Можно ли продать квартиру в ипотеке за наличный расчет

Можно ли продать квартиру в ипотеке, задумываются многие, желающие поменять объект недвижимость, недавно купленный по ипотеке. Но это долгий и трудный процесс, требующий больших усилий.

Продать дом, оформленный по ипотеке, можно, только это долгая и сложная процедура как для собственника дома, так и для покупателя. В этом сложном процессе принимает участие и банк, выдавший кредит.

При прочтении договора на кредит собственник дома может прочитать одно из важнейших условий о том, можно ли продать квартиру в ипотеке. В частности, данный пункт провозглашает, что собственник может продать квартиру в ипотеке третьей стороне только после погашения всей суммы кредита перед финансовой организацией.

Нужно согласовать продажу с банком

Но если возникла такая необходимость, то вы можете поинтересоваться у юристов, можно ли продать квартиру в ипотеке. Что же можно предпринять в этом случае? Юристы делятся своими советами о том, как продать объект недвижимости.

В первую очередь, стоит обратиться в кредитную организацию с вопросом о том, можно ли продать квартиру в ипотеке. Ведь собственник даже при желании не сможет продать квартиру без разрешения банка. В противном случае, если вы не спросите банк, можно ли продать квартиру в ипотеке, то финансовое учреждение вправе заблокировать сделку по купле и продажи, если собственник не погасит кредит в досрочном порядке.

Проблемы при продаже квартиры

  • Достаточно сложным является поиск покупателя, который без вопросов о том, можно ли продать квартиру в ипотеке, подпишет договор о купле и продаже.
  • Трудным является вопрос выписки из квартиры, если нет точных сведений о том, можно ли продать квартиру в ипотеке.
  • Проблемным является процесс оформления договора задатка, если уже решены все вопросы с банком и покупателем относительно того, можно ли продать квартиру в ипотеке. Размер задатка обычно равен сумме долга продавца по ипотеке. Зачастую покупатель предпочитает оформить договор о выплате средств у нотариуса.

Все этим сложные процессы требуют обязательно консультации опытных юристов. Ведь ни собственник, ни покупатель в точности не могут грамотно оформить договор о сумме задатка, когда нет данных о том, можно ли продать квартиру в ипотеке. Помощником во всей этой трудной ситуации может стать опытный юрист, который знает, как оформить грамотно каждый из пунктов договора.

Квалифицированные специалисты помогут не только с оформлением документации, но и в точности рассчитают сумму сделки и задатка. Тем самым, помощь юриста позволит каждой из сторон избежать ошибок и финансовых потерь. Профессионал также рассчитает минимальные сроки, за которые продавец обязан передать объект недвижимости покупателю. Также юрист заставит собственника определить в договоре сроки, за которые банк снимет с квартиры все обремененные вопросы.

Также юристы расскажут и посоветуют конкретные пути для оформления договора и договоренности с кредитной организацией. Чтобы заказать услуги юриста, вы можете позвонить по телефонам, указанным на нашем официальном сайте.

Рекомендуем подборки статей по следующим тегам:
Вопросы по теме
Вопрос номер 20637 из Ижевск, Удмуртия, Россия 18.07.2016 15:17
ольга

Здравствуйте, квартира в ипотеке, собственник взрослый человек, но кв. в залоге у банка. В квартире прописаны 2 детей. Можно ли продать квартиру? Какие трудности?


Всего ответов: 1
Ответ юриста (Штатный юрист)
Здравствуйте! Продажа квартиры в ипотеке возможна, но только по согласованию с банком, в залоге у которого находится данная квартира. При продаже данной квартиры Вам необходимо будет с вырученных средств полностью погасить оставшуюся задолженность по ипотеке.
Вопрос номер 159951 из Тула, Тульская обл., Россия 11.07.2017 21:50
Елена

Здравствуйте.Скажите пожалуйста может ли муж продать квартиру которая находится в ипотеке и был использован материнский капитал без моего согласия?Спасибо


Всего ответов: 1
Ответ юриста (Штатный юрист)
нет, т.к. данное имущество находится в обременении у банка, также является совместно нажитым имуществом.
Вопрос номер 271601 из Чебоксары, Чувашия, Россия 19.12.2017 20:22
Надежда

добрый вечер)мы заключили договор ДДУ,оформили ипотеку на 20 лет,дом в срок не сдали когда сдадут неизвестно могу ли я расторгнуть договор или можно ли продать квартиру которая в ипотеке?


