведут к неравноправному ущемлению законных границ.

В качестве обязательной документации понадобятся следующие документы: результаты проведенной независимой экспертизы, на основании которой может быть рассмотрено дело в судебном порядке, информация из кадастрового учета о проведении земельного замера.

Исковое заявление об определении границ земельного участка в обязательном порядке должно быть составлено в соответствии с установленной федеральной формой и только после соблюдения данного условия принято для дальнейшего рассмотрения.

Существует еще одно условие, на основании которого, иск может быть признан недействительным или в его удовлетворении будет отказано: если изначально истец и ответчик согласовали размеры и координаты земельных участков и пришли к общему согласию, на основании которого вопрос о пересмотре границ не вставал. В случае, если ответчик в официальной форме отказался от пересмотра земельных границ, полученный иск будет удовлетворен и решен в пользу истца. В таком случае разбирательство на первой инстанции будет завершено. Подача апелляции так же возможна и должна быть оформлена не позднее 10 дней с момента оглашения судебного решения. Далее дело будет рассмотрено новым назначенным судьей по пересмотру дела и дальнейшая инициация повторного разбирательства по данному вопросу.

Рекомендуем подборки статей по следующим тегам:
Вопросы по теме
Вопрос номер 113681 из Казань, Татарстан, Россия 25.04.2017 21:38
Валентина

В кадастровом паспорте земельного участка от 22.07.2010 есть особая отметка: "Площадь и местоположение границ земельного участка ориентировочные, полежат уточнению при межевании." Есть все документы: свидетельства о государственной регистрации права на землю и на жилой дом, землеустроительное дело с координатами углов поворота границ земельного участка, акт согласования границ с соседями. Не понятно зачем нужно делать межевание? Пришло письмо с настоя нем сделать межевание, как я понимаю, от частной организации.


Всего ответов: 0
Вопрос номер 68122 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 25.02.2017 11:14
Ильнур

После смерти тестя, готовим исковое о включении в наследственную массу неоформленного земельного участка, по которому имеется только протокол КУС МЗИО о выделении земельного участка. Вопрос как определить стоимость иска, если земельный участок не оформлен.


Всего ответов: 0
Вопрос номер 63594 из Волгоград, Волгоградская обл., Россия 10.02.2017 16:47
Никита

На основании какого обращения в администрацию, выносится решение об изъятии земельного участка у собственника?


Всего ответов: 0
Вопрос номер 10211 из Новокузнецк, Кемеровская обл., Россия 06.04.2016 08:50
Юлия

Здравствуйте, какие документы надо еще собрать для того чтобы доказать что гараж принадлежит моему дедушке, если договор на бессрочное пользование земельного участка и строительство гаража на левого человека, есть так же справка из кооператива что пользуемся и выплачиваем за него деньги, так же есть план на место этого гаража, а так же есть заявление о переоформлении документов от дедушки и продавца, только договора о купли продажи нет? И какое исковое заявление писать?


Всего ответов: 0
Вопрос номер 48235 из Нижний Новгород, Нижегородская (Горьковская), Россия 07.12.2016 23:16
Медведев Александр Павлович

Интересует вопрос. У меня погибла сестра, перед смертью она занималась приватизацией дачного участка, но видимо не закончила его оформление в собственность. Это происходило в 2009 - 2010 гг. В открытой кадастровой карте России участка нет. Ни границ этого участка, ни номера. Однако остались документы: - Постановление администрации города "О предоставлении в собственность земельных участков для ведения садоводства в садоводческом, огородническом или дачном некоммерческом товариществе". В 4 экземплярах. Заверенных. Датированы 2009 годом. И там она указана как собственник. - Кадастровый паспорт "здания, сооружения, объекта, незавершенного строительства". 2 экземпляра, заверены, датированы 2008 годом. - Инвентаризационный план садового домика. 2 заверенных экземпляра. - Межевой план. 2009 года. Так же заверен. - Материалы землеустроительного дела по межеванию земельного участка. Заверен и подписан. Датированы 2008 годом. - Описание земельного участка предоставленного сестре. (Государственный акт на право пользования землей) с "Актом согласования границ земельного участка". - Заявление о постановке на государственный кадастровый учет объекта недвижимости. Датирован 2010 годом. Теперь собственно вопрос: Я так понимаю это незаконченная процедура приватизации. Возможно ли сейчас, имея на руках эти документы вступить в собственность? И какие шаги предпринимать. Вступать в наследство и подавать документы на приватизацию? И еще вопрос. После смерти сестры прошло пять лет. В течении 6 месяцев вступал в права наследования. Нотариус сказала что я могу теперь в любое время подать документы на наследство, цитата: "хоть через 10 лет". Так ли это?


