Жилищный кодекс 2016: последняя редакция с изменениями. Что ожидать от последних поправок?

Жилищный кодекс 2016 года – это видоизмененный жилищный кодекс, принятый еще в 2004 году.

Жилищный кодекс 2016 года принес с собой немало нововведений. О том, каких именно изменений нам ожидать, вы можете узнать из этой статьи.

Что из себя представляет жилищный кодекс?

Жилищный кодекс 2016 года регулирует правовые отношения в сфере жилья и быта. Жилищный кодекс Российской Федерации был создан в 2004 году и уже в 2005 году вступил в свою законную силу. Появление нового жилищного кодекса было необходимым действием, поскольку Жилищной кодекс РСФСР устарел и уже не был эффективным.

Новый ЖК РФ содержал в себе полностью измененными нормами правоотношений между жилищными товариществами. Нормы отношений между упразднёнными республиками были удалены из кодекса.

Жилищный кодекс регулирует множество вопросов, среди которых вопросы хозяйственной деятельности, гражданско-правовые вопросы. Таким образом, жилищный кодекс включает в себя достаточно большую сферу гражданских отношений, и сталкиваются с ним практически все граждане нашей большой страны.

К жилищной сфере отношений относятся не только вопросы купли-продажи или аренды жилых помещений. Вопросы коммунальных услуг, ремонта жилого помещения и благоустройство придомовой территории также относятся к жилищным вопросам, регулируемых Жилищным Кодексом Российской Федерации.

Состав Жилищного Кодекса

Жилищный кодекс 2016 года как полагается любому большому документу подразделен на параграфы. В обновленном кодексе 10 таких разделов.

Первый раздел кодекса говорит о сущности жилищного права. Он содержит в себе информацию о правилах, определениях и об органах, регулирующих жилищные вопросы. Второй раздел повествует о понятии собственности и других правах на жилплощадь.

Третий раздел кодекса оперирует полной информацией о социальном найме жилого помещения. В четвертом разделе мы узнаем о способах взаимодействия и ведения переговоров с фондами жилья.

Пятый параграф содержит данные о принципах работы жилищных кооперативов. В шестом разделе мы узнаем о том, как образуются и ликвидируются товарищества собственников жилья. Седьмая глава содержит в себе исчерпывающую информацию о том, из чего складываются сумму для оплаты коммунальных платежей, схемы расчета платежей и способы их оплаты.

Восьмой раздел рассказывает о том, как можно управлять многоквартирными домами, а девятый расскажет о капитальном ремонте таких домов. Десятый раздел отвечает за информацию о получении лицензии на управление такими домами.

Исходя из вышеперечисленной информации, стоит сделать вывод, что знакомство с жилищным кодексом необходимо всем, так как все мы ежедневно сталкиваемся с подобными проблемами, и решить их поможет только знание основ жилищного кодекса.

Последние новости с учетом изменений в Жилищный кодекс 2016 года       

Ни один закон или кодекс не обходится без периодических поправок и изменений. Жилищный кодекс 2016 года не стал исключением. Коснувшиеся Жилищного Кодекса изменения, вступили в полную силу уже в январе текущего года.

Среди всех изменений особое внимание стоит уделить поправке в статью №30 Жилищного Кодекса РФ.  В настоящее время в связи со всеми изменениями владельцы жилых помещений обязаны заключить соглашение с оператором по сбору и удалению твердых коммунальных отходов. Соглашение обязаны заключать не только владельцы жилья, но и управляющие компании. Все отношения с операторами регулируются на основе федеральных законов.

У регионального оператора в связи с нововведениями также появляются определенные обязательства. Одним из обязательств становится размещение на своем сайте исчерпывающей информации о правах и обязанностях владельцев жилья и информацию о проведении капремонта многоквартирного дома.   

Отныне региональные операторы также имеют возможность создавать свои ассоциации и организации региональных операторов. Это право было дано операторам с целью защиты своих интересов в рамках, оказываемых ими услуг. Также региональные операторы несут ответственность за качество, предоставляемых ими услуг. Действие данной ответственности длится в течении пяти с момента подписания договора об оказании данных услуг.     

Среди изменений также стоит отметить новый расширенный список оснований, по которым органы жилнадзора могут проводить внеплановые проверки с целью устранения нарушений в сфере оплаты за ремонт и содержание многоквартирных домов.

