Можно ли кухню перенести в жилую комнату

В данной статье подробно рассказывается можно ли кухню перенести в жилую комнату, и все что об этом надо знать. Эта статья рассказывает о проблемах при перепланировке квартиры: можно ли кухню перенести в жилую комнату; какие условия необходимы для проведения данной планировки; необходимы ли согласования с верховными органами или союзом дома?

Очень часто жильцы, переехав в старый дом начинают капитальный ремонт, который сразу же подразумевает глобальную перепланировку на вкус новосёлов. Насчёт обычных жилых помещений в виде кладовки, спальни и гостиной вопрос решается относительно мебели, но вот с санузлами и кухней дела обстоят сложнее.

Типы переноса кухни

Существует всего два типа переноса кухни: стандартный и нестандартный. Первый тип включает в себя объединение кухни с комнатой, обычно с гостиной. В этом случае нет никаких запрещений, касающихся пожарной безопасности, ведь кухня по своему просто расширяется, за счёт сносимой стены или других несущих вещей дома, которые не требуют особого соглашения с министерством безопасности. Нестандартный перенос кухни – это перенос кухни в другое место, в место жилого помещения. В этом случае необходимо учитывать множество факторов, о которых мы поговорим ниже. Вся статья посвящена нестандартному переносу кухни.

Работа с вентиляцией

Одним из самых важных факторов для переноса кухни в жилое помещение является обеспечение места вентиляцией. Запах приготовленный еды в доме всегда приятен, но нередки случаи, когда что-то да подгорит или случайно сильно обжарится. Вентиляция необходима.

Для расположения в жилых домах нового источника вентиляции существует ряд правил:

  • Место новой вентиляции должно быть соединено с местом старой. Для этого вентиляционный проток нужно удлинить до нового помещения и присоединить к конфорке.
  • Место выхода вентиляции должно совпадать с местом выхода вентиляции соседей сверху и снизу.
  • Воздух из вентиляции должен выходить на улицу, а не заходить в гости беспокойным соседям.
  • Многие люди в целях экономии подключают канал вентиляции к санузлам, что категорически запрещено по правилам безопасности!

Если кухня была перенесена далеко от места своего бывшего пребывания, то провод вентиляции будет длинной. При размере вентиляционной трубы больше 2 метров необходимо устанавливать внутри трубы специальные катализаторы, ускоряющие воздух – маленькие вентиляторы.

Условия переноса кухни в жилое помещение и небольшие хитрости

Помимо вентиляции существует ряд факторов, которые учитываются при нестандартной перепланировке : планировка квартиры соседей снизу.

Кухня является одной из опаснейших зон в доме, потому что подвержена как водным катаклизмам, так и опасности в виде пожара. Поэтому располагать кухню над жилим помещение соседей снизу ЗАПРЕЩЕНО, потому что когда под опасность попадают не готовый к потому паркет, а не кафель, то ущерб, нанесённый квартире, увеличивается в несколько раз. Установка кухни допустима над нежилой площадью (например, кладовая или коридор). Однако, владельцам квартир на 1 этаже разрешено устанавливать кухни в любом помещении, так как соседей снизу попросту нет. Такими же привилегиями пользуются люди, имеющие многоуровневые квартиры. Тогда расположение кухни на втором и выше уровнях допустимо везде.

Кухню ни в коем случае не разращено переносить на территорию санузла, потому что это портит общую канализационную систему, которая была сформулирована и построена ещё до заселения жильцов.

Владельцы квартир, живущие на 2 этаже над зданиями административного характера (магазины, салоны красоты, кафе, личные офисы и другие), имеют право перепланировки квартиры и переноса кухни в любое место, потому что административное здание не является жилым по закону, поэтому варианты любого передвижения кухни возможны.

Сантехника, коммуникация и соседи сверху и снизу

Самый сложный и долгий,затяжной процесс при утверждении нестандартного переноса кухни в жилое помещение – это утверждение плана водоканалов, связи с канализацией и согласование нового плана водопровода. Насос монтируется под раковиной, тогда все водоснабжающие каналы прокладываются под полом. Очень часто при прокладывании такого канала водоснабжения владельцы квартир делают полы тёплыми, тем самым убивая двух зайцев одним выстрелом. При планировании системы водопровода и канализации следует учитывать все точки исходящей воды в новом помещении кухни (мойка, посудомойка, стиральная машина и другие), тогда срок исполнения и расшатывание нервов сократиться в разы.