Всего ответов: 0
Вопрос номер 39261 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 14.11.2016 15:32
Кристина

Новиков решил купить у гр. ковалева дачу с земельным участком. В регистрации было отказано на том основании, что договор нотариально не удостоверен, а чертеж границ земельного участка не имеет кадастрового номера. Правомерен ли отказ.


Всего ответов: 0
Вопрос номер 22870 из Москва, Москва и Московская обл., Россия 19.08.2016 10:33
татьяна

в акте согласования границ земельного участка нужна подпись одного из соседей: собственник 16-летний подросток. вопрос: он должен сам ставить подпись или за него могут поставить подпись его родители. например мать?


Всего ответов: 2
Вопрос номер 116869 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 02.05.2017 15:20
Надежда

У меня с соседом спорный вопрос по меже земельного участка. По акту обследования земельного участка идет разница в цыфрах. С стороны соседа геодезизсты говорят, что у меня неверный акт, ссылаясь на неправильную работу моих геодезистов. В ответ мои говорят тоже самое. Как можно решить этот вопрос? Какой закон действует в Башкирии, Ишимбайский район для выступления границ участков ижс?


Всего ответов: 0
Вопрос номер 36892 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 08.11.2016 17:34
Альберт

1. Можно ли квартиру в совместной собственности подарить одному из сособственников, минуя соглашение об определении долей? 2. Можно ли брату оспорить приватизацию сестрой садового участка матери, в связи с тем что от брата скрыли факт приватизации?


Всего ответов: 0
Вопрос номер 34611 из Москва, Москва и Московская обл., Россия 01.11.2016 17:14
Смирнов Константин