Всего ответов: 3
Ответ юриста (Ганотченко Варвара Витальевна)
Добрый день! В соответствии со статьей 6 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ (ред. от 29.07.2017)."Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации". Застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блок-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования, за исключением случая, установленного частью 3 настоящей статьи.
В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере. В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства вследствие уклонения участника долевого строительства от подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства застройщик освобождается от уплаты участнику долевого строительства неустойки (пени) при условии надлежащего исполнения застройщиком своих обязательств по такому договору. В случае, если строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости не может быть завершено в предусмотренный договором срок, застройщик не позднее чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении договора. Изменение предусмотренного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства осуществляется в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации. В соответствии со статьей 9 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации". Участник долевого строительства в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора в случае:
1) неисполнения застройщиком обязательства по передаче объекта долевого строительства в срок, превышающий установленный договором срок передачи такого объекта на два месяца;
2) неисполнения застройщиком обязанностей, предусмотренных частью 2 статьи 7 настоящего Федерального закона;
3) существенного нарушения требований к качеству объекта долевого строительства;
4) нарушения застройщиком обязанностей, предусмотренных частью 3 статьи 15.1 настоящего Федерального закона;
5) в иных установленных федеральным законом или договором случаях.
1.1. По требованию участника долевого строительства договор может быть расторгнут в судебном порядке в случае:
1) прекращения или приостановления строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, в состав которых входит объект долевого строительства, при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что в предусмотренный договором срок объект долевого строительства не будет передан участнику долевого строительства;
2) существенного изменения проектной документации строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, в состав которых входит объект долевого строительства, в том числе превышения допустимого изменения общей площади жилого помещения или площади нежилого помещения, являющихся объектом долевого строительства, которое может быть установлено в договоре в размере не более пяти процентов от указанной площади;
3) изменения назначения общего имущества и (или) нежилых помещений, входящих в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости;
4) в иных установленных федеральным законом или договором случаях.
1.2. В случае, если застройщик надлежащим образом исполняет свои обязательства перед участником долевого строительства и соответствует предусмотренным настоящим Федеральным законом требованиям к застройщику, участник долевого строительства не имеет права на односторонний отказ от исполнения договора во внесудебном порядке.
Застройщик в случае расторжения договора по основаниям, предусмотренным частью 1 настоящей статьи, в течение двадцати рабочих дней со дня расторжения договора или в случае расторжения договора по основаниям, предусмотренным частью 1.1 настоящей статьи, в течение десяти рабочих дней со дня расторжения договора обязан возвратить участнику долевого строительства денежные средства, уплаченные им в счет цены договора, а также уплатить проценты на эту сумму за пользование указанными денежными средствами в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства по возврату денежных средств, уплаченных участником долевого строительства. Указанные проценты начисляются со дня внесения участником долевого строительства денежных средств или части денежных средств в счет цены договора до дня их возврата застройщиком участнику долевого строительства. Если участником долевого строительства является гражданин, указанные проценты уплачиваются застройщиком в двойном размере. Если в течение соответствующего установленного срока участник долевого строительства не обратился к застройщику за получением денежных средств, уплаченных участником долевого строительства в счет цены договора, и процентов на эту сумму за пользование указанными денежными средствами, застройщик не позднее дня, следующего за рабочим днем после истечения указанного срока, обязан зачислить денежные средства и проценты за пользование денежными средствами в депозит нотариуса по месту нахождения застройщика, о чем сообщается участнику долевого строительства. В случае наличия оснований для одностороннего отказа застройщика от исполнения договора, предусмотренных частями 4 и 5 статьи 5 настоящего Федерального закона, застройщик вправе расторгнуть договор не ранее чем через тридцать дней после направления в письменной форме участнику долевого строительства в порядке, предусмотренном частью 4 статьи 8 настоящего Федерального закона, предупреждения о необходимости погашения им задолженности по уплате цены договора и о последствиях неисполнения такого требования. При неисполнении участником долевого строительства такого требования и при наличии у застройщика сведений о получении участником долевого строительства предупреждения о необходимости погашения им задолженности по уплате цены договора и о последствиях неисполнения такого требования либо при возврате заказного письма оператором почтовой связи с сообщением об отказе участника долевого строительства от его получения или в связи с отсутствием участника долевого строительства по указанному им почтовому адресу застройщик имеет право в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора в соответствии с частью 4 настоящей статьи.