Изменения коснулись и проведения собраний жильцов многоквартирных домов. Отныне собрания могут проводиться по идее управляющей организации, а все решения по итогам собраний должны быть запротоколированы. Запротоколированные решения должны будут быть внесены в систему и иметь копии. Управляющая организация также с настоящего момента обязана осуществлять все необходимые действия для полноценного проведения собрания.

Также было введено общее понятие платы за содержание помещение. Это общее понятие уже включает в себя плату за ремонт и содержание, за воду, электричество и тепловую энергию. В общее понятие также включено отведение сточных вод. Данное положение уже вступило в силу 1 апреля текущего года.

Если в жилом многоквартирном доме количество квартир не превышает тридцати единиц, то владельцы жилья могут самостоятельно избрать управление.  

Особо важную роль среди нововведений также играет тот факт, что отныне Правительство страны сделало общедоступным список лицензионных требований.

В этой статье мы рассказали вам об основных изменениях, коснувшихся Жилищного Кодекса 2016 года.

Если у вас возникли какие-либо проблемы, связанные с управляющими компаниями или с любыми другими жилищными проблемами, вы можете обратиться за помощью к юристам информационно-правового портала «Шерлок». Наши юристы помогут вам даже в самой сложной ситуации.

Кроме всего причисленного, вы также можете получить бесплатную юридическую консультацию от наших специалистов. Для получения консультации оставьте заявку на нашем сайте или задайте вопрос на главной странице. Наши юристы вам обязательно перезвонят и ответят на все ваши вопросы.
Вопросы по теме
Вопрос номер 29561 из Волгоград, Волгоградская обл., Россия 19.10.2016 20:38
Елена Евгеньевна
Вносились ли какие-то изменения в Уголовный кодекс в октябре 2016 г, в частности в статьи 105,30,222

Всего ответов: 0
Вопрос номер 74243 из Москва, Москва и Московская обл., Россия 13.03.2017 18:09
Дмитрий
Трудовой кодекс, сокращение сотрудников.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 78221 из Москва, Москва и Московская обл., Россия 22.03.2017 15:32
Татьяна
Добрый день ! Интересует жилищный вопрос

Всего ответов: 1
Вопрос номер 7009 из Ногинск 21.12.2015 11:29
Азаров Андрей Алексеевич
Добрый день! Я отец троих детей, собрали документы для подачи заявления по поводу улучшения жилищных условий как малоимущая и многодетная семья. В итоге нам отказали, сказали, что нужны справки о доходе всех физ. лиц. В квартире прописаны Я (справка есть), жена (не работает), отец (пенсионер), бабушка (пенсионерка). И ссылаются на Жилищный кодекс ст. 53. Что делать? Как мне взять справки о доходах для жены, для отца и для бабушки, если они не работают?

Всего ответов: 1
Вопрос номер 62893 из Казань, Татарстан, Россия 08.02.2017 21:46
Амир Адгамович
Интересно почему жилищный сертификат имеет срок действия например выдали в декабре 2016 г. в июне 2017 г заканчивается срок действия если не успел купить жилье аннулируется. Почему нельзя купить в новостройках на жил сертификат если срок сдачи в эксплуатацию превышает время действия серитфиката. Условия выдвинутые Минстроем готовое жилье. Или это не так. Где можно ознакомится сводом правил по приобретению жилья по сертификату? Заранее спасибо.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 63824 из Казань, Татарстан, Россия 11.02.2017 15:14
Андрей
Жилищный накопительный кооператив-насколько защищен пайщик законом.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 12192 из Екатеринбург, Свердловская обл., Россия 18.04.2016 19:05
Елена
Здравствуйте, интересует жилищный вопрос- расселение из ветхого жилья

Всего ответов: 0
Вопрос номер 49985 из Казань, Татарстан, Россия 13.12.2016 17:36
Мадина Абраловна
Полагется ли военный жилищный сертификат бывшей жене и детям?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 75590 из Москва, Москва и Московская обл., Россия 16.03.2017 10:13
Любовь николаевна
Жилищный вопрос6 Раздел жилья.Не простые отношения. ЗВОНИТЬ ПОСЛЕ 15-00

