Как узнать кадастровый номер и стоимость в 2018 году

Как узнать кадастровый номер и стоимость в 2018 году. При вводе в эксплуатацию субъектам недвижимости присваивается регистрационный номер, называемый кадастровым или реестровый. Проходя эту процедуру, субъекты приобретают юридическую уникальность, вследствие присваиваемого неповторимого идентификационного номера. По этому признаку регистрации выделяются такие объекты, как дома, здания, участки земли и квартиры. Кроме того, всем недвижимым единицам дается реестровая оценка, от которой зависит ставка налога. Кстати, нелишним будет знать, что такую оценку можно потребовать пересмотреть в случае необъективной ошибочной оценки.

Присваивается такой номер только единоразово. При вводе в эксплуатацию недвижимость учитывается, составляется документация и присваивается номер. Номер этот не переходящий и неизменный. При операциях купли-продажи-обмена он не изменится.

Когда здание перестает существовать физически, ликвидируется или уничтожается, то при этом реестровый номер не присваивается иному объекту. Все бумаги о ликвидируемой недвижимости подлежат передаче в архив, включая и реестровый номер. Никакой другой дом или участок не получит никогда этот номер, так как он навсегда закрепляется лишь за одной единицей.

Реестровый номер состоит из цифр. Всего их 13. Набор их, конечно, непроизволен, а имеет смысл. Записан он одной строкой, а цифры разделены двоеточием. Например, 78:55:78562:654, где:

    • 78 – это округ, где субъект располагается;
    • 55- район;
    • 78562 - квартальное кодирование;
    • 654 - адрес реестровый.

Quantum-Survey-Management-Services-Surveying
Число цифровых знаков варьируется в зависимости от локализации.

Узнаем номер реестра квартиры по адресу

При совершении сделок с собственностью недвижимой знать реестровый номер просто необходимо. Это защитит от обмана и поможет провести сделку без рисков. Законные способы узнать его такие:

    • В интернет-ресурсах — на сайте Росреестра.
    • Заглянуть в реестровый паспорт объекта.
    • В МФЦ или палате кадастровой.
    • Изучить государственное свидетельство о регистрации права.

Запрос в МФЦ (при личном обращении)

При обращении в МФЦ необходимо подать заявление. Они вправе предоставить вам запрашиваемые данные, при наличии законного обоснования. Вы должны подтвердить документально имеющее место быть юридическое событие, например, купля-продажа или обмен. Процедура эта платная, взимается небольшой сбор - сто пятьдесят рублей. Готовую справку вам предоставят через пять дней.

Онлайн по интернету

Необходимо зайти на сайт Росреестра. Адрес сайта легко узнать, набрав в поисковике. На информ ресурсе находим графу «Справочная информация по объектам недвижимости». Указываем адрес и дожидаемся результат. Сведения эти общедоступны и носят публичный характер. Для заключения сделок и предъявления в органах власти все равно потребуется бумага от официального лица, имеющая правовую силу.

СОВЕТ: В случае, когда новый номер неизвестен, можете вводить старый или условный, в специально предназначенные строки и таким образом узнаете кадастровый.

Многоквартирный дом и нежилой: узнаем реестровый номер

В таком случае можно действовать вышеописанными методами. Зная реестровый номер можно узнать смену владельцев.

Для нежилого помещения необходимо составить заявление, указать юридический адрес и реквизиты и предоставить паспорт уполномоченного, а также копию учредительных документов, подтверждающих противоправность действий заявителя. Ответ по запросу вы получите в течение месяца, заплатив за справку пятьсот рублей. Если нужна информация до 98 года, пошлина составит больше, около двух тысяч рублей. Потому как обработка таких данных, хранящихся в бумажном виде, более трудоемкая.

Какие сведения можно выяснить с помощью реестрового номера

Зная кадастровый номер, вы можете узнать, кто является собственником недвижимости. Это несложно сделать онлайн на сайте Росреестра. Достаточно выбрать нужное поле и сделать запрос. Если нужно узнать кто является собственником земельного участка, то сделайте следующее:

  • укажите адрес;
  • в каком виде хотите получить информацию;
  • введите капчу;
  • внесите оплату (150 рублей).

Срок исполнения – 5 дней

Полезным и нелишним будет изучить информацию по дарению земельного участка, оформлению дарственной.

8646476eysdhs-1024x684
Для того, чтобы узнать адрес по кадастровому номеру вводите данные вручную или воспользуйтесь автоподбором.

Еще один вариант узнать собственника земли по номеру кадастра – обращение в уполномоченный орган. Правда придется заплатить немаленькую пошлину.

Кадастровая стоимость: узнать значение

Если вам нужно узнать значение кадастровой стоимости для расчета налога, то это можно сделать:

  • на портале Росреестра, где достаточно удобный интерфейс и легко найти в общем меню требуемый пункт с адресом, владельцем и номером;
  • в ГКН (федеральный ресурс);
  • иных порталах (могут предоставлять неточную информацию с погрешностью);
  • МФЦ – обращаются обычно по вопросам, касающимся более давних строений

Полученный результат носит публичный характер и правовой силы не имеет.

Кадастровый номер приобретает колоссальнейшее значение при операциях с недвижимостью. Располагая полной информацией по кадастру можно избежать различных проблем.

В этой статье вы узнали, как узнать кадастровый номер и стоимость в 2018 году. Если у вас возникли вопросы и проблемы, требующие участие юристов, то вы можете обратиться за помощью к специалистам информационно-правового портала Шерлок. Просто оставьте на нашем сайте заявку, и наши юристы вам перезвонят.

