Как выселить незаконно проживающего человека из квартиры

Как выселить незаконно проживающего человека из квартиры? К кому обращаться за помощью? Бывает так, что по тем или иным причинам люди спрашивают, как выселить незаконно проживающего человека из квартиры. Чаще всего это граждане, владеющие свободным жилым помещением, домом, квартирой или даже комнатой, которые решают помочь тем, у кого нет собственного жилья. Происходит ли это в рамках дружеских или родственных отношений, или основываясь на договоре о ренте, это почти всегда добровольное соглашение между гражданами. Однако нередко впоследствии, когда обстоятельства меняются, возникают ситуации, при которых собственник не знает, как выселить незаконно проживающего человека из квартиры.

Длительное проживание на одном месте порождает привязанность жильцов к быту, уюту, чувству относительной защищенности независимо от того их это жилье или нет. Поэтому очень часто хозяину жилища приходится обращаться за помощью к уполномоченным службам, чтобы узнать, как выселить незаконно проживающего человека из квартиры.

Если вы мучаетесь вопросом, как выселить незаконно проживающего человека из квартиры, то скорее всего, каким-то образом была приобретена квартира, в которой прописаны другие граждане, или арендаторы игнорируют условия договора и отказываются освободить жилье. Либо регулярно нарушают порядок и правила пользования, что подталкивает владельца к поиску вариантов, как выселить незаконно проживающего человека из квартиры.

Решая, как выселить незаконно проживающего человека из квартиры, нужно также учесть, что существуют случаи, когда это может быть затруднено или даже невозможно. Такая ситуация возникает, когда пользоваться квартирой имеет право лицо, не достигшее совершеннолетнего возраста. Выселение может стать реальным, если в суде будет доказано, что ребенок обязательно переедет в подобную или лучшую квартиру.

Что важно иметь в виду о том, как выселить незаконно проживающего человека из квартиры:

  1. Очень полезным будет знание теоретической, законной базы, как выселить незаконно проживающего человека из квартиры, для уведомления нежелательных жильцов о правах собственника и о перспективах развития событий.
  2. Как выселить незаконно проживающего человека из квартиры? - Добрые или хотя бы нейтральные отношения с незаконными жильцами помогут существенно ускорить процесс освобождения вашей жилой собственности.
  3. В подобной ситуации важно все! Чтобы определиться, как выселить незаконно проживающего человека из квартиры, нужно учитывать любые факторы. Степень родства с хозяином квартиры или дома, отношения – дружеские или юридические, форма собственности на квартиру, состав семьи, которую собственник планирует выселить со своей территории (семьи с детками до 18 лет законом выселяются на особых условиях).
  4.  Как выселить незаконно проживающего человека из квартиры, также помогут понять нижеперечисленные, утвержденные законом, основания:
  • временный жилец добровольно соглашается выехать;
  • судебная тяжба решается в пользу владельца квартиры;
  • в случаях административного выселения (необходимо разрешение прокурора), предпосылками которого могут стать потенциально опасное из-за разрушений или неисправностей состояние дома, или несанкционированный «захват» квартиры. 

Если вы собираете информацию, как выселить незаконно проживающего человека из квартиры, важно знать, что существует два вида выселения: с последующим предоставлением жилья для переезда и без него.

Закон не оговаривает обеспечение жильем в случае выселения, если:

  1.  жильцы нанесли квартире существенный вред или порчу имущества;
  2.  регулярно не соблюдали правила проживания;
  3. применяли жилье в других целях;
  4.  квартира находится в ведомстве государственного или частного предприятия, на котором был официально устроен один из жильцов, а срок службы прервался по тем или иным причинам. В данную квартиру должны въехать уже другие люди, и у предприятия возникает проблема, как выселить незаконно проживающего человека из квартиры.                         

Первые три пункта указывают, как выселить незаконно проживающего человека из квартиры и что обозначить в заявлении. Они предусматривают неоднократные предупреждения жильцам о беспокойствах, которые причиняет их поведение, а также сообщение, что из-за нарушения правил проживания (квартире, доме, подъезде) они будут выселены без обеспечения иных вариантов для жилья.

Опытный юрист всегда подскажет, как выселить незаконно проживающего человека из квартиры.