Всего ответов: 0
Вопрос номер 27211 из Москва, Москва и Московская обл., Россия 12.10.2016 07:47
виктор
Мне нужна юридическая помощь по следующему вопросу: Налоговый кодекс

Всего ответов: 1
Вопрос номер 50711 из Чита, Забайкальский край, Россия 15.12.2016 23:03
Новаторства Кристина
Мне нужна юридическая помощь по следующему вопросу: Уголовный кодекс

Всего ответов: 0
Вопрос номер 73250 из Москва, Москва и Московская обл., Россия 10.03.2017 11:39
Марьяна
Жилищный вопрос. Нас 2 собственника в квартире, могу ли я свою долю рассприватизировать? Как это сделать?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 44623 из Казань, Татарстан, Россия 28.11.2016 15:31
Наталья
Как пожаловаться на судью, нарушевшего Кодекс судейской этики?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 830 из Москва, Москва и Московская обл., Россия 06.05.2015 23:06
Елена
Здравствуйте. ликвидатор ЧАЭС в 1986 , не имеет никакого жилья, как он может получить жилищный сертификат?

Всего ответов: 1
Ответ юриста
Здравствуйте вам необходимо встать на учет на очередь в Администрации где вы прописаны со всеми документа которые подтверждают то что вы были ликвидатором.
Для подачи мотивированных заявлений что бы вас поставили н учет вы можете обратиться в нашу компанию
Вопрос номер 52702 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 24.12.2016 17:32
Эльвира
Имею ли я право на жилищный сертификат так как у меня ребенок инвалид ДЦП.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 2199 из Вологда, Вологодская обл., Россия 07.06.2015 23:17
Евгений
Здравствуйте!!!Подскажите пожалуйста ,я получил чернобыльский жилищный сертификат на нашу семью.Могу ли я приобрести жильё в другом городе РФ.

Всего ответов: 2
Ответ юриста
Чернобыльцы могут реализовать право указанное в сертификате на всей территории рф кроме закрытых городов и иных запрещенных для посещения посторонними населенных пунктов.
Вопрос номер 17559 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 27.05.2016 18:13
Айнур
Здравствуйте у меня на работе нарушает ся трудовой кодекс вовремя не платят зароботную плату

Всего ответов: 1
Ответ юриста
Вам следует обратиться с жалобой в трудовую инспекцию по поводу невыплаты заработной платы, также можно обратиться в прокуратуру, и, конечно же, в суд с исковым заявлением о взыскании заработной платы, при этом, взыскать заработную плату, не выплаченную работодателем, можно за все время пока Вы работаете в данной организации.
Вопрос номер 58708 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 23.01.2017 15:14
Альфия
Матери 85 лет, ветеран труда, работала послевоенные годы, имеет ли она право на жилищный сертификат.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 61878 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 04.02.2017 19:59
Зимфира
Можно ли купить квартиру у сына на жилищный сертификат вынужденному переселенцу.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 24992 из Астрахаь 22.09.2016 14:00
Анна Миллер
Здравствуйте, мне нужна консультация в области: Уголовный кодекс, перезвоните мне пожалуйста.

Всего ответов: 1
Вопрос номер 29699 из Москва, Москва и Московская обл., Россия 20.10.2016 09:26
Виктор
Здравствуйте, мне нужна консультация в области: Уголовный кодекс, перезвоните мне пожалуйста.

Всего ответов: 1
Вопрос номер 32407 из Иркутск, Иркутская обл., Россия 26.10.2016 12:13
Антон
Здравствуйте, мне нужна консультация в области: Уголовный кодекс, перезвоните мне пожалуйста.

Всего ответов: 1
Вопрос номер 41172 из Москва, Москва и Московская обл., Россия 19.11.2016 00:04
Анна
Здравствуйте, мне нужна консультация в области: Уголовный кодекс, перезвоните мне пожалуйста.

