Незаконное строительство

В данной статье подробно рассказывается про незаконное строительство жилых и не жилыз зданий Строительство - это построение зданий, домов, а также ремонт и реконструкция сооружений согласно градостроительным нормам.

При незаконных постройках дольщики влекут за собой уголовную и административную ответственность на основании 222 статьи части 2 закона Российской Федерации. Порядок за самовольное строительство бывает административным, уголовным, имущественным и дисциплинарным наказанием. Физическому лицу грозит штраф не более пяти тысяч, а индивидуальному предпринимателю в десять раз более. Для юридических лиц штраф предусмотрен в размере одного миллиона рублей, в зависимости от решения суда.

На основании этого закона застройщик обязан оплатить снос здания или же произвести эту процедуру самостоятельно:

  • Согласно административной ответственности на него возлагается компенсация в размере 1000 - 10000 тысяч рублей.
  • Уголовная ответственность - это своего рода обман, т.е мошенничество. Согласно этому накладываются штрафные санкции в виде лишения свободы от одного года, или работами на период 240 часов. Гашение задолженности перед государством и обманутыми людьми нужно производить сразу после вынесения приговора, иначе сумма с каждым днем будет увеличиваться.

Застройщики для получения разрешения должны подготовить немалый пакет документов, а также обойти кучу инстанций. Поэтому пытаясь сэкономить свои силы, они идут на самые разнообразные уловки, вплоть на дачу взятки должностному лицу. Что в итоге приводит к ответственности в той или иной мере.

В случае строения частного дома документация согласуется с администрацией города или района, в котором будет строение. За нарушение норм и правил следует, только административное наказание. Для построения многоквартирных домой требования к сбору документов гораздо выше. Т.е такой же перечень документов со справками от пожарной, санитарной инспекции с разрешением на проведение работ в данном участке. За невыполнение всех условий, застройщик обязан произвести снос объекта за личный счет.

Сумма штрафных санкций зависит от характера строения;

  • При постройках частного дома сумма небольшая от 1000 рублей до 5000;
  • Возведение многоэтажки около 10000 тысяч рублей, а также взимается плата от полной стоимости в размере равном полутора процента;
  • Для случаев обмана и застройки коммерческой недвижимости, санкции идут до миллиона рублей, и в некоторых случаях даже к исправительным работам до одного года.

Для привлечения лиц отвечающих за строительство нужно подать заявление в суд, либо прокуратуру. Заявление должно содержать от кого и кому идет претензия, дата и причины подачи жалобы с прикрепленными доказательствами в виде фотографий или иных фактов. Распространенными причинами является опасность за жизнь, которая влечет за собой потерю трудоспособности, либо ущемление прав человека.

На случаи непредвиденных обстоятельств лучше всего оставить себе заверенную копию документов.

Самовольное строительство в наше время распространенная проблема, на борьбу с которой нужно много сил, времени и терпения. Масштабы и количество строений могут быть различными. Гашение задолженности перед государством и обманутыми людьми нужно производить сразу после вынесения приговора, иначе сумма с каждым днем будет увеличиваться.

Порядок за самовольное строительство бывает административным, уголовным, имущественным и дисциплинарным наказанием. Физическому лицу грозит штраф не более пяти тысяч, а индивидуальному предпринимателю в десять раз более. Для юридических лиц штраф предусмотрен в размере одного миллиона рублей, в зависимости от решения суда.

Бывают случаи, где однократный штраф - это не конечное наказание. Для юридических лиц санкции увеличиваются в разы около ста тысяч. Для физического контингента сумма останется такой же, как и в первом случае. Для ИП планка возрастет до сорока тысяч, и для отдельной категории до 30000 рублей. А также на основании финансовых махинаций присутствует еще одна мера, запрет ведения деятельности на девяносто дней.

