Как переоформить гараж в собственность в кооперативе

Как переоформить гараж в собственность? Гаражи, как правило, могут быть кооперативными и индивидуальными. Не зависимо к какому типу относится ваш гараж, переоформление в собственность гаража необходимо начинать с приватизации земельного участка, на котором был построен ваш гараж. Без этого этапа дальше оформление просто не возможно.

После того, как в 2006 году вышел закон "О дачной амнистии", начались массовые застройки земельных участков. На этих участках земли собственники начали строить различные постройки, к таким постройкам и относятся гаражи. Такие постройки и гаражи можно было приватизировать без особого труда. Но этот закон не считается бессрочным и его действие продлевается только до 01.03.2018 года. Возможно будет принято решение и его продлят, но в этом мало вероятности.

Уважаемые читатели! Наши статьи рассказывают о способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
 
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (800) 551-79-07. Это быстро и бесплатно!

Ситуация понятна всем, если у вас есть кусочек приватизированной земли, вы по праву можете построить гараж и оформить гараж в собственность. Но если ваша земля не приватизирована, гараж считается построен не законно, поэтому обязательно, сначала, нужно приватизировать земельный участок.

Как переоформить гараж в собственность

Для того, чтобы начать приватизировать земельный участок, если до сих пор этого не было сделано, нужно удостовериться есть ли у вас на руках кадастровый паспорт не земельный участок. Если же вы успели получить кадастровый план в период до 01.03.2008 года, кадастровый план можно не прилагать, а попросту пропустить этот шаг.

На сегодняшний день есть возможность оформить земельный участок в собственность бесплатно. Но в этом случае, необходимо подтвердить, следующее:

  • Земельный участок был выделен вам до 30.10.2001 года.
  • У вас на руках имеются, какие - либо документы, о праве владения участком, ранее вам выданные.

Если все эти пункты соблюдены, нужно добавить к ним:

  • Один из документов, подтверждающий о пожизненном праве на гаражный участок или выписку из журнала садоводческого или гаражного общества о том, что вы являетесь владельцем.
  • Кадастровый план или паспорт, приготовленный заранее.
  • Российский паспорт.
  • Оплатить заранее Госпошлину и приложить квитанцию.
  • На месте подачи документов, а именно в реестровой палате, заполнить заявление в установленной форме.

Далее нужно подождать десять рабочих дней и получить готовое документ о праве собственности на участок.

Только после этой процедуры разрешается оформление в собственность гараж.

Для оформления в собственность индивидуального гаража необходимо собрать следующий пакет документов:

  • Налоговая декларация на гараж. Она заполняется заранее, по установленной форме и заверена нотариусом. В декларации содержаться все сведения о вашем гараже, такие как, фактический адрес, из какого материала были построены стены гаража, площадь гаража и другая информация подобного характера.
  • Российский паспорт собственника гаража.
  • Документы, подтверждающие право собственности на участок земли, на котором стоит гараж.
  • Оплатить заранее Госпошлину в установленном и приложить квитанцию к пакету документов.

После сдачи всех документов в реестровую палату, через десять рабочих дней можно получить оформленный документ на собственность гаража. Это происходит в том случае, если все документы были сданы полностью и без ошибок, а так же если все действия были по закону.

Как переоформить гараж в собственность в кооперативе

Если ваш гараж находится в гаражном кооперативе или товариществе, практически вы на него не имеете юридических прав. Как правило, в таких случаях у владельцев имеется только членская книжка, которая по сути не несет в себе юридической силы. Если гаражное общество, по каким либо причинам будет закрыт или лишиться земли, владельцам просто не возместят их ущерб.

Поэтому оформить в собственность кооперативный гараж просто необходимо.

Для этого потребуется собрать следующие документы:

  • Из кооператива нужно взять справку, о том, что все паи и членские взносы выплачены полностью. Председатель и главный бухгалтер гаражного кооператива должны ее заверить.
  • Кадастровый паспорт на гараж. Его нужно будет получить заранее, обратившись в БТИ по месту жительства.
  • При себе иметь Российский паспорт и квитанцию об оплаченной Госпошлины.

