Как переоформить гараж в собственность в кооперативе

Как переоформить гараж в собственность? Гаражи, как правило, могут быть кооперативными и индивидуальными. Не зависимо к какому типу относится ваш гараж, переоформление в собственность гаража необходимо начинать с приватизации земельного участка, на котором был построен ваш гараж. Без этого этапа дальше оформление просто не возможно.

После того, как в 2006 году вышел закон "О дачной амнистии", начались массовые застройки земельных участков. На этих участках земли собственники начали строить различные постройки, к таким постройкам и относятся гаражи. Такие постройки и гаражи можно было приватизировать без особого труда. Но этот закон не считается бессрочным и его действие продлевается только до 01.03.2018 года. Возможно будет принято решение и его продлят, но в этом мало вероятности.

Ситуация понятна всем, если у вас есть кусочек приватизированной земли, вы по праву можете построить гараж и оформить гараж в собственность. Но если ваша земля не приватизирована, гараж считается построен не законно, поэтому обязательно, сначала, нужно приватизировать земельный участок.

Как переоформить гараж в собственность

Для того, чтобы начать приватизировать земельный участок, если до сих пор этого не было сделано, нужно удостовериться есть ли у вас на руках кадастровый паспорт не земельный участок. Если же вы успели получить кадастровый план в период до 01.03.2008 года, кадастровый план можно не прилагать, а попросту пропустить этот шаг.

На сегодняшний день есть возможность оформить земельный участок в собственность бесплатно. Но в этом случае, необходимо подтвердить, следующее:

  • Земельный участок был выделен вам до 30.10.2001 года.
  • У вас на руках имеются, какие - либо документы, о праве владения участком, ранее вам выданные.

Если все эти пункты соблюдены, нужно добавить к ним:

  • Один из документов, подтверждающий о пожизненном праве на гаражный участок или выписку из журнала садоводческого или гаражного общества о том, что вы являетесь владельцем.
  • Кадастровый план или паспорт, приготовленный заранее.
  • Российский паспорт.
  • Оплатить заранее Госпошлину и приложить квитанцию.
  • На месте подачи документов, а именно в реестровой палате, заполнить заявление в установленной форме.

Далее нужно подождать десять рабочих дней и получить готовое документ о праве собственности на участок.

Только после этой процедуры разрешается оформление в собственность гараж.

Для оформления в собственность индивидуального гаража необходимо собрать следующий пакет документов:

  • Налоговая декларация на гараж. Она заполняется заранее, по установленной форме и заверена нотариусом. В декларации содержаться все сведения о вашем гараже, такие как, фактический адрес, из какого материала были построены стены гаража, площадь гаража и другая информация подобного характера.
  • Российский паспорт собственника гаража.
  • Документы, подтверждающие право собственности на участок земли, на котором стоит гараж.
  • Оплатить заранее Госпошлину в установленном и приложить квитанцию к пакету документов.

После сдачи всех документов в реестровую палату, через десять рабочих дней можно получить оформленный документ на собственность гаража. Это происходит в том случае, если все документы были сданы полностью и без ошибок, а так же если все действия были по закону.

Как переоформить гараж в собственность в кооперативе

Если ваш гараж находится в гаражном кооперативе или товариществе, практически вы на него не имеете юридических прав. Как правило, в таких случаях у владельцев имеется только членская книжка, которая по сути не несет в себе юридической силы. Если гаражное общество, по каким либо причинам будет закрыт или лишиться земли, владельцам просто не возместят их ущерб.

Поэтому оформить в собственность кооперативный гараж просто необходимо.

Для этого потребуется собрать следующие документы:

  • Из кооператива нужно взять справку, о том, что все паи и членские взносы выплачены полностью. Председатель и главный бухгалтер гаражного кооператива должны ее заверить.
  • Кадастровый паспорт на гараж. Его нужно будет получить заранее, обратившись в БТИ по месту жительства.
  • При себе иметь Российский паспорт и квитанцию об оплаченной Госпошлины.

