Обязательство по материнскому капиталу

Обязательство по материнскому капиталу. С каждым годом растет популярность и востребованность программы «материнский капитал», открытой

по инициативе Правительства РФ чуть более десяти лет тому назад. Слышали о ней все, однако досконально изучить, познакомиться со всеми тонкостями и нюансами в плане использования, оформления, пришлось далеко не всем. Каждая семья, ожидая рождения малыша, может рассчитывать на получение от государства помощи в виде материнского капитала.

Обязательство по материнскому капиталу – что это такое, кто на них может рассчитывать?

Прежде всего, немного истории. Датой вступления в действие программы «материнский капитал» стал 2007 год, одновременно по всей территории Российской Федерации. Это открыло возможности владельцу сертификата построить за счет полученных средств жилье, воспользовавшись выделенной суммой при соблюдении определенных условий.

Однако обо всем по порядку

Материнский капитал представляет собой денежную сумму (пособие), выплачиваемое государством тем семьям, где был рожден или усыновлен второй и последующий ребенок. Безусловно, рассчитывать на существенное повышение материального состояния семьи не приходится, тем более с учетом следующего обстоятельства: основное предназначение такого пособия – добиться перемен в демографической ситуации в стране.

Сумма материнского капитала, начиная с первого года, ежегодно увеличивалась и достигла к настоящему времени 453 026 рублей. Это своего рода стимул, в виде премиального поощрения тех семей, где произошло прибавление!

Предоставляют материнский капитал единожды, независимо от числа рожденных (усыновленных) малышей. Поэтому, если пособие было получено при рождении второго ребенка, на последующих детей оно больше не выдается.

Также есть ограничения, которые должны быть сразу известны владельцу сертификата:

нельзя получить всю сумму наличными;

использовать его можно лишь после достижения ребенком возраста 3-х лет.

Адекватной заменой денег становится сертификат, подтверждающий право на получение материнского капитала, оформленный на специальном бланке. Размещается данное пособие на счету Пенсионного фонда, непосредственно после оформления всех обязательных документов.

Согласно принятого на федеральном уровне закона, регламентирующего дополнительные меры поддержки многодетных семей, материнский капитал подлежит ежегодной индексации. Также в нем четко прописано условие, запрещающее передачу полученных средств третьим лицам. При этом не предусмотрено никаких ограничений по времени его использования.

Кто может рассчитывать на получение?

Согласно общепринятым правилам, сертификат на получение материнского капитала, как правило, получает мама. Равные права есть у отца, не имеет значения статус ребенка – рожденный в семье или усыновленный. Разрешить ситуацию, когда оба родителя скончались, либо их лишили родительских прав до тех пор, пока ребенку исполнилось три года, поможет соответствующая статья ФЗ, где сказано – после достижения ребенком совершеннолетия, он сможет сам использовать материнский капитал на свое усмотрение.

Обязательство по материнскому капиталу предполагает распределение выделенных средств в равных долях между всеми детьми.

Чтобы оформить по закону обязательство, заинтересованным лицам следует обратиться к нотариусу. Получив пакет необходимых документов, он оформляет обязательство по материнскому капиталу. Причем, кроме паспорта, все остальные документы могут быть представлены копиями.

Стоит отметить отсутствие строго определенных требований, которые были бы установлены на законодательном уровне относительно формы, исходя из которой оформляется обязательство теми родителями, которые намерены использовать материнский капитал, чтобы купить жилье. Поэтому допускается произвольная форма, хотя совершенно не лишним становится получение консультации у нотариуса. Наполнить обязательство официальным статусом позволит заверение составленного документа. Оно не имеет единой формы, что открывает перед региональными отделами ПФ возможности по разработке собственных бланков произвольного вида.

Следующим условием, которое должен соблюдать владелец сертификата – обязательное оформление приобретенного жилья в долевую собственность, с учетом интересов всех членов семьи, особенно несовершеннолетних. Пожалуй, это одно из основных требований, подлежащих немедленному выполнению.

Ответственными за предоставление свидетельства на право собственности выступают представители районного отдела ПФ, которые собственно и выдавали материнский капитал.

Главное знать – для законного использования средств материнского капитала, направленного, чтобы приобрести жилье, следует своевременного оформить на него обязательство. Только на таких условиях становится возможным покупать или строить жилье. Даже если несколько раньше оно было приобретено по ипотеке, теперь семья сможет направить полученное пособие на погашение задолженности по нему.

