Незаконное строительство

В данной статье подробно рассказывается про незаконное строительство жилых и не жилыз зданий Строительство - это построение зданий, домов, а также ремонт и реконструкция сооружений согласно градостроительным нормам.

При незаконных постройках дольщики влекут за собой уголовную и административную ответственность на основании 222 статьи части 2 закона Российской Федерации. Порядок за самовольное строительство бывает административным, уголовным, имущественным и дисциплинарным наказанием. Физическому лицу грозит штраф не более пяти тысяч, а индивидуальному предпринимателю в десять раз более. Для юридических лиц штраф предусмотрен в размере одного миллиона рублей, в зависимости от решения суда.

На основании этого закона застройщик обязан оплатить снос здания или же произвести эту процедуру самостоятельно:

• Согласно административной ответственности на него возлагается компенсация в размере 1000 - 10000 тысяч рублей.
• Уголовная ответственность - это своего рода обман, т.е мошенничество. Согласно этому накладываются штрафные санкции в виде лишения свободы от одного года, или работами на период 240 часов. Гашение задолженности перед государством и обманутыми людьми нужно производить сразу после вынесения приговора, иначе сумма с каждым днем будет увеличиваться.

Застройщики для получения разрешения должны подготовить немалый пакет документов, а также обойти кучу инстанций. Поэтому пытаясь сэкономить свои силы, они идут на самые разнообразные уловки, вплоть на дачу взятки должностному лицу. Что в итоге приводит к ответственности в той или иной мере.

В случае строения частного дома документация согласуется с администрацией города или района, в котором будет строение. За нарушение норм и правил следует, только административное наказание. Для построения многоквартирных домой требования к сбору документов гораздо выше. Т.е такой же перечень документов со справками от пожарной, санитарной инспекции с разрешением на проведение работ в данном участке. За невыполнение всех условий, застройщик обязан произвести снос объекта за личный счет.

• При постройках частного дома сумма небольшая от 1000 рублей до 5000;
• Возведение многоэтажки около 10000 тысяч рублей, а также взимается плата от полной стоимости в размере равном полутора процента;
• Для случаев обмана и застройки коммерческой недвижимости, санкции идут до миллиона рублей, и в некоторых случаях даже к исправительным работам до одного года.

Для привлечения лиц отвечающих за строительство нужно подать заявление в суд, либо прокуратуру. Заявление должно содержать от кого и кому идет претензия, дата и причины подачи жалобы с прикрепленными доказательствами в виде фотографий или иных фактов. Распространенными причинами является опасность за жизнь, которая влечет за собой потерю трудоспособности, либо ущемление прав человека.

На случаи непредвиденных обстоятельств лучше всего оставить себе заверенную копию документов.

Самовольное строительство в наше время распространенная проблема, на борьбу с которой нужно много сил, времени и терпения. Масштабы и количество строений могут быть различными. Гашение задолженности перед государством и обманутыми людьми нужно производить сразу после вынесения приговора, иначе сумма с каждым днем будет увеличиваться.

Порядок за самовольное строительство бывает административным, уголовным, имущественным и дисциплинарным наказанием. Физическому лицу грозит штраф не более пяти тысяч, а индивидуальному предпринимателю в десять раз более. Для юридических лиц штраф предусмотрен в размере одного миллиона рублей, в зависимости от решения суда.

Бывают случаи, где однократный штраф - это не конечное наказание. Для юридических лиц санкции увеличиваются в разы около ста тысяч. Для физического контингента сумма останется такой же, как и в первом случае. Для ИП планка возрастет до сорока тысяч, и для отдельной категории до 30000 рублей. А также на основании финансовых махинаций присутствует еще одна мера, запрет ведения деятельности на девяносто дней.

После заседания суда застройщику предлагают снести или демонтировать сооружение в кратчайший срок и за свой счет. Если дольщик не согласен с приговором, он может подать заявление на обжалование. В городах много заброшенных зданий, на которых пытаются нажиться люди, незаконно присваивая их в свою собственность без какой-либо на то причины и правовой документации.

Подводя итоги, скажем, что застройщик, прежде чем начинать строительство должен согласовать все вопросы с государственным имуществом и получить согласие муниципалитета, о том, что на этом участке не запланировано никакого строительства согласно государственной программе. Если все хорошо, можно приступать к работе.

 В этой статье вы узнали, про незаконное строительство. Если у вас возникли вопросы и проблемы, требующие участие юристов, то вы можете обратиться за помощью к специалистам информационно-правового портала «Шерлок». Просто оставьте на нашем сайте заявку, и наши юристы вам перезвонят.

Редактор: Игорь Решетов