Как выселить незаконно проживающего человека из квартиры, обратившись в суд

Если словесные увещевания и предупреждения не принесли результатов, и других законных способов, как выселить незаконно проживающего человека из квартиры, нет, то по ст 30 гпк, нужно составить исковое заявление в суд в районе, где расположена квартира.

Если причиной для выселения человека становится его неприемлемое поведение, то как выселить незаконно проживающего человека из квартиры, могут объяснить в милиции после проверки фактов нарушения общественного порядка, ущерба, личности проживающего незаконно жильца. Представители власти должны рассмотреть и ответить на любое заявление, как выселить незаконно проживающего человека из квартиры. Особенно, в случаях дебоширства, драк, пьянства и т.п. действий.

Как правило, такое обращение в милицию, как выселить незаконно проживающего человека из квартиры, переадресовывается в судебные органы для дальнейшего разбирательства, и служит надежным доказательством антисоциального поведения нежелательных жильцов.

Другим основанием, как выселить незаконно проживающего человека из квартиры, могут стать накопленные долги за коммунальные и жилищные услуги. Соответствующую справку выдают в ЖЭКе. Сотрудники этих организаций регулярно сталкиваются с проблемой, как выселить незаконно проживающего человека из квартиры. Важно, чтобы период неуплаты был не меньше полугода перед разбирательством в суде. 

Как доказательство в суд, в том числе, используют справку, выданную органами домовладения, которая свидетельствует о беспорядке или разрушениях в квартире. Когда помещение квартиры используют не для жилья, а как склад, мастерскую, контору, парикмахерскую или как-то еще, не возникает сомнений, как выселить незаконно проживающего человека из квартиры. Нужно собрать подтверждения данного факта в виде опроса соседей, фото или видео материалов.

Как выселить незаконно проживающего человека из квартиры, также подскажет договор аренды с подписями владельца и квартиросъемщика, в котором указаны условия предоставления жилья, а также сроки начала и окончания аренды.

Как выселить незаконно проживающего человека из квартиры в кратчайший срок, вам объяснит юрист. Официальным документом, подтверждающим отрицательные качества жильца, для суда может стать заверенная в жилищном комитете характеристика человека со слов и с подписью соседей. Такая практика довольно часто проводится, когда встает вопрос о том, как выселить незаконно проживающего человека из квартиры.

Вопросы по теме
Вопрос номер 6922 из Москва, Москва и Московская обл., Россия 15.12.2015 22:28
Марина
Добрый вечер! Можно ли принудительно выселить сожителя из квартиры, если он имеет в ней долю?

Всего ответов: 1
Вопрос номер 56047 из Ульяновск, Ульяновская обл., Россия 11.01.2017 22:50
Елена
Человека выписали из квартиры, он автоматически выписывается из домовой книге?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 20140 из Туапсе, Краснодарский край, Россия 11.07.2016 15:07
Илья
Как можно выселить квартирантов

Всего ответов: 1
Ответ юриста
Здравствуйте! В случае, если Вами заключался с квартирантами договор аренды квартиры, то по основаниям, указанным в договоре. В случае, если квартиранты нарушают условия договора и добровольно съезжать и расторгать договор аренды не намерены, обратитесь с заявлением в районный отдел Полиции
Вопрос номер 6593 из Москва, Москва и Московская обл., Россия 24.11.2015 11:10
Иннокентий
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста: как можно переписать зарубежную недвижимость на другого человека? Квартира находится в Киргизии, сам живу в России. Жилье хочу переписать на человека, проживающего в Киргизии. Как это сделать? Куда обращаться и с какими документами?