Основные особенности при оформлении материнского капитала:

  1. Родители и ребенок должны быть гражданами РФ.
  2. Датой рождения (усыновления), от которой начинается отсчет возможности получить материнский капитал, является 01.01.2007, вплоть до 31.12.2016г.
  3. Перечисленные требования в полном объеме распространяются на те семьи, в которых появилась двойня или второй малыш. Исключением становится ситуация смерти младенца в период родов. Однако получить сертификат можно в том случае, если на ребенка успели оформить свидетельство о рождении, после чего он скончался.

Обязательство по материнскому капиталу подлежит заверению у нотариуса. Это удостоверительная надпись, с указанием персональных данных специалиста и полного наименования нотариального бюро. Также сотрудник конторы делает отметку, касательно установления того лица, которое берет на себя обязательство, подтверждает его дееспособность на момент оформления сделки и пометку, что государственная пошлина оплачена в полном объеме.

Следующим наступает этап присвоения документу регистрационного номера, с подписью и печатью нотариуса. Также совершенно обязательна подпись, которую следует поставить владельцу сертификата, обратившегося за подтверждением обязательств.

Перечень документов для заверения у нотариусов

По принятому в декабре 2007 г Постановлению Правительства России (№862), обязательному заверению в нотариальном бюро подлежит обязательство по материнскому капиталу о выделении доли по нему.

Для перечисления средств материнского капитала на счет продавца, необходимо передать указанное обязательство ПФ РФ, со следующими документами, приложенными к нему:

  1. Паспорт ответственного лица, берущего на себя обязательство.
  2. Сертификат, дающий право получить средства.
  3. Договора по ипотечному кредитованию, либо купли/продажи жилого помещения.
  4. Свидетельство по проведенной регистрации прав собственности жилья.

Для того чтобы облегчить и максимально быстро завершить процедуру, любая нотариальная контора имеет утвержденный образец, воспользовавшись которым можно грамотно заполнить обязательство по материнскому капиталу.

Копию обязательства сдают органам опеки/попечительства, что совершенно обязательно, если среди участников долевой собственности находятся несовершеннолетние.

Степень ответственности, которую принимает на себя владелец сертификата, достаточно велика. Тем более, что это отмечено в соответствующих пунктах ФЗ. Несвоевременно исполненное обязательство по материнскому капиталу влечет за собой наказание. Оно прописано в ст. №256, со всеми вытекающими последствиями.

Если владелец обязательства подписал официальный документ, где указана мера возложенной на него ответственности, считается, что он полностью предупрежден и готов отвечать за совершенные/несовершенные им действия.

Также стоит особо подчеркнуть отсутствие четко разработанных мер пресечения, как и механизма, позволяющего контролировать всех, получивших материнский капитал. Хотя такие государственные органы, как органы опеки/попечительства, прокуратура, проводят регулярные проверки законности использования/расходования материнского капитала строго по назначению.

Стоимость нотариальных услуг

Нотариусом выполняются все необходимые действия, наполняющие бумагу, где содержится обязательство по материнскому капиталу, официальным статусом. Он отвечает за её составление, заверяя в строгом соответствии с действующими на законодательном уровне нормативами, регламентируемыми соответствующим актом.

Как четко указано в приказе, изданном Министерством юстиции России – все услуги, оказанные нотариусами, необходимо оплатить согласно установленным расценкам. На сегодняшний день, оформить обязательство, выписать сертификат можно, заплатив сумму в пределах 300-500 рублей.

Особенности процедуры оформления обязательств

Владелец материнского капитала имеет право выделять долю из общей собственности, оформив акт дарения. Согласно предписаниям ГК, моментом появления права собственности на жилье становится проведение государственной регистрации. В случае если этого не произойдет, считается, что владельцу сертификата не удалось выполнить взятые на себя обязательства.

У многих граждан возникает следующий вопрос – каким образом они могут исполнить обязательство по материнскому капиталу, в случае, когда на него приобрели жилье?