Если же в вашем кооперативном гаражном обществе, до вас еще никто не оформлял гараж в собственность. Нужно дополнительно предъявить:

  • Устав гаражного или товарищеского общества.
  • Свидетельство о регистрации и постановке на учет в налоговую службу, кооператива, как организацию.
  • Выписка из заседаний собрания участников кооперативного общества об единогласном выборе председателя и выписка о назначении главного бухгалтера.
  • Документы о праве использования кооперативом, земли, предназначенной для строительства на ней гаражей.
  • Список всех членов гаражного кооператива.

Документы сдаются в Реестровую палату.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:
 
+7 (800) 551-79-07 (Регионы РФ)
+7 (800) 551-79-07 (Москва)
+7 (800) 551-79-07 (Санкт-Петербург)

Это быстро и бесплатно!
В этой статье вы узнали, о том Как переоформить гараж в собственность. Если у вас возникли вопросы и проблемы, требующие участие юристов, то вы можете обратиться за помощью к специалистам информационно-правового портала «Шерлок». Просто оставьте на нашем сайте заявку, и наши юристы вам перезвонят.
Рекомендуем подборки статей по следующим тегам:
Вопросы по теме
Вопрос номер 704712 из Мыски, Кемеровская обл., Россия 19.02.2021 11:24
Игорь

Здравствуйте. Выиграли на торгах по банкротству( ФЗ-127) гараж. Из документов ДКП Акт приёма -передачи и документы подтверждающие признание банкротом владельца гаража. Как переоформить?


Всего ответов: 1
Ответ юриста (Малхасян Воскан Фрунзикович)
Можно и лучше Устраивает Нравится

Здравствуйте, обратитесь с документами в росреестр, чтобы зарегистрировать право собственности. Также это можно сделать через МФЦ "мои документы"
Вопрос номер 885959 из Якутск, Саха (Якутия), Россия 06.12.2021 13:30
Сергей Валентинович

(д) 2021-12-06 13:23:02: Добрый вечер, подскажите как провести оплату госпошлины для подачи заявления о восстановлении срока для принятия наследства. Предистория: хотел оформить землю под гараж в собственность, а гараж, да и квартира, оформлены на меня и на супругу, которая умерла ещё в 2010 году, сейчас хочу провести процедуру принятия данного наследства на себя и дочь. Как я понимаю, надо на какой-то сайт выйти для определения стоимости оплаты, исходя от кадастровой стоимости вышеназванного имущества.


Всего ответов: 1
Ответ юриста (Дежурный юрист)
Можно и лучше Устраивает Нравится

По общему правилу наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ). Пропуск этого срока приводит к утрате права на наследство. Существует два способа принятия наследства по истечении установленного срока (ст. 1155 ГК РФ; п. 44 Методических рекомендаций по оформлению наследственных прав, утв. Правлением ФНП от 28.02.2006). 1. Это так называемый согласительный порядок. Данный способ принятия наследства по истечении установленного срока возможен, только если есть наследники, которые своевременно приняли наследство, и все они согласны на включение наследника, пропустившего срок для принятия наследства, в список лиц, принимающих наследство. 2. Если согласительный порядок восстановления срока принятия наследства вам не подходит, придется отстаивать свои права в суде. Такие споры рассматриваются в порядке искового производства. В качестве ответчиков привлекаются наследники, приобретшие наследство (при наследовании выморочного имущества - Российская Федерация, субъект Российской Федерации, муниципальное образование), независимо от получения ими свидетельства о праве на наследство. Требования о восстановлении срока принятия наследства и признании наследника принявшим наследство суд удовлетворит, если одновременно будут доказаны следующие обстоятельства: - наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил указанный срок по другим уважительным причинам. К числу таких причин относят обстоятельства, связанные с личностью истца, например тяжелую болезнь, беспомощное состояние, неграмотность и т.п., если они препятствовали принятию наследником наследства в течение всего срока, установленного для этого законом (ст. 205 ГК РФ). Не являются уважительными такие обстоятельства, как кратковременное расстройство здоровья, незнание гражданско-правовых норм о сроках и порядке принятия наследства, отсутствие сведений о составе наследственного имущества и т.п.; - наследник, пропустивший срок принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после отпадения причин пропуска этого срока. Указанный шестимесячный срок, установленный для обращения в суд с данным требованием, не восстанавливается, и наследник, пропустивший его, лишается права на восстановление срока принятия наследства (п. 1 ст. 1155 ГК РФ; п. 40 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9).
Вопрос номер 438173 из Нарофоминск, Москва и Московская обл., Россия 25.10.2018 11:35
Андрей Евгеньевич

Земельный вопрос ( я инвалид, мне администрация выделяет земельный участок в аренду, как мне ее переоформить в собственность.) ОН ГЛУХОВАТ!