В случае одностороннего отказа одной из сторон от исполнения договора договор считается расторгнутым со дня направления другой стороне уведомления об одностороннем отказе от исполнения договора. Указанное уведомление должно быть направлено по почте заказным письмом с описью вложения. В случае одностороннего отказа застройщика от исполнения договора по основаниям, предусмотренным частями 4 и 5 статьи 5 настоящего Федерального закона, застройщик обязан возвратить денежные средства, уплаченные участником долевого строительства в счет цены договора, в течение десяти рабочих дней со дня его расторжения. Если в указанный срок участник долевого строительства не обратился к застройщику за получением денежных средств, уплаченных участником долевого строительства в счет цены договора, застройщик не позднее дня, следующего за рабочим днем после истечения указанного срока, обязан зачислить эти денежные средства в депозит нотариуса по месту нахождения застройщика, о чем сообщается участнику долевого строительства. В случае нарушения застройщиком предусмотренных частями 2 и 5 настоящей статьи срока возврата денежных средств или срока зачисления этих денежных средств в депозит нотариуса застройщик уплачивает участнику долевого строительства проценты на эту сумму за пользование указанными денежными средствами в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день соответствующего исполнения обязательства по возврату денежных средств, уплаченных участником долевого строительства. Указанные проценты начисляются со дня, следующего за днем истечения срока возврата застройщиком денежных средств участнику долевого строительства или срока зачисления этих денежных средств в депозит нотариуса, до дня возврата денежных средств застройщиком участнику долевого строительства или дня зачисления таких денежных средств в депозит нотариуса. Если участником долевого строительства является гражданин, указанные проценты уплачиваются застройщиком в двойном размере. При возврате застройщиком денежных средств в случае его одностороннего отказа от исполнения договора зачет требований по уплате участником долевого строительства неустойки (пеней), предусмотренной настоящим Федеральным законом или договором, не допускается.
Ответ юриста (Ганотченко Варвара Витальевна)
Добрый день! В соответствии со статьей 6 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ (ред. от 29.07.2017)."Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации". Застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блок-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования, за исключением случая, установленного частью 3 настоящей статьи.
В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере. В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства вследствие уклонения участника долевого строительства от подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства застройщик освобождается от уплаты участнику долевого строительства неустойки (пени) при условии надлежащего исполнения застройщиком своих обязательств по такому договору. В случае, если строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости не может быть завершено в предусмотренный договором срок, застройщик не позднее чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении договора. Изменение предусмотренного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства осуществляется в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации. В соответствии со статьей 9 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации". Участник долевого строительства в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора в случае:
1) неисполнения застройщиком обязательства по передаче объекта долевого строительства в срок, превышающий установленный договором срок передачи такого объекта на два месяца;
2) неисполнения застройщиком обязанностей, предусмотренных частью 2 статьи 7 настоящего Федерального закона;
3) существенного нарушения требований к качеству объекта долевого строительства;
4) нарушения застройщиком обязанностей, предусмотренных частью 3 статьи 15.1 настоящего Федерального закона;
5) в иных установленных федеральным законом или договором случаях.
1.1. По требованию участника долевого строительства договор может быть расторгнут в судебном порядке в случае:
1) прекращения или приостановления строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, в состав которых входит объект долевого строительства, при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что в предусмотренный договором срок объект долевого строительства не будет передан участнику долевого строительства;
2) существенного изменения проектной документации строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, в состав которых входит объект долевого строительства, в том числе превышения допустимого изменения общей площади жилого помещения или площади нежилого помещения, являющихся объектом долевого строительства, которое может быть установлено в договоре в размере не более пяти процентов от указанной площади;
3) изменения назначения общего имущества и (или) нежилых помещений, входящих в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости;
4) в иных установленных федеральным законом или договором случаях.
1.2. В случае, если застройщик надлежащим образом исполняет свои обязательства перед участником долевого строительства и соответствует предусмотренным настоящим Федеральным законом требованиям к застройщику, участник долевого строительства не имеет права на односторонний отказ от исполнения договора во внесудебном порядке.
