Как получить квартиру от государства бесплатно

Как получить квартиру от государства бесплатно? В нашей стране наверно у большинства людей рано или поздно встает жилищный вопрос. Не всех привлекает жить на съёмных квартирах, каждый хочет свой уютный уголок. Однако цены на недвижимость если не сказать, что большие, то просто огромные, придется копить и откладывать долго. А утонуть в кредитах или ипотеке на ближайшие 20 лет перспектива так себе, при этом нет 100% гарантии, что в ближайшем будущем вы будете таким же платежеспособным.

Система этого кредитования такова, что если вы не сможете погасить долг до конца из-за временной или неплатёжеспособности, у вас отберут приобретенную недвижимость (она выступает в качестве залога), это несмотря на то, что до кризисного момента вы все платили исправно. И квартиру можете потерять и уплаченные деньги. Так что стоит подумать очень хорошо стоит ли идти на такой риск, уверены ли вы в своих финансовых возможностях. Если планов на ближайшее будущее по поводу кредитов у вас нет, тогда стоит обратиться к этой статье.

Несмотря на то, что 90-е года уже далеко, а в стране до сих пор существует такое понятие, как «очередь на бесплатную квартиру». Все невозможное возможно. Естественно государству придется доказать, что вы действительно нуждаетесь и достойны квартиры и не факт, что вы получите недвижимость в ближайшие года. Но попытаться все же нужно. Рано или поздно, но зато будет свое жилье, из которого вас не погонит метлой чужая тетя. Сразу сделаем акцент на том, что жилье в принципе будет принадлежать вам, но будет заключен договор социального найма. Это значит, что:

• квартира муниципальная, собственник вашей жилплощади фактически государство;
• получая такую жилплощадь, владелец имеет право на законном основании;
• несет ответственность за оплату квартиры каждый месяц и коммунальных услуг (свет, вода, газ, отопление);
• возможность прописать родственников;
• нельзя выставлять на продажу, на обмен или дарить муниципальную жилплощадь;
• сдавать в аренду тоже запрещено;
• такая жилплощадь не передается по наследству.

Зато если вы станете счастливым обладателем бесплатной муниципальной квартиры сможете впоследствии ее приватизировать и уже делать с ней, что угодно. Законом это не запрещено.

Так все же Как получить квартиру от государства бесплатно?

В первую очередь те, у кого аварийный дом, если конечно его можно назвать так, кто фактически скоро будет жить на руинах. Впоследствии такие дома сносят и переселяют жильцом в ближайшие районы. И тут есть огромный плюс чаще всего в такой ситуации при переселении граждане получают квартиру по размерам намного больше, чем та в которой они жили до этого. Узнать о состоянии вашего жилья можно у управляющей компании, а лучше всего запросить информацию в муниципалитете.

Далее идут выпускники детских домов, интернатов, специальных школ, сироты. Им также предоставляют квартиры государственные жилищные фонды.

Также есть еще одна категория граждан, которые в срочном порядке могут претендовать на бесплатную жилплощадь, те у кого есть инвалидность. А так определенные хронические заболевания, такие как эпилепсия, шизофрения, хронические бредовые расстройства, тяжелые поражения нервной системы, психические расстройства, детский церебральный паралич, склероз, невроз, наследственная нейропатия, перелом позвоночника, а также травмы черепа, костей головы и лица и много других.

Дальше идут в порядке очереди, остальные, те, кого признали нуждающимися в данной бесплатной жилплощади.

Одной из наиболее многочисленной категории людей, которые обладают возможностью требовать безвозмездные квадратные метры в нашей государстве — малообеспеченные, которые смогли подтвердить официально и документально свое скудное финансовое положение, во владении которых отсутствует своя жилплощадь. Малообеспеченными являются эти жители, потому что в их семье на одного человека ежемесячная прибыль меньше прожиточного минимального количества. В Столице этот минимум определен всего лишь в четырнадцать тыс. руб. Однако данное финансовое положение никак не является основным и исключительным аспектом для приобретения безвозмездной жилплощади.