Здравствуйте, уважаемые юристы! Нам нужна ваша помощь. Проблема в следующем. В 2005 году РАСПОРЯЖЕНИЕМ ПРЕФЕКТА СЕВЕРО-ВОСТОЧНОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА ГОРОДА МОСКВЫ, в соответствии с Земельным кодексом РФ, Законом города Москвы от 14.05.2003 № 27 "О землепользовании и застройке в городе Москве", Законом города Москвы от 28.06.1995 "Устав города Москвы" и протоколом рабочей группы окружной комиссии по имущественно-земельным отношениям и градостроительному регулированию СВАО Москвы от 28.04.2005 № 14(р)-2, был предоставлен де-юре для ГУП ДЕЗ района Южное Медведково на праве аренды земельный участок по адресу: Ясный проезд, вл. 9 А (территориально-экономическая оценочная зона № 23), в соответствии с приложенным планом границ земельного участка, для эксплуатации гаражей на 14 машиномест. Де-факто, земля выделялась под металлические гаражи для автолюбителей - собственников квартир по вышеуказанному адресу. Был составлен договор аренды земельного участка между Департаментом земельных ресурсов города Москвы и ГУП города Москвы Дирекцией единого заказчика района Южное Медведково, в соответствии с вышеуказанным распоряжением префекта Северо-Восточного административного округа. Немного истории. Парковочное пространство во дворе дома Ясный проезд, д. 9 А упорядочивалось не единожды и всегда за счет средств автолюбителей (владельцев квартир дома). Сначала, в 1995-м году нами были установлены "разношерстные" ракушки. Затем, по предписанию Управы района, ракушки были заменены на ПЕНАЛЫ ЕДИНОГО ОБРАЗЦА. Даже выдавали металлические регистрационные номера (опять же за наши деньги). В 2005 году по вышеуказанному адресу, по предписанию вышеупомянутой администрации района, с помощью подрядчика, нанятого ГУП ДЕЗ района Южное Медведково, в очередной раз и снова за деньги автолюбителей - собственников квартир дома, упорядочили парковочное пространство: установили так называемые "Антитеррористические гаражи". Это гаражный модуль, единого стиля, единого образца со смотровым окошечком на воротах каждого из гаражей. Аренду земли оплачивали мы - владельцы гаражей, в Сбербанке г. Москвы, на основании уведомления Департамента земельных ресурсов г. Москвы. В начале 2016 года все те-же владельцы гаражей уже не смогли получить уведомление на оплату аренды земли по причине того, что ГУП ДЕЗ района Южное Медведково расторг договор аренды участка земли находящейся под гаражами, в связи с переименованием этой организации (де-юре) в ГБУ Жилищник, весь процесс проходил как раз в июне 2015 года. Сначала я обратился в ГБУ Жилищник, позже - в Управу района Южное Медведково с просьбой переоформить договор аренды земли на прежних условиях, но мне было отказано ссылаясь на Постановление Правительства Москвы от 02.11.2012 N 614-ПП (ред. от 30.06.2015) Об утверждении Положения о взаимодействии органов исполнительной власти города Москвы при организации работы по освобождению земельных участков от незаконно размещенных на них объектов… Далее, я посетил Департамент земельных ресурсов города Москвы с той же целью, где мне рассказали о том, что вряд ли у нас (автолюбителей) получится перезаключить договор аренды земли, т.к. политика Правительства Москвы направлена на тотальный снос всех гаражей. И вот, уже 27.11.2016 года наши гаражи были снесены. Я не буду рассказывать о том, что это было сделано во "благо москвичей", Управой Южное Медведково руками гастарбайтеров, варварским способом, во время, когда владельцы гаражей находились в большинстве случаев по месту работы. О том, что участок земли, под ранее стоявшими гаражами, до сих пор остается "голым" - не благоустроенным, т.к. сам участок выделялся на земле, по границе с асфальтированной парковкой для автомашин. Т.е. гаражи стояли на земле, а из гаража машина выезжала на асфальт. Я так же не буду рассказывать о том, что гаражные модули были аккуратно расставлены вокруг детских и спортивных площадок и собой образовывали некую стену, закрывающую все эти площадки от проезжей части, выхлопных газов и грязи от автомашин. Что жители домов, в т.ч. и по Ясному проезду, д. 9 А никогда не возражали и не возмущались подобным строениям, а напротив, молодые и не очень - мамы считали, что внутри этих модулей, на детских площадках, их дети лучше защищены от внешней агрессивной среды. И, что теперь, сами автолюбители (собственники многоквартирного дома), вынуждены соперничать - с гостями столицы, с водителями коммерческого транспорта, с автолюбителями из других дворов и т. д. за место, с целью припарковать свой автомобиль в конце рабочего дня на придомовой территории. Заканчивая лирическое отступление, хочу задать важный для автолюбителей нашего дома вопрос. Мы желаем оформить тот же придомовой участок земли в аренду, но уже на физическое лицо под автостоянку и заново установить на нем гаражи или на худой конец пластиковые навесы. Какой возможен порядок оформления документов на участок земли, и при каких условиях? У меня на руках имеются документы на участок: 1) Технический отчет ООО "Центр Земельные ресурсы" о выполненных землеустроительных работах по установлению (восстановлению) и закреплению границ земельного участка автостоянки по адресу: Ясный пр-д, 9 А от 2004 г. с техническим заданием на производство землеустроительных работ по установлению (восстановлению) и закреплению границ земельного участка, с АРБИС МЕЖЕВЫХ ЗНАКОВ (поворотных точек) границ земельного участка и актом о сдаче вынесенных в натуру межевых знаков (поворотных точек) границ земельного участка (оригиналы); 2) акт ВЫБОРА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ, РАСШИРЕНИЯ АВТОСТОЯНКИ, ГАРАЖЕЙ выданный МОСКОМЗЕМОМ (копия); 3) Выписка из протокола заседания гаражной комиссии префектуры Северо-Восточного административного округа г. Москвы о решении гаражной комиссии согласиться с предложением управы района Южное Медведково о возможности сохранения временной открытой стоянки по Ясному проезду, 9 А от 21.09.2004 г. (копия); 4) Заключение на пролонгацию договора аренды земельного участка от ГУП ГЛАВАПУ МОСАРХИТЕКТУРЫ от 25.01.2005 г. (копия); 5) Заключение на материалы о сохранении существующей временной открытой автостоянки с пеналами на 14 м/м, расположенной по адресу: Ясный пр-д, 9А (СВАО) от 18.02.2005 г. (копия); 6) Распоряжение Префекта Северо-Восточного административного города Москвы от 20.05.2005 г. на предоставление земельного участка по Ясному проезду д. 9 А для эксплуатации гаражей на 14 машиномест с планом границ земельного участка (копии); 7) Договор аренды земельного участка (краткосрочный) от 17 августа 2005 г. с планом границ земельного участка и с планом земельного участка (оригиналы).


Всего ответов: 1
Вопрос номер 112938 из Казань, Татарстан, Россия 24.04.2017 19:22
Рамиль Шакиров

Есть участок с домом. Недавно Татэнерго на расстоянии 2 м от границ участка установили высоковольтные магистральные столбы с проводами и на них повесили табличку об охранной зоне 10 м. Т.е. их зона входит в глубину моего участка еа 8 м. Вопрос-могу ли требовать какого-либо возмещения о нарушении границ моей собственности?


