Как проводится процедура кадастрового учета и сколько это стоит?

Как проводится процедура кадастрового учета и сколько это стоит? Задаются вопросом граждане имеющие в собственности земельный участок.

Наличие любого типа недвижимости, независимо от ее вида, будь это дом за городом, складское помещение, участок земли или офисное помещение должны иметь подробную характеристику, быть зарегистрированы и поставлены на кадастровый учет. Для того чтобы получить право собственности необходимо пройти обязательную процедуру кадастрового учета. Тем самым вы получаете гарант в роли законодательства, который дает вам подтверждение полноправного распоряжения объектом и местом его нахождения.Кадастровый учет является первой инстанцией, в которой необходимо закрепить за собой право собственности. После того, как все необходимые данные занесены в единый кадастр, государство становится гарантом, который подтверждает ваше право на объект недвижимого имущества и его месторасположение. Также кадастровый учет участка земли выступает инструментом расчета размера земельного налога, подлежащего уплате. После проведения процедуры кадастрового учета, владелец может смело переходить к следующему шагу. На основании полученного кадастрового паспорта, вам выдается свидетельство о государственной регистрации права.

Рассмотрим, для чего необходимы вышеперечисленные документы

При постановке на учет. Все сделки, напрямую связанные с недвижимостью (покупка, продажа и прочее) невозможны без свидетельства о государственной регистрации, а для получения этого свидетельства нужен кадастровый паспорт. При снятии с учета. Форс-мажорные ситуации, повлекшие за собой разрушение здания, или решение самого владельца о сносе. При внесении изменений. Перепланировка или дополнительная пристройка к основному зданию и прочие изменения подобного характера должны отображаться в кадастровом паспорте. В законах РФ не прописан точный срок действия для кадастрового паспорта. По этой причине старайтесь придерживаться информации, что документ является актуальным, пока данные присутствующие в нем действительны.

Объекты, подлежащие обязательному кадастровому учету, принято разделять на 2 типа:

  • объекты, у которых есть личный номер и составленная запись о регистрации права собственности;
  • • объекты, право собственности которых, еще не было зарегистрировано.

При постановке на кадастровый учет подается заявление в Росреестр с перечнем сопутствующих документов:

  • документы (копии), которые подтвердят право собственности владельца;
  • тех. план на здание или помещение;
  • межевой план (если учету подлежат земельные участки);
  • копии справок, определяющих принадлежность участка к типу земель, и разрешение на его пользование.

После прохождения учета, данные документы отдаются владельцу лично при наличии документа, удостоверяющего личность (паспорт).
Собственник в обязательном порядке получает на руки кадастровый паспорт и выписку с данными обо всех проводимых изменениях с момента крайней учетной записи. Документы следует хранить по мере необходимости до следующей операции кадастрового учета. Чтобы снять объект с кадастрового учета, потребуется подать заявление в кадастровую службу с подробным изложением причины снятия с учета и указанием кадастрового номера. К заявлению следует приложить: оригинал кадастрового паспорта и акта обследования; копию свидетельства о регистрации права собственности и паспорта. В среднем решение о снятии с учета принимается в течение 10 дней.
Для осуществления записи об изменениях в кадастровый паспорт, помимо документов перечисленных выше, понадобится межевой план участка и копия документа обозначающего категорию земель.

Стоимость постановки на учет жилого дома или нежилого помещения составит порядка 25 тысяч рублей, нежилого здания около 50 тысяч рублей, квартиры или комнаты порядка 10 тысяч рублей. А внесение изменений в кадастровый паспорт обойдется минимум в 10 тысяч рублей.

Как проводится процедура кадастрового учета и сколько это стоит?

Рекомендуем подборки статей по следующим тегам:
Вопросы по теме
Вопрос номер 29043 из Москва, Москва и Московская обл., Россия 18.10.2016 15:45
Игорь

Добрый день. У нас Ларгус в Лизинге на юр лицо. Хотим погасить лизинг, в конце октября нам выдают пакет документов в лизинговой компании и мы должны ехать в ГАИ оформить ее. Мы хотим тут же снять ее с учета и продать. Сколько это будет стоить и что для этого нужно. Какие платежки для Гаи нужны?