Рекомендуем подборки статей по следующим тегам:
Вопросы по теме
Вопрос номер 277033 из Нерюнгри, Саха (Якутия), Россия 10.01.2018 04:51
михаил

гараж построн в 1992 году кто должен присвоить кадастровый номер имеется технический паспорт гаража


Всего ответов: 1
Ответ юриста (Варвара Витальевна Ганотченко)
Можно и лучше Устраивает Нравится

Здравствуйте! Номер присвоить должен, а точнее зарегистрировать необходимо в установленном законом порядке Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр).
Вопрос номер 8441 из Санкт-Петербург, Санкт-Петербург и область, Россия 14.03.2016 15:13
александр

Добрый день!Мы продаем квартиру. Получили кадастровый паспорт. Но условный кадастровый номер в свидетельстве и в кадастровом паспорте не совпадают.Что делать?


Всего ответов: 1
Ответ юриста (Андрей Юрьевич)
Можно и лучше Устраивает Нравится

Обратитесь в территориальный орган ФГБУ Росреестра, за разъяснениями, или исправлением, если допущена ошибка технического характера.
Вопрос номер 313536 из Уральск, Уральская обл., Россия 21.03.2018 13:56
Ольга

В декабре 2017 года присвоен кадастровый номер,а право на собственность зарегистрированно в январе 2018, когда я стала собственник квартиры.


Всего ответов: 1
Ответ юриста (Варвара Витальевна Ганотченко)
5
Можно и лучше Устраивает Нравится

Здравствуйте! С момента государственной регистрации права.
Вопрос номер 119169 из Самара, Самарская обл., Россия 07.05.2017 16:57
Вера

Здравствуйте. Восстанавливали документы на землю. Но адрес нам ре присвоили. Кадастровый номер не полный, без обозначения кварталов. 24:11:0000000:17830. Что нам нужно сделать для присвоения адреса?


Всего ответов: 1
Ответ юриста (Дежурный юрист)
Можно и лучше Устраивает Нравится

В Российской Федерации принята унифицированная форма учета, в которую входят цифровые выражения, которые в своей последовательности обозначают округ, район, квартал, номер недвижимости: АА:ВВ:ССDDEE:FF. В документах, которые подтверждают право собственности на конкретный объект недвижимости, стоит значение кадастрового номера, по которому можно узнать точные сведения о месте расположения недвижимости, кому она принадлежит, и какова ее стоимость на момент регистрации. В том случае, если недвижимое имущество не внесено в Росреестр, то такого кода у него нет. В такой ситуации, можно воспользоваться условным номером. Это понятие введено федеральным законом № 221, регулирующим деятельность государственного кадастра. Другими словами, номер, который был присвоен объекту недвижимости в соответствии с законом № 221, является актуальным. Если объект имеет старый номер, то он также относится к объекту недвижимого имущества. Зачастую в документах на один и тот же объект присутствует и условный номер, и кадастровый. И это правильно, так как перед тем, как присвоить недвижимости кадастровый номер, всегда выдается условный номер, пока полностью не проведена работа по внесению данных об объекте в кадастровый учет. Поэтому оба номера являются актуальными для конкретного объекта недвижимости.
Вопрос номер 284889 из Суджа, Курская обл., Россия 27.01.2018 22:01
юля

может ли один человек оформить в собственность пять участков расположенных друг от друга в 3-8км и присвоить им один кадастровый номер -оформил на основании купленных паев


Всего ответов: 1
Ответ юриста (Дежурный юрист)
Можно и лучше Устраивает Нравится

Да можно. Но тулько в случае, если участки будут объединены в один.
Похожие статьи
Что делать если затопили соседи?

Залили соседи. Что делать? Кто теперь оплатит ремонт?

Вашу квартиру залили соседи? Что делать? К кому обратиться, кому пожаловаться и как приструнить сосе

Увольнять военнослужащих теперь можно и без предоставления жилья. Жилье уволенным военным больше не будут давать. Новые поправки в положение

Увольнение военнослужащих. Теперь можно не предоставлять жилье

Увольнение военнослужащих. Теперь можно не предоставлять жилье. Уволенным военным больше не будут да

Как подать в суд на управляющую компанию. Если проблема с УК повторяется систематически, а переговоры

Как подать в суд на управляющую компанию?

Как подать в суд на управляющую компанию. Если проблема с УК повторяется систематически, а перегово

Льготы по оплате коммунальных услуг: кто имеет на них право

Льготы по оплате коммунальных услуг: кто имеет на них право

Одним из видов социальной защиты граждан являются льготы по оплате коммунальных услуг.

Договор коммерческого найма в Гражданском кодексе Российской Федерации (ГК РФ) регулируется Главой 35 – «Наем жилого помещения”.

Договора коммерческого найма- правовые аспекты

Договор коммерческого найма в Гражданском кодексе Российской Федерации (ГК РФ) регулируется Главой 3

Советы юристов
ЖКХ и коммунальные услуги

ЖКХ и коммунальные услуги

Приветствую. В общежитии работает душ и лифт по расписанию, как и с какими статьями ЖК РФ можно связать это чтобы обратиться в органы?

Счетчики воды, газа, электроэнергии. Общедомовые счетчики

Счетчики воды, газа, электроэнергии. Общедомовые счетчики

Здравствуйте! Я проживаю в муниципальной квартире у нас только холодная вода куда надо обратиться для установки водосчётчика и сколько будет стоит установка?

Поддержка проекта

Друзья, без вашей помощи существование и развитие сайта были бы невозможными, огромное спасибо всем за вашу финансовую поддержку и тёплые слова!

Вы можете поддержать проект. Пожалуйста, введите размер платежа приемлемый для вас и оставьте небольшой комментарий в адрес проекта:

Способы оплаты
руб