Для этого им придется выполнить ряд действий:

  1. Освобождение от любых обременений недвижимости, особенно если предстоит в дальнейшем получить выписку из реестра.
  2. Провести оформление недвижимости в общую долевую собственность каждого супруга, с непременным составлением брачного договора, внесением соответствующих поправок в ЕГРН, получением 2-х свидетельств, подтверждающих права собственности каждого из них.
  3. Оформление договора дарения на детей, где указывается доля собственности в недвижимости, причитающаяся каждому ребенку. В дальнейшем его необходимо сдать в регистрационную палату для получения свидетельств каждым ребенком. Устанавливают размер долей родители по их согласию, мнение детей принимаются в расчет при условии достижения ими 10-ти летнего возраста.
  4. Копии полученных свидетельств следует передать в местное отделение ПФ.

Проверку, как исполняется по назначению обязательство по материнскому капиталу родителями, оформившими долю собственности на часть жилого помещения, взятых добровольно в произвольном порядке, может проводить прокуратура. Выявленные нарушения влекут за собой определенные санкции, вплоть до подачи искового заявления в судебные органы. Сразу подчеркнем, что подобные иски чаще всего удовлетворяются, судья выносит решение относительно необходимости владельцу сертификата исполнить взятое на себя обязательство. Со своей стороны, инспекцию могут провести органы опеки, отвечающие за соблюдение прав несовершеннолетних детей.

Самым крайним становится вариант подачи ходатайства в суд о признании составленного договора купли/продажи недействительным. Кроме этого, дополнительный контроль осуществляет представители районного отделения ПФ, а именно – о правомерности использования средств материнского капитала.

В ситуациях, когда не было надлежащим образом оформлено право собственности, следует обращение в прокуратуру, либо судебные органы.

Исходя из того, что к настоящему времени нет четко установленных мер по воздействию на нарушителей, наказание назначается, исходя из конкретной ситуации, в индивидуальном порядке.

Первоначально происходит тщательное изучение конкретного дела, обстоятельств проведенной сделки, проверяется правомерность заключенного договора, приглашается владелец сертификата.

Исходя из судебной практики, признают недействительными или ничтожными те виды сделок с объектами недвижимости, что проведены вразрез с взятыми обязательствами.

Законодательное обоснование процедуры

Все оформление документов, относительно обязательство по материнскому капиталу, должно проходить при строгом соблюдении действующих законодательных нормативов и правовых актов.

Логическим добавлением к перечисленным выше требованиям становится указание на возможность более подробно узнать про обязательство, сертификат материнского капитала, при изучении положений ФЗ №256, а также соответствующих Постановлений Правительства. Поэтому настолько важно каждому владельцу сертификата строго придерживаться указанных в них правил. Особенно, если точно знать - любое отклонение чревато серьезными последствиями.

Подводя итог разговора про обязательство по материнскому капиталу, стоит отметить появившиеся возможности у каждой российской семьи. Прежде всего, оно направлено на улучшение жилищных условий, учитывая ориентированность проекта именно на строительство, покупку, проведение капитального ремонта жилых помещений. Чем и не преминули воспользоваться свыше 90 % тех, кто получил сертификат материнского капитала. Тем актуальнее становится открывшаяся возможность максимально улучшить имеющееся жилье:

  • ипотечное кредитование;
  • погашение задолженности по уже имеющимся целевым займам.

Последнее обстоятельство позволяет полностью закрыть жилищный вопрос. Именно на данном этапе возникает необходимость оформить юридически грамотно обязательство по материнскому капиталу, относительно выделения доли в жилом помещении.

Безусловно, даже выросшая в текущем году до 453 026 рублей, сумма материнского капитала, не позволяет полном объеме оплатить новое жилье, особенно с учетом цен, сложившихся на рынке недвижимости. Однако его хватает для погашения кредитов, либо внесения первоначального платежа по ипотечному кредитованию. Еще больше удобства доставляет вариант использования выделенной суммы, когда владелец сертификата не должен дожидаться достижения ребенком 3-х летнего возраста. Хотя для воплощения в жизнь задуманного, владельцу сертификата предстоит взять и выполнить в полном объеме обязательство по материнскому капиталу.

Что для этого предстоит сделать, какую форму имеет обязательство о выделении на всех членов семьи доли жилья, какие части положены каждому ребенку, велика ли степень ответственности, которую несет владелец при неисполнении?