Всего ответов: 1
Ответ юриста (Дежурный юрист)
Можно и лучше Устраивает Нравится

Добрый день! Если земельный участок арендован у администрации на основании договора аренды или получен, например, от завода, на основании договора бессрочного пользования, то вам необходимо сделать следующие действия:
1.Заказать геодезический план на земельный участок в геодезической компании.
2.Заказать генеральный план на участок в БТИ.
3. Обратиться в Министерство имущественных отношений или районную администрацию по месту нахождения земельного участка, где нужно написать заявление о передачи участка в собственность и подать необходимые документы (акт о передаче участка во владение, генеральный план, кадастровый паспорт на земельный участок, письменное разрешение органов опеки и попечительства, если собственником или одним из них будет несовершеннолетний ребенок).
Примерно через месяц муниципалитет или администрация уведомит о своем решении в Управление Росреестра посредством соответствующего распоряжения.
4. Так как земельный участок находится в аренде, то для оформления в собственность его необходимо выкупить по выставленной администрацией цене и получить договор купли-продажи.
Далее необходимо провести межевание участка, чтобы получить новый кадастровый паспорт по ее итогам. После проведения межевания поставить земельный участок на кадастровый учет и получить новый кадастровый паспорт.
5. Зарегистрировать право собственности на участок и получить свидетельство.
Всем собственникам участка или доверенному лицу обратиться в Регистрационную палату или МФЦ и подать необходимые документы (паспорт, межевой план, кадастровый план, договор основания).
6.Оплатить госпошлину.
7. Подписать заявление заполненное регистратором на основании поданных документов.
8. Далее в назначенный день забрать свидетельство о регистрации права на участок и поданные ранее документы.
Вопрос номер 885951 из Якутск, Саха (Якутия), Россия 06.12.2021 13:23
Сергей Валентинович

Добрый вечер, подскажите как провести оплату госпошлины для подачи заявления о восстановлении срока для принятия наследства. Предистория: хотел оформить землю под гараж в собственность, а гараж, да и квартира, оформлены на меня и на супругу, которая умерла ещё в 2010 году, сейчас хочу провести процедуру принятия данного наследства на себя и дочь. Как я понимаю, надо на какой-то сайт выйти для определения стоимости оплаты, исходя от кадастровой стоимости вышеназванного имущества.


Всего ответов: 1
Ответ юриста (Дежурный юрист)
Можно и лучше Устраивает Нравится

По общему правилу наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ). Пропуск этого срока приводит к утрате права на наследство. Существует два способа принятия наследства по истечении установленного срока (ст. 1155 ГК РФ; п. 44 Методических рекомендаций по оформлению наследственных прав, утв. Правлением ФНП от 28.02.2006). 1. Это так называемый согласительный порядок. Данный способ принятия наследства по истечении установленного срока возможен, только если есть наследники, которые своевременно приняли наследство, и все они согласны на включение наследника, пропустившего срок для принятия наследства, в список лиц, принимающих наследство. 2. Если согласительный порядок восстановления срока принятия наследства вам не подходит, придется отстаивать свои права в суде. Такие споры рассматриваются в порядке искового производства. В качестве ответчиков привлекаются наследники, приобретшие наследство (при наследовании выморочного имущества - Российская Федерация, субъект Российской Федерации, муниципальное образование), независимо от получения ими свидетельства о праве на наследство. Требования о восстановлении срока принятия наследства и признании наследника принявшим наследство суд удовлетворит, если одновременно будут доказаны следующие обстоятельства: - наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил указанный срок по другим уважительным причинам. К числу таких причин относят обстоятельства, связанные с личностью истца, например тяжелую болезнь, беспомощное состояние, неграмотность и т.п., если они препятствовали принятию наследником наследства в течение всего срока, установленного для этого законом (ст. 205 ГК РФ). Не являются уважительными такие обстоятельства, как кратковременное расстройство здоровья, незнание гражданско-правовых норм о сроках и порядке принятия наследства, отсутствие сведений о составе наследственного имущества и т.п.; - наследник, пропустивший срок принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после отпадения причин пропуска этого срока. Указанный шестимесячный срок, установленный для обращения в суд с данным требованием, не восстанавливается, и наследник, пропустивший его, лишается права на восстановление срока принятия наследства (п. 1 ст. 1155 ГК РФ; п. 40 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9).
Вопрос номер 264092 из Тюмень, Тюменская обл., Россия 10.12.2017 13:58
Виталий

