Недействительные сделки

Что такое Недействительные сделки? Какие сделки признаются недействительными и какие последствия после этого возникают? Что такое недействительные сделки? Как признать сделку недействительной?Законодательство РФ определяет недействительные сделки, оформленные без учета действующих законов, норм, актов. Любая процедура, оформленный документ приобретают юридическую силу только при определенных ситуациях: соблюдены требования закона, стороны обладают правом свершения необходимых действий и принимают на себя полную ответственность за принятое решение. В противном случае проводятся недействительные сделки.

Виды сделок

Недействительные сделки бывают двух видов, которые определяются особенностями оформляемых отношений: оспоримые недействительные сделки, а также ничтожные недействительные сделки. В первом случае предполагается решение вопроса в судебном порядке. Во втором случае недействительные сделки изначально не могут приобрести юридическую силу.

Ничтожные сделки.

На каких основаниях может состояться признание недействительных сделок ничтожными? По каким причинам изначально не допускается приобретение юридической силы договоренностям?

  1. Процедуры договоренности проводятся без учета особенностей действующего законодательства Российской Федерации.
  2. Гражданин, который принимал участие в недействительной сделке, не обладает дееспособностью.
  3. Возраст одного из участников недействительной сделки – меньше четырнадцати лет.
  4. Процедура договоренности проводится с нарушением законодательной формы, если предусматриваются подобные последствия.
  5. Государственная регистрация договора сделки при ее необходимости отсутствует.
  6. Отсутствие законных интересов в проведении процедуры договоренности или сделки.

- Мнимая недействительная сделка проводится без намерения правовых последствий.

- Притворная недействительная сделка проводится для прикрытия другого договора.

Оспоримые сделки.

Подобные недействительные сделки определяются таковыми судом в следующих ситуациях:

  1. Стороны, участвующие в процедуре договора или сделки, не обладают необходимыми правоспособностями.
  2. Один из участников сделки или договора является несовершеннолетним.
  3. Участник сделки является ограниченным в дееспособности.
  4. Участник сделки или договора был обманут или подвергался насилию физического либо морального характера.

Недействительные сделки при вышеперечисленных обстоятельствах должны быть рассмотрены судом. 

Какими последствиями обладают сделки?

Недействительные сделки могут повлечь за собой только те последствия, которые соответствуют законодательству РФ.

Недействительные сделки могут предполагать проведение разных видов реституции, соответствующих действующим законам:

  1. Двусторонняя реституция предполагает возвращение полученного имущества или денежных средств другой стороне сделки или договора. Такой подход применяется, если доказано, что одна из сторон является недееспособной или несовершеннолетней.
  2. Односторонняя реституция предполагает возврат имущества только добросовестной стороне сделки или договора. Недобросовестный участник передает свое имущество государству. Такие последствия характерны для сделок, совершаемых обманным или насильственным путем.
  3. Возмещение реального ущерба проводится по сделкам, которые предполагают участие недееспособного гражданина. Дееспособное лицо должно полностью возместить ущерб от сделки.
  4. Недействительные сделки, которые оформлены с явными нарушениями законодательства, предполагает предоставление всего имущества государству.

Последствия недействительных сделок определяют причинами, по которым они признаны таковыми. Для решения вопросов, связанных со сделками, оформленными без возможности получения юридической силы, желательно обращаться к юристам, способным помочь в любой ситуации, вне зависимости от специфики и сложности задачи.

Рекомендуем подборки статей по следующим тегам:
Вопросы по теме
Вопрос номер 16942 из Волгоград, Волгоградская обл., Россия 20.05.2016 14:09
Елена Алексеевна

Хочу продать приватизированную дачу. Какие мне нужно собрать для сделки документы? И как оформить правильно такую сделку?


