Как сохранить имущество, нажитое до брака

Как сохранить имущество, нажитое до брака. В случае если брак оказался неудачным, одним из главных вопросов при разводе станет раздел нажитого имущества.

Как сохранить имущество, нажитое до брака? Хорошо, когда все нажито в процессе совместной жизни: по общему правилу поделится пополам. Однако это может быть имущество, которое было им передано родителями, близкими родственниками или было ими заработано. При заключении брака редко кто думает, что впоследствии этот брак будет расторгнут, а имущество будет поделено пополам. Рассмотрим ситуацию, при которой Вы решили продать принадлежащую Вам на праве личной собственности квартиру и приобрести новую с доплатой или на равнозначное жилье. В этом случае следует иметь в виду, что имущество, приобретенное супругами в период брака на общие совместные денежные средства, является совместно нажитом имуществом, и в случае расторжения брака будет делиться в равных долях.

Таким образом, приобретая в браке квартиру взамен принадлежащей Вам до брака в обязательном порядке нужно сохранить документы, подтверждающие продажу Вами личной квартиры и факт передачи полученных за не денежных средств на покупку новой квартиры. Если стоимость проданной собственностибудет равна стоимости новой квартиры, то в этом случае у Вас есть все шансы доказать в суде, что это Ваша личная собственность, поскольку на покупку были внесены только Ваши личные денежные средства. В этом случае квартира будет приобретена не на совместные денежные средства, а будет являться Вашей личной собственностью. Лучше всего производить продажу Вашей личной квартиры в один день с покупкой новой квартиры. Это значительно упростит процесс доказывания в суде. При этом следует сохранить все документы на старую квартиру и сохранить документы, подтверждающие передачу денежных средств.

Также очень распространена ситуация, при которой денежные средства на покупку жилья дают родители одного из супругов. В таких случаях сумма чаще всего передаются наличными денежными средствами. В этой ситуации отстоять свои права будет довольно сложно. Все дело в том, что другой супруг будет утверждать, что никаких денежных средств им никто не передавал, а недвижимость была приобретена за совместно нажитые денежные средства.

По этому лучше всего осуществлять передачу денежных средств либо под расписку, либо перечислять их непосредственно с одного расчетного счета на другой расчетный счет. Это позволит в случае разводадоказать тот факт, что переданные таким образом деньги не были нажиты в период брака а были подарены, и следовательно не являются совместной собственностью.

В последнее время многие заключают брачный договор. Заключив до брака брачный договор и прописав в нем свои имущественные права и обязанности, Вы защищаете себя от притязаний другого супруга и тем самым сохраняете свое имущество.

Автор статьи: Крючкова Екатерина Николаевна юрист-эксперт экспертного -правового отдела.

Вопросы по теме
Вопрос номер 39182 из Москва, Москва и Московская обл., Россия 14.11.2016 13:35
Светлана
Планируем оформить брак. С обоих сторон есть имущество нажитое до брака и дети. Как прописать такой режим распоряжения имуществом , чтобы после смерти одного из супругов имущество, нажитое им до брака, наследовалось только его детьми?

Всего ответов: 1
Вопрос номер 78414 из Казань, Татарстан, Россия 23.03.2017 09:15
Евгения
Купила квартиру в ипотеку в долевое строительство в августе 2016. В июле 2017 года выхожу замуж. Но дом ещё не сдан, соответственно права собственности не имею. Получается, что квартира будет считаться после замужества как совместно нажитое имущество? Как сделать так сейчас до брака, чтобы квартира после брака не являлась совместным имуществом?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 50545 из Казань, Татарстан, Россия 15.12.2016 14:14
Рафаэль Валиев
Если один из супругов не имел доходов, то как делится совместно нажитое имущество? Спасибо.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 12193 из Барнаул, Алтайский край, Россия 18.04.2016 19:14
надежда
Муж с женой разводятся имеется нажитое имущество купленное на деньги мужа,он военный с начала брака! она записана как иждивенка нигде не работает 2 года из 3х лет брака! Взята земля по молодой семье! Как то можно сделать так или какой то закон может есть чтоб ей отдать как можно меньше при разводе....все имущество записано на нем кроме земли!по дарственной может он все может переписать?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 30091 из Казань, Татарстан, Россия 20.10.2016 19:33
Татьяна
Собираюсь стать ИП,вести общий с мужем бизнес-автомойку. Все наше имущество, включая саму автомойку, оформлено на мужа, и он опасается, что в случае возникновения долговых обязательств ИП (штраф какой-нибудь, например, не дай Бог), могут с меня взыскать это имущество, как совместно нажитое. Как нам лучше поступить в данной ситуации?-оформить фиктивное расторжение брака (могут ли взыскать с бывшего супруга так называемые мои долги за счёт совместно нажитого за 10 лет брака имущества)?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 83857 из Москва, Москва и Московская обл., Россия 05.04.2017 12:07
Дмитрий
Не вступив в наследство,но имея жену.После вступления и развода получит ли жена часть наследства как совместно нажитое имущество?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 12270 из Барнаул, Алтайский край, Россия 19.04.2016 06:30
надежда
Муж с женой разводятся имеется нажитое имущество купленное на деньги мужа он военный с начала брака она записана как иждивенка нигде не работает 2 года из 3х лет брака! Взята земля по молодой семье! Как то можно сделать так или какой то закон может есть чтоб ей отдать как можно меньше при разводе. Или может есть возможность все переписать по дарственной с мужа на родителей???

