Как сохранить имущество, нажитое до брака

Как сохранить имущество, нажитое до брака. В случае если брак оказался неудачным, одним из главных вопросов при разводе станет раздел нажитого имущества.

Как сохранить имущество, нажитое до брака? Хорошо, когда все нажито в процессе совместной жизни: по общему правилу поделится пополам. Однако это может быть имущество, которое было им передано родителями, близкими родственниками или было ими заработано. При заключении брака редко кто думает, что впоследствии этот брак будет расторгнут, а имущество будет поделено пополам. Рассмотрим ситуацию, при которой Вы решили продать принадлежащую Вам на праве личной собственности квартиру и приобрести новую с доплатой или на равнозначное жилье. В этом случае следует иметь в виду, что имущество, приобретенное супругами в период брака на общие совместные денежные средства, является совместно нажитом имуществом, и в случае расторжения брака будет делиться в равных долях.

Таким образом, приобретая в браке квартиру взамен принадлежащей Вам до брака в обязательном порядке нужно сохранить документы, подтверждающие продажу Вами личной квартиры и факт передачи полученных за не денежных средств на покупку новой квартиры. Если стоимость проданной собственностибудет равна стоимости новой квартиры, то в этом случае у Вас есть все шансы доказать в суде, что это Ваша личная собственность, поскольку на покупку были внесены только Ваши личные денежные средства. В этом случае квартира будет приобретена не на совместные денежные средства, а будет являться Вашей личной собственностью. Лучше всего производить продажу Вашей личной квартиры в один день с покупкой новой квартиры. Это значительно упростит процесс доказывания в суде. При этом следует сохранить все документы на старую квартиру и сохранить документы, подтверждающие передачу денежных средств.

Также очень распространена ситуация, при которой денежные средства на покупку жилья дают родители одного из супругов. В таких случаях сумма чаще всего передаются наличными денежными средствами. В этой ситуации отстоять свои права будет довольно сложно. Все дело в том, что другой супруг будет утверждать, что никаких денежных средств им никто не передавал, а недвижимость была приобретена за совместно нажитые денежные средства.

По этому лучше всего осуществлять передачу денежных средств либо под расписку, либо перечислять их непосредственно с одного расчетного счета на другой расчетный счет. Это позволит в случае разводадоказать тот факт, что переданные таким образом деньги не были нажиты в период брака а были подарены, и следовательно не являются совместной собственностью.

В последнее время многие заключают брачный договор. Заключив до брака брачный договор и прописав в нем свои имущественные права и обязанности, Вы защищаете себя от притязаний другого супруга и тем самым сохраняете свое имущество.

Автор статьи: Крючкова Екатерина Николаевна юрист-эксперт экспертного -правового отдела.

Вопросы по теме
Вопрос номер 39182 из Москва, Москва и Московская обл., Россия 14.11.2016 13:35
Светлана
Планируем оформить брак. С обоих сторон есть имущество нажитое до брака и дети. Как прописать такой режим распоряжения имуществом , чтобы после смерти одного из супругов имущество, нажитое им до брака, наследовалось только его детьми?

Всего ответов: 1
Вопрос номер 50545 из Казань, Татарстан, Россия 15.12.2016 14:14
Рафаэль Валиев
Если один из супругов не имел доходов, то как делится совместно нажитое имущество? Спасибо.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 12193 из Барнаул, Алтайский край, Россия 18.04.2016 19:14
надежда
Муж с женой разводятся имеется нажитое имущество купленное на деньги мужа,он военный с начала брака! она записана как иждивенка нигде не работает 2 года из 3х лет брака! Взята земля по молодой семье! Как то можно сделать так или какой то закон может есть чтоб ей отдать как можно меньше при разводе....все имущество записано на нем кроме земли!по дарственной может он все может переписать?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 30091 из Казань, Татарстан, Россия 20.10.2016 19:33
Татьяна
Собираюсь стать ИП,вести общий с мужем бизнес-автомойку. Все наше имущество, включая саму автомойку, оформлено на мужа, и он опасается, что в случае возникновения долговых обязательств ИП (штраф какой-нибудь, например, не дай Бог), могут с меня взыскать это имущество, как совместно нажитое. Как нам лучше поступить в данной ситуации?-оформить фиктивное расторжение брака (могут ли взыскать с бывшего супруга так называемые мои долги за счёт совместно нажитого за 10 лет брака имущества)?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 26991 из Тула, Тульская обл., Россия 11.10.2016 09:15
Наталия Панченко
Хочу развестись с мужем. Есть совместно нажитое имущество. Как правильно оформить документы на развод и на раздел имущества?