Если же в вашем кооперативном гаражном обществе, до вас еще никто не оформлял гараж в собственность. Нужно дополнительно предъявить:

  • Устав гаражного или товарищеского общества.
  • Свидетельство о регистрации и постановке на учет в налоговую службу, кооператива, как организацию.
  • Выписка из заседаний собрания участников кооперативного общества об единогласном выборе председателя и выписка о назначении главного бухгалтера.
  • Документы о праве использования кооперативом, земли, предназначенной для строительства на ней гаражей.
  • Список всех членов гаражного кооператива.

Документы сдаются в Реестровую палату.

В этой статье вы узнали, о том Как переоформить гараж в собственность. Если у вас возникли вопросы и проблемы, требующие участие юристов, то вы можете обратиться за помощью к специалистам информационно-правового портала «Шерлок». Просто оставьте на нашем сайте заявку, и наши юристы вам перезвонят.
Рекомендуем подборки статей по следующим тегам:
Вопросы по теме
Вопрос номер 399147 из Владимир, Владимирская обл., Россия 16.08.2018 08:14
лидия

гараж стоит около дома более 30 лет. как оформить его в собственность


Всего ответов: 1
Ответ юриста (Эркюль Пуаро)
Можно и лучше Устраивает Нравится

Здравствуйте, Лидия! Около какого дома он стоит? Частный дом или многоквартирный? Уточните пожалуйста
Вопрос номер 342787 из Челябинск, Челябинская обл., Россия 14.05.2018 14:14
Светлана Сергеева

Здравствуйте! Скажите пожалуйста, может ли юрист с которым мы сейчас работаем переоформить собственность на себя (все документы, в том числе и оригиналы у него на руках). Если да, то как этого избежать?


Всего ответов: 1
Ответ юриста (Варвара Витальевна Ганотченко)
Можно и лучше Устраивает Нравится

Здравствуйте! Нет, не может. Может только если у него если на это доверенность с определением полномочий на данную деятельность.
Вопрос номер 264092 из Тюмень, Тюменская обл., Россия 10.12.2017 13:58
Виталий

Оформление гаражного кооператива в собственность Здравствуйте, интересует такой вопрос: 1. Мы хотим купить гараж в кооперативе, на который нет первичных документов на землю и строительство. Ранее был председатель кооператива который пропал со всеми документами. Как можно решить вопрос по приватизации? 2. Интересует по причине того что гараж покупается для ведения предпринимательской деятельности СТО. Так же хотелось бы получить список документов, необходимых для начала деятельность в гараже


Всего ответов: 1
Ответ юриста (Эркюль Пуаро)
Можно и лучше Устраивает Нравится

Здравствуйте, Виталий! Ваш вопрос очень обширен, с Вами свяжется специалист, ожидайте его звонка.
Вопрос номер 76336 из Казань, Татарстан, Россия 17.03.2017 14:40
Валерий

Что нужно построить по минимуму (баня, гараж и т.п.) на земельном участке, который находится в аренде у муниципального сельского поселения, чтоб можно было оформить этот участок в собственность.


Всего ответов: 1
Ответ юриста (Дежурный юрист)
Можно и лучше Устраивает Нравится

Добрый день! Если земельный участок арендован у администрации на основании договора аренды или получен, например, от завода, на основании договора бессрочного пользования, то вам необходимо сделать следующие действия:
1.Заказать геодезический план на земельный участок в геодезической компании.
2.Заказать генеральный план на участок в БТИ.
3. Обратиться в Министерство имущественных отношений или районную администрацию по месту нахождения земельного участка, где нужно написать заявление о передачи участка в собственность и подать необходимые документы (акт о передаче участка во владение, генеральный план, кадастровый паспорт на земельный участок, письменное разрешение органов опеки и попечительства, если собственником или одним из них будет несовершеннолетний ребенок).
Примерно через месяц муниципалитет или администрация уведомит о своем решении в Управление Росреестра посредством соответствующего распоряжения.
4. Так как земельный участок находится в аренде, то для оформления в собственность его необходимо выкупить по выставленной администрацией цене и получить договор купли-продажи.
Далее необходимо провести межевание участка, чтобы получить новый кадастровый паспорт по ее итогам. После проведения межевания поставить земельный участок на кадастровый учет и получить новый кадастровый паспорт.
5. Зарегистрировать право собственности на участок и получить свидетельство.
Всем собственникам участка или доверенному лицу обратиться в Регистрационную палату или МФЦ и подать необходимые документы (паспорт, межевой план, кадастровый план, договор основания).
6.Оплатить госпошлину.
7. Подписать заявление заполненное регистратором на основании поданных документов.
8. Далее в назначенный день забрать свидетельство о регистрации права на участок и поданные ранее документы.
Вопрос номер 7926 из Москва, Москва и Московская обл., Россия 14.02.2016 11:50
Потатуев Александр Сергеевич