Застройщик в случае расторжения договора по основаниям, предусмотренным частью 1 настоящей статьи, в течение двадцати рабочих дней со дня расторжения договора или в случае расторжения договора по основаниям, предусмотренным частью 1.1 настоящей статьи, в течение десяти рабочих дней со дня расторжения договора обязан возвратить участнику долевого строительства денежные средства, уплаченные им в счет цены договора, а также уплатить проценты на эту сумму за пользование указанными денежными средствами в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства по возврату денежных средств, уплаченных участником долевого строительства. Указанные проценты начисляются со дня внесения участником долевого строительства денежных средств или части денежных средств в счет цены договора до дня их возврата застройщиком участнику долевого строительства. Если участником долевого строительства является гражданин, указанные проценты уплачиваются застройщиком в двойном размере. Если в течение соответствующего установленного срока участник долевого строительства не обратился к застройщику за получением денежных средств, уплаченных участником долевого строительства в счет цены договора, и процентов на эту сумму за пользование указанными денежными средствами, застройщик не позднее дня, следующего за рабочим днем после истечения указанного срока, обязан зачислить денежные средства и проценты за пользование денежными средствами в депозит нотариуса по месту нахождения застройщика, о чем сообщается участнику долевого строительства. В случае наличия оснований для одностороннего отказа застройщика от исполнения договора, предусмотренных частями 4 и 5 статьи 5 настоящего Федерального закона, застройщик вправе расторгнуть договор не ранее чем через тридцать дней после направления в письменной форме участнику долевого строительства в порядке, предусмотренном частью 4 статьи 8 настоящего Федерального закона, предупреждения о необходимости погашения им задолженности по уплате цены договора и о последствиях неисполнения такого требования. При неисполнении участником долевого строительства такого требования и при наличии у застройщика сведений о получении участником долевого строительства предупреждения о необходимости погашения им задолженности по уплате цены договора и о последствиях неисполнения такого требования либо при возврате заказного письма оператором почтовой связи с сообщением об отказе участника долевого строительства от его получения или в связи с отсутствием участника долевого строительства по указанному им почтовому адресу застройщик имеет право в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора в соответствии с частью 4 настоящей статьи.
В случае одностороннего отказа одной из сторон от исполнения договора договор считается расторгнутым со дня направления другой стороне уведомления об одностороннем отказе от исполнения договора. Указанное уведомление должно быть направлено по почте заказным письмом с описью вложения. В случае одностороннего отказа застройщика от исполнения договора по основаниям, предусмотренным частями 4 и 5 статьи 5 настоящего Федерального закона, застройщик обязан возвратить денежные средства, уплаченные участником долевого строительства в счет цены договора, в течение десяти рабочих дней со дня его расторжения. Если в указанный срок участник долевого строительства не обратился к застройщику за получением денежных средств, уплаченных участником долевого строительства в счет цены договора, застройщик не позднее дня, следующего за рабочим днем после истечения указанного срока, обязан зачислить эти денежные средства в депозит нотариуса по месту нахождения застройщика, о чем сообщается участнику долевого строительства. В случае нарушения застройщиком предусмотренных частями 2 и 5 настоящей статьи срока возврата денежных средств или срока зачисления этих денежных средств в депозит нотариуса застройщик уплачивает участнику долевого строительства проценты на эту сумму за пользование указанными денежными средствами в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день соответствующего исполнения обязательства по возврату денежных средств, уплаченных участником долевого строительства. Указанные проценты начисляются со дня, следующего за днем истечения срока возврата застройщиком денежных средств участнику долевого строительства или срока зачисления этих денежных средств в депозит нотариуса, до дня возврата денежных средств застройщиком участнику долевого строительства или дня зачисления таких денежных средств в депозит нотариуса. Если участником долевого строительства является гражданин, указанные проценты уплачиваются застройщиком в двойном размере. При возврате застройщиком денежных средств в случае его одностороннего отказа от исполнения договора зачет требований по уплате участником долевого строительства неустойки (пеней), предусмотренной настоящим Федеральным законом или договором, не допускается.
Ответ юриста (Ганотченко Варвара Витальевна)
Продажа квартиры, находящейся в ипотеке, может осуществляться, в частности, следующими способами.
1. Досрочное погашение кредита: продавец погашает кредит за счет собственных или заемных средств либо за счет средств покупателя, банк и регистрирующий орган снимают обременение в виде залога и происходит продажа квартиры.
2. Оформление купли-продажи при участии банка, выдавшего кредит: покупатель погашает кредит, банк и регистрирующий орган снимают с квартиры обременение в виде залога и происходит продажа квартиры.
3. Переоформление ипотечного кредита с согласия банка на новое лицо (покупателя).
Первый способ применим лишь при наличии у заемщика или покупателя денежных средств на досрочное погашение кредита. Покупатели, как правило, неохотно соглашаются на сделку по такому варианту, поскольку, передавая продавцу деньги для досрочного погашения им кредита, рискуют потерять эти деньги и не получить квартиру. Также этот вариант связан с временными затратами на ожидание снятия обременения банком и органом регистрации прав.
Кроме того, второй и третий способ продажи подразумевают обязательное получение согласия банка (ст. 37 Закона N 102-ФЗ; п. 2 ст. 391 ГК РФ). У различных банков могут быть разные условия на получение согласия на условия осуществления сделки.
Вопрос номер 7402 из Москва, Москва и Московская обл., Россия 17.01.2016 01:05
Лина

