Как сохранить имущество, нажитое до брака

Как сохранить имущество, нажитое до брака. В случае если брак оказался неудачным, одним из главных вопросов при разводе станет раздел нажитого имущества.

Как сохранить имущество, нажитое до брака? Хорошо, когда все нажито в процессе совместной жизни: по общему правилу поделится пополам. Однако это может быть имущество, которое было им передано родителями, близкими родственниками или было ими заработано. При заключении брака редко кто думает, что впоследствии этот брак будет расторгнут, а имущество будет поделено пополам. Рассмотрим ситуацию, при которой Вы решили продать принадлежащую Вам на праве личной собственности квартиру и приобрести новую с доплатой или на равнозначное жилье. В этом случае следует иметь в виду, что имущество, приобретенное супругами в период брака на общие совместные денежные средства, является совместно нажитом имуществом, и в случае расторжения брака будет делиться в равных долях.

Таким образом, приобретая в браке квартиру взамен принадлежащей Вам до брака в обязательном порядке нужно сохранить документы, подтверждающие продажу Вами личной квартиры и факт передачи полученных за не денежных средств на покупку новой квартиры. Если стоимость проданной собственностибудет равна стоимости новой квартиры, то в этом случае у Вас есть все шансы доказать в суде, что это Ваша личная собственность, поскольку на покупку были внесены только Ваши личные денежные средства. В этом случае квартира будет приобретена не на совместные денежные средства, а будет являться Вашей личной собственностью. Лучше всего производить продажу Вашей личной квартиры в один день с покупкой новой квартиры. Это значительно упростит процесс доказывания в суде. При этом следует сохранить все документы на старую квартиру и сохранить документы, подтверждающие передачу денежных средств.

Также очень распространена ситуация, при которой денежные средства на покупку жилья дают родители одного из супругов. В таких случаях сумма чаще всего передаются наличными денежными средствами. В этой ситуации отстоять свои права будет довольно сложно. Все дело в том, что другой супруг будет утверждать, что никаких денежных средств им никто не передавал, а недвижимость была приобретена за совместно нажитые денежные средства.

По этому лучше всего осуществлять передачу денежных средств либо под расписку, либо перечислять их непосредственно с одного расчетного счета на другой расчетный счет. Это позволит в случае разводадоказать тот факт, что переданные таким образом деньги не были нажиты в период брака а были подарены, и следовательно не являются совместной собственностью.

В последнее время многие заключают брачный договор. Заключив до брака брачный договор и прописав в нем свои имущественные права и обязанности, Вы защищаете себя от притязаний другого супруга и тем самым сохраняете свое имущество.

Автор статьи: Крючкова Екатерина Николаевна юрист-эксперт экспертного -правового отдела.

Вопросы по теме
Вопрос номер 39182 из Москва, Москва и Московская обл., Россия 14.11.2016 13:35
Светлана
Планируем оформить брак. С обоих сторон есть имущество нажитое до брака и дети. Как прописать такой режим распоряжения имуществом , чтобы после смерти одного из супругов имущество, нажитое им до брака, наследовалось только его детьми?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 12193 из Барнаул, Алтайский край, Россия 18.04.2016 19:14
надежда
Муж с женой разводятся имеется нажитое имущество купленное на деньги мужа,он военный с начала брака! она записана как иждивенка нигде не работает 2 года из 3х лет брака! Взята земля по молодой семье! Как то можно сделать так или какой то закон может есть чтоб ей отдать как можно меньше при разводе....все имущество записано на нем кроме земли!по дарственной может он все может переписать?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 26991 из Тула, Тульская обл., Россия 11.10.2016 09:15
Наталия Панченко
Хочу развестись с мужем. Есть совместно нажитое имущество. Как правильно оформить документы на развод и на раздел имущества?

Всего ответов: 1
Ответ юриста
Добрый день. В данном случае Вы можете составить с супругом соглашение о разделе совместно нажитого имущества, где указать какое именно имущество переходит к каждому из супругов. В случае если мирным путем урегулировать данный вопрос не получится, Вы имеете право обратиться в суд с исковым заявлением о разделе совместно нажитого имущества.
Вопрос номер 30091 из Казань, Татарстан, Россия 20.10.2016 19:33
Татьяна
Собираюсь стать ИП,вести общий с мужем бизнес-автомойку. Все наше имущество, включая саму автомойку, оформлено на мужа, и он опасается, что в случае возникновения долговых обязательств ИП (штраф какой-нибудь, например, не дай Бог), могут с меня взыскать это имущество, как совместно нажитое. Как нам лучше поступить в данной ситуации?-оформить фиктивное расторжение брака (могут ли взыскать с бывшего супруга так называемые мои долги за счёт совместно нажитого за 10 лет брака имущества)?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 12270 из Барнаул, Алтайский край, Россия 19.04.2016 06:30
надежда
Муж с женой разводятся имеется нажитое имущество купленное на деньги мужа он военный с начала брака она записана как иждивенка нигде не работает 2 года из 3х лет брака! Взята земля по молодой семье! Как то можно сделать так или какой то закон может есть чтоб ей отдать как можно меньше при разводе. Или может есть возможность все переписать по дарственной с мужа на родителей???