Всего ответов: 1
Ответ юриста
Добрый день. В данном случае Вы можете составить с супругом соглашение о разделе совместно нажитого имущества, где указать какое именно имущество переходит к каждому из супругов. В случае если мирным путем урегулировать данный вопрос не получится, Вы имеете право обратиться в суд с исковым заявлением о разделе совместно нажитого имущества.
Вопрос номер 12270 из Барнаул, Алтайский край, Россия 19.04.2016 06:30
надежда
Муж с женой разводятся имеется нажитое имущество купленное на деньги мужа он военный с начала брака она записана как иждивенка нигде не работает 2 года из 3х лет брака! Взята земля по молодой семье! Как то можно сделать так или какой то закон может есть чтоб ей отдать как можно меньше при разводе. Или может есть возможность все переписать по дарственной с мужа на родителей???

Всего ответов: 0
Вопрос номер 49181 из Ульяновск, Ульяновская обл., Россия 11.12.2016 09:45
Елена
У меня нет детей, нет родителей. Но есть брат и его семья. Наследство, нажитое до брака перейдет только мужу, или все таки часть достанется брату.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 64109 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 13.02.2017 06:27
АИДА
До заключения брака у супруги был в собственности земельный участок, во время брака на данном участке совместно был построен жилой дом, после развода она не отказывается разделить имущество (дом), как быть в данной ситуации? Можно ли разделить дом без земли?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 36354 из Волгоград, Волгоградская обл., Россия 07.11.2016 14:20
Майя Владимировна
У мужа долги, Имееют ли право судебные приставы описать имущество преобретённое мной до брака???

Всего ответов: 0
Вопрос номер 51459 из Казань, Татарстан, Россия 19.12.2016 17:11
Эльмира
Развелась с мужем недавно. Претендует ли муж на нажитое имущество, если да то в какой доле: машина (на моем имени и платили мои родители), мебель бытовая техника... При этом муж не работал все годы брака со мной (в трудовой последняя запись еще до свадьбы), все имущество было куплено мною (есть справки 2-НДФЛ, все договора на мое имя были заключены). Я ушла сама с 2 мя детьми (не могла больше так жить), жили в квартире свекрови. Муж не хочет отдавать ничего. На алименты подала и недавно отнесла судебным приставам. Долг 64000. Заранее спасибо.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 2403 из Краснодар, Краснодарский край, Россия 14.06.2015 14:55
Милена
Совместно нажитое имущество в браке -вклад 3млн. рублей Как оно разделится при разводе, если в течение 15 лет жена имела доход в 2 раза больше, чем муж?

Всего ответов: 1
Ответ юриста
Здравствуйте. Имущество нажитое во время брака делится межу супругами в равных долях согласно СК РФ. Если имеется имущество преобретенное до брака, принадлежит одному из супругов.
Вопрос номер 64453 из Казань, Татарстан, Россия 13.02.2017 19:43
Анна
Собираемся пожениться, жених в Черномырдин списке у банков. Вплоть до того что приходили приставы в квартиру его родителей описывать ЕГО имущество. Если мы поженимся, как мне уберечь своё имущество и счета в банке (свой бизнес)? И у его мамы участок, хотим там строить дом? Как нам его оформить? Он согласен если только на меня будет оформлено. Но опять таки же это ведь совместно нажитое имущество будет. И если я машину захочу поменять, будучи в браке и оформить не себя? И ещё подскажите, пожалуйста, сколько лет его так будут преследовать, если он не будет гасить долг?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 15916 из Москва, Москва и Московская обл., Россия 10.05.2016 10:55
Юлия
Здравствуйте , подскажите как мне сохранить на себя алименты по уходу за ребёнком до 3 лет при замужестве за другого мужчину

Всего ответов: 1
Вопрос номер 37830 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 10.11.2016 15:18
Мила
У мужа от первого брака (полгода совместного проживания) есть ребенок, сейчас 23 года. Мы с ним живем уже 25 лет имеем 2 детей 20 лет и 15 лет. Имея нажитое совместное имущество хотелось бы защитить его юридически грамотно от ребенка в первом браке.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 63324 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 10.02.2017 07:12
Михаил
Имеет ли право судья совместно нажитое имущество поделитьна на муж, женадети?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 63277 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 09.02.2017 21:19
Залия
я узнала что мой муж подарил машину дочери от первого брака, при этом мне он сказал что дает ей во временное пользование. У нас зарегистрированный брак. С момента дарения прошло 3 года. Можно ли решение мужа оспорить? Ведь это совместно нажитое имущество.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 31147 из Казань, Татарстан, Россия 23.10.2016 15:39
Эльвира Тагировна
Разводится с мужем. Есть совместно нажитое имущество дачный дом. муж согласен отказаться от. Своей доли. Как правильно это оформить. Дом находиться в ипотеке. Ипотека оформлена на меня муж идёт созаемщик.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 41079 из Казань, Татарстан, Россия 18.11.2016 19:33
Gulya
Почему муж и жена отдельно должны подать заявление на банкротство, ведь имущество вместе нажитое?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 11581 из Череповец, Вологодская обл., Россия 14.04.2016 19:52
Кристина
Какой пункт внести в договор дарения о том,что даритель дарит совместо нажитое имущество и она согласна на эту сделку?

