Исковое заявление об определении границ земельного участка

Исковое заявление об определении границ земельного участка может иметь ряд дополнительных условий, которые так же должны быть заявлены в соответствующем документе. На основании действующего федерального законодательства, основное требование должно заключаться в установлении определенных границ. В качестве дополнительных требований может выступать:

Освобождение определенной территории для проезда

В качестве обязательного условия устранение препятствий, связанных с устранением нежилых объектов, или построек, которые требуют проведения демонтажных работ

Перенос строительных объектов.

Исковое заявление об определении границ земельного участка чаще всего подается в случаях невозможности согласования установленных параметров после кадастровой проверки. Подать подобное прошения для рассмотрения судебными инстанциями закреплено право только в случае официально установленного владения земельным участком, вне зависимости от природы получения (дарственная, приобретенная в результате финансовой операции, наследство). На основании имеющейся судебной практике, можно сделать вывод о том, что предсудебная подготовка, как правило, не осуществляется. Как следствие, судья не имеет законного права возвращать заявление истцу, ссылаясь на несоблюдение установленного федерального порядка.

Если ответчик или истец заявляет о несогласии с полученными результатами кадастровой проверке или назначением права владением смежной территории. Ранее заявленная информация может быть вовсе снята судебными инстанциями для проведения повторной проверки. Как результат, должен быть оформлен новый чертеж участка с указанием всех размеров. На обратной стороне в соответствии со всеми нормами и установками, оформляется акт, в котором должно быть согласовано местоположение всех объектов, на основании которых ранее возникали разногласия. Стоит отметить, что встречаются ситуации, когда именно повторно составленный документ является разрешением спора в мирном, досудебном порядке.

Для того, чтобы после подачи искового заявления об определении границ земельного участка, истец должен выполнить ряд требований:

При повторном выполнении замеров, информация в кадастровом отчете подтверждена, а значит межевой план был составлен верно и владение спорной территорией закрепляется за истцом

Истец получил отказ от ответчика о согласовании новых замеров спорной территории и в результате кадастровой проверке был выявлен ряд соответствующих нарушений.

Важно отметить, что принятие решение в сторону истца должно быть подкреплено рядом доказательным документов, на основании которых судья должен сделать рад логических заключений. К таким документам можно отнести: официально задокументированные замеры, результаты исследования и установления границ независимым экспертом, выступающим незаинтересованным в деле третьим лицом, выписка из кадастрового отдела, в которой будут зафиксированы результаты плановой проверки.

Результат искового заявления об определении границ земельного участка может быть рассмотрен и в сторону ответчика. Для этого должны существовать определенные обстоятельства:

Принятие решения о границах земельного участка было определено неверно в соответствии с допущением ошибок в расчете кадастровой службой или замерщиком

Обоснованный отказ в новом согласовании установленных границ, если его результаты ведут к неравноправному ущемлению законных границ.

В качестве обязательной документации понадобятся следующие документы: результаты проведенной независимой экспертизы, на основании которой может быть рассмотрено дело в судебном порядке, информация из кадастрового учета о проведении земельного замера.

Исковое заявление об определении границ земельного участка в обязательном порядке должно быть составлено в соответствии с установленной федеральной формой и только после соблюдения данного условия принято для дальнейшего рассмотрения.

Существует еще одно условие, на основании которого, иск может быть признан недействительным или в его удовлетворении будет отказано: если изначально истец и ответчик согласовали размеры и координаты земельных участков и пришли к общему согласию, на основании которого вопрос о пересмотре границ не вставал. В случае, если ответчик в официальной форме отказался от пересмотра земельных границ, полученный иск будет удовлетворен и решен в пользу истца. В таком случае разбирательство на первой инстанции будет завершено. Подача апелляции так же возможна и должна быть оформлена не позднее 10 дней с момента оглашения судебного решения. Далее дело будет рассмотрено новым назначенным судьей по пересмотру дела и дальнейшая инициация повторного разбирательства по данному вопросу.

Рекомендуем подборки статей по следующим тегам:
Вопросы по теме
Вопрос номер 22870 из Москва, Москва и Московская обл., Россия 19.08.2016 10:33
татьяна

в акте согласования границ земельного участка нужна подпись одного из соседей: собственник 16-летний подросток. вопрос: он должен сам ставить подпись или за него могут поставить подпись его родители. например мать?


