Подоходный налог с продажи имущества: Величина налога и порядок оплаты

Подоходный налог с продажи как движимого, так и недвижимого имущества – это закономерная процедура взыскания налогов с граждан страны.

О том, каким образом необходимо оплачивать подоходный налог с продажи имущества, подробнее вы сможете узнаеть из этой статьи.

Что такое подоходный налог?

Всем гражданам  страны вполне известно, что с продажи имущества, будь то автомобиль или квартира, в обязательном порядке необходимо уплачивать подоходный налог. Понимаю негодования многих посетителей нашего сайта, читающих данную статью, но изменить законы нашей страны изменить не могу. Уклонение от уплаты налогов наказывается со всей строгостью закона.

Подоходный налог с продажи имущества главным образом регулируется Налоговым Кодексом Российской Федерации. Согласно 207-ой статье данного кодекса, обязанность уплаты налога на доходы физических лиц лежит на наших налогоплательщиках. Налогоплательщиком считается резидент Российской Федерации и нерезидент, при условии, что на территории нашей страны он получает какие-либо доходы. Продажа имущества также считается доходом и поэтому она подлежит налогообложению.

Величина подоходного налога с продажи имущества для резидентов страны составляет 13 процентов от вырученной с продажи суммы. Например, от стоимости квартиры, продавцу придется отдать 13 процентов в счет уплаты подоходного налога.

Как рассчитать величину налога?

Ранее уже отмечалось, что за продажу имущества государству придется отдать 13 процентов от ее стоимости. Но какова величина налога в денежном отношении? Как рассчитать сумму, которую требуется оплатить? На самом деле порядок расчета налога достаточно прост. Необходимо общую стоимость имущества умножить на 13% и далее разделить на 100. Таким образом, если выручка с продажи квартиры составляет 2 миллиона 500 тысяч рублей, то сумма налога составит 325 тысяч рублей (2500000×13÷100).

Многие читателя сейчас должны вздохнуть с облегчением, так как не всем гражданам нужно оплачивать налог с продажи имущества. Если недвижимость находится в собственности более трех лет, то оплата подоходного налога не является обязательным действием.  Также оплата подоходного налога необязательна при условии, что стоимость недвижимости будет меньше одного миллиона рублей.

Оплата подоходного налога с продажи недвижимости имеет несколько нюансов. Для единоличного собственника она не составит особой проблемы, но вот если собственников два или три, то проблема уплаты налога может причинить некоторые неудобства. Гораздо проще если все собственники совершеннолетние люди. В такой ситуации обязательства по уплате налога распределяются в равных долях между всеми собственниками. Если кто-либо из собственников несовершеннолетний, то обязанность по уплате ложится на плечи его родителей.

Если собственники квартиры не являются родственниками, то оплата налога рассчитывается в соответствии с его долей в данном жилье.

Алгоритм оплаты налога

Подоходный налог с продажи имущества оплачивается путем обращения в налоговую инспекцию по месту регистрации налогоплательщика. Для оплаты налога, прежде всего, необходимо заполнить налоговую декларацию. В данной декларации необходимо указать данные о самом налогоплательщике, сумму полученного дохода и сумму налога, подлежащего к оплате.

Далее по очереди идут документы, необходимые для оплаты налога. К таким документам относятся: паспорт налогоплательщика, заявление об имущественном вычете, договор купли-продажи, акт передачи денежных средств и свидетельство собственности имуществом.

После того как все документы будут проверены, налогоплательщик получит реквизиты для оплаты налога. Оплатить налог необходимо в банке и принести квитанцию об оплате в налоговую инспекцию.

Если после прочтения статьи у вас возникли вопросы, обратитесь за помощью юристам нашей компании. Консультация предоставляется бесплатно. Оставьте заявку на получение консультации на сайте и укажите номер телефона для связи с вами. Юристы информационно – правового портала «Шерлок» свяжутся с вами в кратчайшее время.       