Перепланировка квартиры сложный процесс, требующий максимальной точности и знания нюансов. Эта статья раскрыла наиболее популярные вопросы и проблемы, встречающиеся во время ремонта.

В этой статье вы узнали, можно ли кухню перенести в жилую комнату. Если у вас возникли вопросы и проблемы, требующие участие юристов, то вы можете обратиться за помощью к специалистам информационно-правового портала «Шерлок». Просто оставьте на нашем сайте заявку, и наши юристы вам перезвонят.

Рекомендуем подборки статей по следующим тегам:
Вопросы по теме
Вопрос номер 273575 из Саратов, Саратовская обл., Россия 25.12.2017 12:39
Елена

Добрый день. Я купила квартиру посредством ипотечного кредитования. В новом году планировала перепланировку путем присоединения к кухне одной из жилых комнат и увеличения ванной комнаты за счет коридора. В статье указано, что вероятнее всего в 2018 году будет недопустимо объединение кухни за счет жилого помещения. Вариант: Не убирать стену полностью, а сделать как бы дверной проем нестандартным, большим. Тем самым сохранив, по сути раздельными кухню и жилую комнату. Вопрос в другом, нужно ли мне дополнительно ко всем согласованиям, указанным в статье согласовывать перепланировку с кредитодателем? Саратов.


Всего ответов: 1
Ответ юриста (Варвара Витальевна Ганотченко)
Можно и лучше Устраивает Нравится

Добрый день! Пока жилое помещение находится в залоге у Банка для того, чтобы осуществить перепланировку Вам в обязательном порядке необходимо получить разрешение Банка.
Вопрос номер 2036 из Кемерово, Кемеровская обл., Россия 03.06.2015 18:23
миша

Я взял в кредит мебель, кухню и диван. Диван привезли а кухню нет хотя установленый максимальный срок доставки давно истек. Могу ли я забрать деньги наличными за кухню? Так как мне говорят в магазине что надо ехать в банк и тд и тп и типо вернем мы деньги банку. Так главный вопрос могу ли я забрать деньги наличными?


Всего ответов: 1
Ответ юриста (Михаил Александрович И.)
Можно и лучше Устраивает Нравится

Здравствуйте! Обратитесь с претензией к магазину с требованием отдать деньги наличными или наймите специалиста который Вам поможет это сделать. Всего Вам самого наилучшего!
Вопрос номер 344536 из Пенза, Пензенская обл., Россия 16.05.2018 22:17
Шулепова л.а.

Скажите пожалуста, можно ли помеять одну модель дивана на другую, если она не подошла по размеру в комнату, слишком грамоздко выглядит, диван манако на диван атланта


Всего ответов: 1
Ответ юриста (Варвара Витальевна Ганотченко)
3
Можно и лучше Устраивает Нравится

Здравствуйте! Да, обратитесь в магазин с письменным заявлением.
Вопрос номер 392750 из Ставрополь, Ставропольский край, Россия 05.08.2018 08:07
Ирина

Была произведена замена газового счетчика находящегося на кухне , через 2 дня пришел контролер его опечатать, но пошел не на кухню. а ванную комнату и вынес оттуда магнит, якобы прикрепленный к счетчику.Я в этот момент была на работе. Под угрозой составления акта контролер предложил отлатить 3 тыс.руб. Шокированная бабушка отдала деньги и сообщила мне об этом , когда контролер уже ушел, что делать, тем более ,что приборы установлены антимагнитные?