Всего ответов: 0
Вопрос номер 2403 из Краснодар, Краснодарский край, Россия 14.06.2015 14:55
Милена
Совместно нажитое имущество в браке -вклад 3млн. рублей Как оно разделится при разводе, если в течение 15 лет жена имела доход в 2 раза больше, чем муж?

Всего ответов: 1
Ответ юриста
Здравствуйте. Имущество нажитое во время брака делится межу супругами в равных долях согласно СК РФ. Если имеется имущество преобретенное до брака, принадлежит одному из супругов.
Вопрос номер 36354 из Волгоград, Волгоградская обл., Россия 07.11.2016 14:20
Майя Владимировна
У мужа долги, Имееют ли право судебные приставы описать имущество преобретённое мной до брака???

Всего ответов: 0
Вопрос номер 15916 из Москва, Москва и Московская обл., Россия 10.05.2016 10:55
Юлия
Здравствуйте , подскажите как мне сохранить на себя алименты по уходу за ребёнком до 3 лет при замужестве за другого мужчину

Всего ответов: 0
Вопрос номер 37830 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 10.11.2016 15:18
Мила
У мужа от первого брака (полгода совместного проживания) есть ребенок, сейчас 23 года. Мы с ним живем уже 25 лет имеем 2 детей 20 лет и 15 лет. Имея нажитое совместное имущество хотелось бы защитить его юридически грамотно от ребенка в первом браке.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 41079 из Казань, Татарстан, Россия 18.11.2016 19:33
Gulya
Почему муж и жена отдельно должны подать заявление на банкротство, ведь имущество вместе нажитое?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 31147 из Казань, Татарстан, Россия 23.10.2016 15:39
Эльвира Тагировна
Разводится с мужем. Есть совместно нажитое имущество дачный дом. муж согласен отказаться от. Своей доли. Как правильно это оформить. Дом находиться в ипотеке. Ипотека оформлена на меня муж идёт созаемщик.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 11581 из Череповец, Вологодская обл., Россия 14.04.2016 19:52
Кристина
Какой пункт внести в договор дарения о том,что даритель дарит совместо нажитое имущество и она согласна на эту сделку?

Всего ответов: 1
Вопрос номер 11256 из Новосибирск, Новосибирская обл., Россия 13.04.2016 10:40
Елена
Муж подал на развод. Я не хочу разводиться. Совместных детей нет. Только нажитое имущество. Есть ли основания отложить развод?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 40235 из Казань, Татарстан, Россия 16.11.2016 16:05
Олеся
Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. А если имущество (квартира) была куплена мужем до брака, можно поделить на равные доли? Нужно ли определять доли несовершеннолетним детям, если они все равно являются наследниками?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 34749 из Казань, Татарстан, Россия 01.11.2016 23:47
Светлана
Имеет ли право унаследовать долю в квартире жена брата. Брак был зарегистрирован недавно. Детей нет. Не совместно нажитое имущество 

Всего ответов: 0
Вопрос номер 43139 из Нижний Новгород, Нижегородская (Горьковская), Россия 24.11.2016 18:44
Александр
Жена подала на раздел имущества. После развода, автомобиль остался у меня. А остальное у нее. Основную часть дорогих вещей вместе с документами на них, вывезла или спрятала. С меня требуют половину стоимости авто, которое оформлено на меня. Как мне доказать, что совместно нажитое имущество заявлено не полностью?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 37619 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 10.11.2016 09:24
Екатерина
У меня забрали машину суд. приставы за долги мужа. Она оформлена на мужа. С мужем я развелась, 1/2 машины я отсудила в суде как совместно нажитое имущество. А суд. Приставы не смогли продать машину с торгов и отдали ее женщине, которой должен муж, не смотря на исполнительный лист, на мою 1/2 часть. Что мне делать?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 45581 из Казань, Татарстан, Россия 30.11.2016 15:26
Лика
Приватизирую сейчас квартиру на себя одну. Хочу продать через 3 года и купить другую. Если я выйду замуж в течение этого срока, то в случае разводе мне придется делить эту квартиру? По сути деньги полностью и целиком мои, а будет считаться как совместно нажитое имущество? (брачный договор не предлагать). Есть ли кроме брач. Договора варианты оставить это жилье только мне?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 4803 из г.Ворсма, Павловский р-он, Нижегородская обл. 25.08.2015 10:37
Ольга
Мы с мужем разводимся, у нас есть от этого брака ребенок-инвалид (13 лет). Проживаем совместно в доме, который был куплен мужем до свадьбы. Во время брака приобрели имущество в доме, пристроили мансарду, гараж, обложили дом кирпичом, имеем две машины. На какое имущество могу претендовать я и мой сын?