Всего ответов: 1
Вопрос номер 41944 из Волгоград, Волгоградская обл., Россия 22.11.2016 09:26
Елена
Как подать в суд и какие документы нужны чтоб выписать чужого человека из квартиры, добровольно он выписываться не хочет.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 8016 из Москва, Москва и Московская обл., Россия 17.02.2016 21:10
Ольга
В московской приватизированной квартире постоянно проживают и зарегистрированы по месту проживания три человека: мать (пенсионер, ветеран труда), дочь (собственник квартиры) и внук (совершеннолетний). 1. На основании какого нормативного документа (ориентировочно это пост. Правительства Москвы 2002--2009 г.) матери как ветерану труда может быть предоставлена скидка в виде льготы на оплату ЖКУ? Как доказать, что будучи не собственником квартиры, она имеет такое право, а получателем этой льготы может быть собственник квартиры? В МФЦ уверяли, что такое право имеют только отдельные категории граждан, в том числе ветераны труда, являющиеся собственниками жилых помещений в многоквартирном доме, но, тем не менее, произвели перерасчёт по заявлению собственника за предыдущие три года. Осталось взыскать с управляющей компании ещё за два с половиной предшествующих года, но это в судебном или досудебном порядке, как получится. Для этого мне и нужны доказательства. 2. При расчёте льготы на оплату содержания и ремонта жилого помещения учитывается социальный норматив площади с учётом членов семьи льготника. Для одного одиноко проживающего -- 33 кв. м, для двух совместно проживающих -- 42 кв. м, для трёх и более -- по 18 кв. м на каждого члена семьи. Какой нормой устанавливаются члены семьи льготника, не являющегося собственником? В МФЦ рассчитывают на двоих: мать и дочь, но моя то семья из трёх человек и никаких соглашений между нами не оформлялось.

Всего ответов: 1
Вопрос номер 1942 из Чехов, Москва и Московская обл., Россия 31.05.2015 20:42
Светлана
Квартира муниципальная,прописано 8 человек 3 из них маленькие дети.За квартиру большая задолжность в размере 400000 тысяч рублей.Имеют права выселить из квартиры?

Всего ответов: 1
Вопрос номер 56088 из Казань, Татарстан, Россия 12.01.2017 09:08
Мария
Около 15 лет назад на моего отца подавались жалобы в полицию, РОНО, администрацию города от его бывшей жены, она хотела его в чем-то обвинить, выселить из квартиры и т.д. но после проведенных проверок решили, что обвинения безосновательны и нет причин в возбуждении дела. В общем сейчас мой отец хочет получить эти документы, как это можно сделать и куда обращаться?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 60513 из Волгоград, Волгоградская обл., Россия 30.01.2017 22:07
Ольга
как мне выселить по закону из моей уже квартиры моего бывшего мужа. Наша квартира была изначально оформлена в долевой собственности, сейчас я выкупила его долю и уже получила документы на собственность, но он съезжать не хочет, силой я не могу заставить его уйти, что мне делать?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 65893 из Волгоград, Волгоградская обл., Россия 17.02.2017 14:12
Алексей
Сожитель алкоголик и дебошир, как его выселить?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 37316 из Волгоград, Волгоградская обл., Россия 09.11.2016 13:43
Екатерина
С другим собственником владеем не выделенными в натуральном виде долями квартиры. Второму собственнику принадлежит 2/3 квартиры и по документам это его единственное жильё. Второй собственник без моего согласия устроил в квартире общежитие, сдав двум разным семьям (!) комнаты, договор составлен но не мной не нотариусом не подписан. Я своего письменного/устного и какого-либо иного согласия на вселение жильцов не давала. Сдать свою долю в аренду не могу, второй собственник и его жильцы против, проживать там так же не имею возможности из-за присутствия посторонних людей, постоянного их курения в квартире и содержания там домашнего животного, жкх оплачиваю. Ранее, второй собственник работал охранником в тюрьме и угрожает тем, что посадит меня через свои оставшиеся связи. Про местное отделение полиции говорит что у него там всё схвачено. Обращались к участковому, участковый отказался устанавливать личности незаконно проживаемых, мотивируя отказ тем, что второй собственник может распоряжаться квартирой как хочет. Обращались в полицию, полиция так же отказалась устанавливать личность проживающих прислав бумагу в которой написано, что в квартире проживают друзья собственника. С момента обращения в полицию прошло более трёх месяцев. Какие ещё меры можно предпринять для выселения жильцов второго собственника? На что именно в данной ситуации стоит подавать в суд? Есть ли шансы выселить жильцов?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 9698 из Санкт-Петербург, Санкт-Петербург и область, Россия 31.03.2016 23:14
Светлана
Арендую квартиру на основании договора с агентством недвижимости. Хозяйка квартиры живет за границей, оплату производила через агента. Но как оказалось, доверенность на квартиру у агента просрочена. И сейчас, когда у меня возникла ситуация с просрочкой платежа из-за ошибки с переводом денег, агент не идет мне навстречу с тем, чтобы подождать, либо воспользоваться депозитными деньгами. Грозится меня выселить. Может ли она это сделать, не имея доверенности от хозяйки квартиры на распоряжение ею, сдачу её в аренду и получение оплаты?

