Жалоба в жилищную инспекцию в 2018 году

Жалоба в жилищную инспекцию в 2018 году, составляется по определенным критериям.

Мы часто вынуждены решать возникающие проблемы прибегая к помощи третьих лиц, потому что не все коммунальные службы являются добросовестными. Существует множество организаций, которые занимаются урегулированием споров с ТСЖ. А сейчас подробно разберём порядок обращения в Жилищную инспекцию в 2018 году.

Жалоба в жилищную инспекцию в 2018 году. С чего следует начинать?

Довольно часто ЖКХ оказывают некачественные услуги и этим нарушают права жителей. Это может иметь различные причины, но ситуацию обязательно необходимо исправить. Чтобы упростить разрешение этих конфликтов в 2018 году правительство РФ введёт специальные механизмы. Например, если все традиционные способы борьбы с чужой невнимательностью или жадностью использованы, проведены переговоры с управляющими компаниями, написаны претензии, но все эти мероприятия не дали ни каких результатов, то есть вариант подать жалобу в Государственную Жилищную инспекцию. И грамотно написанная жалоба — это залог удачного разрешения проблемы.
Заявление подают в письменном виде. Его необходимо составлять по определенным критериям и включать в него все претензии к ЖКХ.

Составляем заявление

Для начала нужно выявить, что конкретно и насколько серьезно нарушила управляющая компания. С этой целью необходимо с особым вниманием прочесть договор на оказание услуг, обозначить пункты, свидетельствующие о нарушениях.
• Нарушения, с которыми сталкиваются наиболее часто:
• Некачественное обслуживание коммуникаций, которые служат для снабжения энергоресурсами;
• Слишком высокие цены оказанных услуг;
• Повышение полномочий, который прописаны в договоре;
• Навязывание дополнительных услуг, в которых нет нужды;
На основании вышесказанного можно составить претензию, в которой необходимо указать следующее:
• Фамилия, инициалы;
• Реквизиты управляющей компании.
• Описание проблемы, копия договора и указание на услуги, которые не исполняются, или исполняются не качественно;
• Суть своих требований;
• Дата подачи заявления, подпись заявителя;
Исходя из того, насколько подробно и верно Вы изложили суть проблемы будет зависеть результат. Есть несколько методов доказательства нарушений.

Юридические аспекты

Из-за большого количества причин жалоб, способы борьбы с ними так же разнообразны. Во-первых, не стоит подавать жалобу голословно. Необходимо с максимальной точностью изложить суть проблемы.
Визуальный. Зафиксируйте по средствам фото или видео все явные недоделки - следы протечки, вода в подвале, грязный двор или подъезд, следы обрушения на цоколе или стенах.
Документальный. Если Вам завышают стоимость на предоставляемые по договору услуги, либо при навязывании услуг, предъявите копию договора на оказание услуг и счета на оплату. Договор в обязательном порядке, это нужно для того, чтобы инспектор изучил пункты договора, которые были нарушены.
Заключение независимой экспертизы. Ведь многие нарушения документально и визуально подтвердит не получится. В этом случае необходим эксперт, который найдёт причину аварии. А если причина будет в халатном отношении коммунальных служб - у нас на руках появится хороший довод для привлечения Жилищной инспекции.

Как скоро рассмотрят жалобу?

Жалоба в ЖИ, как и большинство жалоб, рассматриваются в течении 30 дней с её принятия. Для того, чтобы Ваша жалоба была рассмотрена, не стоит забывать о фиксации передачи жалобы. Специалист, принимающий жалобу должен выдать Вам расписку о ее получении, в которой должны быть указаны: дата подачи заявления, фамилия и инициалы, подпись специалиста, принявшего жалобу, список документов, которые Вы предоставили. Далее в течении 30 дней вашу жалобу обязаны рассмотреть и дать письменный ответ. Если Вашу жалобу сочтут обоснованной, Вам перечислят меры, принятые в ходе решения конфликта. Если фактов нарушения не выявят, Вам дадут обоснованный отказ, с с указанием причин. В случае, когда Жилищная инспекция не решила проблему, можно обратиться в суд.

Когда нарушены не только ваши права: коллективная жалоба в 2018 году

В случае, если конфликт с управляющей компанией возник не с одной квартирой, нужно написать коллективное заявление. Его отличие лишь в том, что под ним подписываются все, чьи права нарушила управляющая компания. Доказательства в ходе составления коллективного заявления так же необходимы. К таким заявления относятся более внимательно, поэтому подача коллективной претензии более эффективна.

Рекомендуем подборки статей по следующим тегам:
Вопросы по теме
Вопрос номер 295447 из Казань, Татарстан, Россия 15.02.2018 15:49
Владимир Наместников

Будет ли амнистия в 2018 году по статье 159 ?