Родственники мужа решили продать квартиру, в которой прописаны мой муж и его несовершеннолетний сын от первого брака. Во втором браке со мной построен дом и чтобы продать квартиру, родственники мужа настаивают на прописке несовершеннолетнего сына в нашем совместном доме. Собственником дома являюсь только я, дом в ипотеке. Будет ли иметь сын моего мужа от первого брака права на наш дом, если я его пропишу? Спасибо.


Всего ответов: 1
Ответ юриста (Оксана )
Добрый день!
Вы являетесь собственником квартиры.И Вам решать прописывать кого-либо или нет.
Если вы пропишите ребенка мужа от первого брака,учитывая, что он несовершеннолетний,с ним должна проживать мать,так как ребенок должен быть прописан там,где живет с родителем.
Квартира была приобретена в период брака? если да,то в конечном итоге,когда будет делиться квартира в наследство,она поделится на всех детей,в том числе и детей от первого брака. Можно будет составить или завещание или оформить дарение,если Вы того не желаете.
Вопрос номер 22983 из Кемерово, Кемеровская обл., Россия 20.08.2016 09:49
Игорь

Здравствуйте. Мне и матери принадлежат доли в квартире. Мы хотим продать квартиру полностью. Можно ли сразу выставить ее на продажу?Спасибо


Всего ответов: 2
Ответ юриста (Штатный юрист)
Здравствуйте! Вы с матерью, как собственники с равными правами можете выставить квартиру на продажу одновременно. В договоре купли-продажи продавцов будет два - то есть Вы и Ваша мама
Ответ юриста (Штатный юрист)
Если у вас имеется свидетельство о праве собственности на квартиру, Вы имеете полное право продать недвижимое имущество, оформив договор купли -продажи. Квартиру полностью Вы можете продать оформив два договора купли-продажи- один от Вашего имени, второй от имени Вашей матери.
Похожие статьи
Взятие ипотеки без первоначального взноса – дело ответственное. Не каждый банк заинтересован в таком кредите, но варианты для приобретения .

Взятие ипотеки без первоначального взноса. Каковы варианты ее получения, у кого есть шанс осуществить мечту о собственном жилье.

Взятие ипотеки без первоначального взноса – дело ответственное. Не каждый банк заинтересован в таком кредите, но варианты для приобретения .

Что понимается под ипотекой. Требования, предъявляемые банком к заемщику: платежеспособность, трудовой стаж, сумма кредита, возраст.

Что нужно знать, чтобы взять ипотеку

Что нужно знать, чтобы взять ипотеку. Что понимается под ипотекой. Требования, предъявляемые банком к заемщику

Долги по ипотеке. Последствия неуплаты

Долги по ипотеке. Что можно сделать

Долги по ипотеке. Последствия неуплаты. Альтернативные варианты решения проблемы долга по ипотечному кредитованию.

 Налоговый вычет по ипотеке

налоговый вычет по ипотеке

Как получить налоговый вычет по ипотеке? Кто может получить налоговый вычет по ипотеке?

консультация юриста по жилищным вопросам

Консультация юриста по жилищным вопросам

Консультация юриста по жилищным вопросам часто бывает просто необходима для решения определенных квартирных вопросов

Долг за коммунальные услуг�

Долг за коммунальные услуги. Срок давности

Долг за коммунальные услуги. Срок давности. Виды задолженности по коммунальным услугам. Виды исковой давности

адвокат по жилищным вопросам москва

Адвокат по жилищным вопросам Москва

Стать москвичом – заветная мечта многих россиян, при этом не все исполняют мечту законным методом. Адвокат по жилищным вопросам Москва

адвокат по земельным вопросам

Адвокат по земельным вопросам

Адвокат по земельным вопросам консультирует и представляет в суде интересы по делам земельной недвижимости.

адвокат по квартирам

Адвокат по квартирам

Квартирный вопрос – злободневная тема для многих россиян. Некоторые ситуации могут поставить в тупик юриста, но адвокат по квартирам

адвокат по недвижимости

Адвокат по недвижимости

В сделках с недвижимостью фигурируют крупные суммы денег. Адвокат по недвижимости необходим, чтобы убедиться в

Оспаривание приватизаиции

Оспаривание приватизаиции

Оспаривание приватизаиции. Несмотря на то, что приватизация жилого фонда имущества субъектов Российской Федерации  начала свое действие еще

Жилье беженцам в Москве

Могут ли беженцы из Украины рассчитывать на жилье в Москве? ─ жилье беженцам в Москве

Жилье беженцам в Москве. Почему беженцы из Украины бегут в Россию? Какие льготы и виды помощи предназначены для беженцев?

