Капремонт для пенсионеров или как воспользоваться льготами

Капремонт для пенсионеров стал, в последние пару лет, чуть ли не главной темой для обсуждений. Оно и понятно.

Еще в Советские годы на капремонт пенсионеры на протяжении десятилетий ежемесячно исправно вносили платы.  Однако, тогда большинство многоквартирных домов страны так и не дождались желанного обновления. Под статью капитальный им, в лучшем случае, был проведен частичный или косметический.

КАПРЕМОНТ ДЛЯ  ПЕНСИОНЕРОВ – ДОМОВ И ЛЮДЕЙ

Да, работают люди, служат дома, а спустя годы и те и другие нуждаются в капремонте для пенсионеров, здесь полечить, там протез поставить.

Жилой фонд России ныне буквально кричит о необходимости проведения глобальных работ по благоустройству и замене старых коммуникаций, укреплению балконов, обновлению кровли, замене лифтов и т.д. и т.п. Проблем много и средств для их устранения требуется огромное количество.

СИСТЕМА ЗАРАБОТАЛА

Система обязательных взносов на капремонт начала действовать в стране с 1 августа 2014 года. Однако, в начале 2016-ого вышел Федеральный закон, подписанный президентом РФ Владимиром Путиным о праве на льготы для определенных категорий граждан: части пенсионеров и инвалидов. Тем не менее, в зависимости от состояния жилого фонда, окончательное решение о вступлении закона в силу принимают власти на местах, в субъектах РФ. 

ЛЬГОТЫ ЗА КАПРЕМОНТ ДЛЯ ПЕНСИОНЕРОВ – ПОЛНЫЕ И ЧАСТИЧНЫЕ

В льготную категорию по капремонту для пенсионеров, полностью освобожденную от выплат,  подпадают лица, достигшие 80-тилетнего возраста - одинокие или проживающие совместно с нетрудоспособными или безработными членами семьи, при этом тоже пенсионерами.

Для пенсионеров с 70-ти лет, инвалидов  I и II группы и семей с ребенком – инвалидом, ФЗ предусмотрены льготы в виде 50% компенсационных выплат, которые возвращаются на счет плательщика только после уплаты полной суммы взноса.

КОМУ НЕ КОМПЕНСИРУЮТ  ВЗНОСЫ

Компенсацию не вернут тем льготникам, которые имеют долги по оплате взносов на капремонт и пенсионерам в том числе. Решить ситуацию власти предлагают просто: как только оплата поступит на счет Фонда капитального ремонта с учетом погашения задолженности за весь период начислений по капремонту, заработает система компенсационных выплат и к пенсионерам частично вернутся суммы их платежей. 

ЗА ЧТО ПЛАТИМ

Ознакомится с перечнем работ, предусмотренных для проведения капремонта многоквартирного дома можно прочитав 166 статью Жилищного кодекса Российской Федерации.

Если коротко, то наши средства пойдут на:

  • ремонт или замену устаревших коммуникаций обще домового пользования: электропроводку, инженерные системы водоотведения, отопления, газа, подачи холодной и горячей воды;
  • ремонт подвальных помещений, крыши, фундамента и фасада (включая укрепление балконов).
  • ремонт лифта (причем, при необходимости или окончании срока эксплуатации его должны заменить).

Кроме основных работ, описанных выше, по решению отдельно взятого региона или собственников помещений, изъявивших свои пожелания на общем собрании жильцов МКД, в список по капремонту могут быть включены дополнительные работы. Такие как переустройство вентиляционных систем, утепление фасада или установка общих приборов учета. В таком случае ежемесячная плата поднимется с установленной минимальной, но в каждом конкретном доме будет сделано все по желанию его жильцов (как никто другой знающих проблемы своего дома).

ОБЯЗАТЕЛЬСТВО – ЗНАТЬ И ПОМНИТЬ

Налог на капремонт и для пенсионеров и для остальных граждан является официальным и обязательным взносом, прописанным в законодательстве.

Также как и прописаны в Жилищном кодексе РФ (поправка от 1 июля 2015 г. п. 3 ч. 2 ст. 182) гарантии, которые должна дать организация, проводящая капремонт.  А это минимум 5 лет.

То есть у нас есть не только обязанности, в данном случае заплатить, но и права настаивать на достойном проведении работ. А это значит, что даже тем, кому не светит сэкономить, хотя бы можно получить выгоду в виде качественного проведения капремонта. 

Рекомендуем подборки статей по следующим тегам:
Вопросы по теме
Вопрос номер 14413 из Москва, Москва и Московская обл., Россия 27.04.2016 17:58
Ирина

Какие документы нужны для подачи заявления для получения льгот на капремонт. У меня генеральная доверенность от мамы 86 лет. Спасибо.


Всего ответов: 1
Вопрос номер 64050 из Ульяновск, Ульяновская обл., Россия 12.02.2017 19:04
Нина Григорьевна

Какая есть федеральная программа для Работающих пенсионеров по оформлению иждивению над неработающим пенсионером, членами их семьи?


