Налоговый вычет 2017

Налоговый вычет 2017. Налоговый вычет — это сумма, которая уменьшает размер дохода, так называемую налогооблагаемую базу, с которого уплачивается налог. В некоторых случаях под налоговым вычетом понимается возврат части ранее уплаченного налога на доходы физического лица, например, в связи с покупкой квартиры, расходами на лечение, обучение и т.д.

Налоговый вычет 2017

По общему правилу налоговые вычеты 2017 по НДФЛ предоставляются по окончании налогового периода (календарного года) налоговой инспекцией по месту жительства физического лица при подаче им налоговой декларации по налогу на доходы физических лиц форма 3-НДФЛ с приложением к ней необходимого комплекта документов.

В соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации (статьи 19, 21 и 207), право на получение имущественного вычета закрепляется как право налогоплательщика. Для получения имущественного налогового вычета именно налогоплательщик должен израсходовать собственные денежные средства и именно он должен приобрести в собственность объект недвижимости.

С учетом этого норму абзаца четвертого подпункта 2 пункта 1 его статьи 220 следует рассматривать также во взаимосвязи с соответствующими нормами Гражданского кодекса Российской Федерации и Семейного кодекса Российской Федерации.

Правом на имущественные налоговые вычеты 2017 обладает налогоплательщик, который осуществлял определенные операции с имуществом, в частности:

  • продажа имущества;
  • покупка жилья (дома, квартиры, комнаты и т.п.);
  • строительство жилья или приобретение земельного участка для этих целей;
  • выкуп у налогоплательщика имущества для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии с п. 2 ч.1 ст. 220 Налогового Кодекса РФ, при определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение имущественных налоговых вычетов в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома, или доли (долей) в них.

В соответствии с пп. 2 п. 1, п. 3 ст. 220 НК РФ, при определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов, предоставляемых с учетом особенностей и в порядке, которые предусмотрены настоящей статьей:

1) имущественный налоговый вычет при продаже имущества, а также доли (долей) в нем, доли (ее части) в уставном капитале организации, при уступке прав требования по договору участия в долевом строительстве (по договору инвестирования долевого строительства или по другому договору, связанному с долевым строительством);

2) имущественный налоговый вычет в размере выкупной стоимости земельного участка и (или) расположенного на нем иного объекта недвижимого имущества, полученной налогоплательщиком в денежной или натуральной форме, в случае изъятия указанного имущества для государственных или муниципальных нужд;

3) имущественный налоговый вычет в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилых домов, квартир, комнат или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них.

Абзац 1 пункта 1 статьи 231 НК РФ, устанавливает, что излишне удержанная налоговым агентом из дохода налогоплательщика сумма налога подлежит возврату налоговым агентом на основании письменного заявления налогоплательщика, если иное не предусмотрено главой 23 НК РФ.

В письме ФНС России от 02.10.2012 N ЕД-4-3/16443@ "О предоставлении имущественного вычета" разъясняется, что возврат налога на доходы физических лиц производится за счет сумм этого налога, подлежащих перечислению в бюджет в месяце, в котором налогоплательщик представил подтверждение права на имущественный налоговый вычет, и в последующие месяцы.

Аналогичный вывод также содержится в письме Минфина России от 18.10.2013 N 03-04-06/43608.

Налоговые вычеты не могут применить физические лица, которые освобождены от уплаты НДФЛ в связи с тем, что у них в принципе отсутствует облагаемый доход.

К таким физическим лицам относятся:

безработные, не имеющие иных источников дохода, кроме государственных пособий по безработице;

индивидуальные предприниматели, которые применяют специальные налоговые режимы.