Всего ответов: 1
Ответ юриста (Штатный юрист)
В настоящее время Ваш вопрос находится на рассмотрения у специалиста, в ближайшее время с Вами свяжутся.
Ответ юриста (Штатный юрист)
Добрый день. Ваш вопрос находится на рассмотрении. Специалисты нашей организации свяжутся с Вами.
Вопрос номер 17743 из 31.05.2016 07:54
Олег

Здравствуйте.Законны ли действия Департамента государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области? Если я сам изначально написал заявление в администрацию поселения о выделения земли под ИЖС-администрация одобрило выписало постановления об определения места расположения и схемы расположения земельного участка и адреса, далее мною и за мой счёт была произведена геодезия, межевание и сделан кадастровый паспорт земельного участка. Далее в МФЦ при сдаче документов на оформление я в заявление указал землю в собственность. МФЦ документы передаёт в Департамент, а они в свою очередь землю выставляют на 30 дней в газету и в Интернет меня даже не уведомляли об этом, я узнал случайно об этом. Далее чисто случайно узнаю ,что есть заявитель,что будет аукцион-то же ещё не уведомляли ,а прошло уже 2 месяца после сдачи документов на регистрацию. Как быть, что делать? Очень жду ответа-заранее Спасибо!


Всего ответов: 1
Ответ юриста (Штатный юрист)
Здравствуйте! Действия Департамента не законны. Напишите жалобу в прокуратуру и администрацию области.
Вопрос номер 144478 из Махачкала, Дагестан, Россия 19.06.2017 18:40
Тимур

добрый день .согласно постановлению правительства РФ от 26 сентября 1997г №1223 Положение об определении размеров и установлении границ земельных участков в кондоминимумах при формировании придомовой територии удельный (размер) показатель земельной доли двухэтажных жилых зданий составляет 2,84 кв.м на 1кв.м обшей жилой площади . многоквартирный дом 1957г. почему архитектурный отдел г Махачкалы размеры участков для формирования придомовой територии расчитывают исходя из норм 1,43 м. кв на 1м.кв общей площади ?


Всего ответов: 1
Ответ юриста (Штатный юрист)
Размер земельной доли каждого домовладельца в кондоминиуме определяется путем умножения общей площади жилых помещений, находящихся в собственности данного домовладельца в кондоминиуме, на удельный показатель земельной доли.

В случае если фактический размер земельного участка в кондоминиуме меньше нормативного, размер земельной доли каждого домовладельца определяется путем деления фактической площади земельного участка в кондоминиуме на общую площадь жилых помещений в кондоминиуме и умножения на общую площадь жилого помещения, находящегося в собственности каждого домовладельца.
Вопрос номер 553 из Волгоград, Волгоградская обл., Россия 01.05.2015 08:51
Павел

Добрый день .У меня возникла такая вот проблема.У отца была земля,он умер в наследство вступили мать и сестра.Границы земельного участка небыли обозначены.Сейчас мы хотим отмежевать ее.Может ли кто-то кроме них подать заявление на межевание.Они вступили в наследство.


Всего ответов: 2
Ответ юриста (yana)
Межевание границ могут заказать собственники земельного участка, либо лица действующие в отношении собственников по доверенности.
Ответ юриста (Александр)
Здравствуйте. Вам необходимо составить заявление кадастровому инжинеру. Интересы собственника может представлять физ. лицо по доверенности.
Вопрос номер 293720 из Санкт-Петербург, Санкт-Петербург и область, Россия 13.02.2018 08:59
Алексей

08.11.2017 в ГКУ "Имущество Санкт-Петербурга" подано заявление о перераспределении земельного участка. 26.01.2017 получен промежуточный ответ о запросе ими выписок из ЕГРН (два месяца вообще ничего не делали). До настоящего времени результата рассмотрения заявления нет. Что можно сделать?


Всего ответов: 1
Ответ юриста (Штатный юрист)
Ваш вопрос находится на рассмотрении, в ближайшее время с Вами свяжется юрист
Похожие статьи
Исковое заявление о взыскании платы за обременение земельного участка сервитутом

Исковое заявление о взыскании платы за обременение земельного участка сервитутом

Исковое заявление о взыскании платы за обременение земельного участка сервитутом

Исковое заявление об установлении частного сервитута (право прохода)

Исковое заявление об установлении частного сервитута (право прохода)

Перед тем, как составлять исковое заявление об установлении частного сервитута (право прохода),

Исковое заявление о взыскании ущерба, причиненного нарушением границ земельного участка

Исковое заявление о взыскании ущерба, причиненного нарушением границ земельного участка

Исковое заявление о взыскании ущерба, причиненного нарушением границ земельного участка,

Исковое заявление о восстановлении границ земельного участка

Исковое заявление о восстановлении границ земельного участка

Исковое заявление о восстановлении границ земельного участка чаще всего подается в том случае,

Исковое заявление о прекращении частного сервитута

Исковое заявление о прекращении частного сервитута

Исковое заявление о прекращении частного сервитута чаще всего подается в том случае,

Советы юристов
Аренда участка

Аренда участка

Муж является ИП КФХ. В 2017 году взял паевые земли в аренду. Ранее эти земли были в аренде у другого арендатора.