Негаторный иск – правила подачи

Негаторный иск подразумевает особый призыв для ликвидации всяких нарушений, касающихся вопросов владения недвижимым имуществом. Ведь не всегда нарушение сопровождается лишением права на собственность, поэтому нужен негаторный иск.

Любое нарушение закона о собственности может сопровождаться не только подобными лишениями, но и ограничением в возможности распорядиться или пользоваться. И в этом случае немаловажную роль играет негаторный иск.

Основные цели

Зачастую негаторный иск может потребоваться, если соседи по территории ведут спор по владению определенным участком земли. Так, иногда соседи спорят из-за возведения того или иного сооружения, а это является препятствием для владения правом собственности и является предпосылкой для подачи иска.

Нередко негаторный иск способствует в обретении прав собственности, если есть препятствие. Негаторный иск может позволить собственнику предотвратить возведение нового здания, если оно будет мешать для пользования его сооружением. В этом случае владелец имущества вправе подавать негаторный иск на стадии проектирования.

Кто может подавать иск?

Правом подачи на негаторный иск владеет любой собственник имущества, наделенный правом на собственность. Вместе с тем негаторный иск требует указания личности, который занимается противоправной деятельностью. В судебной практике этого человека называют субъектом обязанности, который указывается в иске.

Но следует знать, подача негаторного иска невозможна, если субъект осуществляет процесс в рамках закона. Так, правомерными являются действия, если они предварительно согласованы с государственными органами. В этом случае истцу придется либо оспорить решение представителей государственных органов, либо согласиться с решением, но не подавать негаторный иск

Вместе с тем подавать иск можно на тот момент, когда правонарушение действительно существует. Тем самым, собственник имеет право подать в суд жалобу в любой момент до того времени, пока нарушение наблюдается. В отличие от других типов иска, негаторный иск не подвержен определенным срокам давности.

Соответствующий иск можно подать в суд тогда, когда собственник стоит перед проблемами о собственности из уголовно-процессуального производства. Следует отметить, что иск может подаваться также в том случае, если есть препятствия владения имуществом, которое принадлежало третьим лицам.

Негаторный иск имеет право подавать и владелец, и человек, получивший право на законное владение недвижимостью или участком. Но в этом случае истец должен предоставить документы, свидетельствующие о законных намерениях для подачи иска.

Конечно, стоит попытаться подавать негаторный иск, но это процесс, требующий больших усилий и опыта. Поэтому лучше для подачи иска заказать услуги юриста, который уже знает, как подавать негаторный иск и какие документы для иска предоставить. К тому же опытный специалист знает, что нужно предпринять, чтобы добиться успеха в подаче иска. Истцу стоит только дождаться необходимого решения суда. Если действительно на стороне автора истца, то он благодаря профессиональному юристу скоро добьется справедливости при помощи негаторного иска.

Редактор: Игорь Решетов