Как правильно оформить земельный участок в собственность, после его покупки?

Как правильно оформить земельный участок в собственность, после его покупки? Полезные советы при оформлении земельного участка.

Как правильно оформить земельный участок в собственность, после его покупки?

После покупки земельного участка его требуется оформить в собственность.  Поскольку наличие на руках договора купли-продажи не делает человека собственником участка, а говорит лишь о его покупке. Для оформления прав собственности на земельный участок, требуется обращение в Росреестр. При этом обратиться можно как самостоятельно, так и через доверенное лицо. Чтобы провести оформление в собственность, потребуется предоставить следующий перечень документов:

  1. Заполненное заявление установленного образца, которое можно предварительно скачать и распечатать с официального сайта Росреестра. Также данный бланк можно получить и заполнить при посещении данного органа.
  2. Выписка из кадастрового плана.
  3. Паспорт гражданина РФ.
  4. Квитанцию об оплате госпошлины (допускается оригинал или его копия).
  5. Документ, подтверждающий ваши права на владение земельным участком. Сюда относится договор купли-продажи, мены и др).

При этом если обращается доверенное лицо, то требуется предоставление нотариально заверенной доверенности. Кроме этого, сторона, отчуждающаяся от земельного участка также должна присутствовать и предоставить помимо паспорта, документ, который подтверждает право на владение данным земельным участком (свидетельство о праве собственности).

Также при подаче документов, особое внимание нужно уделить госпошлине. Её стоимость зависит от целей, для которых приобретается земельный участок. После подачи заявления и полного пакета документов, в Росреестре будет назначена дата, когда можно будет прийти за свидетельством о праве собственности на земельный участок и выписку.

Как оформить земельный участок в собственность бесплатно?

Право на бесплатное оформление в собственность земельного участка имеет каждый гражданин РФ. Правда, бесплатным являются все основные процедуры, за исключением налоговых сборов и оплаты госпошлины. Величина госпошлины варьируется от 100 до 22 000 рублей. Всё зависит от того, для каких целей приобретается земельный участок. Также на её стоимость влияет и то, кто приобретает участок в собственность физическое или юридическое лицо. 

Полезные советы

Совершая сделки по купле-продаже различного имущества, есть несколько способов обезопасить себя от лишних, а парой и серьёзных проблем:

  1. При покупке земельного участка или иного имущества обязательно запросите справку об отсутствии обременения.
  2. Если земельный участок находится в залоге, то в таком случае нужно обязательно получить разрешение от залогодержателя. Конечно сделку без данного разрешения можно провести. Но если залогодержатель окажет какое-либо противодействие, то сделка будет считаться недействительной.
  3. Чтобы получить сведения о земельном участке, который планируете покупать, стоит обратиться в Росреестр и запросить о нём сведения.

Как можно увидеть оформление в собственность, можно сделать самостоятельно. Также для этих целей можно обратиться за помощью к юристам нашей компании. Это удобно хотя бы потому, что так можно сэкономить личное время. Кроме этого, если подобной сделкой занимаются юристы, то они не только помогают составить договор и оформить землю в собственность, а ещё и осуществляют правовое сопровождение сделки, в том числе проверяют все документы, которые имеют юридическое значение.                                                                                       

Рекомендуем подборки статей по следующим тегам:
Вопросы по теме
Вопрос номер 1714 из Брянск, Брянская обл., Россия 25.05.2015 17:16
Елена

Здравствуйте! Хотим купить земельный участок с домом и баней. Какие документы должны быть у продавца и как правильно оформить сделку. Заранее спасибо за ответ.