Всего ответов: 1
Ответ юриста
Добрый день, Ольга! Раздел совместно нажитого имущества проводится в равных долях в соответствии с требованиями ст. 38 СК РФ. Вы можете претендовать также на получение денежной компенсации за неотделимые улучшения в соответствии с требованиями ст. 623 ГК РФ. Также Вы можете ходатайствовать об увеличении Вашей доли, так как с Вами остается проживать несовершеннолетний ребенок-инвалид.
Вопрос номер 16098 из Южно-Сахалинск, Сахалин, Россия 12.05.2016 05:20
Ксения
Здравствуйте, я состою в браке, и у нас есть кредит оформленный на моего родственника, кредит брали наличными на покупку автомобиля, автомобиль оформлен на мужа, выплачивает муж, я хочу подать на развод но уверенна что в таком случае муж скажет что плати сама кредит, а я не вывезу платежи, кредит платить еще 4 года и жить в браке из за кредита не вариант... подскажите пожалуйста что можно сделать? Машину взяли до свадьбы, она не совместно нажитое имущество.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 36333 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 07.11.2016 12:19
Михаил
После расторжения брака, раздела имущества, но до вступления в законную силу решения суда, супруга распродала движимое имущество, которое отходило мне, можно ли привлечь её к кокой либо ответственности если она официально не имеет недвижимого и движимого имущества и не работает?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 728 из Дзержинск, Минская обл., Беларусь 04.05.2015 19:40
Наталья
Муж продал машину,которая была приобретена в браке(совместно нажитое имущество)Я на эту сделку согласия не давала и против этой сделки.Могу ли я признать её не действительной?

Всего ответов: 2
Вопрос номер 7204 из Астрахань, Астраханская обл., Россия 04.01.2016 23:33
Алексей
добрый вечер. моя бывшая жена подала иск на раздел имущества. в нем она указала машину, которая уже продана, гаражный бокс, который принадлежит гаражному кооперативу, но не указывает квартиру. Имеет ли право она не указывать квартиру как совместно нажитое имущество? Могу ли я в суде известить ее о том, что хочу продать свою часть квартиры, т.к.она у нас поделена пополам по документам? И какая часть квартиры принадлежит мне, если у нас остался несовершеннолетний ребенок?

Всего ответов: 1
Ответ юриста
Добрый день, Алексей!
Вы являетесь членом кооператива?
Что касается гаражного бокса, то супруга может заявить в суде о его разделе, но поскольку нет собственности, то раздел вряд ли может быть осуществлен, необходимо доказать, что данное имущество было приобретено в браке.
Даже если Ваша супруга не указала в иске квартиру,как совместно нажитое имущество,Вы вправе указать данный факт в суде, который,естественно,будет учитываться.
Суд может увеличить долю одного из супругов, если несовершеннолетние дети останутся проживать с ним. Т.е если ребенок останется с супругой, то Вам достанется доля меньше 1/2.
Что касается продажи Вашей доли, то квартиру можно продать целиком при согласии двух собственников, а также можно продать и отдельную долю (с соблюдением права приоритетной покупки вторым дольщиком).

Вопрос номер 24718 из Чита, Читинская обл., Россия 19.09.2016 11:25
Антон
Мы с супругой пока не в разводе но живем раздельно. Ругаемся, я ушел из дома чтобы дети не видели скандалов. Жена настаивает на совершении мной действий: соглашение о разделе имущества, где я отдаю свою часть детям на дом и квартиру. И указывает что ей переходит еще ее автомобиль. За период брака мной был приобретен офис и автомобиль. Офис был продан в апреле по согласию супруги от 27 января. Автомобиль без согласия. Правильна ли юридически такая формулировка вставленная мной в договор: 5. Настоящее соглашение является подтверждением того, что другое совместное, нажитое имущество у супругов проданное или реализованное в период брака по согласию или без согласия супругов оспариванию по отмене сделок купли-продажи, разделению реализованных средств не подлежит. Чтобы она вдруг подав на развод не начала отменять сделку по продаже офиса и автомобиля? Дату окончания отношений я ставлю 1.11.16 (1.2 Стороны подтверждают, что брачные отношения (в том числе ведение совместного хозяйства, совместное проживание) между ними прекращены 01.11.2016. ) для того чтобы суд не оспорил данные сделки.

