Образец договора купли продажи квартиры – как оформить

Образец договора купли продажи квартиры представляет собой не сложный бланк для заполнения. Договор подразумевает соглашение между покупателем и продавцом, согласно которому недвижимость передается в собственность другому лицу за определенный размер средств.

Особенности договора

Образец договора купли продажи квартиры так же, как и само соглашение, составляется на основе норм законодательства. Документ предполагает передачу квартиры в распоряжение второму лицу.

Тем самым, объектом при регистрации сделок является недвижимость. А это значит, что образец договора купли продажи квартиры, как и сам договор, считаются действительными с того периода, когда они были подписаны.

При самостоятельном формировании договора стоит опираться на образец договора купли продажи квартиры. Ведь стоит знать, что уникальных случаев по составлению договора не существует. Для этого стоит всего лишь скачать пример заполнения договора. А затем уже лично составить пункты документа. И важно учитывать при заполнении все правовые нормы.

Пример заполнения

Образец договора купли продажи квартиры представляет особенности заполнения документа в обычной ситуации. Составитель может ориентироваться на данные пункты, учитывая особенности своей ситуации. Все документы по купле и продаже характеризуются одинаковой структурой.

В первую очередь, образец договора купли продажи квартиры должен содержать преамбулу. То есть в документе изначально должны быть представлены место и дату заключения договора, имена продавца и покупателя.

Во втором пункте образца договора купли продажи квартиры содержится основная информация – условия для заключения соглашения. В этой части представлены особенности квартиры, которая продается. Также именно здесь составитель указывает особенности права на собственность, то есть имеются ли несколько собственников для данного недвижимого имущества.

Последующим пунктом в образце договора купли продажи квартиры является информация о стоимости и порядке расчетов по передаче имущества. Стороны не только указывают стоимость квартиры, но и тот способ, по которому они договорились расплатиться другс другом.

Затем необходимо указывать в соглашении точную дату передачи квартиры покупателю. Данный пункт также является необходимым в образце договора купли продажи квартиры. В договоре необходимо также указывать данные об обязанностях каждой из сторон. В частности, кто будет осуществлять коммунальную оплату и др. вопросы.

В договоре необходимо также указывать тех лиц, которые на момент составления проживают в квартире.

Образец договора купли продажи квартиры предполагает, что стороны могут заранее договорить, когда будут выселяться жильцы дома. Обязательными являются также условия ответственности каждой из сторон соглашения, а также вопросы по разрешению споров. Этот пункт должен быть самым подробным.

Но если вы не знаете все особенности договора и сомневаетесь, сможете ли грамотно заполнить бланк, то лучше сразу обратиться к услугам профессионального юриста.

Вопросы по теме
Вопрос номер 16642 из Тюмень, Тюменская обл., Россия 17.05.2016 15:20
Галина
дайте, пож-ста, образец предварительного договора купли-продажи квартиры для получения кредита в Сбербанке

Всего ответов: 0
Вопрос номер 17485 из Владивосток, Приморский край, Россия 26.05.2016 15:13
Андрей
есть у вас образец типового предварительного договора купли-продажи рыбопродукции с задатком?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 20503 из Москва, Москва и Московская обл., Россия 16.07.2016 08:54
Ирина
Вопрос о составлении договора купли-продажи

Всего ответов: 1
Вопрос номер 7474 из Волгоград, Волгоградская обл., Россия 20.01.2016 20:05
Никита Тарасов
сколько стоит договор купли- продажи квартиры

Всего ответов: 1
Вопрос номер 35714 из Тюмень, Тюменская обл., Россия 04.11.2016 20:15
Юлия
Надеюсь на вашу помощь в составлении договора купли - продажи. Вот я скачал данный образец с интернета и у меня такой вопрос: покупают у меня муж с женой квартиру... но по образцу покупатель - 1 человек, как дописать его жену и надоли?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 16932 из Черноголовка, Москва и Московская обл., Россия 20.05.2016 11:08
Мария
здравствуйте! Сколько стоит оформление договора купли-продажи комнаты

Всего ответов: 1
Вопрос номер 54489 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 04.01.2017 13:57
Лола
Форма договора купли продажи тс рекомендованное гибдд можно получить.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 49265 из Волгоград, Волгоградская обл., Россия 11.12.2016 17:31
Елена
При заключении договора купли-продажи квартиры нотариус забрала кредитный договор (часть средств на приобретение квартиры - ипотека), у меня осталась копия. Насколько это правомерно? Как можно и нужно ли вернуть оригинал кредитного договора?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 29702 из Оренбург, Оренбургская обл., Россия 20.10.2016 09:30
Елена
Пожалуйста а нотариусу нужно платить за составления договора купли-продажи?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 26769 из Москва, Москва и Московская обл., Россия 08.10.2016 17:09
ирина
Отправили документы на регистрацию в егрп договора купли-продажи квартиры,.но теперь хотим расторгнуть сделку,подали вчера,возможно остановить регистрацию или надо в суд идти.

