Можно ли кухню перенести в жилую комнату

В данной статье подробно рассказывается можно ли кухню перенести в жилую комнату, и все что об этом надо знать. Эта статья рассказывает о проблемах при перепланировке квартиры: можно ли кухню перенести в жилую комнату; какие условия необходимы для проведения данной планировки; необходимы ли согласования с верховными органами или союзом дома?

Очень часто жильцы, переехав в старый дом начинают капитальный ремонт, который сразу же подразумевает глобальную перепланировку на вкус новосёлов. Насчёт обычных жилых помещений в виде кладовки, спальни и гостиной вопрос решается относительно мебели, но вот с санузлами и кухней дела обстоят сложнее.

Типы переноса кухни

Существует всего два типа переноса кухни: стандартный и нестандартный. Первый тип включает в себя объединение кухни с комнатой, обычно с гостиной. В этом случае нет никаких запрещений, касающихся пожарной безопасности, ведь кухня по своему просто расширяется, за счёт сносимой стены или других несущих вещей дома, которые не требуют особого соглашения с министерством безопасности. Нестандартный перенос кухни – это перенос кухни в другое место, в место жилого помещения. В этом случае необходимо учитывать множество факторов, о которых мы поговорим ниже. Вся статья посвящена нестандартному переносу кухни.

Работа с вентиляцией

Одним из самых важных факторов для переноса кухни в жилое помещение является обеспечение места вентиляцией. Запах приготовленный еды в доме всегда приятен, но нередки случаи, когда что-то да подгорит или случайно сильно обжарится. Вентиляция необходима.

Для расположения в жилых домах нового источника вентиляции существует ряд правил:

• Место новой вентиляции должно быть соединено с местом старой. Для этого вентиляционный проток нужно удлинить до нового помещения и присоединить к конфорке.
• Место выхода вентиляции должно совпадать с местом выхода вентиляции соседей сверху и снизу.
• Воздух из вентиляции должен выходить на улицу, а не заходить в гости беспокойным соседям.
• Многие люди в целях экономии подключают канал вентиляции к санузлам, что категорически запрещено по правилам безопасности!

Если кухня была перенесена далеко от места своего бывшего пребывания, то провод вентиляции будет длинной. При размере вентиляционной трубы больше 2 метров необходимо устанавливать внутри трубы специальные катализаторы, ускоряющие воздух – маленькие вентиляторы.

Условия переноса кухни в жилое помещение и небольшие хитрости

Помимо вентиляции существует ряд факторов, которые учитываются при нестандартной перепланировке : планировка квартиры соседей снизу.

Кухня является одной из опаснейших зон в доме, потому что подвержена как водным катаклизмам, так и опасности в виде пожара. Поэтому располагать кухню над жилим помещение соседей снизу ЗАПРЕЩЕНО, потому что когда под опасность попадают не готовый к потому паркет, а не кафель, то ущерб, нанесённый квартире, увеличивается в несколько раз. Установка кухни допустима над нежилой площадью (например, кладовая или коридор). Однако, владельцам квартир на 1 этаже разрешено устанавливать кухни в любом помещении, так как соседей снизу попросту нет. Такими же привилегиями пользуются люди, имеющие многоуровневые квартиры. Тогда расположение кухни на втором и выше уровнях допустимо везде.

Кухню ни в коем случае не разращено переносить на территорию санузла, потому что это портит общую канализационную систему, которая была сформулирована и построена ещё до заселения жильцов.

Владельцы квартир, живущие на 2 этаже над зданиями административного характера (магазины, салоны красоты, кафе, личные офисы и другие), имеют право перепланировки квартиры и переноса кухни в любое место, потому что административное здание не является жилым по закону, поэтому варианты любого передвижения кухни возможны.

Сантехника, коммуникация и соседи сверху и снизу

Самый сложный и долгий,затяжной процесс при утверждении нестандартного переноса кухни в жилое помещение – это утверждение плана водоканалов, связи с канализацией и согласование нового плана водопровода. Насос монтируется под раковиной, тогда все водоснабжающие каналы прокладываются под полом. Очень часто при прокладывании такого канала водоснабжения владельцы квартир делают полы тёплыми, тем самым убивая двух зайцев одним выстрелом. При планировании системы водопровода и канализации следует учитывать все точки исходящей воды в новом помещении кухни (мойка, посудомойка, стиральная машина и другие), тогда срок исполнения и расшатывание нервов сократиться в разы.

Перепланировка квартиры сложный процесс, требующий максимальной точности и знания нюансов. Эта статья раскрыла наиболее популярные вопросы и проблемы, встречающиеся во время ремонта.

В этой статье вы узнали, можно ли кухню перенести в жилую комнату. Если у вас возникли вопросы и проблемы, требующие участие юристов, то вы можете обратиться за помощью к специалистам информационно-правового портала «Шерлок». Просто оставьте на нашем сайте заявку, и наши юристы вам перезвонят.

Редактор: Игорь Решетов