Всего ответов: 1
Ответ юриста (Саенко Иван Алексеевич)
Можно и лучше Устраивает Нравится

Здравствуйте! Обратитесь с заявлением в отдел полиции, подробно разъяснив ситуацию, предоставив доказательства того, что приборы антимагнитные. Также обратитесь с жалобой в компанию, сотрудник которой осуществлял опечатывание.
Вопрос номер 2259 из Майкоп, Краснодарский край, Россия 09.06.2015 17:28
Ольга

Здравствуйте! Если наш дом стоит на меже(дом построен в году 1950), нужно ли отступать от межи чтобы сделать к нему жилую пристройку (4 комнаты) тоже по меже? Если отступать, то получается очень неудобно. Два метра теряются. Заранее спасибо.


Всего ответов: 1
Ответ юриста (Михаил Александрович И.)
Можно и лучше Устраивает Нравится

Если рассматривать СНИП, то действительно необходим отступ 3 м, но СНИП не является законом, и носит рекомендательный характер.
Похожие статьи
Как лучше оформить завещание

Как лучше оформить завещание

Как лучше оформить завещание? Не все граждане Российской Федерации имеют представление о том, как пр

Как оформить дом в собственность

Как оформить дом в собственность

Как оформить дом в собственность? После покупки или постройки здания даже на своей земле необходимо

Как оформить квартиру в собственность

Как оформить квартиру в собственность

Как оформить квартиру в собственность? В современном мире, чтобы жить спокойно в собственной квартир

Как оформить гараж в собственность

Как оформить гараж в собственность

Как оформить гараж в собственность? Активное городское строительство часто становится причиной сноса

Как переоформить собственность на квартиру

Как переоформить собственность на квартиру

Как переоформить собственность на квартиру? С вопросами имущественного характера сталкивается каждый

Советы юристов
Виды юридических лиц

Виды юридических лиц

В 2006 году закрыла предпринимательство. В 2015 году пришло письмо с налоговой о задолженности,якобы предпринимательство не закрыто.

возврат пылесоса

возврат пылесоса

Возможно, многие сталкивались с тем, что была необходимость вернуть пылесос в магазин если он не понравился. ... Однако, магазин будет искать любые причины, чтобы отказать клиенту в возврате средств

Возмездный договор

Возмездный договор

Договор, по которому сторона должна получить плату или иное встречное предоставление за исполнение своих обязанностей, является возмездным.

Гражданский кодекс

Гражданский кодекс

Правда ,что при любом нарушении Земельного кодекса или другого нормативного акта РФ, в силу ст 45 ГПК РФ, прокурор может обратиться в суд с гражданским иском о восстановлении нарушенных прав

Жалобы на проводников

Жалобы на проводников

Жалоба на проводника РЖД, вызванная неправомерным поведением проводника по отношению к пассажиру, может направляться письменно и устно.

Закон об эмансипации несовершеннолетних

Закон об эмансипации несовершеннолетних

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 03.08.2018) Статья 27. Эмансипация 1. Несовершеннолетний, достигший шестнадцати лет, может быть объявлен полностью дееспособным, если он работает по трудовому договору, в том числе по контракту, или с согласия

Исполнение решения суда

Исполнение решения суда

Исполнение решения суда строго регламентируется: ГПК РФ Статья 210. Исполнение решения суда "Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации" от 14.11.2002 N 138-ФЗ (ред. от 27.06.2018, с изм. от 23.07.2018)

Как в суде доказать гражданский брак

Как в суде доказать гражданский брак

Гражданский брак – это брак, который не регистрируется в государственных органах. Порядок доказательства существования брака через суд (если речь идет о судебном доказательстве) регламентируется гражданско-процессуальным законодательством

Как вернуть кухню

Как вернуть кухню

Если Вам продали некачественный товар и вы не знаете как его вернуть обратитесь к нашим специалистам за бесплатной консультацией

Как рассчитать пеню по ставке рефинансирования

Как рассчитать пеню по ставке рефинансирования

Рассмотрим следующую тему в нашей рубрике - как правильно рассчитать пеню по ставке рефинансирования и не ошибиться?

Поддержка проекта

Друзья, без вашей помощи существование и развитие сайта были бы невозможными, огромное спасибо всем за вашу финансовую поддержку и тёплые слова!

Вы можете поддержать проект. Пожалуйста, введите размер платежа приемлемый для вас и оставьте небольшой комментарий в адрес проекта:

Способы оплаты
руб