Как осуществить перевод земель из одной категории в другую?

Как осуществить перевод земель из одной категории в другую? Что требуется? Когда предоставляется отказ?

Как осуществить перевод земель из одной категории в другую?

Существуют ситуации, когда необходимо осуществить перевод земель из одной категории в другую. Как правило, перевод земель из одной категории в другую происходит при ситуации, когда земельный участок планируется использовать не по изначальному назначению, а совершенно для других целей. Как результат происходит изменение как правового режима, так стоимости данной земли.

Есть несколько категорий земель:
- лесного и водного фондов;
- земли посёлков и охраняемые земли с объектами;
- специального и сельхоз назначения;
- земли, находящиеся в запасе.

Если необходимо перевести земли из одной категории в другую, то необходимо обращаться с заявлением в органы, которым принадлежит земля.

Что требуется?

Чтобы произвести перевод земель из одной категории в другую требуется:
- написать заявление с приложением определённого пакета документов (при проведении данной операции пакет документов может различаться);
- подать заявление для перевода земель из одной категории в другую в соответствующие органы.

По документам, как правило, требуется:
- выписка, со сведениями по земельному участку;
- паспорт с копией, если физическое лицо, для юридических лиц требуется ЕГРЮЛ;
- документ, подтверждающий право на земельный участок из ЕРГП;
- при необходимости проведение экологической экспертизы и получение заключения;
- получение согласия от органов, обладающих правами на землю, которую планируется перевести.

Пакет документов с заявлением о переводе земель из одной категории в другую подаются в соответствующий орган для рассмотрения. По срокам в зависимости от категории земли предоставление ответа, как правило, происходит в течение 2-3 месяцев после подачи заявления или в оговоренные сроки согласно правовым актам РФ. В случае принятия положительного решения или отказа информация заявителю предоставляется в течение 2-х недель с момента принятия решения.

Когда предоставляется отказ?

Если необходимо произвести перевод земель из одной категории в другую, то отказ возможен при следующих обстоятельствах:
- предоставление неполного пакета документов;
- неправильное оформление заявления;
- земля входит перечень по ограничению или запрету на перевод в другую категорию законодательством РФ;
- отрицательное заключение экспертизы по переводу земель из одной категории в другую;
- информация по будущему назначению земель не соответствует документам по территориальному планированию.

При этом если заявитель не согласен с решением об отказе о переводе земель из одной категории в другую, он имеет право на подачу документов на обжалование решения в суд.

Если у вас имеются вопросы по переводу земель из одной категории в другую, а также интересует информация по сбору документов на определённую категорию земли или как правильно составить жалобу для суда из-за необоснованного отказа в проведении данной операции, то можно обратиться за юридической консультацией.

Вопросы по теме
Вопрос номер 33986 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 31.10.2016 10:10
Вадим
У меня есть один вопрос. Суть такова: У моего знакомого (глава КФХ) есть в собственности земля, из категорий сельхозназначений, общей площадью 30 га. Земля находится в границах райцентра, но не вошедшая в ген. план развития села. Перспектива развития по сельхознаправлению - нулевая. Есть возможность и желание вести на этой площади строительство частных коттеджей и других объектов. Но местная администрация, пока, против этого. Вопрос серьезный и требует времени. Как правильно поступить и какими должны быть "первые шаги" в направлении перевода земель из категории сельхозназначения в другую категорию, при которой можно будет строить. Может - перевод в садовое товарищество (?) Подскажите, пожалуйста, где можно в Уфе проконсультироваться по этому вопросу и начать дело, чтобы был результат? Спасибо.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 21727 из Волгодонск, Ростовская обл., Россия 02.08.2016 16:19
Игорь
Можно ли перевестиРВП из одной области в другую