Автор статьи: Кристев Велян Дариевич, юрист-эксперт ЭПОД юридической компании ООО «Волжский гарант»

Вопросы по теме
Вопрос номер 9667 из Кемерово, Кемеровская обл., Россия 31.03.2016 19:00
андрекй
налоговый вычет

Всего ответов: 0
Вопрос номер 55080 из Ульяновск, Ульяновская обл., Россия 08.01.2017 12:51
Галина
Скажите пожалуйста, я покупала квартиру в 2004 году, но не возвращала налоговый вычет. Могу ли я подать документы на данный вычет в 2017 году?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 33827 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 30.10.2016 18:34
Ксения
Положен ли налоговый вычет на преватизированную квартиру?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 78847 из Казань, Татарстан, Россия 24.03.2017 08:23
Миляуша
Могу ли я получить налоговый вычет за 2015 год/в этом году была в декрете /когда выйду на работу 2017 г.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 42966 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 24.11.2016 13:53
Римма
В июле 2016 года я приобрела квартиру, могу ли я вернуть налоговый вычет в 2017 году, предоставив справку 3 НДФЛ за 2014,2015,2016 год.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 64292 из Москва, Москва и Московская обл., Россия 13.02.2017 14:41
Светлана
Я пенсионерка приобрела квартиру.Как могу получить налоговый вычет.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 64339 из Москва, Москва и Московская обл., Россия 13.02.2017 15:58
Сергей Васильевич
Каким образом оформить и получить налоговый вычет с покупки квартиры?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 77943 из Александровск-Сахалинский, Сахалин, Россия 21.03.2017 21:23
виталий
Могу ли я получить налоговый вычет при ипотеке второй раз?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 65429 из Москва, Москва и Московская обл., Россия 16.02.2017 12:30
Сергей
Как заполнить справку 3НДФЛ чтобы получить налоговый вычет

Всего ответов: 0
Вопрос номер 68003 из Москва, Москва и Московская обл., Россия 24.02.2017 16:43
Ирина
Куплена квартира год назад,как получить налоговый вычет,куда обращаться

Всего ответов: 0
Вопрос номер 64627 из Волгоград, Волгоградская обл., Россия 14.02.2017 11:02
Иван
Купил квартиру 1999 году. Можно получить налоговый вычет сейчас?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 63930 из Казань, Татарстан, Россия 12.02.2017 08:45
Эдуард
Я пенсионер, работаю. Построил дом, как получить налоговый вычет?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 67888 из Москва, Москва и Московская обл., Россия 24.02.2017 11:06
Ольга
Как получить налоговый вычет за ипотеку? Как снизить % за ипотеку?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 78738 из Москва, Москва и Московская обл., Россия 23.03.2017 18:28
Алексей
Как получить налоговый вычет,если квартира приобретена в долях?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 20402 из Нальчик, Кабардино-Балкария, Россия 15.07.2016 00:44
Андрей
могу ли я, получить перерасчет налоговый вычет за ребенка?

Всего ответов: 1
Вопрос номер 65444 из Ульяновск, Ульяновская обл., Россия 16.02.2017 13:23
Павел
Как получить налоговый вычет за обучение.Куда обращаться.как составить заявление