Всего ответов: 1
Вопрос номер 72210 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 07.03.2017 14:28
Анжелика Гурьева
Мне выдали жилищный сертификат могу ли я на него купить квартиру у свекрови. Вопросы не возникнуть ли?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 74974 из Казань, Татарстан, Россия 14.03.2017 23:38
Лариса
У нас в семье 5 детей. Имеем ли мы право получить жилищный сертификат, если старшая дочь вышла замуж и живёт отдельно. Жилья своего у нас нет? Спасибо.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 42505 из Москва, Москва и Московская обл., Россия 23.11.2016 12:45
Алексей
Я родился 19 августа 1991 года в зоне заражения с правом на отселение, удостоверение есть. Претендую ли я на жилищный сертификат?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 1128 из Санкт-Петербург, Санкт-Петербург и область, Россия 13.05.2015 11:33
Игорь
Здравствуйте! Мне 16 лет и я хотел бы жить отдельно от родителей. Гражданский кодекс позволяет, но требуется ли что дополнительно?

Всего ответов: 2
Ответ юриста
Эмансипация несовершеннолетнего — признание его полностью дееспособным посредством решения органа опеки и попечительства либо суда по достижении шестнадцатилетнего возраста.

В российском гражданском праве несовершеннолетний, достигший шестнадцати лет, может быть объявлен полностью дееспособным, если он работает по трудовому договору, в том числе по контракту, или с согласия родителей, усыновителей или попечителя занимается предпринимательской деятельностью[1].

Объявление несовершеннолетнего полностью дееспособным имеет место также при вступлении несовершеннолетнего в брак, при этом при расторжении брака полная дееспособность сохраняется. Однако при признании брака недействительным суд может принять решение об утрате несовершеннолетним супругом полной дееспособности с момента, определяемого судом[2]. Однако вступление в брак не является основанием для того, чтобы считать лицо эмансипированным.
Ответ юриста
Так как Вам уже 16 лет, то Вы вправе проживать отдельно. Гражданский кодекс обязывает проживать вместе с родителями только детей, не достигших 14 лет (ст. 20 ГК). В 16 лет человек определяет место жительства уже самостоятельно. Несовершеннолетний, достигший возраста шестнадцати лет, может обратиться в суд по месту своего жительства с заявлением об объявлении его полностью дееспособным в случае, предусмотренном пунктом 1 статьи 27 Гражданского кодекса Российской Федерации.
2. Заявление об объявлении несовершеннолетнего полностью дееспособным принимается судом при отсутствии согласия родителей (одного из родителей), усыновителей или попечителя объявить несовершеннолетнего полностью дееспособным.
Вопрос номер 27730 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 13.10.2016 18:54
Валиуллина Эльза
Здравствуйте. Жилищный вопрос. Квартира 74 квадратных метра прописано 6 человек..сколько еще можно внести в прописку людей неважно какую временную или нет

Всего ответов: 1
Вопрос номер 64938 из Казань, Татарстан, Россия 14.02.2017 23:56
Юлия
Муж проработал в ФСИН более 10 лет, уволен в 2009 году по состоянию здоровья. Имеет ли он право на жилищный сертификат?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 79088 из -, Москва и Московская обл., Россия 24.03.2017 15:34
Вера Владимировна
Жилищный вопрос. Мы на даче переставили сарай, нужно ли оформлять какие ни будь документы? Если да то какие, и куда идти?

Всего ответов: 0
Похожие статьи
жилищный кодекс последняя редакция

Жилищный кодекс последняя редакция на 2016 год

Что собой представляет жилищный кодекс последняя редакция? Для кого написан жилищный кодекс?

Что делать если затопили соседи?

Залили соседи. Что делать? Кто теперь оплатит ремонт?

Вашу квартиру залили соседи? Что делать? К кому обратиться, кому пожаловаться и как приструнить соседей и заставить их оплатить ремонт?

Увольнять военнослужащих теперь можно и без предоставления жилья. Жилье уволенным военным больше не будут давать. Новые поправки в положение

Увольнение военнослужащих. Теперь можно не предоставлять жилье

Увольнение военнослужащих. Теперь можно не предоставлять жилье. Уволенным военным больше не будут давать кров. Новые поправки в положение

Как подать в суд на управляющую компанию. Если проблема с УК повторяется систематически, а  переговоры

Как подать в суд на управляющую компанию?

Как подать в суд на управляющую компанию. Если проблема с УК повторяется систематически, а переговоры и жалобы не помогли, для защиты Ваших

Льготы по оплате коммунальных услуг: кто имеет на них право

Льготы по оплате коммунальных услуг: кто имеет на них право

Одним из видов социальной защиты граждан являются льготы по оплате коммунальных услуг.