Всего ответов: 2
Ответ юриста (Михаил Александрович И.)
Можно и лучше Устраивает Нравится

Здравствуйте! Вопрос Ваш очень обширен и ответить на него онлайн полно не представляется возможным, поэтому мой Вам совет обратитесь к юристам на очную консультацию, там Вам подробно все расскажут и обязательно помогут. Всего Вам самого наилучшего!
Ответ юриста (Александр Петрович)
Можно и лучше Устраивает Нравится

Здравствуйте. В обязательном потядке необходимо иметь документы на право собственности. И только после этого имеют право совершать сделки.
Вопрос номер 85736 из Чита, Забайкальский край, Россия 08.04.2017 09:55
ОЛЬГА

Получила земельный участок на себя и детей дочь живет в другом регионе как мне оформить землю если у меня нет свидетельства о рождении на дочь


Всего ответов: 1
Ответ юриста (Дежурный юрист)
Можно и лучше Устраивает Нравится

Здравствуйте, для получения свидетельства о рождении Вашей дочери Вы можете обратиться в отдел ЗАГС при администрации города, где Вам будет предоставлен дубликат свидетельства о рождении.
Вопрос номер 301643 из Старый Оскол, Белгородская обл., Россия 26.02.2018 20:10
Наталия Николаевна

Как оформить земельный участок с домом если часть дома я получила дарственно .но земля дарителем была не оформлена.Кроме выкупа этой земли?


Всего ответов: 1
Ответ юриста (Варвара Витальевна Ганотченко)
Можно и лучше Устраивает Нравится

Здравствуйте! Поскольку данная земля этому человеку и не принадлежала, то сначала земельный участок необходимо узаконить, а потом только ставить на учет в Росреестре.
Вопрос номер 1751 из 26.05.2015 17:26

Скажите пожалуйста,куда обращяться,чтобы оформить документы на земельный участок,и какие документы нужны.Так как,мы живем на участке 10 лет,и чтобы нас не выгнали.


Всего ответов: 1
Ответ юриста (Коробов Алексей Александрович)
Можно и лучше Устраивает Нравится

Добрый день! Вам необходимо прожить еще пять лет на данном земельном участке и тогда в соответствии с положениями гражданского законодательства РФ о приобритательной давности Вы сможете получить данный участок в собственность. В соответствии с п.1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Вопрос номер 1072 из Москва, Москва и Московская обл., Россия 12.05.2015 10:20
Федор

ООО "Х" имеет земельный участок в бессрочном пользовании. Как оформить договор продажи этого земельного участка без переоформления в аренду или собственность?


Всего ответов: 2
Ответ юриста (Александр Андреевич)
Можно и лучше Устраивает Нравится

переуступить право можно ТОЛЬКО с разрешения "собственника", т.е. муниципального образования.
Ответ юриста (Александр Петрович)
Можно и лучше Устраивает Нравится

Здравствуйте. Запишитесь на прием к юристу, возьмите докумены на участок и вам разъяснят порядок и необходимые документы.
Похожие статьи
Как отстоять земельный участок

Как можно избежать суда при земельных спорах

Стремление стать владельцем земли приводит людей к мошенническим действиям. Тут и начинается история о земельных спорах

Предоставление земельных участков бесплатно для военнослужащих

Предоставление земельных участков бесплатно для военнослужащих

Предоставление земельных участков бесплатно для военнослужащих в соответствии со ст. 15 ФЗ «О статусе военнослужащих»

домик на участке

Земельная реформа 2016: Основные положения и изменения реформы

Земельная реформа 2016 года, по мнению экспертов, стала самой крупнейшей в истории Российской Федерации за последние 14 лет.

Источники земельного права. Земельные правоотношения. Защита земельных прав.

Источники земельного права

Источники земельного права – это те законодательные нормы, на основании которых базируется земельное право.

Приватизация участка. Порядок оформления документов.

Приватизация участка

Приватизация участка представляет собой процедуру оформления участка в личную собственность гражданина.

Советы юристов
Аренда участка

Аренда участка

Муж является ИП КФХ. В 2017 году взял паевые земли в аренду. Ранее эти земли были в аренде у другого арендатора.

Поддержка проекта

Друзья, без вашей помощи существование и развитие сайта были бы невозможными, огромное спасибо всем за вашу финансовую поддержку и тёплые слова!

Вы можете поддержать проект. Пожалуйста, введите размер платежа приемлемый для вас и оставьте небольшой комментарий в адрес проекта:

Способы оплаты
руб