Как видно вопросов тем больше, чем меньше информации по указанному вопросу предоставлено в официальных источниках. Ответить на них самостоятельно, без помощи грамотных юристов достаточно сложно. Поэтому настолько актуальной может стать правовая поддержка, которую предлагают владельцу сертификата профессионалы. Именно с их помощью станет возможным не только существенно сэкономить, но еще и избежать многих неприятностей, неизбежно подстерегающих неискушенных граждан, получивших сертификат «материнский капитал».

Например, его владелец не сможет оформить ипотеку, либо оплатить имеющийся займ (кредит), если предварительно не составит в письменном виде и не заверит у нотариуса обязательство по материнскому капиталу о выделении соответствующей доли. И это совершенно законное и продуманное требование, поскольку государство выделяет указанный материнский капитал исключительно с целью улучшения условий проживания семей, имеющих малолетних детей. Поэтому оно должно быть полностью уверено в соблюдении прав ребенка, относительно получения права собственности.

И первым шагом, чтобы купить жилье для семьи путем государственного финансирования, становится обращение в ПФ по месту жительства, где после соответствующей проверки пакета документов будет выдан сертификат на материнский капитал.

Также существует запрет на получение материнского капитала наличными деньгами, поскольку все виды сделок должны осуществляться безналичным расчетом. Сертификат позволяет распоряжаться выплатами, не обналичивая средства. Процедура по оформлению занимает примерно один месяц. Подать документы на сертификат можно следующими способами – при личном визите, либо отправить по почте.

Получив на руки сертификат, его владелец может приступать к выбору банка. И это тем более важно, что далеко не все российские банки готовы принять к работе материнский капитал. После этого предстоит совершить еще один визит в ПФ для заполнения бланка заявления по частичному или полному использованию выделенной суммы. Заявка должна содержать определенный перечень документов, который может варьироваться в соответствии с индивидуальными обстоятельствами конкретного дела, о чем следует знать заранее владельцу сертификата. Ниже приведен перечень, обязательный для всех:

  • документ, удостоверяющий личность каждого ребенка и его родителей;
  • СНИЛС;
  • образец банковского договора;
  • обязательство установленной формы относительно выделения доли приобретенного объекта недвижимости для каждого члена семьи.

Составить обязательство должен тот, кто купил жилье. Это может быть владелец – один из родителей, либо оба супруга вместе. Как следствие, необходимо будет выделить долю всех членов семьи.

Стоит отдельно рассмотреть ситуацию, когда не требуется предоставлять обязательство в ПФ. Это актуально для тех случаев, когда жилье (квартира) приобретена по ипотеке и сразу оформлена в собственность каждого, даже малолетних детей. Рассматривая вопрос по выделению причитающейся каждому доли, следует четко разбираться в том, кому и сколько положено по закону. При этом действующее законодательство не устанавливает каких-либо четких и определенных размеров, оставляя все на усмотрение родителей. Именно они должны самостоятельно определиться с оптимальным форматом, придерживаясь принципа разумности.

Существует определенный порядок, как владельцу сертификата нужно оформлять обязательство о выделении доли жилого помещения. Прежде всего, все, что касается напрямую материнского капитала, оформляется через нотариуса. Только так можно быть уверенным в полном соответствии действующим законодательным нормативам и правилам. Поставленная на сертификат печать и подпись нотариуса наполняет его полноценной юридической силой. Без соблюдения указанных условий он просто не будет принят в ПФ.

Вопросы по теме
Вопрос номер 68182 из Москва, Москва и Московская обл., Россия 25.02.2017 13:55
Ирина
Вопрос по материнскому капиталу.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 66940 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 21.02.2017 13:40
Алина
Скажите пожалуйста вот мы купили комнату в общежитии по материнскому капиталу и писала обязательство у нотариуса выделить долю детям. Обязательство пока ещё не выполнила. Вопрос в том могу ли я написать ещё одно обязательство, чтобы продать комнату? Есть квартира которую хочу приватизировать и выделить долю там.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 58365 из Волгоград, Волгоградская обл., Россия 21.01.2017 18:30
Ася
Возможно ли приобретение жилья по материнскому капиталу с прописанным в нём человеком?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 2740 из Ангарск, Иркутская обл., Россия 22.06.2015 14:57
Тамара
Какие документы необходимо представить нотариусу для оформления договора продажи квартиры и покупателю по материнскому капиталу?