Всего ответов: 1
Ответ юриста (Штатный юрист)
- заявление о государственной регистрации;
- документ об оплате государственной пошлины;
-документы, подтверждающие полномочия представителя правообладателя и участников сделок, в том числе полномочия представителя юридического лица действовать от имени юридического лица;
- документы, устанавливающие наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) права; - выписка из единого реестра недвижимого имущества и сделок с ним - Управление Федеральной регистрационной службы по месту нахождения квартиры;
-кадастровый паспорт БТИ — БТИ по месту нахождения квартиры;
-выписка из домовой книги - ОФМС (паспортный стол по месту нахождения квартиры);
- финансово-лицевой счет — ЕРЦ (ЖЭК);
Вопрос номер 294869 из Москва, Москва и Московская обл., Россия 14.02.2018 16:35
Сергей

Здравствуйте! Интересуюсь, сколько стоят услуги нотариуса по заверению сделки с недвижимостью, продаем квартиру, 2 собственника? И кто обычно платит, продавец или покупатель? Спасибо! ~65258


Всего ответов: 1
Ответ юриста (Штатный юрист)
Ваш вопрос находится на рассмотрении, в ближайшее время с Вами свяжется юрист
Вопрос номер 9887 из Москва, Москва и Московская обл., Россия 03.04.2016 15:55
Максим

Как юридически верно закрепить обещание бывшей супруги передать остаток денежных средств в погашение ипотечного кредитования, а остаток - бывшему супругу до сделки купли-продажи совместно нажитого имущества в виде квартиры?


Всего ответов: 1
Ответ юриста (Андрей)
В ближайшее время с вами свяжется наш юрист.
Вопрос номер 17153 из Екатеринбург, Свердловская обл., Россия 23.05.2016 15:22
Ирина

Здравствуйте! мошенник совершает денежные сделки, пользуясь паспортом с поддельной пропиской по моему адресу, приходят письма из организации микрозаймов и обманутые граждане, которым он должен. Подскажите куда я могу обратиться с иском, и как правильно сформулировать свои требования . Заранее благодарна


Всего ответов: 1
Ответ юриста (Штатный юрист)
Добрый вечер! Для начала будет правильнее обратиться с заявлением в полицию и прокуратуру. По результатам проверок, в случае если Вам откажут в возбуждении уголовного дела, можно будет обратиться в суд с признанием договоров займа ничтожными.
Вопрос номер 123812 из Иркутск, Иркутская обл., Россия 16.05.2017 18:25
Анастасия

Федоров занял 4500 рублей у Михеева в присутствии двух свидетелей и не отдал их. На суде Федоров заявил, что денег у Михеева не брал. Михеев же утверждал, что при совершении сделки присутствовали Макаров и Петров. Как разрешить данное дело?


Всего ответов: 1
Ответ юриста (Штатный юрист)
Данное дело разрешит суд!
Похожие статьи
Выписка из ЕГРИП – что это за документ, кому и для чего она выдается

Выписка из ЕГРИП – нужна или нет

Выписка из ЕГРИП – что это за документ, кому и для чего она выдается. Сведения, содержащиеся в реестре. Порядок предоставления выписки.

Соглашение о расторжении договора образец 2017 года

Соглашение о расторжении договора образец 2017 года

Соглашение о расторжении договора образец 2017 года. Как правильно? На что обратить внимание?

Декларационная кампания 2016. К заполнению деклараций о доходах и имуществе помимо обычных граждан, приступили также и депутаты Госдумы.

Декларационная кампания 2016

Декларационная кампания 2016. К заполнению деклараций о доходах и имуществе помимо обычных граждан, приступили также и депутаты Госдумы.

Договор купли-продажи гаража

Договор купли-продажи гаража 2016: инструкция совершения сделки

Договор купли-продажи гаража не такое простое дело. Является ли гараж недвижимостью, нужно ли оформлять землю под ним и т.д. ?

бьюик и девушка

Договор купли - продажи авто 2016: инструкция продажи машины

Регламент продажи автомобиля согласно договору купли-продажи, - в этом году не особо претерпел изменения

Советы юристов
БАНКРОТСТВО

БАНКРОТСТВО

Такая ситуация:есть большая задолженность в банке. Скажите, могу ли я объявить себя банкротом и что тогда будет?

Бизнес услуги

Бизнес услуги

Стала директором ООО. Деятельность предприятия - это небольшой магазин,торгующий,в том числе,алкоголем

Организации

Организации

Предприятие разместило на своем сайте без согласия номера телефонов посторонней организации.

Создание бизнеса

Создание бизнеса

Собираюсь открыть свой маленький бизнес,ларёчек с фруктами! Ларёк буду брать в аренду,вопрос такого плана нужно ли открывать ИП

Юридические определения

Юридические определения

У обеих компаний разные телефоны, но адрес один и тот же