Как получить кадастровый паспорт на квартиру

Для чего надо получить кадастровый паспорт на квартиру. Показатели, которые содержатся в документе. Где оформить паспорт

Кадастровый паспорт на недвижимость – это справка из Госреестра, в которой указаны следующие характеристики квартиры: 

  • номер;
  • стоимость;
  • площадь;
  • планировка. 

Также в паспорте детально нарисован план жилья и указан метраж. 

Для чего нужен данный паспорт 

Получить кадастровый паспорт на квартиру необходимо для того, чтобы: 

  • пройти регистрацию в Российском реестре права на владение недвижимостью;
  • оформить жилье в построенном доме;
  • оформить ипотечные кредиты;
  • сделать перепланировку жилья. 

По словам специалистов, имеется только три вида жилья, на которые надо получить кадастровый паспорт на квартиру

  • жилье, которое долгое время было во владении без учета. В данной ситуации паспорт получает сам хозяин при надобности;
  • недвижимость, которую во владение получает наследник по завещанию. В данной ситуации все документы оформляет именно наследующий;
  • если жилье расположено в новостройке. 

Если в первых двух ситуациях действия владельцев приблизительно одинаковые, в третьей ситуации все немного по-другому. 

Как получить кадастровый паспорт на квартиру 

Документ можно заказать, находясь дома, с помощью специальных сервисов в интернете или при помощи территориального отдела МФЦ. 

Чтобы получить кадастровый паспорт на квартиру, можно воспользоваться сервисом Росреестра. На сайте надо заполнить анкету, выбрать, в каком виде хотите получить документ – в бумажном или только в электронном, и оплатить услугу. 

Получить кадастровый паспорт на квартиру может любое лицо на свое жилье или же на имущество в чужом владении. 

Получить кадастровый паспорт на квартиру можно также, обратившись в МФЦ. Это специальная организация, в которой ведут прием, регистрацию и выдачу документов гражданам и фирмам во время предоставления государственных и муниципальных услуг. 

Чтобы получить паспорт, надо представить следующие документы: 

  • копию паспорта хозяина квартиры;
  • заявление;
  • планировка жилья;
  • чек об оплате услуги. 

Что касается стоимости, если недвижимость зарегистрирована, то паспорт можно получить всего за 200 рублей. Если же он выдается при постановке жилья на учет, то цена значительно повышается. Как правило, она варьируется в пределах от 3 000 до 10 000 рублей. 

Получить кадровый паспорт на квартиру второй раз можно всего за 5 дней. Если же документ оформляется впервые, то данный процесс может выполняться на протяжении  двадцати рабочих дней. 

Срок действия кадастрового паспорта не установлен, вполне возможно, что одного документа хватит до того момента, пока жилье будет существовать. Если вы будете изменять планировку, то надо получать новый паспорт. 

Надо учесть лишь тот факт, что раз в пять лет государство переоценивает недвижимость, и в паспорте в графе «стоимость» сумма может изменяться. В такой ситуации владельцы жилья просто заказывают справку, в которой указывается стоимость недвижимости. 

Если у вас нет свободного времени, можно доверить оформление документа юристам.

Вопросы по теме
Вопрос номер 38090 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 11.11.2016 09:04
Нафиса Нагимовна
Не могу получить кадастровый паспорт на земельным участок садоводства т к меня. Направляют в разные инстанции.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 8441 из Санкт-Петербург, Санкт-Петербург и область, Россия 14.03.2016 15:13
александр
Добрый день!Мы продаем квартиру. Получили кадастровый паспорт. Но условный кадастровый номер в свидетельстве и в кадастровом паспорте не совпадают.Что делать?