После заседания суда застройщику предлагают снести или демонтировать сооружение в кратчайший срок и за свой счет. Если дольщик не согласен с приговором, он может подать заявление на обжалование. В городах много заброшенных зданий, на которых пытаются нажиться люди, незаконно присваивая их в свою собственность без какой-либо на то причины и правовой документации.

Подводя итоги, скажем, что застройщик, прежде чем начинать строительство должен согласовать все вопросы с государственным имуществом и получить согласие муниципалитета, о том, что на этом участке не запланировано никакого строительства согласно государственной программе. Если все хорошо, можно приступать к работе.

 В этой статье вы узнали, про незаконное строительство. Если у вас возникли вопросы и проблемы, требующие участие юристов, то вы можете обратиться за помощью к специалистам информационно-правового портала «Шерлок». Просто оставьте на нашем сайте заявку, и наши юристы вам перезвонят.

Рекомендуем подборки статей по следующим тегам:
Вопросы по теме
Вопрос номер 311797 из Красноуральск, Свердловская обл., Россия 18.03.2018 08:51
Татьяна Сергеевна

Как получить земельный участок под строительство, если я военнослужащих и хочу использовать военную ипотеку под строительство дома?


Всего ответов: 1
Ответ юриста (Дежурный юрист)
Можно и лучше Устраивает Нравится

Здравствуйте. Чтобы военнослужащий, уволенный в запас, мог претендовать на получение земельного надела, основанием для прекращения действия его контракта должно служить либо достижение им определенного возраста, либо осуществление в воинской части мероприятий по изменению штатной численности, либо существенное ухудшение его состояния здоровья. В подобных случаях участок предоставляется как в той местности, в которой офицер (мичман или прапорщик) проходил службу, так и в ином выбранном им месте.
Вопрос номер 284225 из Ростов-на-Дону, Ростовская обл., Россия 26.01.2018 10:42
Елена

Кем выдается разрешение на строительство ангара, если строительство осуществляется на субарендованной земле, взятой у железной дороги на 49лет?


Всего ответов: 1
Ответ юриста (Варвара Витальевна Ганотченко)
Можно и лучше Устраивает Нравится

Здравствуйте! Необходимо обращаться в Администрацию.
Вопрос номер 302479 из Аксай, Ростовская обл., Россия 27.02.2018 21:14
Раиса Войлова

Можно ли прописать совершеннолетнего ребёнка на земельном участке под строительство


Всего ответов: 1
Ответ юриста (Варвара Витальевна Ганотченко)
Можно и лучше Устраивает Нравится

Здравствуйте! Нет, нельзя только в жилом помещении.
Вопрос номер 2479 из 16.06.2015 12:52
махмудова с.ю.

(долевое строительство) имеет ли право пенсионный фонд отказать мне в перечислении мат.капитала если строящийся дом не имеет почтового адреса


Всего ответов: 1
Ответ юриста (Коробов Алексей Александрович)
Можно и лучше Устраивает Нравится

Добрый день! В данной ситуации Вам необходимо обжаловать неправомерный отказ Пенсионного фонда в санкционировании сделки по купле-продажи недвижимости, обратившись с жалобой руководителю Пенсионного фонда города, а также в городскую прокуратуру.
Вопрос номер 1420 из Москва, Москва и Московская обл., Россия 18.05.2015 17:11
Денисова Наталья

здравствуйте! я хочу вложить материнский капитал в строительство дома,для этого просят разрешение на строительство (на моё имя),а участок принадлежит маме и она пишет заявление на разрешение (на своё имя) что делать? спасибо Наталья


Всего ответов: 2
Ответ юриста (Вячеслав Викторович)
Можно и лучше Устраивает Нравится

Добрый день Наталья! Участок должен быть оформлен на вас, рекомендую договориться с мамой и оформить дарственную доверенность на земельный участок
Ответ юриста (Михаил Александрович И.)
Можно и лучше Устраивает Нравится

Органы опеки не дадут вам разрешения если участок не оформлен на вас
Похожие статьи
Что делать если затопили соседи?