Всего ответов: 1
Вопрос номер 51630 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 20.12.2016 11:22
Инна Сергеевна
Как продать автомобиль (совместно нажатое имущество в период брака) если бывший супруг не хочет все решить мирным  путем?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 34749 из Казань, Татарстан, Россия 01.11.2016 23:47
Светлана
Имеет ли право унаследовать долю в квартире жена брата. Брак был зарегистрирован недавно. Детей нет. Не совместно нажитое имущество 

Всего ответов: 0
Вопрос номер 11256 из Новосибирск, Новосибирская обл., Россия 13.04.2016 10:40
Елена
Муж подал на развод. Я не хочу разводиться. Совместных детей нет. Только нажитое имущество. Есть ли основания отложить развод?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 61272 из Казань, Татарстан, Россия 02.02.2017 10:03
Фания
В договоре прописывается: ДАРИТЕЛЬ гарантирует, что на момент подписания настоящего Договора в зарегистрированном браке не состоит и отчуждаемое имущество свободно от притязаний предыдущего супруга (супруги), но я в браке со стаю, а земельный участок, в мою собственность, был оформлен до брака, тогда как прописывать.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 40235 из Казань, Татарстан, Россия 16.11.2016 16:05
Олеся
Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. А если имущество (квартира) была куплена мужем до брака, можно поделить на равные доли? Нужно ли определять доли несовершеннолетним детям, если они все равно являются наследниками?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 60189 из Казань, Татарстан, Россия 29.01.2017 16:41
Настя
Долг мужа по кредитам взятый до брака как отразится на жене и на ребенке?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 37619 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 10.11.2016 09:24
Екатерина
У меня забрали машину суд. приставы за долги мужа. Она оформлена на мужа. С мужем я развелась, 1/2 машины я отсудила в суде как совместно нажитое имущество. А суд. Приставы не смогли продать машину с торгов и отдали ее женщине, которой должен муж, не смотря на исполнительный лист, на мою 1/2 часть. Что мне делать?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 43139 из Нижний Новгород, Нижегородская (Горьковская), Россия 24.11.2016 18:44
Александр
Жена подала на раздел имущества. После развода, автомобиль остался у меня. А остальное у нее. Основную часть дорогих вещей вместе с документами на них, вывезла или спрятала. С меня требуют половину стоимости авто, которое оформлено на меня. Как мне доказать, что совместно нажитое имущество заявлено не полностью?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 728 из Дзержинск, Минская обл., Беларусь 04.05.2015 19:40
Наталья
Муж продал машину,которая была приобретена в браке(совместно нажитое имущество)Я на эту сделку согласия не давала и против этой сделки.Могу ли я признать её не действительной?

Всего ответов: 2
Вопрос номер 45581 из Казань, Татарстан, Россия 30.11.2016 15:26
Лика
Приватизирую сейчас квартиру на себя одну. Хочу продать через 3 года и купить другую. Если я выйду замуж в течение этого срока, то в случае разводе мне придется делить эту квартиру? По сути деньги полностью и целиком мои, а будет считаться как совместно нажитое имущество? (брачный договор не предлагать). Есть ли кроме брач. Договора варианты оставить это жилье только мне?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 4803 из г.Ворсма, Павловский р-он, Нижегородская обл. 25.08.2015 10:37
Ольга
Мы с мужем разводимся, у нас есть от этого брака ребенок-инвалид (13 лет). Проживаем совместно в доме, который был куплен мужем до свадьбы. Во время брака приобрели имущество в доме, пристроили мансарду, гараж, обложили дом кирпичом, имеем две машины. На какое имущество могу претендовать я и мой сын?

Всего ответов: 1
Ответ юриста
Добрый день, Ольга! Раздел совместно нажитого имущества проводится в равных долях в соответствии с требованиями ст. 38 СК РФ. Вы можете претендовать также на получение денежной компенсации за неотделимые улучшения в соответствии с требованиями ст. 623 ГК РФ. Также Вы можете ходатайствовать об увеличении Вашей доли, так как с Вами остается проживать несовершеннолетний ребенок-инвалид.
Похожие статьи

Расторжение брака в Царской России и в настоящее время

Брак- добровольный союз двух лиц, давших обоюдное согласие на совместное ведение хозяйства, создании семьи, воспитании и защиты своих детей

Взыскание задолженности по алиментам с наследников должника

Взыскание задолженности по алиментам с наследников должника

Взыскание задолженности по алиментам с наследников должника. Возможно ли это? Как это сделать с точки зрения закона?

Алиментные обязательства. Почему не платят алименты? Как доказать отцовство или материнство?

Алиментные обязательства

Алиментные обязательства. Почему не платят алименты? Как доказать отцовство или материнство?

Признание брака недействительным

Признание брака недействительным

Признание брака недействительным. На каком основании могут считать брак недействительным? Развод через суд.

Как не числится должником по алиментам

Как не числится должником по алиментам

Как не числится должником по алиментам? Как узнать должник ли ты? Как не платить алименты? Признание отцовства.