Всего ответов: 1
Вопрос номер 37141 из Волгоград, Волгоградская обл., Россия 09.11.2016 08:00
Александр Борисович
Получил кадастровый паспорт на гараж в ГСК, каков размер пошлины за выдачу свидетельства па право собственности?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 34643 из Тюмень, Тюменская обл., Россия 01.11.2016 18:06
Халида
Дадут ли мне кадастровый паспорт на земельный участок, если есть просроченный кредит?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 45063 из Казань, Татарстан, Россия 29.11.2016 12:45
Анвар
Нужно ли менять кадастровый паспорт если при новом замере размер меньше на 2 см. согласно строго паспорта.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 40457 из Нижний Новгород, Нижегородская (Горьковская), Россия 17.11.2016 11:05
Светлана
Как оформить кадастровый паспорт по завещанию. Квартира находится в Адыгее, можно его оформить во Владимире? Второй нюанс завещание оформлено на двоих, могу я одна оформить кадастровый паспорт, и какие документы для этого нужны? Спасибо.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 46050 из Казань, Татарстан, Россия 01.12.2016 17:43
Рустем
Я потеряла паспорт, не могу получить новый за долги за квартиру квартплату. Имеют ли право не давать паспорт.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 9387 из Владивосток, Приморский край, Россия 29.03.2016 16:22
Dthf
Здравствуйте! Существует 2-квартирный дом с отдельными входами на территории земель муниципальной собственности. В 1998 был переоформлен тех. паспорт, отдельно для каждой квартиры, в котором учтен и земельный участок со всеми надворными постройками, прилегающий к каждой из квартир. Мы купили одну квартиру, перевели ее в "помещение - часть жилого дома", получили на него свидетельство гос.регистрации права, кадастровый паспорт. Провели межевание и оформили кадастровый паспорт на земельный участок, прилегающий к нашей части дома. Договором купли-продажи оформили покупку данного земельного участка у местной Администрации. Подали заявление на гос.регистрацию права на землю. И в итоге из Управления Росреестра пришло уведомление о приостановлении гос. регистрации права, обосновав все нашими незаконными действиями. В чем мы не правы и что нам делать дальше?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 38896 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 13.11.2016 16:52
Ирик Гильмутдинов
Земля площадью 45 соток разделена на два участка 20 и 25 соток соответственно, и имеют один кадастровый номер. Как получить на каждый участок свой кадастровый номер (интересует порядок оформления документов)?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 9423 из Липецк, Липецкая обл., Россия 29.03.2016 21:09
Андрей
. Есть ли кадастровый налог на землю.?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 42103 из Волгоград, Волгоградская обл., Россия 22.11.2016 14:16
Светлана Кайнова
Купили участок с недостроем. Пристроили дом, оказалось, что наш дом залезает на земли железной дороги. И теперь нам не могут сделать кадастровый паспорт на дом. как быть? Как оформить дом. земля у старого хозяина была в аренде у администрации города.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 38333 из Нижний Новгород, Нижегородская (Горьковская), Россия 11.11.2016 17:46
Галина Алексеевна
Надо ли менять Свидетельство регистрации права собственности на квартиру, если выдан новый паспорт взамен утерянного?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 41941 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 22.11.2016 09:12
Ирина
Наш дом, находящийся в собственности мужа, не имеет кадастрового паспорта. Продавать пока не собираемся. Обязательно ли делать кадастровый паспорт?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 613 из Москва, Москва и Московская обл., Россия 02.05.2015 14:23
шалала
здравствуйте у мня вид на жителства ростов на дону могу я москве получить внутрий паспорт

Всего ответов: 1
Ответ юриста
Добрый день! Подобный вариант возможен. Вы можете обратиться на консультацию к нашим юристам, специализирующимся по вопросам миграционного законодательства, по телефонам указанным на сайте. Они помогут Вам избежать необоснованных временных издержек при обращении в органы УФМС и подготовят пакет документов.
Вопрос номер 48534 из Казань, Татарстан, Россия 08.12.2016 20:40
Наиля
В 2012 году нотариус выдал свидетельство о вступлении в наследство по закону. Прописан земельный участок с кадастровым номером. Кадастровый номер с 2010 года архивный. Регпалата не регистрирует право собственности, так как архивный, то есть не существует на сегодняшний день. Говорят, идите к нотариусу, что выдал свидетельство без кадастрового номера, тогда с межевым планом и новым кадастровым паспортом зарегистрируют право собственности. Нотариус отказывается выдать новое свидетельство без кадастрового номера, так как вписала кадастровый номер основываясь на кадастровый паспорт нами предоставленный от 2008 года. Что делать?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 38581 из Волгоград, Волгоградская обл., Россия 12.11.2016 12:22
Анжела Анатольевна
Могу ли я на основании Российского загран паспорта получить паспорт гр РФ?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 32710 из Москва, Москва и Московская обл., Россия 27.10.2016 10:22
Ольга Евгеньевна
Как и где получить паспорт СССР?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 3072 из п.совхозный 30.06.2015 15:50
ольга
Помогите мне пожалуйста разобраться.я хочу купить дом за мат.капитал.риелтор продавца озвучил, какие имеются документы на дом, а это:тех.паспорт, свидетельство на дом, домовая книга, документы прошли регистрацию.но про кадастровый паспорт на дом ничего не было сказано, значит его нет.могу ли я купить этот дом за мат.капитал?