Всего ответов: 1
Ответ юриста
Здравствуйте Игорь, Для этого необходимо совершить несколько административных процедур:
Написать заявление в произвольной форме о смене места проживания в территориальный отдел УФМС по месту выдачи РВП.
К заявлению необходимо приложить документы, которые могут подтвердить наличие у заявителя оснований для смены места проживания, то есть любой документ о праве на жилое помещение.
В течение двух месяцев заявление должно быть рассмотрено, и заявителю должен быть вручен письменный аргументированный ответ.
После того, как решение получено, Вы должны быть сняты с регистрационного учета, а так же под расписку предупреждены о необходимости встать на регистрационный учет по новому месту пребывания.
Вопрос номер 37931 из Волгоград, Волгоградская обл., Россия 10.11.2016 19:34
Людмила
Если перево из одной части в другую зп платят?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 1218 из Омск, Омская обл., Россия 14.05.2015 18:46
Екатерина Амаяковна
Повторный перевод детей из одной группы в другую к другим воспитателям/ Ситуация такая: Мы в первый раз пошли в сад в младшую группу, в которой дети проводят один год, а потом их переводят во вторую младшую к новым воспитателям и там они уже остаются до выпуска из сада, т.е. до школы. И вот период адаптации в новой группе завершён, дети привыкли к новым воспитателям. И теперь заведующая хочет нашим воспитателям набрать новую группу из малышей, а наших деток снова отдать другим воспитателям.Это снова стресс, нервы, слёзы, адаптация. Мы-родители и наши воспитатели, конечно же против. Имеет ли право заведующая детского сада без согласия родителей перевести детей в другую группу к другим воспитателям? Если какая-нибудь статья в законодательстве на эту тему? И что делать нам, родителям, как остаться нашим детям с нашими воспитателями?

Всего ответов: 1
Вопрос номер 1323 из Скопин, Рязанская обл., Россия 16.05.2015 20:43
Ольга
Здравствуйте, скажите пожалуйста, как оформляется перевод на другую должность человека находящего в отпуске по уходу за ребенком?

Всего ответов: 5
Вопрос номер 81511 из Кинель, Самарская обл., Россия 31.03.2017 07:44
Светлана
Каков порядок изъятия земель из воинской части для предоставления офицерам части уволенным в запас для ведения крестьянского хозяйства

Всего ответов: 0
Ответ юриста
Здравствуйте, в соответствии со ст. 15 ФЗ "О статусе военнослужащих", военнослужащим, проходящим военную службу по контракту, предоставляется по их желанию право на вступление в жилищно-строительные (жилищные) кооперативы либо на получение ими земельных участков для строительства индивидуальных жилых домов. В соответствии с Постановлением правительства от 09.02.2012г. № 108 «Об утверждении перечня отдельных категорий граждан, которые могут быть приняты в члены в жилищно — строительных кооперативов, создаваемых в целях обеспечения жильем граждан в соответствии с федеральным законом «О содействии развитию жилищного строительства» и федеральным законом «О введении в действие земельного кодекса РФ» и и оснований включения указанных граждан в списки граждан, имеющих право быть принятыми в члены таких кооперативов», военнослужащие, проходящие военную службу по контракту, в том числе проходящие военную службу за пределами территории Российской Федерации, при наличии следующих оснований в совокупности:
а) у гражданина отсутствует земельный участок, предоставленный исполнительными органами государственной власти или органами местного самоуправления для индивидуального жилищного строительства на праве собственности или аренды после введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним";
б) гражданин не является участником накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих;
в) гражданин принят федеральным органом исполнительной власти, в котором предусмотрена военная служба, на учет в качестве нуждающегося в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, по основаниям, которые установлены ст. 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также указом Президента Российской Федерации, и состоит на таком учете - в случае подачи ходатайств, предусмотренных частью 6.3 статьи 11 Федерального закона "О содействии развитию жилищного строительства", в Фонд. В случае подачи в Фонд ходатайств, предусмотренных частью 6.1 статьи 11 этого Федерального закона, основание, указанное в настоящем подпункте, не применяется.
Вопрос номер 34773 из Казань, Татарстан, Россия 02.11.2016 07:20
Татьяна
Могу ли я перевести своего мужа с одной колонии в другую?