Всего ответов: 1
Вопрос номер 68180 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 25.02.2017 13:50
Елена
подскажите, как документально оформить внесение аванса при покупке квартиры если ее хозяин находится в другом городе и приедет только через месяц в момент заключения договора купли продажи? При этом хотелось бы зафиксировать обговоренную стоимость во избежании увеличения стоимости квартиры.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 53997 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 30.12.2016 12:36
Азамат
У меня такой вопрос? Продал я машину, без договора купли продажи, как мне сейчас быть?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 67013 из Москва, Москва и Московская обл., Россия 21.02.2017 16:16
Анастасия
Необходима помощь юриста в составлении предварительного и основного договора купли-продажи на недвижимость в Мск. области.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 51713 из Ульяновск, Ульяновская обл., Россия 20.12.2016 16:35
Роза Харисовна
Дается залог при составлении у риэлтора предварительного договора купли-продажи. Могут ли не вернуть залог при расторжении предварительного договора.?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 60311 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 30.01.2017 10:17
Виктор
Можно ли вернуть деньги после подписания договора купли продажи авто и внесения всей суммы.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 63705 из Казань, Татарстан, Россия 10.02.2017 22:29
Альберт
В каких случаях возможно считать сделку о купли-продажи квартиры ничтожной?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 44508 из Ульяновск, Ульяновская обл., Россия 28.11.2016 11:23
Роза Харисовна
Какие документы необходимы для оформления купли-продажи квартиры находящейся в собственности. В квартире прописан несовершеннолетний ребёнок.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 52608 из Волгоград, Волгоградская обл., Россия 24.12.2016 02:08
Лариса
Нужно срочно получить кадастровый паспорт квартиры для сделки купли-продажи. Помогите!

Всего ответов: 0
Вопрос номер 62773 из Казань, Татарстан, Россия 08.02.2017 15:54
Лиля
Можно ли расторгнуть договор купли продажи квартиры по обоюдному сограшению после регистрации?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 22001 из Казань, Татарстан, Россия 06.08.2016 15:08
Анна
Добрый день. Подскажите, пожалуйста, как правильно оформить договор купли-продажи квартиры, если на момент подписания договора в ГРП, оплата за квартиру не была произведена. В договоре нужно писать о расписке? И в какой срок после подписания договора мне должны заплатить за квартиру (наличный расчет)?

Всего ответов: 1
Вопрос номер 19853 из Красногорское, Алтайский край, Россия 07.07.2016 14:43
Ирина Владимировна
можно ли застраховать титул квартиры, при условии: договор купли-продажи менее 3 лет, расписки о полученных деньгах от продажи квартиры у покупателя нет

Всего ответов: 1
Ответ юриста
Застраховать возможно получится, но обычно ставится условие о наличии в собственности недвижимости свыше 3-х лет, не менее важно определиться со стоимостью квартиры.
Вопрос номер 50894 из Княгинино, Нижегородская (Горьковская), Россия 16.12.2016 19:44
Светлана
При регистрации моего права на наследование квартиры моего отца и одновременно договора купли-продажи этой квартиры через мат. капитал, моего паспорта не обнаружили в базе данных. Обязан ли работник рег. ралаты самостоятельно дать запрос в орган, выдавший мне паспорт. Или это должна делать я?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 55217 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 09.01.2017 10:27
Денис
В июне месяце приобрели квартиру за эту квартиру имеется долг, предыдущий хозяин квартиры при оформлении договора купли продажи обещал оплатить все долги, но на данный момент долг не уплачен. И на данный момент ЕРКЦ данный долг требует от нас утверждая что мы хозяева квартиры и мы должны оплатить данный долг. Предыдущие хозяева были выписаны по решению суда. Прошу подсказать как можно решить данную проблему.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 26565 из Йошкар-Ола, Марий Эл, Россия 06.10.2016 21:51
Нина Лукоянова
при составлении договора купли-продажи на садовый участок и садовый домик нужно ли ссылаться на декларацию об объекте недвижимости?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 29876 из Тюмень, Тюменская обл., Россия 20.10.2016 14:01
ЕЛЕНА
Как получить дубликат договора купли-продажи жилого дома, сделка 1988 г. орган производивший регистрацию - ликвидирован, в росреестре только копия.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 49289 из Брянск, Брянская обл., Россия 11.12.2016 19:25
Артём
возможно ли избежать штрафа владельцу авто за передачу тс лицу не имеющему водительского удостоверения путём заключения договора купли продажи?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 2740 из Ангарск, Иркутская обл., Россия 22.06.2015 14:57
Тамара
Какие документы необходимо представить нотариусу для оформления договора продажи квартиры и покупателю по материнскому капиталу?

Всего ответов: 1
Вопрос номер 54994 из Казань, Татарстан, Россия 07.01.2017 18:33
Альбина
Можно ли оформить сделку купли-продажи квартиры в Казани, если объект находится в Сабинском районе республики Татарстан?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 64552 из Казань, Татарстан, Россия 14.02.2017 07:40
Валерий
Что будет если не поставить на учет в течение 10 дней после подписания договора купли-продажи и кто будет являться собственником после истечения 10 дней и какой срок можно не ставить на учет но являться собственником по договору купли-продажи.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 53630 из Челябинск, Челябинская обл., Россия 28.12.2016 17:49
Юлия
Здравствуйте! Вопрос: Реализация квартиры в строящемся доме (право собственности получено) по договору купли-продажи другой организации облагается НДС?

Всего ответов: 0
Похожие статьи
Договор купли-продажи гаража

Договор купли-продажи гаража 2016: инструкция совершения сделки

Договор купли-продажи гаража не такое простое дело. Является ли гараж недвижимостью, нужно ли оформлять землю под ним и т.д. ?

передача ключей от квартиры

Купля-продажа квартиры: Как оформить правильно сделку купли-продажи

Купля-продажа квартиры и оформление сделки купли-продажи является приоритетным вопросом для продавцов и покупателей жилья.

договор субподряда

Что такое договор субподряда: Суть и предмет договора субподряда

Договор субподряда – это письменное подтверждение достижения договорённости между подрядчиком и субподрядчиком.

Получение градостроительного плана

Получение градостроительного плана: Цели градостроительного плана, и как его получить?

Получение градостроительного плана – это всегда нелегкое и требующее внимательности действие.

Проект межевания квартала

Проект межевания квартала и территории: Основы межевания и правила проекта

Проект межевания квартала или же земельного участка – это едва ли не самый важный пункт в