Отчуждение имущества – возможно ли?

Отчуждение имущества представляет собой процесс лишения владельца права на собственность тем или иным имуществом.

При этом собственность передается в права другой личности.

Большинство юристов подчеркивают важность разграничения понятий отчуждение имущества и отказ. Ведь отказ подразумевает только лишение собственности на определенное время с возможностью последующего возвращения для имущества. Следует подчеркнуть, что объектом отчуждения могут стать или имущество, или права личности.

Особенности процесса отчуждения

Но как же выполняется отчуждение имущества по условиям закона? Так, право на собственность имущества может быть передано другой личности в случае отказа самого владельца. Тем самым, неправомерным является процесс принудительной передачи имущества другой личности.

Но в некоторых случаях отчуждение имущества может носить принудительный характер. Так, речь идет о процессе взыскания прав по обязательствам, о взыскании земельного участка, о передаче или конфискации культурных ценностей и др. у личности.

По своему желанию, собственник может передать имущество другой физической или юридической личности. Но в этом случае стоит учитывать, что отчуждение имущества осуществляется с возможностью последующей компенсации суммы объекта за имущество.

Тем самым, процесс отчуждения имущества предполагает некое мероприятие по купле и продаже. А это значит, что отчуждение имущества сопровождается заключением соглашения о передаче имущества другой личности.

По условиям соглашения, продавец берет на себя обязательство передать недвижимое имущество покупателю, а последний со своей стороны должен заплатить за переданное имущество.

Как осуществляется процесс отчуждения?

Однако стоит знать, что отчуждение имущества предполагает сложную работу по оформлению бумаг. Так, передача имущества по закону является целесообразной только официальной регистрации соглашения.

Но в случае с заключением договора купли и продажи недвижимого имущества бумага считается действительной после того, как подписана сторонами процесса отчуждения. А это значит, что с этого времени наступает период отчуждения имущества. Но при совершении сделки нельзя принимать решение об отмене процесса отчуждения имущества. В противном случае необходимо в очередной раз повторить аналогичную процедуру по отчуждению имущества.

Отчуждение имущества также возможно выполнить в виде дарения. Но для этого необходимо оформить документацию по совершению процесса дарения имущества. Данный процесс отчуждения предполагает участие обеих сторон в сделке. Мероприятие по отчуждению считается завершенным после регистрации документа о дарении имущества и поставленной подписи обеими сторонами.

На сегодняшний день довольно распространенным явлением считается принудительное отчуждение имущества. Процесс отчуждения выполняется в ряде условий, предусмотренных законом. В частности, речь идет о принудительной конфискации или о взыскании имущества или права.

Если возникают трудности с процессом отчуждения имущества, то не стоит откладывать заказ услуги профессионального юриста. В ходе консультации с юристом вы сможете узнать детали процесса оформления документации и о правовых аспектах по отчуждению.

Вопросы по теме
Вопрос номер 27949 из Волгоград, Волгоградская обл., Россия 14.10.2016 20:20
Ольга
Где подавать иск в суд на отчуждение доли имущества, там, где открыто наследственное дело или по месту нахождения имущества. В моем случае квартира моего умершего отца находится в другом городе. Лучше подавать иск в течении 6 месяцев, после смерти или после. Или этим вопросом занимается нотариус? cпасибо.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 20041 из Балашиха, Москва и Московская обл., Россия 10.07.2016 09:49
Александр
Добрый день! Отличается ли по формулировке согласие супруга на отчуждение недвижимого имущества (приобретенного в браке) вторым супругом от согласия (или как оно называется в этом случае) от уже бывшего супруга? И если не сложно подсказать, то какая формулировка применяется в таком случае? Заранее благодарю!

Всего ответов: 1
Вопрос номер 52843 из Волгоград, Волгоградская обл., Россия 25.12.2016 14:24
Ольга Александровна
Какими правовыми актами регулируется отчуждение приватизированного земельного участка от территории СНТ?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 2812 из СПБ 24.06.2015 13:25
Инна
Здравствуйте.Никак не могу найти ответ на такой вопрос.Очень много консультировалась и никакого результата помогите пожалуйста. Квартира приобретена в браке.Свидетельство оформлено на мужа.Ипотека в силу закона.Ипотечный кредит тоже оформлен на мужа.Если до суда заключить соглашение о разделе имущества, где указано, что квартира и кредит переходят супруге.(либо муж согласен кредит не переоформлять так как все равно выплачивать будет супруга.)Согласие банк не дает так как супгуга не работает.Суд примет решение произвести отчуждение квартиры согласно данного соглашения(так как фактически без согласия банка оно не правомерно)

Всего ответов: 2
Ответ юриста
Здравствуйте! Можно все равно заключить соглашение и подать в суд на раздел, если суд примет соответствующие решение, то банк тут уже ничего сказать не сможет, но будет довольно трудно этого добиться. Всего Вам самого наилучшего!
Ответ юриста
Все куда проще. Если супруг согласен передать имущество отказавшись от него вам, то пишется соглашение (мировое) в суде. При этом квартира передается ПОСЛЕ уплаты последнего платежа, иначе придется уповать на милость суда, что мало вероятно т.к. банк будет сопротивляться замене заемщика. Попробуйте через нотариуса составить брачный договор с нужными условимя и а потом подадите против банка.
Вопрос номер 3054 из Рошаль, Москва и Московская обл., Россия 30.06.2015 12:52
дмитрий
Раздел имущества

Всего ответов: 1
Вопрос номер 20326 из Москва, Москва и Московская обл., Россия 14.07.2016 00:32
Даниил
Произошло отчуждение территории школы под строительство надземного пешеходного перехода - без проведения публичных слушаний (ПС). Является ли это нарушением градостроительного законодательства города Москвы?

