Какие у меня могут быть риски и права созаемщика при оформлении кредита

Какие у меня могут быть риски при оформлении созаемщиком по кредиту. Каковы права созаемщика
В современном обществе жить в кредит становится нормой, на покупку какого-то товара многие берут взаймы, не задумываясь. Зачем думать, если есть хорошая, главное –стабильная зарплата и выплатить кредит можно легко за несколько месяцев?

Совсем другое дело, когда хочется купить что-то более серьезное, чем телевизор или холодильник, например квартиру. Кредит могут и не дать, если у вас небольшая зарплата, вот в таком случае нужен созаемщик. По сути, созаемщик – это равноправный партнер по кредиту, он несет всю полноту ответственности за взятые в кредитном учреждении средства.

Кто готов стать созаемщиком

Обычно, если речь идет о покупке жилья в кредит, созаемщиком выступают близкие люди: супруги, родители, братья-сестры, дети и другие родственники. Когда банк дает кредит одному из супругов, то второй автоматически становится созаемщиком, если только не заключен брачный контракт, в котором оговорен случай кредитования на большую сумму одним из супругов.

Кредитному учреждению выгодно оформить займ на два лица, учтя две зарплаты заемщиков, но что касается второго гражданина, который участвует в процессе, то ему следует хорошенько изучить права созаемщика, и только после этого соглашаться на участие в выплате кредита. Созаемщиков может быть несколько человек, максимальное их количество пять, чем их больше, тем большую сумму можно взять в кредит, правда и платить потом придется больше.

Чем рискует созаемщик

Есть программы покупки жилья для студентов, где сам студент не имеет доходов. Выплачивают кредит созаемщики, как правило, близкие родственники, ведь обязанность созаемщика - платить по кредиту наравне с основным гражданином. Если по каким-то причинам заемщик не может кредит платить – заболел, потерял работу – то вся ответственность по оплате ложится на других. В договоре на оформление кредита можно предусмотреть права созаемщика таким образом: он погашает кредит лишь в том случае, если основной заемщик не может это делать самостоятельно. Однако, если вы хотите как можно быстрее погасить кредит, то разумнее все-таки общими усилиями выплатить свои доли и получить недвижимость в собственность.

Кто может стать созаемщиком

Есть определенные ограничения для тех, кто готов подставить плечо своим близким при покупке жилья в кредит. Прежде всего, созаемщик должен быть гражданином России, ему должно быть больше 18 лет, и трудовой стаж у него должен быть не менее полугода. Конечно, он должен иметь стабильный официальный заработок.

В некоторых банках есть ограничения по возрасту заемщиков – женщины не старше 54 лет, мужчины – 59 лет. Созаемщику надо подтвердить наличие в собственности дорогого имущества, представить справку о доходах, документы о счетах в банках, справку о состоянии своего здоровья из психоневрологического и наркологического диспансера.

Есть и преимущества: в права созаемщика входит страхование его жизни, здоровья, его личных вещей и той квартиры или дома, который покупается в кредит. Если случится что-то с основным заемщиком (наступает страховой случай), то его долю полученного кредита погашает страховая компания. Созаемщик в таком случае погашает только свою часть долга.

Есть и приятные моменты в ситуации с кредитом: созаемщик, выплатив свою долю, становится собственником части квартиры, дома, который приобретался на общие средства, и может распорядиться своей частью недвижимости по своему усмотрению.

Все эти моменты лучше всего обсудить с юридической компанией, которая подскажет, как правильно составить договор, озвучит нюансы предстоящего займа.     

Вопросы по теме
Вопрос номер 183643 из Москва, Москва и Московская обл., Россия 15.08.2017 17:06
Александр
Вопрос номер 41248 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 19.11.2016 11:05
Ринат
Я солидарный заемщик. Могут ли удерживать одновременно и у заемщика и созаемщика с зарплаты. Если да то как регулируется сумма удержаний бухгалтериями двух разных организаций. Зарплаты разные и соответственно удержания разные. Спасибо.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 17679 из Чимкент 30.05.2016 10:26
Молдир
Здравствуйте. Хотела купить залоговую квартиру. Когда обратились в банк выяснилось, что счет заемщика стоит на аресте, т.е. погасить кредит от имени заемщика не получиться. Менеджер банка и заемщик предлагает погасить через созаемщика ( сноха). Какой риск? Жду ответа 8

