Как сохранить имущество, нажитое до брака

Как сохранить имущество, нажитое до брака. В случае если брак оказался неудачным, одним из главных вопросов при разводе станет раздел нажитого имущества.

Как сохранить имущество, нажитое до брака? Хорошо, когда все нажито в процессе совместной жизни: по общему правилу поделится пополам. Однако это может быть имущество, которое было им передано родителями, близкими родственниками или было ими заработано. При заключении брака редко кто думает, что впоследствии этот брак будет расторгнут, а имущество будет поделено пополам. Рассмотрим ситуацию, при которой Вы решили продать принадлежащую Вам на праве личной собственности квартиру и приобрести новую с доплатой или на равнозначное жилье. В этом случае следует иметь в виду, что имущество, приобретенное супругами в период брака на общие совместные денежные средства, является совместно нажитом имуществом, и в случае расторжения брака будет делиться в равных долях.

Таким образом, приобретая в браке квартиру взамен принадлежащей Вам до брака в обязательном порядке нужно сохранить документы, подтверждающие продажу Вами личной квартиры и факт передачи полученных за не денежных средств на покупку новой квартиры. Если стоимость проданной собственностибудет равна стоимости новой квартиры, то в этом случае у Вас есть все шансы доказать в суде, что это Ваша личная собственность, поскольку на покупку были внесены только Ваши личные денежные средства. В этом случае квартира будет приобретена не на совместные денежные средства, а будет являться Вашей личной собственностью. Лучше всего производить продажу Вашей личной квартиры в один день с покупкой новой квартиры. Это значительно упростит процесс доказывания в суде. При этом следует сохранить все документы на старую квартиру и сохранить документы, подтверждающие передачу денежных средств.

Также очень распространена ситуация, при которой денежные средства на покупку жилья дают родители одного из супругов. В таких случаях сумма чаще всего передаются наличными денежными средствами. В этой ситуации отстоять свои права будет довольно сложно. Все дело в том, что другой супруг будет утверждать, что никаких денежных средств им никто не передавал, а недвижимость была приобретена за совместно нажитые денежные средства.

По этому лучше всего осуществлять передачу денежных средств либо под расписку, либо перечислять их непосредственно с одного расчетного счета на другой расчетный счет. Это позволит в случае разводадоказать тот факт, что переданные таким образом деньги не были нажиты в период брака а были подарены, и следовательно не являются совместной собственностью.

В последнее время многие заключают брачный договор. Заключив до брака брачный договор и прописав в нем свои имущественные права и обязанности, Вы защищаете себя от притязаний другого супруга и тем самым сохраняете свое имущество.

Автор статьи: Крючкова Екатерина Николаевна юрист-эксперт экспертного -правового отдела.

Рекомендуем подборки статей по следующим тегам:
Вопросы по теме
Вопрос номер 26991 из Тула, Тульская обл., Россия 11.10.2016 09:15
Наталия Панченко

Хочу развестись с мужем. Есть совместно нажитое имущество. Как правильно оформить документы на развод и на раздел имущества?


Всего ответов: 1
Ответ юриста (Штатный юрист)
Добрый день. В данном случае Вы можете составить с супругом соглашение о разделе совместно нажитого имущества, где указать какое именно имущество переходит к каждому из супругов. В случае если мирным путем урегулировать данный вопрос не получится, Вы имеете право обратиться в суд с исковым заявлением о разделе совместно нажитого имущества.
Вопрос номер 2403 из Краснодар, Краснодарский край, Россия 14.06.2015 14:55
Милена

Совместно нажитое имущество в браке -вклад 3млн. рублей Как оно разделится при разводе, если в течение 15 лет жена имела доход в 2 раза больше, чем муж?


Всего ответов: 1
Ответ юриста (Александр)
Здравствуйте. Имущество нажитое во время брака делится межу супругами в равных долях согласно СК РФ. Если имеется имущество преобретенное до брака, принадлежит одному из супругов.
Вопрос номер 276612 из Калуга, Калужская обл., Россия 08.01.2018 19:51
Анастасия

Я прожила в гражданском браке 15 лет ,и муж умирает может ли его мать вывозить из дома имущество нажитое нами ,до вступления в наследство.И могу ли я поиметь что то или нет.


Всего ответов: 1
Ответ юриста (Штатный юрист)
Здравствуйте, Анастасия! Если недвижимость была оформлена на вашего гражданского супруга, и вы не являетесь правопреемником данной недвижимости по завещанию, либо договору дарения, а мать является единственным и прямым наследником, то она имеет права после вступления в наследство распоряжаться всем имуществом своего покойного сына! Для того чтобы подтвердить, что имущество было приобретено совместно, Вам нужно предъявить доказательства по факту приобретения, но уже в суде. Так же при наличии свидетелей и прямых доказательств того, что вы долгое время находились в совместных отношениях с покойным, можно по суду установить факт брачных отношений, в таком случае по установлению данного факта, Вы сможете так же рассчитывать на вступление в наследство и претендовать на совместно нажитое имущество. Но предупрежу сразу, что на практике установление факта брачных отношений, очень сложная процедура, поэтому рекомендую Вам обратиться за содействием к квалифицированному юристу!
Вопрос номер 11581 из Череповец, Вологодская обл., Россия 14.04.2016 19:52
Кристина

Какой пункт внести в договор дарения о том,что даритель дарит совместо нажитое имущество и она согласна на эту сделку?


Всего ответов: 1
Ответ юриста (Андрей)
Рекомендую обратиться к юристу по месту жительства.
Вопрос номер 728 из 04.05.2015 19:40
Наталья

Муж продал машину,которая была приобретена в браке(совместно нажитое имущество)Я на эту сделку согласия не давала и против этой сделки.Могу ли я признать её не действительной?


Всего ответов: 2
Ответ юриста (Александр)
Здравствуйте. Вам необходимо требовать с супругаполовину стоимости автомобиля. Обратитесь к юристу, если супруг отказался в добровольном порядке предоставить.
Ответ юриста (vera)
Добрый день! Вы можете через суд истребовать 50% от стоимости машины. Запишитесь на прием к нашим юристам и приходите с документами.
Похожие статьи

Расторжение брака в Царской России и в настоящее время

Брак- добровольный союз двух лиц, давших обоюдное согласие на совместное ведение хозяйства, создании семьи, воспитании и защиты своих детей

Взыскание задолженности по алиментам с наследников должника

Взыскание задолженности по алиментам с наследников должника

Взыскание задолженности по алиментам с наследников должника. Возможно ли это? Как это сделать с точки зрения закона?

Алиментные обязательства. Почему не платят алименты? Как доказать отцовство или материнство?

Алиментные обязательства

Алиментные обязательства. Почему не платят алименты? Как доказать отцовство или материнство?

Признание брака недействительным

Признание брака недействительным

Признание брака недействительным. На каком основании могут считать брак недействительным? Развод через суд.

Как не числится должником по алиментам

Как не числится должником по алиментам

Как не числится должником по алиментам? Как узнать должник ли ты? Как не платить алименты? Признание отцовства.