Всего ответов: 1
Ответ юриста (Дежурный юрист)
Можно и лучше Устраивает Нравится

Здравствуйте! Ваш вопрос на рассмотрении. В ближайшее время с Вами свяжутся
Вопрос номер 76072 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 16.03.2017 22:56
Артур

Хочу купить квартиру в двухквартирном доме. У каждой квартиры свой участок. Вроде у соседа земля в собственности. У квартиры которую я покупаю аренда на 20 лет, до 30 года. Договор аренды вообще даже не на продавца, а на того кому был когда то выделен на 20 лет в аренду и у кого несколько лет назад купил продавец. В 2015 году оформить в собственность в администрации продавцу отказались, так как участок не сформирован по правилам земельного и градостроительного законодательства. Сейчас я спросил у кадастрового инженера одного сказал, что участок сформирован, то есть границы есть объяснил как то так. По договору участок предоставлен в аренду для эксплуатации жилого помещения и обслуживания прилегающей территории. Вопрос в том смогу ли я оформить землю в собственность если куплю квартиру в этом доме двухквартирном и бесплатно ли это и сколько может это стоить. То есть дом № 12 кв. № 1, не через дробь 12/1, так как вроде есть разница только не понимаю какая в этом разница, кто то сказал, что если так переделать то полегче можно оформить в собственность. Вообще какую если за деньги могут взимать плату за участок под квартирой в двухквартирном доме находящийся в аренде на 20 лет. У кого не спрашиваю почему то мнение разнится.


Всего ответов: 1
Ответ юриста (Дежурный юрист)
2
Можно и лучше Устраивает Нравится

Добрый день! Если земельный участок арендован у администрации на основании договора аренды или получен, например, от завода, на основании договора бессрочного пользования, то вам необходимо сделать следующие действия:
1.Заказать геодезический план на земельный участок в геодезической компании.
2.Заказать генеральный план на участок в БТИ.
3. Обратиться в Министерство имущественных отношений или районную администрацию по месту нахождения земельного участка, где нужно написать заявление о передачи участка в собственность и подать необходимые документы (акт о передаче участка во владение, генеральный план, кадастровый паспорт на земельный участок, письменное разрешение органов опеки и попечительства, если собственником или одним из них будет несовершеннолетний ребенок).
Примерно через месяц муниципалитет или администрация уведомит о своем решении в Управление Росреестра посредством соответствующего распоряжения.
4. Так как земельный участок находится в аренде, то для оформления в собственность его необходимо выкупить по выставленной администрацией цене и получить договор купли-продажи.
Далее необходимо провести межевание участка, чтобы получить новый кадастровый паспорт по ее итогам. После проведения межевания поставить земельный участок на кадастровый учет и получить новый кадастровый паспорт.
5. Зарегистрировать право собственности на участок и получить свидетельство.
Всем собственникам участка или доверенному лицу обратиться в Регистрационную палату или МФЦ и подать необходимые документы (паспорт, межевой план, кадастровый план, договор основания).
6.Оплатить госпошлину.
7. Подписать заявление заполненное регистратором на основании поданных документов.
8. Далее в назначенный день забрать свидетельство о регистрации права на участок и поданные ранее документы.
Вопрос номер 410890 из Рязань, Рязанская обл., Россия 04.09.2018 12:36
Катерина

Здравствуйте. Могу ли я сделать временную регистрацию в Москве (области)для ребенка (для оформления в садик),сколько это стоит и как происходит?


Всего ответов: 1
Ответ юриста (Саенко Иван Алексеевич)
Можно и лучше Устраивает Нравится

Здравствуйте! Временную регистрацию в жилом помещении может осуществить лишь собственник. Для начала Вам нужно найти согласного на это собственника. Условия обговариваете с ним. Регистрация происходит в отделении МФЦ в присутствии собственника, Вас, необходимы оба паспорта, свидетельство о рождении ребёнка и правоустанавливающие документы на жилое помещение от собственника.
Вопрос номер 221 из 21.04.2015 10:30
Любовь Степановна

ПОДСКАЖИТЕ ПОЖАЛУЙСТА,КАК МНЕ СДЕЛАТЬ ДАРСТВЕННУЮ ДОЧЕРИ,КАКИЕ НУЖНЫ ДОКУМЕНТЫ СКОЛЬКО ЭТО СТОИТ ,Я ПЕНСИОНЕРКА


Всего ответов: 3
Ответ юриста (Каленская Елена Александровна)
Можно и лучше Устраивает Нравится

Добрый день, Любовь Степановна.
Набор необходимых документов зависит от того, что именно Вы намерены подарить дочери.
Кроме того, по общему правилу договор дарения не предусматривает государственной регистрации но требует грамотного составления.
Вам необходимо обратиться в юридическую фирму для грамотного составления договора дарения.
Ответ юриста (Cемен Моисеевич)
Можно и лучше Устраивает Нравится