Залили соседи. Что делать? Кто теперь оплатит ремонт?

Вашу квартиру залили соседи? Что делать? К кому обратиться, кому пожаловаться и как приструнить соседей и заставить их оплатить ремонт?

Увольнять военнослужащих теперь можно и без предоставления жилья. Жилье уволенным военным больше не будут давать. Новые поправки в положение

Увольнение военнослужащих. Теперь можно не предоставлять жилье

Увольнение военнослужащих. Теперь можно не предоставлять жилье. Уволенным военным больше не будут давать кров. Новые поправки в положение

Как подать в суд на управляющую компанию. Если проблема с УК повторяется систематически, а переговоры

Как подать в суд на управляющую компанию?

Как подать в суд на управляющую компанию. Если проблема с УК повторяется систематически, а переговоры и жалобы не помогли, для защиты Ваших

Льготы по оплате коммунальных услуг: кто имеет на них право

Льготы по оплате коммунальных услуг: кто имеет на них право

Одним из видов социальной защиты граждан являются льготы по оплате коммунальных услуг.

Договор коммерческого найма в Гражданском кодексе Российской Федерации (ГК РФ) регулируется Главой 35 – «Наем жилого помещения”.

Договора коммерческого найма- правовые аспекты

Договор коммерческого найма в Гражданском кодексе Российской Федерации (ГК РФ) регулируется Главой 35 – «Наем жилого помещения”.

Советы юристов
Аренда квартиры

Аренда квартиры

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, хочу сдать квартиру в аренду, а проживаю я в другом городе. Можно ли оформить как то право родственнику осуществлять сдачу в аренду, чтобы у нанимателя не возникало вопросов?

Дача

Дача

Здравствуйте! Какой категории и какого вида разрешенного использования должна быть земля чтоб ее можно было приватизировать, построить гараж, склад, дом с пропиской, и организовать платную стоянку.

Ипотека

Ипотека

После развода осталась ипотека по квартире,солидарная ответственность сторон.Суд вынес решение о продаже квартиры. Как грамотно поступить, чтобы после торгов по продаже квартиры получить свои уже внесенные в ипотеку деньги.

Кадастр

Кадастр

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, в каком нормативно-правовом акте прописано, что кадастровый учет земельного участка и кадастровый учет объекта строительства это разные учеты?

Купля-продажа

Купля-продажа

Добрый день, меня зовут Наталья, у меня такой вопрос, хочу продать дом(новострой) , но дом не запущен в эксплуатацию, могу ли я его продать без домовой книги. И какой перечень документов должен быть у меня, чтобы состоялась купля-продажа дома.

Приватизация

Приватизация

Доброго времени суток! Подскажите пожалуйста по какой причине могут приостановить выдачу документов на право собственности?

Прописка

Прописка

Здравствуйте подскажите пожалуйста имеют право арестовывать если временная прописка и ты там не проживаешь

Соседи

Соседи

Здравствуйте, хотелось бы узнать в какое время можно проводить ремонтные работы в многоквартирном доме в Пермском крае г. Пермь.

Социальная реформа

Социальная реформа

Доброго времени суток! Я подала заявку на участие в целевой гос программе помощь молодой семье, программа рассчитана до 2018 года, а мне сказали что выплат ждать 2-3 года? Правда ли это?

Строительство

Строительство

Купили участок для завершения строительства в аренде у мэрии города Новосибирска, на на участке ничего нет хотели бы получить разрешение на строительство и построить дом.

Поддержка проекта

Друзья, без вашей помощи существование и развитие сайта были бы невозможными, огромное спасибо всем за вашу финансовую поддержку и тёплые слова!

Вы можете поддержать проект. Пожалуйста, введите размер платежа приемлемый для вас и оставьте небольшой комментарий в адрес проекта:

Способы оплаты
руб