Всего ответов: 0
Вопрос номер 26991 из Тула, Тульская обл., Россия 11.10.2016 09:15
Наталия Панченко
Хочу развестись с мужем. Есть совместно нажитое имущество. Как правильно оформить документы на развод и на раздел имущества?

Всего ответов: 1
Ответ юриста
Добрый день. В данном случае Вы можете составить с супругом соглашение о разделе совместно нажитого имущества, где указать какое именно имущество переходит к каждому из супругов. В случае если мирным путем урегулировать данный вопрос не получится, Вы имеете право обратиться в суд с исковым заявлением о разделе совместно нажитого имущества.
Вопрос номер 82205 из Москва, Москва и Московская обл., Россия 01.04.2017 17:34
Анастасия
Брака разводный процесс, раздел имущество. Как правильно подать на развод?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 49181 из Ульяновск, Ульяновская обл., Россия 11.12.2016 09:45
Елена
У меня нет детей, нет родителей. Но есть брат и его семья. Наследство, нажитое до брака перейдет только мужу, или все таки часть достанется брату.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 64109 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 13.02.2017 06:27
АИДА
До заключения брака у супруги был в собственности земельный участок, во время брака на данном участке совместно был построен жилой дом, после развода она не отказывается разделить имущество (дом), как быть в данной ситуации? Можно ли разделить дом без земли?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 36354 из Волгоград, Волгоградская обл., Россия 07.11.2016 14:20
Майя Владимировна
У мужа долги, Имееют ли право судебные приставы описать имущество преобретённое мной до брака???

Всего ответов: 0
Вопрос номер 51459 из Казань, Татарстан, Россия 19.12.2016 17:11
Эльмира
Развелась с мужем недавно. Претендует ли муж на нажитое имущество, если да то в какой доле: машина (на моем имени и платили мои родители), мебель бытовая техника... При этом муж не работал все годы брака со мной (в трудовой последняя запись еще до свадьбы), все имущество было куплено мною (есть справки 2-НДФЛ, все договора на мое имя были заключены). Я ушла сама с 2 мя детьми (не могла больше так жить), жили в квартире свекрови. Муж не хочет отдавать ничего. На алименты подала и недавно отнесла судебным приставам. Долг 64000. Заранее спасибо.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 110471 из Москва, Москва и Московская обл., Россия 20.04.2017 16:23
Леонид
(в) Я в декабре 2016года развелся с женой все нажитое имущество в т.ч. машина остались у нее . Могу ли я сейчас подать на раздел имущества ? Как это сделать?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 2403 из Краснодар, Краснодарский край, Россия 14.06.2015 14:55
Милена
Совместно нажитое имущество в браке -вклад 3млн. рублей Как оно разделится при разводе, если в течение 15 лет жена имела доход в 2 раза больше, чем муж?

Всего ответов: 1
Ответ юриста
Здравствуйте. Имущество нажитое во время брака делится межу супругами в равных долях согласно СК РФ. Если имеется имущество преобретенное до брака, принадлежит одному из супругов.
Похожие статьи

Расторжение брака в Царской России и в настоящее время

Брак- добровольный союз двух лиц, давших обоюдное согласие на совместное ведение хозяйства, создании семьи, воспитании и защиты своих детей

Взыскание задолженности по алиментам с наследников должника

Взыскание задолженности по алиментам с наследников должника

Взыскание задолженности по алиментам с наследников должника. Возможно ли это? Как это сделать с точки зрения закона?

Алиментные обязательства. Почему не платят алименты? Как доказать отцовство или материнство?

Алиментные обязательства

Алиментные обязательства. Почему не платят алименты? Как доказать отцовство или материнство?

Признание брака недействительным

Признание брака недействительным

Признание брака недействительным. На каком основании могут считать брак недействительным? Развод через суд.

Как не числится должником по алиментам

Как не числится должником по алиментам

Как не числится должником по алиментам? Как узнать должник ли ты? Как не платить алименты? Признание отцовства.