Всего ответов: 1
Вопрос номер 65395 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 16.02.2017 11:15
Сергей
У мамы и дочери по одному материнскому капиталу. Можно ли объединить капиталы для покупки однокомнатной квартиры в ипотеку?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 73652 из Москва, Москва и Московская обл., Россия 11.03.2017 11:19
Александр
Вопросы по материнскому капиталу,как получить,какие док-ты, какие льготы полагаются?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 75842 из Москва, Москва и Московская обл., Россия 16.03.2017 16:19
Елизавета
Вопрос по материнскому капиталу, не могу получить материнский капитал, что мне делать?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 34557 из Ульяновск, Ульяновская обл., Россия 01.11.2016 15:48
Лариса
У нотариуса брала Обязательство на выделение доли детям по мат. капиталу.. оригинал потерян. Сколько стоит дубликат.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 30189 из Барнаул, Алтайский край, Россия 21.10.2016 04:58
Татьяна
Здравствуйте, у меня вопрос по материнскому капиталу. дело в том что после зачисления денег просят чтоб я перевела обратно. Что делать

Всего ответов: 0
Вопрос номер 87516 из Ногинск, Москва и Московская обл., Россия 11.04.2017 13:58
Денис
(в) Какие варианты вложения дозволены по материнскому капиталу?Слышал, что можно получить часть капитала, на что? Какие документы должны быть предоставлены? Возможно ли на сегоднешний день покупка транспортного средства?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 84542 из Мытищи, Москва и Московская обл., Россия 06.04.2017 13:18
Артак Георгиевич
Вопросы по материнскому капиталу. Я гражданин РФ, супруга гражданка Армении. У нас трое детей 2000, 2003 и 2006 г.р. И ни разу не получили материнский капитал, даже ежемесячные пособия. Нужна консультация юриста.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 73037 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 09.03.2017 18:25
Зульфия
Если имеется ипотека при рождении второго ребёнка, прибавка материнскому капиталу имеется?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 9623 из Москва, Москва и Московская обл., Россия 31.03.2016 14:50
Татьяна
Здравствуйте,хотела проконсультироваться по материнскому капиталу,хочу приобрести долю в квартире под займ в сбербанке под материнский капитал до исполнения ребёнком возраста трёх лет и я не работаю,возможно ли это?спасибо

Всего ответов: 1
Вопрос номер 77711 из Ленинск, Волгоградская обл., Россия 21.03.2017 14:21
Светлана
Нужна консультация по материнскому капиталу: могу ли я использовать его как первоначальный взнос для покупки квартиры в рассрочку через банк. Возможно ли взять кредит в банке для покупки жилья и есть ли какие-то льготы для многодетных семей (у меня трое детей) Считаемся ли мы малоимущими, если муж официально не трудоустроен?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 67727 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 23.02.2017 12:35
Анна
По материнскому капиталу была куплена комната в общежитие и оформлена на 2 двух детей. Сейчас я хочу прописать младшего ребенка там, однако с мне утверждают, что нужно согласие соседей, одна из которых отказывается давать его мне. Действительно ли мне нужно их согласие или я могу прописать своего ребенка сама?

Всего ответов: 0
Похожие статьи
Матерински капитал- как реализовать

Материнский капитал: возможности его реализации

Материнский капитал (семейный) как мера поощрения к рождению или усыновлению второго ребенка начал предоставляться в нашей стране с 2007 г.

Как обналичить материнский капитал? Каким способом можно обналичить материнский капитал: превращаем заветную бумажку в реальные деньги!

Как обналичить материнский капитал?

Как обналичить материнский капитал? Каким способом можно обналичить материнский капитал: превращаем заветную бумажку в реальные деньги!

кредит под материнский капитал

Как взять кредит под материнский капитал и какие документы для этого потребуются?

Многие молодые семьи задаются вопросом о том, как оформить кредит под материнский капитал.

Материнский капитал на улучшение жилищных условий представляет собой материальную помощь, которая оказывается государством молодым семьям,

Материнский капитал на улучшение жилищных условий

Материнский капитал на улучшение жилищных условий представляет собой материальную помощь, которая оказывается государством молодым семьям,

Калькулятор декретных выплат: пособие для женщин от государства

Калькулятор декретных выплат: пособие для женщин от государства

Хотите найти точный калькулятор декретных выплат? Лучшим решением станет посещение юриста, который произведет