Как правильно оформить земельный участок в собственность, после его покупки?

Как правильно оформить земельный участок в собственность, после его покупки? Полезные советы при оформлении земельного участка.

Как правильно оформить земельный участок в собственность, после его покупки?

После покупки земельного участка его требуется оформить в собственность.  Поскольку наличие на руках договора купли-продажи не делает человека собственником участка, а говорит лишь о его покупке. Для оформления прав собственности на земельный участок, требуется обращение в Росреестр. При этом обратиться можно как самостоятельно, так и через доверенное лицо. Чтобы провести оформление в собственность, потребуется предоставить следующий перечень документов:

  1. Заполненное заявление установленного образца, которое можно предварительно скачать и распечатать с официального сайта Росреестра. Также данный бланк можно получить и заполнить при посещении данного органа.
  2. Выписка из кадастрового плана.
  3. Паспорт гражданина РФ.
  4. Квитанцию об оплате госпошлины (допускается оригинал или его копия).
  5. Документ, подтверждающий ваши права на владение земельным участком. Сюда относится договор купли-продажи, мены и др).

При этом если обращается доверенное лицо, то требуется предоставление нотариально заверенной доверенности. Кроме этого, сторона, отчуждающаяся от земельного участка также должна присутствовать и предоставить помимо паспорта, документ, который подтверждает право на владение данным земельным участком (свидетельство о праве собственности).

Также при подаче документов, особое внимание нужно уделить госпошлине. Её стоимость зависит от целей, для которых приобретается земельный участок. После подачи заявления и полного пакета документов, в Росреестре будет назначена дата, когда можно будет прийти за свидетельством о праве собственности на земельный участок и выписку.

Как оформить земельный участок в собственность бесплатно?

Право на бесплатное оформление в собственность земельного участка имеет каждый гражданин РФ. Правда, бесплатным являются все основные процедуры, за исключением налоговых сборов и оплаты госпошлины. Величина госпошлины варьируется от 100 до 22 000 рублей. Всё зависит от того, для каких целей приобретается земельный участок. Также на её стоимость влияет и то, кто приобретает участок в собственность физическое или юридическое лицо. 

Полезные советы

Совершая сделки по купле-продаже различного имущества, есть несколько способов обезопасить себя от лишних, а парой и серьёзных проблем:

  1. При покупке земельного участка или иного имущества обязательно запросите справку об отсутствии обременения.
  2. Если земельный участок находится в залоге, то в таком случае нужно обязательно получить разрешение от залогодержателя. Конечно сделку без данного разрешения можно провести. Но если залогодержатель окажет какое-либо противодействие, то сделка будет считаться недействительной.
  3. Чтобы получить сведения о земельном участке, который планируете покупать, стоит обратиться в Росреестр и запросить о нём сведения.

Как можно увидеть оформление в собственность, можно сделать самостоятельно. Также для этих целей можно обратиться за помощью к юристам нашей компании. Это удобно хотя бы потому, что так можно сэкономить личное время. Кроме этого, если подобной сделкой занимаются юристы, то они не только помогают составить договор и оформить землю в собственность, а ещё и осуществляют правовое сопровождение сделки, в том числе проверяют все документы, которые имеют юридическое значение.                                                                                       

Вопросы по теме
Вопрос номер 79772 из Голицино, Москва и Московская обл., Россия 27.03.2017 13:24
Ирина Ивановна
Как правильно оформить в собственность земельный участок в СНТ.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 123758 из Раменское, Москва и Московская обл., Россия 16.05.2017 17:13
Вадим
(в) как правильно оформить аренду на земельный участок?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 85638 из Москва, Москва и Московская обл., Россия 07.04.2017 18:43
Галина
как правильно разделить земельный участок?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 77585 из Подольск, Москва и Московская обл., Россия 21.03.2017 10:40
Александр
как оформить правильно земельный участок?какие документы понадобятся?и сколько они стоят? проконсультирусь с юристом,если надо встречусь

