Как переоформить гараж в собственность в кооперативе
Как переоформить гараж в собственность? Гаражи, как правило, могут быть кооперативными и индивидуальными. Не зависимо к какому типу относится ваш гараж, переоформление в собственность гаража необходимо начинать с приватизации земельного участка, на котором был построен ваш гараж. Без этого этапа дальше оформление просто не возможно.
После того, как в 2006 году вышел закон "О дачной амнистии", начались массовые застройки земельных участков. На этих участках земли собственники начали строить различные постройки, к таким постройкам и относятся гаражи. Такие постройки и гаражи можно было приватизировать без особого труда. Но этот закон не считается бессрочным и его действие продлевается только до 01.03.2018 года. Возможно будет принято решение и его продлят, но в этом мало вероятности.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (800) 551-79-07. Это быстро и бесплатно!
Ситуация понятна всем, если у вас есть кусочек приватизированной земли, вы по праву можете построить гараж и оформить гараж в собственность. Но если ваша земля не приватизирована, гараж считается построен не законно, поэтому обязательно, сначала, нужно приватизировать земельный участок.
Как переоформить гараж в собственность
Для того, чтобы начать приватизировать земельный участок, если до сих пор этого не было сделано, нужно удостовериться есть ли у вас на руках кадастровый паспорт не земельный участок. Если же вы успели получить кадастровый план в период до 01.03.2008 года, кадастровый план можно не прилагать, а попросту пропустить этот шаг.
На сегодняшний день есть возможность оформить земельный участок в собственность бесплатно. Но в этом случае, необходимо подтвердить, следующее:
- Земельный участок был выделен вам до 30.10.2001 года.
- У вас на руках имеются, какие - либо документы, о праве владения участком, ранее вам выданные.
Если все эти пункты соблюдены, нужно добавить к ним:
- Один из документов, подтверждающий о пожизненном праве на гаражный участок или выписку из журнала садоводческого или гаражного общества о том, что вы являетесь владельцем.
- Кадастровый план или паспорт, приготовленный заранее.
- Российский паспорт.
- Оплатить заранее Госпошлину и приложить квитанцию.
- На месте подачи документов, а именно в реестровой палате, заполнить заявление в установленной форме.
Далее нужно подождать десять рабочих дней и получить готовое документ о праве собственности на участок.
Только после этой процедуры разрешается оформление в собственность гараж.
Для оформления в собственность индивидуального гаража необходимо собрать следующий пакет документов:
- Налоговая декларация на гараж. Она заполняется заранее, по установленной форме и заверена нотариусом. В декларации содержаться все сведения о вашем гараже, такие как, фактический адрес, из какого материала были построены стены гаража, площадь гаража и другая информация подобного характера.
- Российский паспорт собственника гаража.
- Документы, подтверждающие право собственности на участок земли, на котором стоит гараж.
- Оплатить заранее Госпошлину в установленном и приложить квитанцию к пакету документов.
После сдачи всех документов в реестровую палату, через десять рабочих дней можно получить оформленный документ на собственность гаража. Это происходит в том случае, если все документы были сданы полностью и без ошибок, а так же если все действия были по закону.
Как переоформить гараж в собственность в кооперативе
Если ваш гараж находится в гаражном кооперативе или товариществе, практически вы на него не имеете юридических прав. Как правило, в таких случаях у владельцев имеется только членская книжка, которая по сути не несет в себе юридической силы. Если гаражное общество, по каким либо причинам будет закрыт или лишиться земли, владельцам просто не возместят их ущерб.
Поэтому оформить в собственность кооперативный гараж просто необходимо.
Для этого потребуется собрать следующие документы:
- Из кооператива нужно взять справку, о том, что все паи и членские взносы выплачены полностью. Председатель и главный бухгалтер гаражного кооператива должны ее заверить.
- Кадастровый паспорт на гараж. Его нужно будет получить заранее, обратившись в БТИ по месту жительства.
- При себе иметь Российский паспорт и квитанцию об оплаченной Госпошлины.
Если же в вашем кооперативном гаражном обществе, до вас еще никто не оформлял гараж в собственность. Нужно дополнительно предъявить:
- Устав гаражного или товарищеского общества.
- Свидетельство о регистрации и постановке на учет в налоговую службу, кооператива, как организацию.
- Выписка из заседаний собрания участников кооперативного общества об единогласном выборе председателя и выписка о назначении главного бухгалтера.
- Документы о праве использования кооперативом, земли, предназначенной для строительства на ней гаражей.
- Список всех членов гаражного кооператива.
Документы сдаются в Реестровую палату.
+7 (800) 551-79-07 (Регионы РФ)
+7 (800) 551-79-07 (Москва)
+7 (800) 551-79-07 (Санкт-Петербург)
Это быстро и бесплатно!
В этой статье вы узнали, о том Как переоформить гараж в собственность. Если у вас возникли вопросы и проблемы, требующие участие юристов, то вы можете обратиться за помощью к специалистам информационно-правового портала «Шерлок». Просто оставьте на нашем сайте заявку, и наши юристы вам перезвонят.
Редактор: Игорь Решетов
Задолженность ЖКХ
Задолженность ЖКХ. Неоплаченные счета за коммунальные услуги стремительно увеличились в период кризи
Частная собственность, как право, охраняемое законом.
Частная собственность, как право, охраняемое законом. Особенности частной собственности. Виды частно
Водоснабжение частного дома. Какой из вариантов предпочтительнее
Водоснабжение частного дома, с чего начать работы. Какие нужны документы. Проект ввода водопроводных
Реестр залогов движимого имущества
Несмотря на то, что реестр залогов движимого имущества начал свое существование в тле 2014 года, не
Как обезопасить себя при оформлении договора о залоге
Как обезопасить себя при оформлении договора о залоге. Варианты договоров и опасности, возникающие п
Аренда участка
Муж является ИП КФХ. В 2017 году взял паевые земли в аренду. Ранее эти земли были в аренде у другого арендатора.
Дарение земельного участка
Как правильно провести дарение земельного участка, чтоб не было потом проблем с дальнейшим его использованием.
Дачная амнистия, как оформить дом?
Дачная амнистия, предполагает под собой упрощенный порядок оформления земли и дома в собственность, без волокиты и кучей бумаг.
Договор сервитут
Что такое договор сервитута, для чего он нужен и как его заключать. Быстрый ответ
Докупить землю к участку
1 марта 2015 года вступил в свои права закон, который позволяет оформить присоединенную землю в собственность. Присоединить земельный участок могут как землевладельцы в целях личного пользования землей, так и юридические лица, и застройщики (правда, каждый на своих условиях). - Читайте подробнее на
запрет на приватизацию земельных участков
Приватизация земли — процесс довольно долгий и затратный, но результат стоит этих трудностей.
Земельные участки военнослужащим бесплатно
Предоставление земельных участков бесплатно для военнослужащих в соответствии со ст. 15 ФЗ «О статусе военнослужащих».
Земли населённых пунктов виды разрешенного использования
Земли населённых пунктов и виды разрешенного использования - ознакомьтесь с нашей подборкой вопрос и ответов на нашем правовом портале.
Земля для военнослужащих
Предоставление земельных участков бесплатно для военнослужащих в соответствии со ст. 15 ФЗ «О статусе военнослужащих».
Как присоединить земельный участок
1 марта 2015 года вступил в свои права закон, который позволяет оформить присоединенную землю в собственность. Присоединить земельный участок могут как землевладельцы в целях личного пользования землей, так и юридические лица, и застройщики (правда, каждый на своих условиях). - Читайте подробнее на