Всего ответов: 0
Вопрос номер 40441 из Нижний Новгород, Нижегородская (Горьковская), Россия 17.11.2016 09:29
Игорь

Могу ли я получить налоговый вычет, если я купил квартиру для своих родителей-пенсионеров, проживающих в другом городе.


Всего ответов: 0
Вопрос номер 33501 из Казань, Татарстан, Россия 29.10.2016 11:31
Равиль

Какие существуют налоговые льготы (налог на имущество, землю и транспорт) для пенсионеров, вышедших на пенсию по старости?


Всего ответов: 0
Вопрос номер 66163 из Волгоград, Волгоградская обл., Россия 18.02.2017 09:38
Василий Леонтьевич

Мы с женой 70-летние пенсионеры, проживающие в квартире вдвоём.Куда и с какими документами необходимо обратиться для получения 50% компенсации за капремонт?


Всего ответов: 0
Вопрос номер 58463 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 22.01.2017 10:27
Фарид

Я хотел бы знать, как правильно составляется график отпусков для пенсионеров с вредными и опасными условиями труда. Почему не учитывается его время желаемого отпуска? Правильно ли поступает администрация?


Всего ответов: 0
Вопрос номер 66356 из Казань, Татарстан, Россия 19.02.2017 10:46
Маргарита

Управляющая компания обязала старшую по дому собрать подпись жильцов на предмет отключения от централизованной подачи горячей воды и установке в подвале МКД бойлерной. Финансирование на это будет идти из денег за капремонт. Имеет ли право УК тратить деньги за капремонт (дом был сдан в эксплуатацию в 2001 году) на реконструкцию подвала для бойлерной? Если хоть один собственник жилья будет против, то нельзя будет отказаться от централизованного отопления по желанию УК?


Всего ответов: 0
Вопрос номер 88669 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 13.04.2017 10:24
Фарит

Списывать пенсию могут только с той части, которая превышает прожиточный минимум. Например, пенсия 10 тыс., а прожиточный минимум для пенсионеров 8 тыс. Списать могут только с остатка. Итого приставы заберут 1000 рублей, Это правда?


Всего ответов: 0
Вопрос номер 1933 из Воронеж, Воронежская обл., Россия 31.05.2015 17:19
нина

Родители по договору дарения передали дочери квартиру, право собственности оформлено, на данной площади прописаны и постоянно проживают дети дочери (дочь 16 лет, сын 7 лет) , ее муж и родители. Дочь и муж нигде не работают. Дети в основном находятся на попечении родителей-пенсионеров, которые оплачивают и коммунальные услуги. Для обеспечения себе безбедного существования дочь, по умолчанию, начала продавать имущество, полученное от родителей: это машина, на днях продала гараж. Вопрос: Куда обратиться и как обеспечить юридическую защиту родителей – пенсионеров и детей непутевой дочери, которые в любой момент могут остаться без жилплощади ? Можно ли лишить дочь права собственности на квартиру – аннулировать договор дарения? Спасибо.


Всего ответов: 1
Ответ юриста
Добрый день, Нина! При договоре дарения лишить одаряемого права собственности крайне проблематично, однако, возможно в ряде случаев, предусмотренных Гражданским кодексом РФ. В соответствии с требованиями п.1 ст. 577 ГК РФ даритель вправе отказаться от исполнения договора, содержащего обещание передать в будущем одаряемому вещь или право либо освободить одаряемого от имущественной обязанности, если после заключения договора имущественное или семейное положение либо состояние здоровья дарителя изменилось настолько, что исполнение договора в новых условиях приведет к существенному снижению уровня его жизни. В соответствии с требованиями п.1 ст. 578 ГК РФ 1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя. В соответствии с требованиями п.2. данной статьи даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты. Таким образом, если договор уже заключен и в нем не предусмотренны условия об отказе от дарения, понудить даже в судебном порядке к отказу от дарения не выйдет.



Вопрос номер 40583 из Нижний Новгород, Нижегородская (Горьковская), Россия 17.11.2016 15:41
Сердцева Лариса Николаевна

Если пенсионеру 81 год и он является инвалидом 2 группы, как ему оплачивать за капремонт? И почему в квитанции по ЕДК нет отдельной строки о компенсации за капремонт. Многие люди не понимают возвращают им деньги за капремонт или нет.


Всего ответов: 0
Вопрос номер 20373 из Москва, Москва и Московская обл., Россия 14.07.2016 16:21
Мария

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, варианты снижения % по исполнительному листу для пенсионеров (инвалид, ветеран ВОВ). Например, пенсия составляет 25 руб, прожиточный минимум 10 руб., прим этом платные жизненно необходимые лекарства отсутствуют. Возможно ли снижение % по средствам расписок или приобретения более дорогостоящих лекарств не являющихся жизненно необходимыми?