Помимо малообеспеченных, возможность в приобретение безвозмездного жилища обладают и военные. Им, к слову, приобрести жилплощадь значительно проще. У них своя отдельная очередь и есть поддержка от Министерства Защиты. Помимо этого, в случае если малообеспеченным долгие годы жилплощадь никак не предоставляется, то военные обладают абсолютной возможностью жить в должностной жилплощади согласно участку работы, что обязана им предоставить из бесплатной базы, до той поры пока не приобретут в имущество причитающиеся им квадратные метры.

Однако имеется и проблема: для того чтобы участвовать в приобретение безвозмездной жилплощади от Министерства Защиты, необходимо отслужить в войсках никак не меньше 20 лет либо никак не меньше 10 лет, в случае были лишены работы согласно уважительным причинам (состояние здоровья, старческий возраст и т. д.). Кроме того, в имуществе не должно быть никакой другой жилплощади, по-другому они ее не получат никак.

Кстати, на бесплатную жилплощадь согласно идентичному проекту имеют законное право получить арбитра, судьи, прокуроры и спасатели высококлассных спасательных служб.
Кроме того, военнослужащие имеют все шансы взять таким образом называемую «ипотеку». Значение проекта, в реализации государства, состоит в последующем: в течение трёх лет правительство перечисляет в счёт работника установленную необходимую сумму, какую согласно истечению данного времени, возможно применить в качестве начального вклада в жилплощадь. Груз помесячных выплат возлегает на правительство вплоть до тех времен, пока подчиненный не лишиться работы. В перспективе, подобным способом абсолютно допустимо приобрести жилплощадь безвозмездно. Единственный недостаток: самая большая сумма кредита согласно такого рода проекта — 2,5 млн руб. В случае если приглянувшаяся жилплощадь будет стоить подороже — потребуется оплачивать остаток с собственных средств. К 2023 г. намечается в целом целую систему предоставления квартир, тем, кто служит по контракту, перевести в ипотеку.

Лучшими правами на приобретение безвозмездной жилплощади имеют многодетные семьи. Прежде им было возможно получить только лишь землю в собственность, однако с 1 марта, уже после того, как сделали поправки в соответствующем законе, многодетные семьи приобрели возможность отказаться от земельного участка и выбрать жилплощадь.

Правда, имеется и в данном случае проблема — многодетные семьи обязаны подходить хотя по одному из критериев: являться малообеспеченными, у них не должно быть собственного участка, согласно общепризнанным меркам участка (никак не меньше 10 кв. м. на одного члена семьи), жить в старом и аварийном доме. Кроме того, они обязаны жить в районе, в котором они желают приобрести жилплощадь, определенный период (в любом районе собственные ограничения) и никак не усугублять квартирные условия, в течение 5 лет (никак не реализовать жилплощадь, никого туда не прописывать и т. д.).

Но есть также и привилегии.

В частности, в Столице многодетные семьи с пятью и более количеством детей обладают возможностью дополнительного приобретения жилплощади на этот промежуток времени, пока им не будет предоставлена жилплощадь в рамках программы предоставления бесплатного жилья, которую они впоследствии имеют право приватизировать. К слову, во временном жилье должно быть хотя бы по одной комнате на каждого члена семьи.

Жители, включённые в план предоставления квартирными помещениями, а кроме того многодетные семьи, которые стоят на учёте и имеют трёх и больше не достигших совершеннолетия детей, имеют право по своему желанию воспользоваться дотацией (она же субсидия) в объеме нормативной цены квартирного здания. Конечно сумма субсидии не настолько велика, для того чтобы ее одной хватало на приобретение жилплощади.

Однако в случае если прибавить личные средства либо применять субсидию для того, чтобы внести первоначальный взнос по ипотеке, или напротив, для того чтобы оплачивать проценты согласно кредиту, в таком случае с поддержкой квартирной дотации на самом деле возможно купить жильё.