Всего ответов: 1
Вопрос номер 63275 из Волгоград, Волгоградская обл., Россия 09.02.2017 21:14
Дмитрия
Раздел имущества среди собственников.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 119857 из Казань, Татарстан, Россия 09.05.2017 13:36
Юлия
Раздел имущества при разводе.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 25133 из Нижний Новгород, Нижегородская (Горьковская), Россия 23.09.2016 21:30
Екатерина
развод раздел имущества

Всего ответов: 1
Вопрос номер 14958 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 30.04.2016 18:09
Руслан
развод и раздел имущества

Всего ответов: 1
Вопрос номер 57220 из Казань, Татарстан, Россия 16.01.2017 20:54
Сибагатуллина Татьяна Васильевна
Развод, алименты, раздел имущества.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 70076 из Волгоград, Волгоградская обл., Россия 02.03.2017 08:55
ЕЛЕНА
Хотелось бы получить бесплатную консультацию (увы, на платные уже нет средств). Вопрос в следующем. В 2012 г было возбуждено уголовное дело-вред здоровью. По 115 ст. Мной как потерпевшей в период дознания в 2012 г был подан иск о признании меня гражданским истцом с просьбой об обеспечительных мерах и аресте счетов подозреваемой. НИКАКИХ действий органы дознания и прокуратура в отношении поданного мной иска не предприняли (правда в материалы уголовного дела приобщили). В 2013 г дело передали в суд (без ознакомления меня с ним). Суд так же уклонился от 141 ст. и никакого определения не вынес. Однако в процессе до вынесения постановления по уголовному делу меня опрашивали на предмет приложенных квитанций, чеков, договоров и т.д. в 2014 г вынесено решение-виновна, но гражданский иск предложено подать самостоятельно (указали что имею право и есть все основания). Постановление вынесено 07.02.2014 г, ФССП на просьбы проверить сведения о имуществе должника и средствах на счетах прикладывали все силы что бы ответ не был дан. Только после подачи на ФССП в суда в 2016 году я узнаю, что еще 26.02.2014 г должник произвел отчуждение имущества своей дочери, денежные средства обналичены до вынесения судом решения. Уже три года должник платит 50% с пенсии, долг на 2017 г еще составляет 150000,00 ВОПРОС: могу ли я и к кому (Казна РФ или Минфин РФ) подать иск о причинении убытков бездействием и неисполнением своих должностных обязанностей сотрудниками МВД, Прокуратуры, судом и ФССП? Если могу, то как правильно это обозначить! Заранее-Спасибо!

Всего ответов: 0
Вопрос номер 56249 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 12.01.2017 18:36
Александр
Раздел имущества в судебном порядке.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 2458 из Сочи, Краснодарский край, Россия 15.06.2015 23:45
Анна
Здравствуйте! У нас такая ситуация : ООО, ОСНО. Происходит отчуждение (продажа стороннему лицу) недвижимости: 1 - земля (аренда 49 лет); 2 - помещение (собственность). Подскажите, пожалуйста, какие налоги надо заплатить? Налогооблагаемая база - кадастровая стоимость или балансовая?

Всего ответов: 1
Вопрос номер 11090 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 12.04.2016 12:33
Борис
Раздел имущества после расторжения брака

Всего ответов: 1
Похожие статьи
Задолженность ЖКХ. Неоплаченные счета за коммунальные услуги стремительно увеличились в период кризиса.

Задолженность ЖКХ

Задолженность ЖКХ. Неоплаченные счета за коммунальные услуги стремительно увеличились в период кризиса.

реестр залогов движимого имущества

Реестр залогов движимого имущества

Несмотря на то, что реестр залогов движимого имущества начал свое существование в тле 2014 года, не все граждане знают

приложение антиколлектор

Программа АнтиКоллектор – страж Вашего спокойствия

Сохранить право на частную жизнь и неприкосновенность поможет программа АнтиКоллектор. Это удобное, просто и безопасное приложение

произвол коллекторов

Могут ли помочь услуги антиколлекторов?

Государственные власти серьезно прорабатывают вопрос об упразднении коллекторских агентств. А пока услуги антиколлекторов пользуются спросом

Новый закон о коллекторах 2016. Кому это выгодно?

Новый закон о коллекторах 2016. Кому это выгодно?

Новый закон о коллекторах 2016. Кому это выгодно? Новый законопроект, регулирующий работу коллекторских агентств вот-вот должен поступить