Всего ответов: 1
Вопрос номер 170942 из Москва, Москва и Московская обл., Россия 28.07.2017 12:41
Наталия Юрьевна

О перерасчете пенсии для уволенных пенсионеров. Я пенсионерка и 31 декабря 2016 года уволилась. На сайте ПФР поинтересовалась насчет перерасчета пенсии для уволившихся пенсионеров:в тексте сообщалось, что через 2-3 месяца ПФР сам пересчитает вашу пенсию, ходить никуда не надо.И пересчитали не с месяца увольнения январь 2017 года, а только с апреля текущего годак. Т.о. за три месяца пенсия начислялась как для продолжающего работать пенсионера. Я думаю, что не смотря на автоматическое начисление пенсии в ПФР, доступен и ручной режим ввода сумм для корректировки. Вопрос: можно ли добиться перерасчета пенсии за 3 месяца 2017 года в связи с увольнением 31.12.2016г. Или эти суммы пошли на гуманитарную помощь всем, кроме наших пенсионеров? Мой СНИЛС 019-803-727-62


Всего ответов: 1
Вопрос номер 11333 из Новосибирск, Новосибирская обл., Россия 13.04.2016 15:16
Ольга

Здравстуйте. Хочу понять почему взымается взнос на капремонт жилья? У нас новостройка. Каждый месяц взымают за содержание дома 700 рублей!!!!!! Обязана я платить за капремонт?


Всего ответов: 1
Ответ юриста
В соответствии с ч. 1 ст. 169 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных Жилищным кодексом РФ.

Взносы на капитальный ремонт не оплачиваются:

- собственниками помещений в многоквартирном доме, признанном в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийным и подлежащим сносу;

- в случае принятия исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления решений об изъятии для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен этот многоквартирный дом, и об изъятии каждого жилого помещения в этом многоквартирном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию;

- в установленных законом случаях во избежание повторного проведения работ по капитальному ремонту, если работы ранее были проведены и оплачены без использования бюджетных средств и средств регионального оператора;

- по достижении минимального размера фонда капитального ремонта при принятии решения собственниками о приостановлении выплат на общем собрании, за исключением собственников, которые имеют задолженность по уплате этих взносов.

Возможность неуплаты собственниками помещений в многоквартирных домах, являющихся новостройками, взносов на капитальный ремонт общего имущества, Жилищным кодексом РФ не предусмотрена.

Таким образом, взносы на капитальный ремонт многоквартирных домов необходимо платить и жителям новостроек. Гарантия застройщика действует только пять лет с момента ввода дома в эксплуатацию, а действие региональной программы рассчитано на длительный срок и учитывает постепенный износ жилого фонда, что означает, что к моменту износа вашего дома вы сможете провести ремонт за счет накопленных средств фонда.

Согласно ст. 159 Жилищного кодекса РФ предусмотрено предоставление субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Поскольку капремонт входит в структуру платежа за оплату жилого помещения и коммунальных услуг, на этот вид жилищной услуги также распространяются меры социальной поддержки.

Соответственно те граждане, которые получают льготу на оплату жилищных услуг получат льготу и на оплату взноса на капитальный ремонт.
Вопрос номер 120488 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 10.05.2017 18:26
ЛАЛЯ

Судебный пристав арестовал 50% пенсии в счет оплаты кредитов. Пенсия составляет 9200 руб. Остаток пенсии на руки 4750 руб. на жизнь. Прожиточный минимум составляет 7800 руб. На субсидии не могу обратиться, т.к. есть долг по кварплате. Работы в городе нет для пенсионеров. Как прожить на 4750 руб.?


Всего ответов: 0
Вопрос номер 57759 из Казань, Татарстан, Россия 18.01.2017 22:55
Анатолий Викторович Резнов

Знаю что судебные приставы могут списывать до 50 процентов от дохода. Вопрос: оставляют ли они прожиточный минимум? Например в моём случае пенсия составляет 9 тыс. рублей, а у нас для пенсионеров прожиточный минимум 6500 руб. Могут ли они забирать по 5000 руб? или только 2500 руб?


Всего ответов: 0
Похожие статьи
Пенсия по инвалидности в 2016

Как начисляется пенсия по инвалидности в 2016 году ─ пенсия по инвалидности в 2016 году

Пенсия по инвалидности в 2016 году увеличена. Кому положена пенсия по инвалидности? Какие категории инвалидов получают пенсии?

Льготы пенсионерам в 2018 году 2018 год: что будет положено пенсионерам?

Льготы пенсионерам в 2018 году

Льготы пенсионерам в 2018 году. Те, кто не могут работать по причине возраста, и живут только на выплаты от государства

Льготы и социальные программы для участников ликвидации последствий на Чернобыльской АЭС установлены в соответствии с

Льготы для участников ликвидации Чернобыльской АЭС

Льготы и социальные программы для участников ликвидации последствий на Чернобыльской АЭС установлены в соответствии с

Получение статуса «Ветеран боевых действий»

Получение статуса «Ветеран боевых действий»

Статуса «Ветеран боевых действий» могут получить военнослужащие, военнообязанные, а также принимавшие участие в боевых действиях

О льготах для участников ликвидации и переживших катастрофу на ЧАЭС, которые проживали на

Льготы для лиц, проживающих в районах ядерных испытаний на "Семипалатинском полигоне"

О льготах для участников ликвидации и переживших катастрофу на ЧАЭС, которые проживали на "Семипалатинском полигоне