В случае если вы принадлежите к одной из выше упомянутых категорий, то нужно собирать комплект документов, удостоверяющих вашу возможность и ваше право в получении бесплатной жилплощади.

Какие именно документы нужны чтоб получить квартиру от государства бесплатно?

• обращение о постановке на учет с абсолютно всех членов семьи, достигших совершеннолетия;
• документ, удостоверяющий личность заявителя и в том числе всех проживающих с ним лиц и еще ксерокопии;
• подтверждения о появление на свет, не достигших совершеннолетия членов семьи с ксерокопиями;
• подтверждения о браке либо его расторжении с ксерокопиями;
• номера, которые присвоены всем проживающим, которые подписали заявление с ксерокопиями;
• документы о заработках абсолютно всех членов семьи;
• документ о наличии собственности, которая облагается налогом;
• бумаги, которые доказывают пребывание в данной местности больше 10 лет
• ксерокопия финансово-лицевого счета;
• справка из паспортного стола с данными всех прописанных;
• план жилплощади, в виде справки;
• оригиналы и ксерокопии бумаг о том, что имеются льготы.

Как только все бумаги будут собраны можете смело идти в вашу администрацию города, вставать на учет, с целью усовершенствования условий проживания. В случае если у вас имеется возможность встать на учет по нескольким причинам одновременно, вы сможете подобрать любой подходящий либо применить абсолютно все одновременно. Чтобы встать на учет, составьте в вашу мэрию заявление, прикрепите к нему все собранные документы и бумаги. Обязательно возьмите у них расписку со списком ваших документов и датой их подачи.

Обращение и пакет документов о постановке на учет с целью получения бесплатной жилплощади, согласно программе о получении жилья, должны рассмотреть в течение месяца. Уже после того, как примут вердикт в течение трех суток вам должны дать справку об одобрении или отказе о регистрации вашего прошения. Решение возможно обжаловать в суде, однако придется найти профессионального адвоката, так как это дело непростое и долгое.

Есть еще один вариант – это составить договор ренты.

Плодотворным методом бесплатного получения жилплощади данный метод охарактеризовать невозможно, согласно одному фактору — благодаря этому варианту новому собственнику жилплощади придется столкнуться с большими расходами, в связи с заключением договора ренты.

Смысл соглашения ренты состоит в том, то что один человек дает согласие на передачу другому человеку жилплощадь в обмен на определенные обещания и условия. Они могут быть такими: либо выплаты в течение жизни, либо какие-то отдельные периодические выплаты или пожизненное содержание с иждивением. Такие контракты выгодны, как правило, одиноким и людям в преклонном возрасте. Просто им некому передать квартиру, а еще больше они опасаются, что в глубокой старости о них никто не позаботиться. В обмен обещания предоставить жилплощадь они или станут приобретать помесячную оплату в определенном объеме, указанном в соглашении, или будут находиться на содержании с предоставлением жилища, питания и других требуемых вещей оттого, кому станет позже передана жилплощадь.

Получателю ведь жилплощади подобное соглашение также очень выгодно, так как затраты на пожилого собственника квартиры несравненно незначительны и малы в сравнении с ценами на квартиры. Однако собственнику квартиры нужно все хорошо обдумать не один раз.

Если сравнивать, времена СССР, то сейчас значительно уменьшился круг лиц, которые по закону могут получить бесплатную жилплощадь. Многие люди не имеет правильной информации по жилищному вопросу и по-прежнему считает этот вариант нереальным.

В этой статье вы узнали Как получить квартиру от государства бесплатно. Если у вас возникли вопросы и проблемы, требующие участие юристов, то вы можете обратиться за помощью к специалистам информационно-правового портала «Шерлок». Просто оставьте на нашем сайте заявку, и наши юристы вам перезвонят.

Редактор: Игорь Решетов