Как купить дом в деревне на материнский капитал?

Купить дом в деревне на материнский капитал не составит особого труда, так как процедура покупки дома не отличается от покупки квартиры.

На покупку дома в деревне матеря решаются по двум причинам: хорошая экология и доступная цена.

Что такое материнский капитал и условия для его получения?

Материнский капитал – это единовременное денежное пособие, которое выплачивается семье за рождение второго и последующих детей. Программа материнского капитала появилась в 2007 году и была продлена до 2017 года. В настоящее время размер материнского капитала составляет 475 тысяч рублей.

Следует отметить, что обналичить материнский капитал нельзя. Потратить полученные от государства деньги за рождение второго ребенка можно только на образование ребёнка, улучшение жилищных условий и на увеличение накопительной части пенсии матери.  

Выплатой материнского капитала занимается Пенсионной Фонд России.

Покупка дома в деревне

Если вы решились купить дом в деревне на материнский капитал, то вы должны знать критерии, которым должен соответствовать этот дом. Возраст ребенка должен достичь 3-х лет. Только по достижении им данного возраста вы сможете уже планировать покупку дома. Сам дом должен быть пригоден для проживания. При покупке дома обязательно должен быть составлен договор купли-продажи.

Также сам дом должен находится в России. Покупка дачных домов, в которых не предусмотрено постоянное проживание, исключена.

После того как вы определились с объектом недвижимости, необходимо собрать определенный пакет документов. В Пенсионный фонд для начало необходимо подать заявление. Далее необходимо предоставить свидетельство о пенсионном страховании, ксерокопию договора купли-продажи и сертификат на материнский капитал.

Выбирая дом своей мечты, обратите особое внимание на цену. Она не должна превышать доступные вам денежные средства. Дело в том, что оформление ипотеки на покупку дома в деревне под материнский капитал практически невозможно, так как большинство банков ориентировано на приобретение квартир в многоквартирном доме.

Если же вам все-таки удалось оформить ипотеку, то погашение кредита вы сможете осуществлять еще до достижения ребенком трехлетнего возраста.

В настоящее время также стало популярным строительство дома из бруса с привлечением средств материнского капитала. Следует отметить, что не каждый застройщик согласиться на подобные условия, так как материнский капитал предполагает долгосрочную оплату строительных услуг. Также у вас не будет возможности выкупить землю, на которой стоит дом за средства из материнского капитала.

В любом случае процесс привлечения средств материнского капитала на строительство или покупку дома индивидуален. И каждый индивидуальный случай требует отдельного рассмотрения и подготовки.  

Вопросы по теме
Вопрос номер 34209 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 31.10.2016 19:49
Гулноза
Можно купить дом в деревне на материнский капитал, если у мужа есть дом на его имя?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 57309 из Нижний Новгород, Нижегородская (Горьковская), Россия 17.01.2017 09:11
Наталья
Я могу купить дом под мат капитал в деревне

Всего ответов: 1
Вопрос номер 71151 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 04.03.2017 15:21
Алия
Можно ли купить дом в деревне за мат. капитал.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 57310 из Нижний Новгород, Нижегородская (Горьковская), Россия 17.01.2017 09:11
Наталья
Я могу купить дом под мат капитал в деревне

Всего ответов: 1
Вопрос номер 23071 из Москва, Москва и Московская обл., Россия 21.08.2016 18:02
юлия
Можно ли купить дом на материнский капитал у своей мамы?!

Всего ответов: 1
Вопрос номер 18358 из Хабаровский край г. Бикин 08.06.2016 14:28
Тен Елена Михайловна
Здравствуйте подскажите пожалуйста , если старший сын ушел в армию , то можно ли без него купить дом на материнский капитал .

Всего ответов: 1
Вопрос номер 4357 из Крым(Ялта) 26.07.2015 21:04
Екатерина Юрьевна
Здравствуйте.Скажите пожалуйста,можно купить автомобиль на материнский капитал в Крыму?