Всего ответов: 0
Вопрос номер 111871 из Москва, Москва и Московская обл., Россия 22.04.2017 16:48
Екатерина Георгиевна
(в) Я инвалид 3 гр, бывшая майор милиции. Как правильно (грамотно) оформить льготное налогообложение на земельный участок?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 72757 из Чехов, Москва и Московская обл., Россия 09.03.2017 10:42
Сергей
У меня имеется земельный участок уже более 30 лет.Хочу оформить его в собственность. Какие документы нужны для этого,как правильно оформить и куда обращаться с этим вопросом ?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 52512 из Волгоград, Волгоградская обл., Россия 23.12.2016 18:36
Сергей
Как оформить земельный участок в собственность, если есть св-во на право собственность не правильно заполнено образца 1993 г, хотя раннее учтённая и кадастровой номер есть по адресу?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 1714 из Брянск, Брянская обл., Россия 25.05.2015 17:16
Елена
Здравствуйте! Хотим купить земельный участок с домом и баней. Какие документы должны быть у продавца и как правильно оформить сделку. Заранее спасибо за ответ.

Всего ответов: 2
Ответ юриста
Здравствуйте! Вопрос Ваш очень обширен и ответить на него онлайн полно не представляется возможным, поэтому мой Вам совет обратитесь к юристам на очную консультацию, там Вам подробно все расскажут и обязательно помогут. Всего Вам самого наилучшего!
Вопрос номер 89878 из Москва, Москва и Московская обл., Россия 14.04.2017 17:09
Иван
(в) Покупаю земельный участок с домом в СНТ Какие документы должен предоставить продавец, и как правильно оформить сделку купли-продажи , чтобы не стать жертвой мошенничества??

Всего ответов: 0
Вопрос номер 71022 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 04.03.2017 11:02
Наил
Как правильно оформить земельный пай в аренду в башкортостане.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 63035 из Нижний Новгород, Нижегородская (Горьковская), Россия 09.02.2017 12:58
Елена
Как оформить земельный участок под домом в собственность, если дом в собственности, а земельный участок не в собственности?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 77732 из Раменское, Москва и Московская обл., Россия 21.03.2017 15:02
Людмила
Как оформить земельный участок на катором расположен дом жилой дом с правом регистрации.Какие документы нужны?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 59631 из Казань, Татарстан, Россия 26.01.2017 17:33
Розалия
Вопрос: умер муж, остались гараж и садовый участок не оформленные на право собственности. Есть только акт о выделении земельный участков администрацией муниципалитета.. наследница-жена. Подскажите, пож-та, как правильно оформить это наследство?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 79701 из Москва, Москва и Московская обл., Россия 27.03.2017 11:15
Татьяна Евгеньевна
Я на пенсии,сейчас работаю.Имеется земельный участок в собственности.Какие документы, справки необходимо предоставить, чтобы получить льготы на землю?Какая организация занимается данным вопросом?Каким образом будет начисляться налог на имеющуюся землю?Как правильно оформить заявление?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 120815 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 11.05.2017 13:16
Лилия Фановна
Имеется земельный участок. Возвели стены дома, при этом использовался материнский капитал. На данный момент с мужем в разводе, участок оформлен на него, на незавершенку документы не сделаны. Хотим обоюдно продать этот участок с незавершенным строительством и купить квартиру. Как правильно оформить сделку, если у мужа имеется обязательство по маткапиталу на оформление долей.

Всего ответов: 0
Похожие статьи
Самозахват земли – занятие земельного участка, требующее официального оформления. С самозахватом земли чаще всего сталкиваются при

Самозахват земли – как оформить в собственность или доказать право владения

Самозахват земли – занятие земельного участка, требующее официального оформления. С самозахватом земли чаще всего сталкиваются при

Земли промышленного назначения - это земли, которые находятся вне черты поселений и предназначаются для эксплуатации промышленных объектов.

Размещение жилья на землях промышленного назначения

Земли промышленного назначения - это земли, которые находятся вне черты поселений и предназначаются для эксплуатации промышленных объектов.

макет дома на чертежах

Как получить разрешение на строительство?

Разрешение на строительство – это документ, без которого невозможно начать строительство любого объекта.

Размежевание земельного уч

Зачем делают размежевание земельного участка?

Размежевание земельного участка – это определение его границ. Для кого оно актуально?

земельный участок с домом

Как получить земельный участок? Правила и порядок получения участка

Вопрос «Как получить земельный участок» сегодня является одним из важных вопросов в области аграрного права.