Потатуев А.С. Г. Москва. Нам с женой по 76 лет. Мы имеем квартиру, гараж и небольшую сумму денег, размещенную в разных коммерческих банках на депозитных вкладах.Единственным наследником первой очереди является наша дочь. Она проживает в другом городе. Брачным договором квартира делится пополам. Вопрос: как будет делиться собственность в случае смерти одного из супругов?


Всего ответов: 1
Ответ юриста (Андрей Юрьевич)
Можно и лучше Устраивает Нравится

В ближайшее время с вами свяжется юрист.
Похожие статьи
Задолженность ЖКХ. Неоплаченные счета за коммунальные услуги стремительно увеличились в период кризиса.

Задолженность ЖКХ

Задолженность ЖКХ. Неоплаченные счета за коммунальные услуги стремительно увеличились в период кризи

Chastnaiasobstvennost

Частная собственность, как право, охраняемое законом.

Частная собственность, как право, охраняемое законом. Особенности частной собственности. Виды частно

Водоснабжение частного дома, с чего начать работы. Какие нужны документы. Проект ввода водопроводных сетей на участок или бурение скважины.

Водоснабжение частного дома. Какой из вариантов предпочтительнее

Водоснабжение частного дома, с чего начать работы. Какие нужны документы. Проект ввода водопроводных

реестр залогов движимого имущества

Реестр залогов движимого имущества

Несмотря на то, что реестр залогов движимого имущества начал свое существование в тле 2014 года, не

Как обезопасить себя при оформлении договора о залоге

Как обезопасить себя при оформлении договора о залоге

Как обезопасить себя при оформлении договора о залоге. Варианты договоров и опасности, возникающие п

Советы юристов
Аренда участка

Аренда участка

Муж является ИП КФХ. В 2017 году взял паевые земли в аренду. Ранее эти земли были в аренде у другого арендатора.

Дарение земельного участка

Дарение земельного участка

Как правильно провести дарение земельного участка, чтоб не было потом проблем с дальнейшим его использованием.

Дачная амнистия, как оформить дом?

Дачная амнистия, как оформить дом?

Дачная амнистия, предполагает под собой упрощенный порядок оформления земли и дома в собственность, без волокиты и кучей бумаг.

Договор сервитут

Договор сервитут

Что такое договор сервитута, для чего он нужен и как его заключать. Быстрый ответ

Земельные участки военнослужащим бесплатно

Земельные участки военнослужащим бесплатно

Предоставление земельных участков бесплатно для военнослужащих в соответствии со ст. 15 ФЗ «О статусе военнослужащих».

Как присоединить участок в собственность

Как присоединить участок в собственность

Присоединение земли в собственность как осуществляется? Как зарегистрировать данную землю, и куда обращаться? Все это и многое другое на нашем сайте

Положена ли земля военнослужащим

Положена ли земля военнослужащим

Предоставление земельных участков бесплатно для военнослужащих в соответствии со ст. 15 ФЗ «О статусе военнослужащих».

Присвоить кадастровый номер земельному участку

Присвоить кадастровый номер земельному участку

Процедура присвоение номера не из простых, необходимо собрать много документов из разных учреждений, более подробно на нашем сайте...

Участок промназначения что это

Участок промназначения что это

Согласно Земельному кодексу, федеральным законам и законам субъектов Российской Федерации, землями промышленного назначения являются те земельные ресурсы, которые находятся вне черты поселений, используются или предназначены для обеспечения деятельности организаций и эксплуатации объектов промышле

Поддержка проекта

Друзья, без вашей помощи существование и развитие сайта были бы невозможными, огромное спасибо всем за вашу финансовую поддержку и тёплые слова!

Вы можете поддержать проект. Пожалуйста, введите размер платежа приемлемый для вас и оставьте небольшой комментарий в адрес проекта:

Способы оплаты
руб