Всего ответов: 1
Вопрос номер 54841 из Волгоград, Волгоградская обл., Россия 06.01.2017 16:09
Роман
Могу ли я купить дом за материнский капитал если дом в собственности а земля в долевой собственности. Спасибо.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 60600 из Казань, Татарстан, Россия 31.01.2017 10:56
Валентина Владимировна
Купили дом на материнский капитал. Но сами переехали на другое место жительства. Можно ли дом, который купили обратно обменять на матер. Капитал. Хочется в другом месте жильё купить. Спасибо.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 71764 из Волгоград, Волгоградская обл., Россия 06.03.2017 13:14
Ирина
Хочу купить дачу на материнский капитал, но не знаю одобрят ли в пенсионном на преобретении дачи.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 27917 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 14.10.2016 18:20
Марина
Как купить 1/3 долю в 3-х комнатной квартире на материнский капитал.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 45130 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 29.11.2016 14:41
Гузель Асхатовна
Хочу купить в деревне дом на мат. капитал. Мат.капитал 403 тыс. рублей. Второму ребенку 2 года 3 месяца. Могу ли я перевести деньги хозяину дома через пенсионый фонд чтоб вся сумма ушла??

Всего ответов: 0
Вопрос номер 37168 из Казань, Татарстан, Россия 09.11.2016 09:23
Фируза
И хотела купить дом под материнский капитал, если я оформлю себе у меня квартиру заберут. Можно ли так что бы дом оформить на мужа? Тогда не заберут квартиру.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 1066 из Березовский, Кемеровская обл., Россия 12.05.2015 07:52
Алена Валерьевна
второму только 5 месяцев, могу ли я у своей мамы купить дом за материнский капитал? .

Всего ответов: 1
Ответ юриста
Добрый день Алена! Покупка или строительство жилья. Согласно статье 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" вы можете воспользоваться материнским капиталом до исполнения ребёнком трёх лет (или частью средств материнского капитала) на приобретение, либо строительство жилья, при совершении любых не противоречащих закону сделок, в том числе и на покупку отдельной комнаты. Однако согласно букве закона, сделать это вы сможете только по истечении трех лет со дня рождения второго ребенка. Все же возможность использовать материнский капитал ранее этого срока существует: если вы приобретете жилье в кредит, а средства материнского капитала направите на погашение этого кредита.
Вопрос номер 10939 из Алтайский, Алтайский край, Россия 11.04.2016 17:44
Ольга
Здравствуйте мой вопрос такой,я жила на севере,переехала в другой регион решила купить дом, под материнский капитал. Если я сдала документы в пинсионный, для запроса, а потом передумала покупать. Что будет?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 40761 из Казань, Татарстан, Россия 17.11.2016 21:51
Елена
Хочу купить дом за материнский капитал. В доли участвуют дворе детей, я и муж. Имеют ли право с материнского капитала удержать сумму, если у меня наложен арсет на долю.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 79031 из Москва, Москва и Московская обл., Россия 24.03.2017 14:00
Алина
Могу ли я снять материнский капитал вложить его в дом?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 29888 из Тюмень, Тюменская обл., Россия 20.10.2016 14:18
Роза
Я хочу купить комнату на материнский капитал, остальная сумма в рассрочку через нотариус оформить Могу ли я использовать мат капитал если второму ребёнку нету трех лет.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 35675 из Волгоград, Волгоградская обл., Россия 04.11.2016 17:26
Ирина
Могу ли я купить дом за материнский капитал, если ребенку нет трех лет, а жить в сьемной квартире больше нет возможности по финансам.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 52428 из Нижний Новгород, Нижегородская (Горьковская), Россия 23.12.2016 14:03
Надежда
Хочу купить дом под материнский капитал. Могу ли я в последствии продать этот дом и купить другое жильё?если да,то должно ли оно быть большей площадью и через какой срок?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 23856 из Омск 03.09.2016 12:01
Анастасия
Хочу купить дом под материнский капитал но дом стоит 250000 могу ли я получить оставшиеся деньги Наруки и как

Всего ответов: 1
Вопрос номер 1882 из Могоча, Читинская обл., Россия 30.05.2015 07:45
ДАРЬЯ
ЗДРАВСТВУЙТЕ МОЖНО ЛИ СНЯТЬ МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ НА ДОМ НУЖДЫ

Всего ответов: 1
Вопрос номер 69241 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 28.02.2017 13:29
Юля
У мужа кредите в банках про срочные. У нас есть дом половина куплена на материнский капитал. Могут ли арестовать дом?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 2292 из Крымск, Краснодарский край, Россия 10.06.2015 13:14
алина
Можно ли купить дом за материнский капитал, если дом или земельный участок не приватизирован, а после,приватезировать самому?