Всего ответов: 1
Вопрос номер 53322 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 27.12.2016 13:08
Алексей
Приставы незаконно в десятый раз арестовывают банковский счет из за совпадения фамилии имени и отчества. Как подать в суд.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 12204 из Ставрополь, Ставропольский край, Россия 18.04.2016 20:04
Вероника
можно ли выписать человека из муниципальной квартиры без его согласия? правила выписки без согласия

Всего ответов: 0
Вопрос номер 3133 из Владимирская обл. 01.07.2015 11:36
Анна
Добрый день! подскажите пожалуйста как получить свидетельство о смерти человека, чтоб выписать из квартиры если он жил в Грузии и там умер в квартире не проживал на протяжении 7 лет.

Всего ответов: 3
Ответ юриста
Добрый день, Анна! Вам необходимо обратится в органы записи актов гражданского состояния на территории Грузии, либо запросить документы у родственников умершего. Также Вы можете обратиться с исковым заявлением в суд, для снятия гражданина с регистрационного учета.
Вопрос номер 37374 из Казань, Татарстан, Россия 09.11.2016 15:41
Рафис
Я проживаю в служебной квартире, инвалид 3 группы, получил заболевания в период прохождения службы, на 1 год. Могут ли меня выселить из квартиры зимой с женой и ребенком 2 лет. есть какие законы или судебные прецеденты по этому вопросу? Спасибо.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 19584 из Томск, Томская обл., Россия 03.07.2016 18:03
Антон
Здравствуйте можно ли выписать человека из муниципальной квартиры квартиросьемшеком если человек не проживает в ней более 5 лет

Всего ответов: 0
Вопрос номер 26538 из Нижний Новгород, Нижегородская (Горьковская), Россия 06.10.2016 18:32
Светлана
В квартире прописано 5 человек, среди них сильно пьющий дядя, который доставляет массу хлопот. Коммунальные услуги не платит, шумит, орет, а недавно привёл женщину, которая недавно вышла из тюрьмы. Как на законных условиях их выселить? Квартира не приватизирована.

Всего ответов: 1
Вопрос номер 23904 из ТАМБОВСКАЯ ОБЛ, , 04.09.2016 15:04
ОЛЬГА
ЗДРАСТВУЙТЕ...ЕСЛИ МОЯ БАБУШКА УМРЕТ...ПРОПИСАННА Я ВНУЧКА....ЕЕ СЫН СЫНА ДОЧЬ.....И ЕЕ ДОЧЬ....МОГУТ ЛИ ОНИ МЕНЯ ВЫСЕЛИТЬ ИЗ КВАРТИРЫ?КВАРТИРА ПРИВОТИЗИРОВАННА НА БАБУШКУ...РАНЬШЕ ПРОПИСАННА БЫЛА МОЯ МАМА НОГ УМЕРЛА....И МОГЛИ ОНИ МЕНЯ РАНЬШЕ ВЫПИСАТЬ ИЗ КВАРТИРЫ ..И МОГУ ЛИ Я ОБ ЭТОМ НЕ ЗНАТЬ?

