Как произвести перерасчёт коммунальных платежей

Как получить подробный перерасчет за газ, свет, воду, отопление. Как произвести перерасчёт коммунальных платежей
Коммунальные платежи подразумевают сумму ваших выплат, связанных с обслуживанием жилья и обеспечением достойного уровня бытовых условий. Все платежи делятся на обязательные (не подлежащие корректировке) и изменяемые. Способы экономии на коммуналке, конечно, существуют, Прежде всего, следует проанализировать состав каждого начисления и произвести перерасчёт коммунальных платежей.

Проще всего и надежнее - платить по счётчикам. Как показывает опыт, окупаемость установки счетчика на воду составляет один-два года, для газового счётчика – около 3- 5 лет. Примерно за такое же время окупится учёт тепла. Подробный перерасчет за газ, свет, воду, отопление и иные услуги производится организацией, с которой заключён договор на предоставление данной услуги.

Запрос на расшифровку стоимости лучше всего оформлять в виде письменной заявки, которую следует зарегистрировать в канцелярии или у секретаря организации. В этом случае вам, в соответствии со ст. 3 Закона РФ «О защите прав потребителей» N 2300-I в редакции 2012 года, обязаны предоставить запрашиваемую информацию. На это организации даётся 10 дней.

Если вы обоснованно не согласны с суммой, можно произвести перерасчёт коммунальных платежей, такая процедура производится по согласию сторон, или в арбитражном порядке через суд. На бытовом уровне, конечно, нельзя изменить занимаемую площадь или утверждённые тарифы, но можно существенно уменьшить суммы платежей, если кто-либо из зарегистрированных жильцов фактически не проживает по указанному адресу.

Для этой процедуры законодательством РФ предусмотрен институт временной регистрации. Если вы убыли с места прописки на 90 дней, то в новом месте необходимо стать на временный учёт. Для перерасчёта коммунальных платежей достаточно будет представить справку с места временной регистрации. Отсутствие жильца можно доказать и через суд, для этого потребуется запастись показаниями двух свидетелей, это могут быть соседи или родственники.
Причины, по которым гражданин может отсутствовать в своей квартире, являющиеся основаниями для перерасчета. Например:

  • прохождение длительного санаторно-курортного лечения;
  • уход за больным родственником;
  • длительная командировка.

Временная регистрация позволяет получать "социалку" и меньше платить за коммунальные услуги по адресу основной прописки, которая сохраняется. Чтобы  получить отметку о временной регистрации в паспорте, нужно обратиться в ФМС. Необходимые документы:

  • удостоверение личности;
  • согласие от хозяина либо основного квартиросъёмщика жилья: в съёмном или коммунальном жилье зарегистрируют только на шесть месяцев (ст.80.2 ЖК РФ);
  • документы на жилье;
  • согласие других жильцов.

Перерасчёт коммунальных платежей можно производить за прошедший период. Срок давности – один год, но при наличии веских причин (болезнь, отсутствие связи с внешним миром и т.п.), можно претендовать на компенсацию платежей по ЖКУ и за три года.

При полном отсутствии жильцов в квартире, можно опечатать подачу воды света и газа. В этом случае начисления коммунальных платежей не будут производиться гарантированно, соответственно необходимости в перерасчёте коммунальных платежей не возникнет.

В настоящее время по поручению Президента до 1 сентября 2017 года правительством разрабатывается концепция государственной политики в части защиты потребителя до 2030 года. Права защищены Законом «О правах потребителей», в соответствии со ст. 13 вы можете претендовать и на возмещение морального ущерба, если ЖКХ завысил оплату без законных оснований.

Если возникла конфликтная ситуация, управляющая компания не идет на контакт, обратитесь за консультацией к опытному юристу, и ваш вопрос будет решен грамотно и быстро. 

Рекомендуем подборки статей по следующим тегам:
Вопросы по теме
Вопрос номер 63165 из Симферополь, Республика Крым, Россия 09.02.2017 16:50
Василий

Я являюсь собственником домовладения и естественно все коммунальные платежи произвожу я. Мой сын, проживающий со мной, является многодетным отцом. Распространяются ли на меня его льготы, как многодетного отца, при оплате коммунальных платежей?