Всего ответов: 0
Ответ юриста
Здравствуйте! Нельзя заведомо ущемлять права Вашей супруги, определяя ограничение совершения ею положенных действий по праву. Офис был продан, с Ваших слов, по ее согласию, таким образом, данную сделку отменить Ваша супруга уж.е не имеет оснований. Для продажи автомобиля согласие Вашей супруги не требовалось, таким образом, данную сделку отменить Ваша супруга также не вправе. Однако, включать подобные условия в соглашение не обоснованны, потому регистрация такого соглашения не сможет пройти
Вопрос номер 35683 из Казань, Татарстан, Россия 04.11.2016 18:02
Альберт
Нужна помощь. С женой в официальном браке 3.5 года. Сыну 3 года, дочке 1 год. совместное нажитое тока мебель и машина. Живём в общежитие в комнате. Комната в собвственности у меня, купил до официального брака. С женой хочу развестись, нет терпение её терпеть, жить с ней ради детей. Лучше буду алименты платить, помогать детям на стороне, не живя с ней. Хочу узнать, имеет ли она право жить в комнате после развода? Дети, я и жена прописаны в этой комнате. Можно ли выписать её после развода? У неё есть доля в квартире, где живёт её мама. Доля дарственное на её имя. Спасибо.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 12536 из Нижний Новгород, Нижегородская (Горьковская), Россия 20.04.2016 08:52
Ольга
Мужем был взят и не погашен кредит до брака,как это может отразиться на имуществе приобретенной в браке?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 41402 из Волгоград, Волгоградская обл., Россия 19.11.2016 19:27
Алексей
Квартира досталась по наследству до брака! Является моей собственнсстью! Есть ребёнок! Кому достанется или как будет делиться после развода? Алексей.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 20549 из Невинномысск, Ставропольский край, Россия 17.07.2016 02:14
максим
разводимся с женой осталась машина как совмесно нажитое она ее переоформила на другово человека что мне делать

Всего ответов: 1
Вопрос номер 11493 из Крымск, Краснодарский край, Россия 14.04.2016 11:29
Мария Малая
Разведены уже год но жили этот год вместе, сейчас решили разойтись, дом достался ему в наследство,у нас ребёнок несовершеннолетний. Могу ли я разделить нажитое в браке имущество через суд? Срасибо

Всего ответов: 1
Ответ юриста
Конечно же да. Это ваше безусловное право. И раздел имущества и обязательств по кредитам (если таковые имеются ) как раз таки и проводится только в рамках судебного процесса.
Вопрос номер 8693 из Махачкала, Дагестан, Россия 21.03.2016 15:02
Александр
ЗДРАВСТВУЙТЕ , меня интересует может ли моя супруга претендовать на ищущество нажитое в совместном гражданском браке? и подлежит ли разделу имущество приобретенное по наследству полученное уже в законном браке зарегестриванном в ЗАГСЕ? заранее спасибо

Всего ответов: 1
Ответ юриста
Сожительница (гр. жена) не может претендовать на долю в совместно нажитом имуществе, а так же претендовать на ваше имущество нажитое до вашего сожительства. Теоретически после 5 лет сожительства суд может признать часть имущества совместно нажитым, но это нужно доказать. А это практически невозможно.
Похожие статьи

Расторжение брака в Царской России и в настоящее время

Брак- добровольный союз двух лиц, давших обоюдное согласие на совместное ведение хозяйства, создании семьи, воспитании и защиты своих детей

Взыскание задолженности по алиментам с наследников должника

Взыскание задолженности по алиментам с наследников должника

Взыскание задолженности по алиментам с наследников должника. Возможно ли это? Как это сделать с точки зрения закона?

Алиментные обязательства. Почему не платят алименты? Как доказать отцовство или материнство?

Алиментные обязательства

Алиментные обязательства. Почему не платят алименты? Как доказать отцовство или материнство?

Признание брака недействительным

Признание брака недействительным

Признание брака недействительным. На каком основании могут считать брак недействительным? Развод через суд.

Как не числится должником по алиментам

Как не числится должником по алиментам

Как не числится должником по алиментам? Как узнать должник ли ты? Как не платить алименты? Признание отцовства.