Вопросы по теме
Вопрос номер 19773 из Дзержинск, Нижегородская (Горьковская), Россия 06.07.2016 17:46
Любовь
Вернуть подоходный налог с покупки квартиры

Всего ответов: 1
Вопрос номер 30050 из Тюмень, Тюменская обл., Россия 20.10.2016 18:21
Вера Аркадьевна
Берется ли подоходный налог с выплаты опекуна.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 46786 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 03.12.2016 17:09
Татьяна
Берут ли подоходный налог с больничного листа.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 69586 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 01.03.2017 06:27
Елена
Скажите пожалуйста, в каком году (2017 или 2018) мне надо уплатить подоходный налог с продажи акций, если деньги от продажи я получила в 2017 г.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 21840 из Выкса, Нижегородская (Горьковская), Россия 03.08.2016 22:32
ольга
можно ли вернуть подоходный налог с покупки авто

Всего ответов: 1
Ответ юриста
Действующее российское законодательство не предусматривает возможности получения покупателем-автовладельцем налогового вычета в рассматриваемой ситуации. Автомобиль не относится к недвижимому имуществу, и законодатель не предусмотрел никаких дополнительных выплат, компенсаций и возвратов НДФЛ при его покупке.
Вопрос номер 58899 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 24.01.2017 11:51
Лариса
Должен ли удерживаться подоходный налог с корпоративной пенсии (пенсионеры Транснефти)

Всего ответов: 0
Вопрос номер 110153 из Казань, Татарстан, Россия 20.04.2017 11:28
Регина
Необходимо ли платить подоходный налог с суммы страховки по ОСАГО на ремонт авто?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 29367 из Калининград, Калининградская обл., Россия 19.10.2016 14:48
Yaninaa@list.ru
Возможно ли вернуть подоходный налог с страховки по потребительскому кредиту? Спасибо.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 52814 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 25.12.2016 11:16
Рафаил
Я получаю корпоротивную пенсию Транснефть. С меня удерживают подоходный налог. Правомерно это.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 49967 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 13.12.2016 17:01
Эльвира
Двое несовершеннолетних детей, сколько удерживается подоходный налог. Например:16400. ндфл 2262. куда обращаться с жалобой?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 65281 из Волгоград, Волгоградская обл., Россия 15.02.2017 20:50
Светлана
Скажите пожалуйста, берется ли с минимальной заработной платы подоходный налог 13%

Всего ответов: 0
Вопрос номер 37749 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 10.11.2016 13:24
Петр
Одна брокерская предлагают сначала перевод денежных средств, а потом уже составление договора купли продажи. И говорят не взимают подоходный налог и комиссионные.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 51113 из Жирновск, Волгоградская обл., Россия 17.12.2016 19:37
Валентина
Я устроился на работу в июле месяца с какого месяца предоставляются скидки на подоходный налог у меня наиждевении трое детей.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 14826 из Горно-Алтайск, Алтайский край, Россия 29.04.2016 14:12
Александр
здравствуйте, служу за пределами российском федерации с меня вызывают подоходный налог, могу ли я вернуть эти деньги по окончанию контракта??

Всего ответов: 0
Вопрос номер 64566 из Казань, Татарстан, Россия 14.02.2017 08:52
Заки
Я построил дом и проживаю в нем с 13 года. Можно вернуть подоходный налог от стоимости дома?

Всего ответов: 0
Похожие статьи
Декларационная кампания 2016. К заполнению деклараций о доходах и имуществе помимо обычных граждан, приступили также и депутаты Госдумы.

Декларационная кампания 2016

Декларационная кампания 2016. К заполнению деклараций о доходах и имуществе помимо обычных граждан, приступили также и депутаты Госдумы.

ИНН

Где и как получить ИНН?

Вопрос о том, как получить ИНН, несмотря на свою простоту, часто встречается на разных интернет-порталах.

налоговый патент для ип

Налоговый патент для ИП: Что представляет собой патентная система налогообложений?

Налоговый патент для ИП является документом, который дает право предпринимателю осуществлять определенные виды деятельности.

Особенность заявления на возврат НДФЛ при покупке квартиры. Как правильно оформить документы и написать заявление о возврате НДФЛ при

Заявления на возврат НДФЛ при покупке квартиры. Образец заявления на возврат НДФЛ при покупке квартиры

Особенность заявления на возврат НДФЛ при покупке квартиры. Как правильно оформить документы и написать заявление о возврате НДФЛ при

Декларация 3 ндфл 2016 – это документ, который заполняется гражданами России, которые получают доход от продажи.

Декларация 3 ндфл 2016: правильное заполнение, сдача, образец.

Декларация 3 ндфл 2016 – это документ, который заполняется гражданами России, которые получают доход от продажи.