Договор дарения подлежит государственной регистрации, которая осуществляется в УФРС (рег. палата) по месту осуществления сделки (дарственной). Во-первых необходим договор дарения, который желательно составить юридически грамотно и лаконично. Во-вторых собрать ряд документов, начиная с правоустанавливающих ( свидетельство о праве собственности или договор купли-продажи, надлежащим образом зарегистрированный в системе гос. органов, кадастровый паспорт, а далее ,если это дом или квартира, справки из ЖЕКа, выписки из дом. книги и т.д.) Стоить отметить , что обязательного удостоверения у нотариуса данный договор не требует, поэтому лишние деньги можно не тратить. Узнать конечный объем Ваших расходов поможет профессиональный юрист. Желаем удачи.
Ответ юриста (Михаил Александрович И.)
Можно и лучше Устраивает Нравится

Здравствуйте! Все зависит от того что конкретно Вы хотите подарить дочери, такой пакет документов и нужен. А для грамотного составления дарения необходимо обратиться к юристам!
Вопрос номер 5593 из 18.04.2009 20:00
slava

вопрос по поводу ростаможки как правильно ростаможыть авто какие документы нужны, и сколько всьо это стоит. Ато всячески пытаются надуть на кордоне.


Всего ответов: 1
Ответ юриста (Коробов Алексей Александрович)
Можно и лучше Устраивает Нравится

вопрос в таможенный комитет
Похожие статьи
Как отстоять земельный участок

Как можно избежать суда при земельных спорах

Стремление стать владельцем земли приводит людей к мошенническим действиям. Тут и начинается история

Предоставление земельных участков бесплатно для военнослужащих

Предоставление земельных участков бесплатно для военнослужащих

Предоставление земельных участков бесплатно для военнослужащих в соответствии со ст. 15 ФЗ «О статус

домик на участке

Земельная реформа 2016: Основные положения и изменения реформы

Земельная реформа 2016 года, по мнению экспертов, стала самой крупнейшей в истории Российской Федера

Источники земельного права. Земельные правоотношения. Защита земельных прав.

Источники земельного права

Источники земельного права – это те законодательные нормы, на основании которых базируется земельное

Приватизация участка. Порядок оформления документов.

Приватизация участка

Приватизация участка представляет собой процедуру оформления участка в личную собственность граждани

Советы юристов
Аренда участка

Аренда участка

Муж является ИП КФХ. В 2017 году взял паевые земли в аренду. Ранее эти земли были в аренде у другого арендатора.

Дарение земельного участка

Дарение земельного участка

Как правильно провести дарение земельного участка, чтоб не было потом проблем с дальнейшим его использованием.

Дачная амнистия, как оформить дом?

Дачная амнистия, как оформить дом?

Дачная амнистия, предполагает под собой упрощенный порядок оформления земли и дома в собственность, без волокиты и кучей бумаг.

Земельные участки военнослужащим бесплатно

Земельные участки военнослужащим бесплатно

Предоставление земельных участков бесплатно для военнослужащих в соответствии со ст. 15 ФЗ «О статусе военнослужащих».

Земли населённых пунктов виды разрешенного использования

Земли населённых пунктов виды разрешенного использования

Земли населённых пунктов и виды разрешенного использования - ознакомьтесь с нашей подборкой вопрос и ответов на нашем правовом портале.

Земля для военнослужащих

Земля для военнослужащих

Предоставление земельных участков бесплатно для военнослужащих в соответствии со ст. 15 ФЗ «О статусе военнослужащих».

Как присоединить участок в собственность

Как присоединить участок в собственность

Присоединение земли в собственность как осуществляется? Как зарегистрировать данную землю, и куда обращаться? Все это и многое другое на нашем сайте

Положена ли земля военнослужащим

Положена ли земля военнослужащим

Предоставление земельных участков бесплатно для военнослужащих в соответствии со ст. 15 ФЗ «О статусе военнослужащих».

Присвоить кадастровый номер земельному участку

Присвоить кадастровый номер земельному участку

Процедура присвоение номера не из простых, необходимо собрать много документов из разных учреждений, более подробно на нашем сайте...

Присоединение участка к основному

Присоединение участка к основному

О том, как можно присоединить себе чужой участок официально, читайте ниже. ... Узакониваем присоединение земли. ... Земельная реформа 2018: Основные положения и изменения реформы.

Поддержка проекта

Друзья, без вашей помощи существование и развитие сайта были бы невозможными, огромное спасибо всем за вашу финансовую поддержку и тёплые слова!

Вы можете поддержать проект. Пожалуйста, введите размер платежа приемлемый для вас и оставьте небольшой комментарий в адрес проекта:

Способы оплаты
руб