Всего ответов: 1
Ответ юриста (Штатный юрист)
Ваш вопрос находится на рассмотрении, в ближайшее время с Вами свяжется юрист
Вопрос номер 296301 из Кыштым, Челябинская обл., Россия 17.02.2018 04:39
Анастасия Тараканова

попадает ли в 2018 году под амнистию 111 ст часть 2


Всего ответов: 1
Ответ юриста (Штатный юрист)
Здравствуйте. Амнистию согласно ст 84 УК РФ объявляет только Государственная Дума. Пока нет никаких сведений о планах Госдумы по амнистии 2018 года.
Вопрос номер 296496 из Новосибирск, Новосибирская обл., Россия 17.02.2018 15:37
Ксения Николаева

Скажите пожалуйста Будет ли досрочное освобождение по статье 111-я часть четвёртое В 2018 году


Всего ответов: 1
Ответ юриста (Ганотченко Варвара Витальевна)
Здравствуйте! В настоящее время о данных изменениях неизвестно.
Вопрос номер 280806 из Смоленск, Смоленская обл., Россия 19.01.2018 15:47
Людмила Алексеевна

Какое количество в 2018 году выделено на предоставление жилищных сертификатов по Смоленской области? Где можно посмотреть списки получателей жс на 2018 год


Всего ответов: 1
Ответ юриста (Саенко Иван)
Здравствуйте Людмила, их 100 штук количество!
Вопрос номер 281227 из Ангарск, Иркутская обл., Россия 22.01.2018 10:11
Елена

День добрый.В формулу расчета ОДН по э/э Ук включает площадь чердака, что повышает платеж в 10 раз. Обращалась в жилищную инспекцию. Ссылаются на ФЗ 306.и ЖК.Но ведь есть новые правила расчета ПП 354 и ПП 344 а также ФЗ 1498, согласно которым в формулу включаются только те площади ОДИ, где потребляется ресурс. На чердаках у нас нет даже проводки, не говоря о горящих лампочках Спасибо за ответ.


Всего ответов: 1
Ответ юриста (Ганотченко Варвара Витальевна)
Здравствуйте! Общая площадь всех помещений МКД включает в себя площадь жилых помещений, нежилых помещений и площадь помещений общего пользования.В ст. 36 ЖК РФ содержится перечень имущества, входящего в состав общего имущества, кроме того в Правилах содержания и ремонта общего имущества (постановление № 491) более подробно указано, какое имущество включается в состав общего имущества, в том числе в п. 2 Правил № 491) указано, что в состав общего имущества включаются:«а) помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее – помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование)».Таким образом, следует вывод, что к помещениям общего пользования относятся межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование.
Похожие статьи
Обманутые пайщики

Обманутые пайщики

Статья об одной провернутой афере. Обманутые пайщики. Земельный участок площадью почти 18 гектаров был выделен

Арест недвижимости по долгам и выселение

Арест недвижимости по долгам и выселение

Арест недвижимости по долгам и выселение. Арест имущества должников - очень распространенная практика в процессе взыскания с них долга.

Признание сделки купли-продажи недействительной

Признание сделки купли-продажи недействительной

Признание сделки купли-продажи недействительной. Сделка купли-продажи, пожалуй, самый распространенный итог

Обжалование решения Арбитражного суда субъекта РФ

Обжалование решения Арбитражного суда субъекта РФ

При возникновении экономических споров субъекты не всегда довольны решением суда. Возможно ли обжалование решения Арбитражного суда?

Судебные расходы

Судебные расходы

Восстановление права и справедливости требует времени и расходов. Судебные расходы могут быть взысканы после рассмотрения дела судом.

Советы юристов
Аренда квартиры

Аренда квартиры

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, хочу сдать квартиру в аренду, а проживаю я в другом городе. Можно ли оформить как то право родственнику осуществлять сдачу в аренду, чтобы у нанимателя не возникало вопросов?

Дача

Дача

Здравствуйте! Какой категории и какого вида разрешенного использования должна быть земля чтоб ее можно было приватизировать, построить гараж, склад, дом с пропиской, и организовать платную стоянку.

Ипотека

Ипотека

После развода осталась ипотека по квартире,солидарная ответственность сторон.Суд вынес решение о продаже квартиры. Как грамотно поступить, чтобы после торгов по продаже квартиры получить свои уже внесенные в ипотеку деньги.

Кадастр

Кадастр

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, в каком нормативно-правовом акте прописано, что кадастровый учет земельного участка и кадастровый учет объекта строительства это разные учеты?

Купля-продажа

Купля-продажа

Добрый день, меня зовут Наталья, у меня такой вопрос, хочу продать дом(новострой) , но дом не запущен в эксплуатацию, могу ли я его продать без домовой книги. И какой перечень документов должен быть у меня, чтобы состоялась купля-продажа дома.

Приватизация

Приватизация

Доброго времени суток! Подскажите пожалуйста по какой причине могут приостановить выдачу документов на право собственности?

Прописка

Прописка

Здравствуйте подскажите пожалуйста имеют право арестовывать если временная прописка и ты там не проживаешь

Соседи

Соседи

Здравствуйте, хотелось бы узнать в какое время можно проводить ремонтные работы в многоквартирном доме в Пермском крае г. Пермь.

Социальная реформа

Социальная реформа

Доброго времени суток! Я подала заявку на участие в целевой гос программе помощь молодой семье, программа рассчитана до 2018 года, а мне сказали что выплат ждать 2-3 года? Правда ли это?

Строительство

Строительство

Купили участок для завершения строительства в аренде у мэрии города Новосибирска, на на участке ничего нет хотели бы получить разрешение на строительство и построить дом.