Всего ответов: 0
Вопрос номер 69717 из Казань, Татарстан, Россия 01.03.2017 12:31
Лиза

Есть только выписка из по хозяйственной книги и квитанция об оплате до 1998 г. остальные документы утеряны. Подскажите последовательность восстановления документов для приватизации земельного участка и здание (нежилое).


Всего ответов: 0
Вопрос номер 38576 из Нижний Новгород, Нижегородская (Горьковская), Россия 12.11.2016 11:57
Ксения

Возникает проблема: администрация города приняла решение об изъятии участка и недвижимого имущества для государственных и муниципальных нужд для организации центра связи муниципального значения. Решение было принято 1 февраля, в Росреестре было зарегистрировано 30 января. Собственник узнал 9 марта, в суд подал 30 марта с заявлением об оспаривании решения администрации города утверждая, что изъятие земельного участка и недвижимого имущества для государственных и муниципальных нужд осуществлено с грубыми нарушениями, установленными в законном порядке (он полагает, что нарушены сроки уведомления собственника и порядок определения администрацией выкупной цены земельного участка и недвижимого имущества). Собственник полагает, что он был уведомлен не за 1 год предстоящего изъятия, в связи с чем, произведенные им имущественные улучшения не были учтены при определении выкупной цены, а также не были учтены убытки от потери бизнеса, организованного им на принадлежащем ему участке и не была учтена его ответственность (обязанности) перед третьими лицами. Группы: 1-собственник (земельный участок 10 соток, 2-х этажный кирпичный дом, теплица, отдельно стоящий гараж, хозяйственная постройка, садовые насаждения); 2 - администрация; 3 - суд. Задание. Нужно поработать от имени администрации, ее поведение в данной ситуации (подготовить все материалы к суду).


Всего ответов: 0
Вопрос номер 17743 из Ульяновская облость 31.05.2016 07:54
Олег

Здравствуйте.Законны ли действия Департамента государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области? Если я сам изначально написал заявление в администрацию поселения о выделения земли под ИЖС-администрация одобрило выписало постановления об определения места расположения и схемы расположения земельного участка и адреса, далее мною и за мой счёт была произведена геодезия, межевание и сделан кадастровый паспорт земельного участка. Далее в МФЦ при сдаче документов на оформление я в заявление указал землю в собственность. МФЦ документы передаёт в Департамент, а они в свою очередь землю выставляют на 30 дней в газету и в Интернет меня даже не уведомляли об этом, я узнал случайно об этом. Далее чисто случайно узнаю ,что есть заявитель,что будет аукцион-то же ещё не уведомляли ,а прошло уже 2 месяца после сдачи документов на регистрацию. Как быть, что делать? Очень жду ответа-заранее Спасибо!


Всего ответов: 1
Вопрос номер 15664 из Нижний Новгород, Нижегородская (Горьковская), Россия 07.05.2016 19:42
Вернигор ольга

Подскажите пожалуйста как составить исковое заявление об алиментах.Первое заявление суд одобрил но ответчик подал встречное,так как у него на иждивении ещё двое детей.Суд снял с него обязательства об алиментах,а мне саазали что я могу написать исковое заявление но в какой форме оно пишется не пояснили.


Всего ответов: 1
Похожие статьи
Исковое заявление о взыскании платы за обременение земельного участка сервитутом

Исковое заявление о взыскании платы за обременение земельного участка сервитутом

Исковое заявление о взыскании платы за обременение земельного участка сервитутом

Исковое заявление об установлении частного сервитута (право прохода)

Исковое заявление об установлении частного сервитута (право прохода)

Перед тем, как составлять исковое заявление об установлении частного сервитута (право прохода),

Исковое заявление о взыскании ущерба, причиненного нарушением границ земельного участка

Исковое заявление о взыскании ущерба, причиненного нарушением границ земельного участка

Исковое заявление о взыскании ущерба, причиненного нарушением границ земельного участка,

Исковое заявление о восстановлении границ земельного участка

Исковое заявление о восстановлении границ земельного участка

Исковое заявление о восстановлении границ земельного участка чаще всего подается в том случае,

Исковое заявление о прекращении частного сервитута

Исковое заявление о прекращении частного сервитута

Исковое заявление о прекращении частного сервитута чаще всего подается в том случае,