Всего ответов: 1
Ответ юриста
Согласно правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий в случае направления средств на оплату приобретаемого жилого помещения лицо, получившее сертификат, представляет:
а) копию договора купли-продажи жилого помещения (договора купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа), прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке;
б) копию свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилое помещение лица, получившего сертификат, и (или) его супруга, осуществляющего приобретение жилого помещения с использованием средств материнского (семейного) капитала (за исключением случая, когда договором купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа предусмотрено, что право собственности на приобретаемое жилое помещение переходит к покупателю после полной выплаты цены договора);
в) в случае если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение - засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), являющегося покупателем по договору купли-продажи жилого помещения (договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала лицу, осуществляющему отчуждение жилого помещения, а в случае приобретения жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа - в течение 6 месяцев после внесения последнего платежа, завершающего оплату стоимости жилого помещения в полном размере;
г) справку лица, осуществляющего отчуждение жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа, заключенному с лицом, получившим сертификат, или с супругом лица, получившего сертификат, о размерах оставшейся неуплаченной суммы по договору - в случае если приобретение жилого помещения осуществляется по договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа.
Вопрос номер 1636 из Волгоград, Волгоградская обл., Россия 23.05.2015 12:24
рома
Сколько длится по времени получить паспорт

Всего ответов: 1
Вопрос номер 42362 из Казань, Татарстан, Россия 23.11.2016 00:29
Лиля
Я купила квартиру по Договору долевого строительства по ипотеке в декабре 2013, акт приёма-передачи подписала в сентябре 2014, кадастровый паспорт получила в октябре 2014, право собственности оформляю только сейчас, будет готово ориентировочно к декабрю 2016. В марте 2013 ушла в декрет, в сентябре 2014 вышла на пол ставки, находясь в декрете, на сегодняшний день пока так и работаю по пол ставки, планирую выход на полный день. Хотела уточнить:  1) как  и когда я могу обратиться за имущественным вычетом? За какие периоды выгоднее это сделать? 2) как и когда я могу обратиться за вычетом процентов по ипотеке? Как и когда мне выгоднее это сделать? Он также рассчитывается соразмерно зарплате и уплаченных ндфл? 3) нет ли никаких штрафов за то,что право собственности оформляется спустя 2 года после подписания акта-приёма передачи, 4) как выгоднее оформить право собственности, чтоб получать вычет, т.к муж-ИП,и имущественный вычет ему не положен. Также имеется ребёнок 2,5 лет. Спасибо за разъяснения.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 47020 из Нижний Новгород, Нижегородская (Горьковская), Россия 04.12.2016 17:12
Татьяна Георгиевна
Кадастровый паспорт на землю дадут мне, если у меня есть "Решение от 1982 г. исполкома о разрешении на строительство гаража в размере 3,5 на 6 м".? Или заставят делать межевание? Гараж сам в собственности, оформлен. В рамках дачной амнистии возможно мне уйти от межевания, т.к.всё это дорого для пенсионера. Спасибо.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 1084 из Орехово-Зуево, Москва и Московская обл., Россия 12.05.2015 17:31
Наталья
Здравствуйте, ответьте на вопрос, пожалуйста: Моему ребенку исполнилось 14 лет, я с мужем нахожусь в разводе. Ребенок прописан у него. По месту ее прописки долг за квартиру, но ребенок проживает со мной, не по месту прописки. Он сможет все равно получить паспорт?

Всего ответов: 2
Вопрос номер 26491 из Тверь, Тверская обл., Россия 06.10.2016 11:49
светлана
Добрый день! в 1994 году администрация дала разрешение на строительство кирпичного гаража, на землю документов никаких нет. Хотим оформить в собственность построенный нами гараж сделали кадастровый паспорт, оценку гаража. Какие документы ещё нужны и как его оформить, если через суд то по какой статье.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 29208 из Санкт-Петербург, Санкт-Петербург и область, Россия 19.10.2016 09:28
Надежда
Здравствуйте! С 1992 года имею свидетельство, о том, что состою в дачном садоводческом обществе. Оно выдано поселковым советом. Есть кадастровый паспорт на землю, плачу исправно налоги, пару месяцев назад решила замежевать участок(15 соток положеных), пришел отказ- оказалось, что мой участок, кстати рядом со мной и два участка тоже немежеванных, располагается на землях населенного пункта. Как быть и куда обратиться. Спасибо

Всего ответов: 0
Вопрос номер 34857 из Казань, Татарстан, Россия 02.11.2016 11:49
Дания
Мы с мужем жили в n посёлке. Мой муж умер. Оба мы прописаны в этом посёлке. На мужа оформлен Кадастровый паспорт земельного участка, который находится в другом районе. В Росреестре не зарегистрирован. С чего начинать оформление перехода наследства? Может какие справки нужны?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 47802 из Казань, Татарстан, Россия 06.12.2016 19:48
Лиана
Имеется ППНВ на зем участок в СНТ и его кадастровый паспорт. После оформления в собственность можно ли его продать. На том же участке имеется дачный домик дощатый. Его пока можно оформить по дачной амнистии. Интересуют сроки, успеем ли до 2017 г.,

