Изменение в гражданском кодексе в 2019 году

Законодатели планирует внести изменение в Гражданском кодексе в 2019 году. Законодатели планирует внести изменение в Гражданском кодексе в 2019 году. В какие нормы будут внесены поправки и в каком объеме, как измениться из-за этого экономическая модель российского общества, повлияет ли это на товарооборот между гражданами, подробно в материале.

Основные изменения
Вступающие в силу с 1 января 2019

В связи с тем что с 01.01.2019 начинает действовать Федеральный закон от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – ФЗ-217), произведены изменения в организационно-правовых формах юридических лиц, являющихся некоммерческими организациями (п. 3 ст. 50 ГК РФ). Ранее «огородники» объединялись в садоводческие, огороднические или дачные потребительские кооперативы. Теперь они могут создавать только садоводческие или огороднические некоммерческие товарищества, которые относятся к товариществам собственников недвижимости (пп. 4 п. 3 ст. 50 ГК РФ, ст. 4 ФЗ-217).

Соответствующие изменения внесены в п. 1 ст. 123.12 ГК РФ, регулирующий главные положения о товариществе собственников недвижимости.

Имущество, которым «садоводы» пользуются совместно, принадлежит на праве общей долевой собственности собственникам земельных участков, если иное не предусмотрено законом (п. 2.1 ст. 123.13 ГК РФ). Доля в праве общей собственности следует судьбе права собственности на земельный участок (п. 3 ст. 123.13 ГК РФ).

Вступающие в силу с 1 июня 2019
  Федеральным законом от 19.07.2018 № 217-ФЗ конкретизирован п. 1 ст. 256 ГК РФ. Имущество супругов является совместной собственностью, по общему правилу. Теперь только в брачном договоре, а не каком-либо ином, может быть установлен иной режим этого имущества.

Согласно нововведениям, суд не сможет признать совместной собственностью имущество, за счет которого супруги произвели вложения, значительно увеличивающие его стоимость (например, капитальный ремонт или переоборудование), в случае, если брачным договором предусмотрено иное (абз. 2 п. 2 ст. 256 ГК РФ).

Также супруги в брачном договоре могут урегулировать вопрос собственности в отношении доходов, полученных в результате использования исключительного права на результат интеллектуальной деятельности, принадлежащего мужу или жене (абз. 3 п. 2 ст. 256 ГК РФ).

Кроме того, введён новый абзац в п. 4 ст. 256 ГК РФ, регулирующий вопрос определения долей в праве на общее имущество супругов в случае смерти одного из них. Оставшемуся в живых супругу в такой ситуации будет принадлежать одна вторая доля, по общему правилу.

Исключения могут быть установлены:

• совместным завещанием супругов;
• решением суда;
• брачным договором;
• наследственным договором.

В следующем году планируется внести поправки в положения Гражданского кодекса РФ в отношении факторинга, кредитов и займов, о расчетных счетах и бухгалтерских счетах, введено новое понятие договора условное депонирование – по форме сделки эксроу, а также в отношении размещенных в банках вкладов.

Изменение в Гражданский кодекс в 2019 году будет внесено на концептуальной основе, что означает изменение подходов к регулированию различных видов договоров.

В отношении займа положения изменятся в пользу защиты интересов граждан, которые выступают в отношениях потребителями. Теперь в письменной форме обязательно заключать договора на сумму от 10 000 руб., ранее размер превышал более 10 МРОТ. Подлежат конкретизации права фактора, выступающего по договору финансовым агентом.

В отношении договора банковского вклада, если счет оценивается в драгоценном металле. Изменение в Гражданский кодекс в 2018 предусматривает условное депонирование. Передача бенефициару обязательств в целях исполнения обязательств. Поправки предполагают внесение новых норм в некоторые нормативные акты, в частности, в части обращения взыскания на переданное по договору депонирования имущество эскроу-агенту. С июня 2018 года указанные новые положения будут введены в силу.

Вводится понятие «ростовнических процентов», которые полагаются за выдачу займов на непрофессиональной основе, то есть организациями или гражданами, не имеющими соответствующего разрешения властей или аккредитации.

Станет возможным возврат суммы задолженности кредиту без получения его предварительного согласия. Если проценты предусмотрены по договору в повышенном размере, более чем в 2 раза превышающие суммы, следующие оплате по аналогичным договорам, то по решению суда они могут быть снижены до нормальных значений.

За предоставление займа будет установлен контроль. Он предполагается дифференцированным в зависимости от цели выдачи средств. Предполагается как плавающая, так и дифференцированная ставка в зависимости от достигнутых договоренностей.

В отношении займов будут действовать комиссии при предоставлении определенных услуг гражданам-предпринимателям. Для физических лиц предусмотрена плата на основании потребительского договора займа. Вводятся такие понятия как совместный банковский счет, публичного депозита. Обязательное страхование таких вкладов не применяется.

В отношении электронных валют создается нормативная база для регулирования. При совершении таких операций налагается ответственность. Банковские услуги подлежат контролю со стороны государства. Это позволит увеличить их надежность. Если счет для целей перевода средств не открывается, действует новое изменение в Гражданский кодекс в 2019 году.

Для банков устанавливается ответственность в виде установления процентов, если не исполнено платежное поручение. Для выполнения денежных операций наличными средствами для граждан необходимо предоставление распоряжения.

Новые законы

В числе мер в 2018 году отмена бесплатной приватизации в отношении жилья, доставшегося от государства по договорам социального найма. Исключение сделано для граждан Крыма, они имеют такое право, если подали заявку до 2005 года.

Также допускается введение социальных мер. Так, поддержка семей материнским капиталом будет действовать до конца 2019 года. Планируется увеличить размер средств до 480 000 руб. Истратить средства можно будет на социальное обеспечение ребенка-инвалида или на его оздоровление. Государством рассматривается вопрос об обеспечении средств при рождении первенца.

Обязательно вводится процедура межевания. Без нее продать или сдать в аренду земельный участок не представляется возможным. Все владельца обязаны провести процедуру на основании закона №477.

Каждое изменение в Гражданский кодекс в 2019 году тщательно прорабатывалось в течение 10 дней при содействии Минэкономразвития, Минюста, Правительства РФ, ЦБ РФ и Сбербанка, иных инстанций. Проверялось их соответствие требованиям проведения финансовых операций международного уровня, бухгалтерскому учету, принятому мировым сообществом. Принятые меры, по мнению законодателей, позволят улучшить финансовые показатели и защищенность при проведении сделок.

Социальные сети станут доступны только гражданам от 14 лет. Зарегистрироваться без паспорта гражданина РФ, если будет внесено такое изменение в Гражданский кодекс в 2019 не получится.

Редактор: Игорь Решетов