Всего ответов: 0
Вопрос номер 65892 из Москва, Москва и Московская обл., Россия 17.02.2017 14:12
Павел
Купили квартиру взяли ипотеку ,хотели получить в налоговой имущественный налоговый вычет, налоговая отказала . Как получить налоговый вычет?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 44770 из Казань, Татарстан, Россия 28.11.2016 20:34
Анастасия
Может ли муж вернуть налоговый вычет за лечение ребенка, если он уже получает вычет за квартиру?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 66537 из Москва, Москва и Московская обл., Россия 20.02.2017 11:10
Елена
1)Как оформить налоговый вычет с покупки квартиры и куда обратиться? 2)Какие нужны документы и как оформить налоговый вычет по ипотеке? Позвонить в 16:00.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 68676 из Ульяновск, Ульяновская обл., Россия 27.02.2017 12:16
Дарья
Ситуация в следующем: в 2003 году при покупке квартиры с родителями был возвращен нслоговый вычет 2500 руб. В 2015 году была куплена квартира в ипотеку за 1800000. В 2017 подаю на налоговый вычет - отказывают. Правомерно ли это? Неужели нет никакой возможности вернуть хотб немного? Ведь семья ипотека ребенок.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 62646 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 08.02.2017 11:06
Радик
У меня возник такой вопрос. Квартира куплена в декабре 2013 в ипотеку (свид. От 31.2013) стоимость квартиры 2 млн. руб. В 2016 году получил полностью налоговый вычет. (260 тыс. руб) .Могу ли я получить в 2017 налоговый вычет по процентам частями. Т.е в этом за три прошедших года а остальную сумму после оплаты всей суммы по ипотеке. И какая максимальная сумма по процентам установленна..? Заранее спасибо.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 37652 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 10.11.2016 10:55
ВАЗИРА
Можно ли получить налоговый вычет вычет за построенный дом если уже прошло 10 лет, также не сохранились все расходные квитанции.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 74143 из Москва, Москва и Московская обл., Россия 13.03.2017 14:12
Вера
Хочу оформить налоговый вычет на покупку недвижимости. Если собственниками являются два человека, можно ли вычет получить обоим собственникам?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 11075 из Тамбовка, Амурская обл., Россия 12.04.2016 11:11
инна
КАК ОФОРМИТЬ НАЛОГОВЫЙ ВЫЧЕТ ДЛЯ СУПРУГОВ ЕСЛИ Квартира оформлена на одного из супругов? МОГУТ ЛИ СУПРУГИ ОБА ОФОРМИТЬ ЭТОТ ВЫЧЕТ ?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 42696 из Нижний Новгород, Нижегородская (Горьковская), Россия 23.11.2016 19:43
Инна Валентиновна
Можно ли получить налоговый вычет при покупке садового участка в садоводческом товариществе, жилого дома в деревне.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 112 из Нижний Новгород, Нижегородская (Горьковская), Россия 15.04.2015 19:46
Юрий
полагается ли налоговый вычет при покупке авто в кредит для пенсионера?..

Всего ответов: 4
Ответ юриста
Налоговый вычет при покупке автомобиля не предусмотрен Налоговым кодексом.
Если рассматривать покупку автомобиля именно в кредит и претендовать при этом на получение вычета, то и здесь получить имущественный вычет вы не сможете.

Вопрос номер 52087 из Волгоград, Волгоградская обл., Россия 22.12.2016 08:46
Наталия Бурова
Мы с мужем приобрели квартиру, собтвенником буду я,имеет ли муж право на налоговый вычет.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 66688 из Москва, Москва и Московская обл., Россия 20.02.2017 19:02
Наталья
Приобрели жилье,чтобы получить налоговый вычет,какие документы нужны,куда обращаться

Всего ответов: 0
Вопрос номер 29384 из Оренбург, Оренбургская обл., Россия 19.10.2016 15:16
Ольга
Можно ли получить имущественный налоговый вычет при приобретении квартиры по военной ипотеке?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 39616 из Аскино, Башкортостан(Башкирия), Россия 15.11.2016 11:32
РИММА
Имеет ли право на налоговый вычет созаёмщик по ипотеке не являющийся собственником.

Всего ответов: 0
Похожие статьи
Возможно ли отказаться от ЕНВД

Возможно ли отказаться от ЕНВД? Как обосновать свой отказ?

Возможно ли отказаться от ЕНВД? Как обосновать свой отказ? Что такое ЕНВД? Каким законом руководствоваться при отказе от ЕНВД?

Налог на добавленную стоимость (НДС) при реализации продукции

Налог на добавленную стоимость (НДС) при реализации продукции

Налог на добавленную стоимость (НДС) при реализации продукции. Основным законодательным актом,

Макаркина

Вопросы исполнительного производства

Что делать, если в отношении Вас возбуждено исполнительное производство, а Вы не знаете почему?

Оспаривание договора дарения.

Так возможно ли оспорить договор дарения? Ответим на этот щепетильный вопрос подробнее:

Вопросы, возникающие при захоронении

Довольно часто возникают ситуации, когда на кладбище, где и так достаточно плотная степень захоронения, вдруг появляется новое.