Всего ответов: 1
Вопрос номер 57154 из Казань, Татарстан, Россия 16.01.2017 17:08
Денис
В 60-е годы тётя получила ордер на квартиру. В ордере было 4 человека. На сегодняшний день в живых остался только один человек. В квартире проживает сын с семьёй одного из умерших. Может ли единственный оставшийся живой держатель ордера приватизировать эту квартиру и выселить проживающих?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 46048 из Казань, Татарстан, Россия 01.12.2016 17:37
Албьбина
Как правильно составить исковое заявление, на администрацию города, чтобы ускорили процесс обеспечения жильём ребёнка-инвалида, проживающего с родителями в общежитии для студентов, имеющий временную регистрацию?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 58558 из Волгоград, Волгоградская обл., Россия 22.01.2017 20:55
Елена
Как выгнать мужа из моей квартиры он там не прописан.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 65275 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 15.02.2017 20:32
Гулия
Хотела узнать какие льготы имеет ребенок-инвалид (родители в разводе) и может ли отец выселить нас из дома если один ребенок инвалид и как написать заявление в суд на взыскание алиментов с родителя.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 42557 из Москва, Москва и Московская обл., Россия 23.11.2016 14:24
Иван
Моя сестра проживает в однокомнатной квартире с двумя разнополыми детьми (1,5 и 3,5 года). Квартира в Москве, оформлена в собственность, все трое прописаны. Сестра обратилась в МФЦ с заявлением о признании её нуждающейся в содействии города Москвы в приобретении жилого помещения в рамках городских жилищных программ (проще говоря с просьбой о расширении жилплощади) поскольку жилая площадь квартиры (22 м. кв.) меньше социальной нормы (10 м. кв. на человека). Ей ответили, что в обращении будет отказано, поскольку общая площадь её квартиры - 30,9 м. кв. то есть больше нормы на 0,9 метра. Суть моего вопроса: Какая именно площадь - общая или жилая учитывается при расчете соответствия квартире социальной норме в 10 м. кв. на одного проживающего человека. Заранее большое спасибо!

Всего ответов: 0
Вопрос номер 61083 из Лысьва, Пермский край, Россия 01.02.2017 17:12
Аркадий
Как можно выселить сожительницу моего отца за неуплату долгов и каждодневную пьянку

Всего ответов: 0
Вопрос номер 61771 из Казань, Татарстан, Россия 04.02.2017 09:03
Евгений
Как по закону выселить арендатора гаража не платит на связь не выходит договор есть.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 48108 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 07.12.2016 17:40
Татьяна
Могут меня выселить из муниципального жилья? Я квартиросъемщик. Документы на жильё в порядке: ордер имеется.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 38455 из Нижний Новгород, Нижегородская (Горьковская), Россия 11.11.2016 22:49
Дарья
Возможно ли получить нотариальную доверенность от человека, не способного выйти из квартиры и не способного самостоятельно прочесть текст доверенности? Или признание недееспособным - единственный выход?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 55674 из Казань, Татарстан, Россия 10.01.2017 19:07
Владимир
Казань ООО УК "Наш дом" За месяц просроченного счетчика воды начислили в 5-ти кратном размере на каждого проживающего. После поверки счетчика на следующий месяц сделали возврат только 15-ю часть, ответьте пожалуйста как должно быть по закону.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 43872 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 26.11.2016 13:04
Галина
Срок лишения прав закончился, решил забрать права, требуют оплаты штрафа, вроде как незаконно. Куда обращаться.

Всего ответов: 0
Похожие статьи
Льготы по оплате коммунальных услуг: кто имеет на них право

Льготы по оплате коммунальных услуг: кто имеет на них право

Одним из видов социальной защиты граждан являются льготы по оплате коммунальных услуг.

Договор коммерческого найма в Гражданском кодексе Российской Федерации (ГК РФ) регулируется Главой 35 – «Наем жилого помещения”.

Договора коммерческого найма- правовые аспекты

Договор коммерческого найма в Гражданском кодексе Российской Федерации (ГК РФ) регулируется Главой 35 – «Наем жилого помещения”.

Не менее чем за три месяца до окончания срока действия, граждане уведомляются о необходимости заключить коммерческий договор найма жилья

Коммерческий найм жилья: куда обращаться и как противостоять отказу

Не менее чем за три месяца до окончания срока действия, граждане уведомляются о необходимости заключить коммерческий договор найма жилья

Понятие «государственная недвижимость» в России раскрывается как собственность, имущество РФ, субъектов РФ и представителей муниципальной вл

Частная собственность и муниципальное жилье. В чем разница?

Понятие «государственная недвижимость» в России раскрывается как собственность, имущество РФ. А что же такое частная собственность?

Жилищные споры. Практика выселения из муниципального жилья

Жилищные споры. Практика выселения из муниципального жилья

Жилищные споры — входят в разряд самых мучительных и драматичных судебных тяжб. Чаще всего жилищные споры между родственниками длятся долго