Оформление гаражного кооператива в собственность Здравствуйте, интересует такой вопрос: 1. Мы хотим купить гараж в кооперативе, на который нет первичных документов на землю и строительство. Ранее был председатель кооператива который пропал со всеми документами. Как можно решить вопрос по приватизации? 2. Интересует по причине того что гараж покупается для ведения предпринимательской деятельности СТО. Так же хотелось бы получить список документов, необходимых для начала деятельность в гараже


Всего ответов: 1
Ответ юриста (Эркюль Пуаро)
Можно и лучше Устраивает Нравится

Здравствуйте, Виталий! Ваш вопрос очень обширен, с Вами свяжется специалист, ожидайте его звонка.
Похожие статьи
Задолженность ЖКХ. Неоплаченные счета за коммунальные услуги стремительно увеличились в период кризиса.

Задолженность ЖКХ

Задолженность ЖКХ. Неоплаченные счета за коммунальные услуги стремительно увеличились в период кризи

Chastnaiasobstvennost

Частная собственность, как право, охраняемое законом.

Частная собственность, как право, охраняемое законом. Особенности частной собственности. Виды частно

Водоснабжение частного дома. Какой из вариантов предпочтительнее.

Водоснабжение частного дома. Какой из вариантов предпочтительнее

Водоснабжение частного дома, с чего начать работы. Какие нужны документы. Проект ввода водопроводных

реестр залогов движимого имущества

Реестр залогов движимого имущества

Несмотря на то, что реестр залогов движимого имущества начал свое существование в тле 2014 года, не

Как обезопасить себя при оформлении договора о залоге

Как обезопасить себя при оформлении договора о залоге

Как обезопасить себя при оформлении договора о залоге. Варианты договоров и опасности, возникающие п

Советы юристов
Аренда участка

Аренда участка

Муж является ИП КФХ. В 2017 году взял паевые земли в аренду. Ранее эти земли были в аренде у другого арендатора.

Дарение земельного участка

Дарение земельного участка

Как правильно провести дарение земельного участка, чтоб не было потом проблем с дальнейшим его использованием.

Дачная амнистия, как оформить дом?

Дачная амнистия, как оформить дом?

Дачная амнистия, предполагает под собой упрощенный порядок оформления земли и дома в собственность, без волокиты и кучей бумаг.

Договор сервитут

Договор сервитут

Что такое договор сервитута, для чего он нужен и как его заключать. Быстрый ответ

Докупить землю к участку

Докупить землю к участку

1 марта 2015 года вступил в свои права закон, который позволяет оформить присоединенную землю в собственность. Присоединить земельный участок могут как землевладельцы в целях личного пользования землей, так и юридические лица, и застройщики (правда, каждый на своих условиях). - Читайте подробнее на

запрет на приватизацию земельных участков

запрет на приватизацию земельных участков

Приватизация земли — процесс довольно долгий и затратный, но результат стоит этих трудностей.

Земельные участки военнослужащим бесплатно

Земельные участки военнослужащим бесплатно

Предоставление земельных участков бесплатно для военнослужащих в соответствии со ст. 15 ФЗ «О статусе военнослужащих».

Земли населённых пунктов виды разрешенного использования

Земли населённых пунктов виды разрешенного использования

Земли населённых пунктов и виды разрешенного использования - ознакомьтесь с нашей подборкой вопрос и ответов на нашем правовом портале.

Земля для военнослужащих

Земля для военнослужащих

Предоставление земельных участков бесплатно для военнослужащих в соответствии со ст. 15 ФЗ «О статусе военнослужащих».

Как присоединить земельный участок

Как присоединить земельный участок

1 марта 2015 года вступил в свои права закон, который позволяет оформить присоединенную землю в собственность. Присоединить земельный участок могут как землевладельцы в целях личного пользования землей, так и юридические лица, и застройщики (правда, каждый на своих условиях). - Читайте подробнее на

Способы оплаты
руб