Обманутые пайщики

Статья об одной провернутой афере. Обманутые пайщики. Земельный участок площадью почти 18 гектаров был выделен под застройку в 1986 году УКС при Севастопольском городском исполкоме. Весной 1988 года горисполком постановил:отдать под застройку ПО "Маяк" три жилых дома на данном участке земли. Но шесть лет спустя права на застройку переходят к ОАО "Севастопольский Маяк".

В 1989 году началось строительство многоквартирного дома №14 по улице Молодых строителей. Используя собственные средства предприятия и на основании договорных отношений с трестом "Севастопольстрой" были осуществлены ключевые работы. В 90-х завод "Маяк" начинает свой путь к банкротству, что не помешало организации осуществить возведение здания, оставив невыполненной только отделку внутренних помещений.

Высокопоставленные аферисты

МКП "Ксеита" (директор Господ И.П.) оказывает посильную помощь при проведении строительных работ, но не приступает к отделочным работам, а привлекает пайщиков. Обрадованные перспективой недорогого жилья, люди сразу же соглашаются достроить дом собственными силами. В 1995 году МКП "Ксеита" и дольщики заключили договоры. Теперь, сразу после окончания строительных работ и введения здания в пользование, руководство МКП "Ксеита" объявило о передаче жилых площадей в квартирах в собственность дольщикам, не имея на то никаких прав.

Банкротство "Ксеиты" и невыполнение возложенных обязательств послужили основанием для расторжения договора арбитражным судом между "Маяком" и "Ксеитой" в 1997 году. По решению суда директору "Ксеиты" надлежало вернуть незаконно отданные пайщикам квартиры. Вскоре директор загадочным образом исчезает, как исчезают печати и документация предприятия. Не следует забывать, что с периода оформления договрных отношений и до своего закрытия, подрядная организация "Ксеита" не имела законных оснований заключать договоры, привлекая пайщиков для совместного строительства дома. Организация-застройщик не осуществляла передачу прав третьим лицам и не выдавала официальных разрешительных документов на использования недостроенных объектов, как до так и после ликвидации "Ксеиты".

Но все-же, после того, как исчез Господ И.П., о себе заявила организация ООО "Прогмато" (во главе с неким Ломоносовым), которая при посредничестве Сергея Львовича Карташева - начальника ОКС предприятия, заключила договор с дирекцией "Маяка" на достройку второй секции. Впоследствии договор был признан недействительным. Итак, ООО "Прогмато" потребовала от граждан денежные средства и, как-будто продает "дольщикам" квартиры в недостроенном объекте. Люди платят, получая взамен чеки сомнительного содержания. Позднее проверяющие обнаружили в бухгалтерии подрядной организации полный беспорядок, что сделало невозможным определить точные суммы взносов обманутых жильцов. Печати оказались не настоящими, а подписи поддельными.

Подставные лица и обманутые пайщики

Реагируя на сложившуюся ситуацию, застройщик подает в суд, желая прояснить ситуацию по жилому дому на Молодых строителей, 14. В ходе судебного разбирательства выясняется, что ООО "Прогмато" зарегистрировано на подставное лицо, а именно на утерянный в 1996 году паспорт. Следовательно, настоящий Ломоносов даже не подозревает о своей руководящей должности. На очной ставке Карташев "не узнает" своего директора. По результатам почерковедческой экспертизы было установлено, что бумаги фальсифицировала Е. Сердюкова, супруга третьего фигуранта этой истории, которая и ставила свою подпись.

Довольно быстро Карташев отправится на тот свет. "Маяк" объявлен банкротом и Игорь Сердюков выдвигает к предприятию свои требования. Имея под рукой множество документов, на которых значились подписи Карташева, виртуального Ломоносова и ООО "Прогмато", а также директора ЧП "Адажио" Седюкова И.С., он требует, чтобы "Маяк" выплатил ему колоссальную сумму денег. В предъявленных документах наличествовали явные следы по правке дат и нанесению штриха на имена и фамилии, но Сердюков настойчиво утверждал, что с весны 2000 года ЧП "Адажио" стало организацией, принявшей права мифического ООО "Прогмато". В итоге Сердюков не выигрывает ни один суд и не получает никаких прав на квартиры. На основании решения суда жилые площади в квартирах ОАО "Севастопольский Маяк" признаны подлежащими ликвидации, а объект не вводится в эксплуатацию по причине отсутствия коммуникаций.

Снижение аппетита

Не смотря ни на что, Сердюков вступает в сговор с коррумпированными чиновниками и в 2006 году добивается выдачи разрешительных документов от властных органов, легализующих использования второго корпуса. В 2007 году застройщик с успехом оспаривает ввод в эксплуатацию. Суд постановил: эксплуатацию признать незаконной и признать все договора "Адажио" ничтожными. Квартиры признаны собственностью организации-застройщика.

В 2008 году некое ООО "ВИСС", возглавляемое все тем же неутомимым Сердюковым, обратилось с исковым заявлением в суд - о признании имущественных прав на 5 квартир от ООО "Крымский Картон". Он благополучно продает "Адажио" жителю Днепропетровска, а в 2010 году предприятие становится банкротом. Впрочем, судебные тяжбы Сердюковым проигрываются, а жители дома по улице Молодых строителей, 14, имеющие квартиры, очень сильно переживают из-за своего возможного выселения. Тем не менее, из дома пока выселили только одного Сердюкова, что не мешает ему продолжать заниматься аферами.

Обманутые пайщики

Редактор: Игорь Решетов