Всего ответов: 0
Вопрос номер 28074 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 15.10.2016 11:47
Эльнара Ахметзянова
У-то из БТИ в 14-ом году не получилось получить кадастровый паспорт по-моему. .. не помню уже что сказали... то ли не дали так как мы хотели взять субсидию на жилье для вдовы ВОВ... наверно из-за этого не дали... сейчас бабушка умерла и надо наследникам первой очереди унаследовать дом и земельный участок, один сын младший подписал доверенность правом его подписи на старшего брата. Нотариус взяла деньги на 1/2 участка земли заплатили около 4 тыс. 800 руб. сказала потом на дом столько или даже больше заплатите... и еще хотим, чтоб младший подарил старшему свою долю, младший согласен и сказал об этом нотариусу.. почему так все долго? А нельзя ли все это одним документом и сразу? Подскажите, пожалуйста, сколько денег потребуется для того, чтоб унаследовать маленькую бабушкину избушку в глухой деревне и каков поэтапный порядок оформления??? Спасибо вам!!!

Всего ответов: 0
Вопрос номер 1216 из Искитим, Новосибирская обл., Россия 14.05.2015 17:54
Сергей Викторович
Здравствуйте! Являюсь собственником земельного участка, в садовом обществе. Выставили участок на продажу и выясняется что у этого участка другой хозяин. у НАС в собствености с 1993, в 2009 получено новое свидетельство о собствености. У них постановление администрации в 2009 (до нашего) и 2009 после нашего в которых не указан кадастровый номер, а в 2010 постановление в котором появляется кадастровый номер. Как доказать право на участок, какие документы нужно получить.

Всего ответов: 1
Ответ юриста
Добрый день! Вам нужно обратиться в суд с исковым заявление. Запишитесь на прием к нашим юристам и приходите с документами, мы поможем составить Вам данное заявление.
Вопрос номер 37965 из Москва, Москва и Московская обл., Россия 10.11.2016 20:43
Татьяна Татьянина
Имею под Москвой участок ИЖС. На участке построен типовой дом из бруса, прощадью 47 кв.м, одноэтажный с мансардой. Из коммуникаций только электричество. Остальное автономное. Необходимо зарегистрировать это жилое строение. Как это сделать: через кадастровый паспорт или путем подачи декларации, и как обозначить дачу: дом жилой или строение нежилое? Все понятия спутаны и никто ничего пояснить не может. Спасибо.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 2890 из ст. Барсуковская 25.06.2015 21:35
Светлана
Земельный участок, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, находится в собственности в связи с принятием наследства. Право собственности уже зарегистрировано в ЕГРП, получено свидетельство о праве собственности. На расположенный на участке жилой дом изготовлен технический план, дом поставлен на кадастровый учет,на него получен кадастровый паспорт, но без указания почтового адреса. Сельская администрация отказывается выдать постановление о присвоении почтового адреса дому, ссылаясь на отсутствие разрешения на строительство, не учитывая положений п. 17 ст 51 Градостроительного кодекса,, что лишает меня возможности зарегистрировать право собственности на дом по упрощенке. Ранее дом на кадастровом учете и в ЕГРП не состоял. Правомерен ли отказ администрации по истребованию в данной ситуации разрешения на строительство?

Всего ответов: 1
Похожие статьи
Строительство частного дома требует немало сил, времени и денег. Чтобы не потратить их понапрасну,

Тонкости строительства частного дома

Строительство частного дома требует немало сил, времени и денег. Чтобы не потратить их понапрасну,

Нужна ли газификация для частного дома. Документы, необходимые для проведения газа

Газификация для частного дома – преимущества и этапы установки

Нужна ли газификация для частного дома, преимущества процесса. Льготы на выплату газовых услуг. Документы, необходимые для проведения газа

Газовые счетчики. Виды, на которые делятся газовые счетчики для частного дома и квартиры

Газовые счетчики для частного дома – основные нюансы при выборе и монтаже

Виды, на которые делятся газовые счетчики для частного дома и квартиры. Различия между диафрагменными и роторными типами

Узаконить перепланировку в Ульяновске

Узаконить перепланировку в Ульяновске.

Узаконить перепланировку в Ульяновске. Вы хотите жить в своём индивидуальном жилом помещении на свой вкус? Тогда решайте вопросы, связанные

аренда гаража в москве

Аренда гаража в москве

Аренда гаража в Москве довольно распространенное явление и составить договор на аренду гаража не составляет труда. И, тем не менее