Всего ответов: 1
Ответ юриста
Здравствуйте! Так как собственником данного объекта невидимости является муниципальное образование на котором находиться объект, то приобрести его Вы можете в том числе и за средства материнского капитала, но договор с Вами должен заключать собственник, а именно Администрация муниципального образования.
Вопрос номер 79113 из Казань, Татарстан, Россия 24.03.2017 16:03
Юлия Николаевна
Мы держатели сертификата на материнский (семейный) капитал и ребенку, после рождения которого мы получили на него право уже пошел четвертый год. Хотим купить дом в деревне на средства маткапитала. Вариант мы подобрали и продавец согласен на сделку по маткапиталу. Однако ни мы, ни продавец не имеем представления, как провести эту сделку. Дом с большим участком, как мы и мечтали. У продавца дом и весь участок в собственности. Документы к продаже говорит полностью готовы. Подскажите пожалуйста, по возможности пошагово, каковы должны быть наши действия? Где и у кого должен быть заключен договор купли-продажи, каковы нюансы в его заключении. Маткапиталом оплачивается вся покупка или часть? Имеем в виду дом и участок имеющиеся в собственности. Кто платит пошлины, если нужно. Необходимо ли присутствие продавца в пенсионном фонде при подаче заявления. Думаю, что вопрос понятен мой, все перечисли не берусь, т.к. не представляю, что там еще нужно. Очень прошу помощи! С уважением Юлия.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 47185 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 05.12.2016 10:35
Татьяна
Купила дом на мат. кап. 6 лет назад в деревне, жить здесь тяжело нет работы. Могу ли продать дом и на эти деньги купить квартиру?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 44851 из Казань, Татарстан, Россия 28.11.2016 23:05
Гульсина Магдановна
Хотелось бы узнать если купить квартиру на материнский капитал то возвращается 13%

Всего ответов: 0
Вопрос номер 54727 из Волгоград, Волгоградская обл., Россия 05.01.2017 20:55
Марина
Я разведена. На материнский капитал собираюсь купить жилье. Нужно ли согласие бывшего мужа на покупку?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 43187 из Ульяновск, Ульяновская обл., Россия 24.11.2016 20:10
Светлана
Может ли судебный пристов наложить арест на дом, если дом в ипотеке и куплен на материнский капитал, ещё дом в залоге в банке.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 19817 из Москва, Москва и Московская обл., Россия 07.07.2016 07:11
Елена
Хочу купить жильё есть материнский капитал не хватает 500 тысяч если взять их в банке под 16% на 15 лет сколько нужно будет платить в месяц?

Всего ответов: 1
Похожие статьи
Раздел квартиры при разводе. В самых общих чертах его можно найти в Семейном Кодексе и Жилищном Кодексе РФ.

Как разделить квартиру при разводе?

Раздел квартиры при разводе. В самых общих чертах его можно найти в Семейном Кодексе и Жилищном Кодексе РФ.

Раздел имущества супругов?. Что делится при разводе? Раздел совместного имущества супругов — непростая многоходовая операция, которую стоит

Раздел имущества супругов. Что делится при разводе?

Раздел имущества супругов?. Что делится при разводе? Раздел совместного имущества супругов — непростая многоходовая операция, которую стоит

Имущество супругов: как оно делится при разводе. Имущество супругов делится двумя путями. Семейный кодекс определяет их как законный

Имущество супругов: как оно делится при разводе

Имущество супругов: как оно делится при разводе. Имущество супругов делится двумя путями. Семейный кодекс определяет их как законный и

Улучшение жилищных условий в Москве

Улучшение жилищных условий в Москве — эта проблема, как переходящее красное знамя от поколения к поколению.

Грамотное заявление на раздел имущества. Заявление на раздел имущества – это важный документ, который именно в ваших интересах оформить

Грамотно пишем заявление на раздел имущества

Грамотное заявление на раздел имущества. Заявление на раздел имущества – это важный документ, который именно в ваших интересах оформить