Бездействие жилищной инспекции

Бездействие жилищной инспекции. Как подать жалобу на бездействие жилищной инспекции?

Бездействие жилищной инспекции. Что такое орган жилищной инспекции? Куда писать жалобу, если бездействие жилищной

Бездействие жэка.

Бездействие ЖЭКа. Что представляет собой ЖЭК?

Бездействие жэка. За что отвечает жилищно-эксплуатационная контора ЖЭК? Какими правами наделен ЖЭК перед жителями многоквартирных домов?

Бездействие председателя тсж

Что такое товарищество собственников жилья ─ Бездействие председателя ТСЖ

Бездействие председателя ТСЖ. Что такое ТСЖ? Кто стоит у главы правления товариществом собственников жилья?

Бездействие учредителя

Бездействие учредителя: особенности правовой реакции

Бездействие учредителя является процессом пассивного поведения руководящего лица ООО,

Открытая кадастровая карта

Открытая кадастровая карта земельных участков. Для чего нужна кадастровая карта

Открытая кадастровая карта является общественной системой поиска информации о земельных участках,

Отчуждение имущества

Отчуждение имущества – возможно ли?

Отчуждение имущества представляет собой процесс лишения владельца права на собственность тем или иным имуществом.

Оценка земельного участка

Оценка земельного участка. Принципы проведения оценочной экспертизы

Оценка земельного участка проводится экспертом оценщиком, который определяет рыночную стоимость,

Очередь на жилье

Очередь на жилье – как встать

Очередь на жилье нужно встать в том случае, если вы рассчитываете получить квартиру от государства.

Передаточный акт к договору купли продажи квартиры

Передаточный акт к договору купли продажи квартиры и некоторые тонкости

Передаточный акт к договору купли продажи квартиры – один из важных документов при осуществлении данной процедуры. Но нужно

Перепланировка однокомнат�

Перепланировка однокомнатной квартиры. Получение согласований и разрешений на перепланировку

Перепланировка однокомнатной квартиры осуществляется при согласовании со специализированной проектной организацией  и получении разрешения.

Список документов необходим для получения налогового вычета за квартиру

Какой список документов необходим для получения налогового вычета за квартиру

Список документов необходим для получения налогового вычета за квартиру. Не знаете, как вернуть средства, потраченные на новую квартиру?

Сколько раз можно получить налоговый вычет при покупке квартиры.

Сколько раз можно получить налоговый вычет при покупке квартиры

Сколько раз можно получить налоговый вычет при покупке квартиры. Купили квартиру? Тогда 260 тыс. рублей уже ждут вас.

Документы нужны для возврата налога после покупки квартиры

Какие документы нужны для возврата налога после покупки квартиры

Какие документы нужны для возврата налога после покупки квартиры? Подоходный налог, который был уплачен ранее, возвращается потребителю?

Помощь заемщикам при ипотечном кредитовании

Помощь заемщикам при ипотечном кредитовании

С каждым годом существенно увеличивается число граждан, ищущих помощь заемщикам при ипотечном кредитовании, которые приобрели

Досрочное расторжение договора аренды по инициативе сторон

Досрочное расторжение договора аренды по инициативе сторон

Досрочное расторжение договора аренды по инициативе сторон. Договор аренды предусматривает возможность передачи имущества временное

Переоформить ипотеку на другого

Можно ли полностью переоформить ипотеку на себя, переоформить ипотеку на другого

Можно ли полностью переоформить ипотеку на себя, переоформить ипотеку на другого. Как это сделать? Какие нужны документы?

Можно ли в качестве оплаты кредита отдать банку залоговую квартиру

Нет денег на погашение кредита, отдаем квартиру в счет долга

Можно ли в качестве оплаты кредита отдать банку залоговую квартиру. Как отдать квартиру в счет долга

Как правильно оформить земельный участок в собственность, после его покупки?

Как правильно оформить земельный участок в собственность, после его покупки? Полезные советы при оформлении земельного участка.

Второй собственник коммунальной квартиры подал в суд на выселение

Что делать, если второй собственник коммунальной квартиры подал в суд на выселение? Как вернуть права на собственность?

Как правильно выделить долю в квартире сестре?

Как правильно выделить долю в квартире сестре?Этапы оформления договора дарения.Причины отказа в оформлении договора дарения доли.