Всего ответов: 2
Ответ юриста (Штатный юрист)
В данном случае льготами может пользоваться только ваш сын. на Вас они не распространяются.
Ответ юриста (Штатный юрист)
Солгасно ЖК РФ, Статья 31. "Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении", ваш сын является членом семьи, следовательно льготы распространяются и на вас.
Вопрос номер 288347 из Брянск, Брянская обл., Россия 04.02.2018 01:25
Новиков Николай Николаевич

2 года я проживаю в доме бывшей жены.она является собственником.я только прописан в доме. Плачу коммунальные платежи исправно. Скажите могу ли я подать в суд исковое заявление о возмещении половины расходов за оплату коммунальных платежей. В доме ещё прописаны 3 несовершеннолетних детей. Спасибо.


Всего ответов: 1
Ответ юриста (Штатный юрист)
Если у вас есть факты подтверждающие, что вы оплачивали за коммунальные услуги единолично, вы можете обратиться в суд для взыскания с супруги денежных средств в порядке регресса.
Вопрос номер 296305 из Владимир, Владимирская обл., Россия 17.02.2018 08:50
Нина

Перерасчёт пенсии. Уволилась с 19декабря 2017года. Когда могу вновь устроится на работу. ~52055


Всего ответов: 1
Ответ юриста (Саенко Иван)
здравствуйте Нина , Вы можете в любое время устроиться на работу!
Вопрос номер 3598 из Миасс, Челябинская обл., Россия 08.07.2015 19:44
Марина Юрьевна

Нерадивый бухгалтер вместо обычного подоходного налога высчитывала льготный ,теперь хочет сделать перерасчёт и удержать разницу из моей зарплаты правомерно ли это?


Всего ответов: 1
Ответ юриста (Коробов Алексей Александрович)
Добрый день, Марина Юрьевна! Если не произвести перерасчет, возможен иск о неосновательном обогащении.
Вопрос номер 11513 из Санкт-Петербург, Санкт-Петербург и область, Россия 14.04.2016 13:31
Татьяна

Здравствуйте, подскажите пожалуйста льготы по оплате коммунальных услуг, если оплата коммунальных услуг более 22 % дохода, попадают ли граждане у кого квартира в собственности?


Всего ответов: 1
Ответ юриста (Андрей)
В ближайшее время с вами свяжется наш юрист.
Похожие статьи
Что делать если затопили соседи?

Залили соседи. Что делать? Кто теперь оплатит ремонт?

Вашу квартиру залили соседи? Что делать? К кому обратиться, кому пожаловаться и как приструнить соседей и заставить их оплатить ремонт?

Как подать в суд на управляющую компанию. Если проблема с УК повторяется систематически, а  переговоры

Как подать в суд на управляющую компанию?

Как подать в суд на управляющую компанию. Если проблема с УК повторяется систематически, а переговоры и жалобы не помогли, для защиты Ваших

Как выписать человека из квартиры – все возможные ситуации

Как выписать из квартиры без согласия – все возможные ситуации

Как выписать из квартиры без согласия – все возможные ситуации. Как быть, если он там давно не проживает? Сегодня мы дадим ответы на все

Закон о тишине

Закон о тишине 2016: Как бороться с шумными соседями?

Закон о тишине 2016 регулирует нормы поведения жителей многоквартирного дома в ночное и дневное время. Москве и Московской области действуют

тыква, арбузы, шалаш и супружеская пара

Как выписать человека из квартиры и что делать если он отказывается выписываться?

Как выписать человека из собственной квартиры или дома, если он не испытывает желания выписываться?

Советы юристов
Виды юридических лиц

Виды юридических лиц

В 2006 году закрыла предпринимательство. В 2015 году пришло письмо с налоговой о задолженности,якобы предпринимательство не закрыто.

Гражданский кодекс

Гражданский кодекс

Правда ,что при любом нарушении Земельного кодекса или другого нормативного акта РФ, в силу ст 45 ГПК РФ, прокурор может обратиться в суд с гражданским иском о восстановлении нарушенных прав