Всего ответов: 1
Вопрос номер 2835 из Богучар, Воронежская обл., Россия 24.06.2015 20:23
Елена
Добрый вечер. Подскажите пожалуйста как доказать в суде право на денежную компенсацию за неиспользрванные отпуска,если переводили из одной фирмы в другую посредством увольнения и принятия на работу в новое юридическое лицо.

Всего ответов: 1
Ответ юриста
Добрый вечер, Елена! В Вашем случае в судебном заседании придется ссылаться на показания свидетелей, так как по документам все оформлено юридически не в Вашу пользу.
Вопрос номер 74110 из Москва, Москва и Московская обл., Россия 13.03.2017 12:39
Эка Валерьевна
У меня две квартиры.Выписала сына из одной квартиры,прописала в другую,квартплату квартплату начисляют и по месту выписки и по месту прописки сына,два раза.Что делать и куда обращаться

Всего ответов: 0
Вопрос номер 30778 из Москва, Москва и Московская обл., Россия 22.10.2016 12:15
Юрий Анатольевич
Как продать участок находящийся в целевом фонде дачного кооператива созданного из паевых взносов членов кооператива. Этот участок не выделен из состава общих земель по данным кадастра.

Всего ответов: 1
Вопрос номер 32769 из Волгоград, Волгоградская обл., Россия 27.10.2016 12:05
Татьяна
Что делать если сосед не подписывает согласие на перевод собственного дома из жилого в нежилой.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 89733 из Ступино, Москва и Московская обл., Россия 14.04.2017 15:54
Владимир
(в) Хочу перевестись с одной работы на другую. но начальство не позволяет. Что мне нужно сделать что бы перевестись на другую работу без увольнения?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 22605 из Самара, Самарская обл., Россия 16.08.2016 08:23
Татьяна
Здравствуйте,у моего 18 летнего сына имеются две карты одного банка,одной из них пользуюсь я,так получилось что я перевела деньги с одной карты на другую и сняла их,теперь ребёнок грозится обращением в полицию,что мне делать и что мне будет?

Всего ответов: 1
Ответ юриста
Татьяна, нормализуйте отношения с сыном и прекратите пользоваться его имуществом. В случае возбуждения уголовного дела Вам будет необходимо доказывать наличие согласия вашего сына на пользование Вами его карточкой.
Вопрос номер 23254 из Москва, Москва и Московская обл., Россия 24.08.2016 07:33
Никита
Здравствуйте, возможно осуществить перевод из одного вуза в другой при этом не потерять отсрочку от армии ?

Всего ответов: 1
Вопрос номер 63620 из Москва, Москва и Московская обл., Россия 10.02.2017 17:31
Галина Борисовна
1)2-ух комнатная квартира. В одной комнате проживает пенсионер(не собственник,но прописан в ней). Собственник квартиры хочет сдать другую комнату. Может ли он без согласия прописанного сдать другую комнату(квартира приватизированная и находится в его собственности)? 2)Земельный участок.6 соток.Супруги в разводе. Они разделили этот участок в долях(не по факту). Что делать,чтобы одному из супругов продать свою долю,если участок 6 соток фактически не делится?

Всего ответов: 0
Похожие статьи
Самозахват земли – занятие земельного участка, требующее официального оформления. С самозахватом земли чаще всего сталкиваются при

Самозахват земли – как оформить в собственность или доказать право владения

Самозахват земли – занятие земельного участка, требующее официального оформления. С самозахватом земли чаще всего сталкиваются при

Земли промышленного назначения - это земли, которые находятся вне черты поселений и предназначаются для эксплуатации промышленных объектов.

Размещение жилья на землях промышленного назначения

Земли промышленного назначения - это земли, которые находятся вне черты поселений и предназначаются для эксплуатации промышленных объектов.

макет дома на чертежах

Как получить разрешение на строительство?

Разрешение на строительство – это документ, без которого невозможно начать строительство любого объекта.

Размежевание земельного уч

Зачем делают размежевание земельного участка?

Размежевание земельного участка – это определение его границ. Для кого оно актуально?

земельный участок с домом

Как получить земельный участок? Правила и порядок получения участка

Вопрос «Как получить земельный участок» сегодня является одним из важных вопросов в области аграрного права.