Долевым участием в строительстве

Долевым участием в строительстве

Долевым участием в строительстве. Абсолютно всем хочется иметь собственное жильё.

Уступки прав по ДДУ

Расторжение договора и уступки прав по ДДУ

Дольщики, заключающие договор долевого строительства (далее – ДДУ), имеют право на его расторжение и уступки прав по ДДУ.

Размещение рекламы на здании

Размещение рекламы на здании. Как привлечь компанию к ответственности за размещение рекламы в неустановленных местах жилого дома?

Размещение рекламы на здании. Прогуливаясь по своему городу, на многих жилых домах замечаешь наличие рекламных конструкций.

Приватизация общего имущества

Возможность приватизации общего имущества в многоквартирном доме

Возможность приватизации общего имущества в многоквартирном доме. Возможно ли это? На что следует обратить свое внимание?

Как вернуть переплаченные проценты

Возможен ли возврат свыше уплаченных процентов по кредиту

Возможен ли возврат свыше уплаченных процентов по кредиту. Как вернуть переплаченные проценты

Как добиться реструктуризации долга

Как попросить в банке отсрочку по кредиту, если появились проблемы с оплатой

Как попросить в банке отсрочку по кредиту, если появились проблемы с оплатой. Как добиться реструктуризации долга

Адвокат при проблемах с застройщиком

Адвокат по проблемам с застройщиком

Адвокат по проблемам с застройщиком. Кто это? И где искать помощь, если возникли проблемы с застройщиком?

Как узаконить постройку?

Как узаконить постройку?

Как узаконить постройку? К кому обратиться за юридической помощью? Что нужно делать в первую очередь?

Юридическое сопровождение сделок с землей

Юридическое сопровождение сделок с землей

Комплексное юридическое сопровождение сделок с землей и иным недвижимым имуществом имеет большое значение в нашем изменчивом мире.

Бесплатная приватизация земли: нововведения 2018 года

Бесплатная приватизация земли: нововведения 2018 года

Бесплатная приватизация земли: нововведения 2018 года. Что означает в рассмотрении вопроса о приватизации земли дата «март 2018»?

новая дачная реформа 2018 года

Новая дачная реформа 2018 года

Новая дачная реформа 2018 года. Нововведение помогут произвести стандартизацию, связанную с высотой дачных домов.

Как проводится процедура кадастрового учета и сколько это стоит?

Как проводится процедура кадастрового учета и сколько это стоит?

Как проводится процедура кадастрового учета и сколько это стоит? Задаются вопросом граждане имеющие в собственности земельный участок.

Предоставление земельных участков для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства

Предоставление земельных участков для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства

Предоставление земельных участков для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства.

Поддержка садоводов, огородников, дачников и их садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений

Поддержка садоводов, огородников, дачников и их садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений

Поддержка садоводов, огородников, дачников и их садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих

Защита прав садоводнических, огороднических, дачных некоммерческих объединений и их членов.

Защита прав садоводнических, огороднических, дачных некоммерческих объединений и их членов.

Защита прав садоводнических, огороднических, дачных некоммерческих объединений и их членов.

Исковое заявление об определении границ земельного участка

Исковое заявление об определении границ земельного участка

Исковое заявление об определении границ земельного участка может иметь ряд дополнительных условий,

Исковое заявление о взыскании платы за обременение земельного участка сервитутом

Исковое заявление о взыскании платы за обременение земельного участка сервитутом

Исковое заявление о взыскании платы за обременение земельного участка сервитутом

Исковое заявление об установлении частного сервитута (право прохода)

Исковое заявление об установлении частного сервитута (право прохода)

Перед тем, как составлять исковое заявление об установлении частного сервитута (право прохода),

Исковое заявление о взыскании ущерба, причиненного нарушением границ земельного участка

Исковое заявление о взыскании ущерба, причиненного нарушением границ земельного участка

Исковое заявление о взыскании ущерба, причиненного нарушением границ земельного участка,

Исковое заявление о восстановлении границ земельного участка

Исковое заявление о восстановлении границ земельного участка

Исковое заявление о восстановлении границ земельного участка чаще всего подается в том случае,

Исковое заявление о прекращении частного сервитута

Исковое заявление о прекращении частного сервитута

Исковое заявление о прекращении частного сервитута чаще всего подается в том случае,

Исковое заявление о признании права собственности на земельный участок

Исковое заявление о признании права собственности на земельный участок

Исковое заявление о признании права собственности на земельный участок считается самой распространенной формой

Исковое заявление об определении порядка пользования земельным участком

Исковое заявление об определении порядка пользования земельным участком

Исковое заявление об определении порядка пользования земельным участком. На основании результатов,

Бесплатная приватизация земли в 2018 году

Бесплатная приватизация земли в 2018 году

Бесплатная приватизация земли в 2018 году. В соответствии с законом, принятым в далёком 1991 году, все жители России,

Общие положения Федерального закона №66-ФЗ

Общие положения Федерального закона №66-ФЗ

Общие положения Федерального закона №66-ФЗ. Садоводческое объединение является общественной

Формы ведения гражданами садоводства, огородничества и дачного хозяйства

Формы ведения гражданами садоводства, огородничества и дачного хозяйства

Формы ведения гражданами садоводства, огородничества и дачного хозяйства. В своей работе объединение руководствуется

Создание садоводческих, огороднических объединений и их права и обязанности

Создание садоводческих, огороднических объединений и их права и обязанности

Создание садоводческих, огороднических объединений и их права и обязанности. Права и обязанности членов общества.

 Управление садоводческими и дачными некоммерческими объединениями

Управление садоводческими и дачными некоммерческими объединениями

Управление садоводческими и дачными некоммерческими объединениями. Управление садоводческими

Организация и застройка территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения

Организация и застройка территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения

Организация и застройка территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

 Реорганизация и ликвидация садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения

Реорганизация и ликвидация садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения

Реорганизация и ликвидация садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения

Земельная амнистия продлевается в плоть до 2018 года

Земельная амнистия продлевается в плоть до 2018 года

Земельная амнистия продлевается в плоть до 2018 года . Это позволяет всем людям, в чьей собственности

Приватизация квартиры: процедура продлена до 2018 года

Приватизация квартиры: процедура продлена до 2018 года

Приватизация квартиры: процедура продлена до 2018 года. В этом году правительство рассчитывало потратить свыше

Юрист по недвижимости

Юрист по недвижимости

Вопросы о владении недвижимым имуществом рекомендуется решать со специалистом, каковым является юрист по недвижимости

Ипотека для покупки жилья в

Ипотека для покупки жилья в 2018 году

Ипотека для покупки жилья в 2018 году. Ипотека всегда представляла интерес для жителей столицы, и не только.

Валютная ипотека в 2018 году

Валютная ипотека в 2018 году

Валютная ипотека в 2018 году. Когда экономическая ситуация в стране стабилизировалась, граждане стали обращать

Военная ипотека в 2018 году Об условиях военной ипотеки на 2018 год

Военная ипотека в 2018 году

Военная ипотека в 2018 году. Одной из главных социальных задач для государства становится

Земельная Реформа 2018 года

Земельная Реформа 2018 года

Земельная Реформа 2018 года. Земельную реформу ждут массовые изменения. Это произошло из-за того,

Как оформить землю в собственность с чего начать

Как оформить землю в собственность

Многие граждане Российской Федерации имеют участки земли. У многих возникает вопрос - Как оформить землю в собственность с чего начать?

Как переоформить землю в собственность

Как переоформить землю

Как переоформить землю в собственность? Переоформление земельного участка в собственность сложна тем,

Как переоформить гараж в собственность

Как переоформить гараж в собственность в кооперативе

Как переоформить гараж в собственность? Гаражи, как правило, могут быть кооперативными и индивидуальными.

Как переоформить договор аренды земли

Как переоформить договор аренды земли

Как переоформить договор аренды земли? Передача собственности от одного владельца к другому, еще можно перефразировать,

Как приватизировать земельный участок

Как приватизировать земельный участок

Как приватизировать земельный участок? Процесс оформления земли в собственность возможен при наличии ранее выданного документа

Как получить землю от государства бесплатно?

Как получить землю от государства бесплатно?

Как получить землю от государства бесплатно? Гражданский, Земельный кодекс и другие государственные ведомственные документы,

Как переоформить дом в собственность

Как переоформить дом в собственность

Как переоформить дом в собственность? Процедура оформления в собственность, совершается с целью оформления документации на владение данной с

Как оформить дом в собственность

Как оформить дом в собственность

Как оформить дом в собственность? После покупки или постройки здания даже на своей земле необходимо его зарегистрировать.

Как оформить квартиру в собственность

Как оформить квартиру в собственность

Как оформить квартиру в собственность? В современном мире, чтобы жить спокойно в собственной квартире,

Как оформить гараж в собственность

Как оформить гараж в собственность

Как оформить гараж в собственность? Активное городское строительство часто становится причиной сноса гаражных комплексов, строений.