Всего ответов: 1
Вопрос номер 110421 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 20.04.2017 15:21
Евгений
У нас социальная ипотека оформлена на жену и её родителей (три солидарных созаемщика), можем ли мы использовать маткапитал для погашения части задолженности по этой ипотеке (ребенок будет прописан в эту квартиру)?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 85778 из спб итар-тасс снт, васкелово массив, всеволожский р-н, Санкт-Петербург и область, Россия 08.04.2017 11:12
серега лютый
права отняли

Всего ответов: 1
Вопрос номер 58030 из Волгоград, Волгоградская обл., Россия 20.01.2017 09:29
Юлия
Ипотечный кредит оформлен на двоих созаемщиков, и выплачивается в течение 10 лет только одним из них, в полном объеме и без просрочек. Возможно ли взыскать со второго созаемщика половину уплаченных средств за 10 лет, или будет применена исковая давность 3 года, т.е. нужно было уже трижды обращаться в суд? До окончания ипотеки еще 10 лет.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 166556 из Санкт-Петербург, Санкт-Петербург и область, Россия 21.07.2017 12:40
Евгений
Вернуть свои права.

Всего ответов: 1
Вопрос номер 39495 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 15.11.2016 05:16
Алина
хотим взять ипотеку на мою маму (она будет основным заемщиком), созаемщиками хотели пойти я или мой муж. Квартира, которая в ипотеке, будет оформлена только на маму? Или она оформляется также на созаемщика? Не слетим ли мы с программы "Обеспечение жил площадью молодых семей"? И в дальнейшем сможем ли закрыть часть ипотеки мат капиталом?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 50891 из Нижний Новгород, Нижегородская (Горьковская), Россия 16.12.2016 19:25
Галина
Работаю главным бухгалтером. Являюсь созаемщиком по кредиту у мужа - индивидуального предпринимателя. Муж нарушил график погашения кредита. Суд вынес решение о принудительном взыскании с заемщика и созаемщика. На работу на меня прислали исполнительный лист. Имею ли я юридическое право продолжать работу в должности главного бухгалтера.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 1325 из Тверь, Тверская обл., Россия 16.05.2015 21:12
Надежда
какие права имеют продавцы?

Всего ответов: 2
Ответ юриста
Здравствуйте продавцы имеют Конституционные права как и все граждане Россйиской Федерации, кроме того продавцы имеют обязанности в соответствии с ФЗ О Защите прав потребителей.
Вопрос номер 64130 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 13.02.2017 09:15
Динар
Нашел права куда позвонить.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 67467 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 22.02.2017 15:44
Фаат
2015 году оформили ипотеку ДДУ по программе господдержки со сбербанком по ставке 11,4%. После подписания всех документов нам сообщили, что процентная ставка стала 12,005%. Правомерно ли повышение ставки? Так как мы согласились до подписания на ставку по программе господдержки 11.4%. Возможно ли добавить еще одного созаемщика в кредитный договор? Кредит получен в декабре 2015 года. Правомерно ли включать остекленное лоджии без понижающего коэффициента в общую площадь квартиры?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 71316 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 04.03.2017 23:31
Машраб
Я могу получит водетилиски права.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 31993 из евпатория г, Республика Крым, Россия 25.10.2016 14:59
РЯБЧУК ВАСИЛИЙ
КАК ПОМЕНЯТЬ УКРАИНСКИЕ ПРАВА НА РФ

Всего ответов: 1
Вопрос номер 47096 из Нижний Новгород, Нижегородская (Горьковская), Россия 04.12.2016 21:52
Андрей Андреевич
Права отчима на воспитание пасынка (наказание физическое.

Всего ответов: 0
Похожие статьи
Реструктуризация долга в Сбербанке - штука, к которой приходится прибегать заемщику в случае невозможности платить по долгам банку в прежних

Как добиться реструктуризации долга в Сбербанке

Реструктуризация долга в Сбербанке - штука, к которой приходится прибегать заемщику в случае невозможности платить по долгам банку в прежних

Реструктуризация задолженности перед банком

Реструктуризация задолженности перед банком

Реструктуризация задолженности перед банком — это операция пересмотра условий договора, на основании которого вы брали кредит.

ФССП в подъезде

Может ли банк забрать квартиру за долги по потребительскому кредиту

Имеет ли право банк забрать квартиру за долги, переставшего платить по кредиту человека?

Не плачу кредит, как решить вопросы с банком. если нет денег? Кто сможет помочь? Как заставить банк реструктуризировать ваш?

Не плачу кредит, как решить вопросы с банком. если нет денег?

Не плачу кредит, как решить вопросы с банком. если нет денег? Кто сможет помочь? Как заставить банк реструктуризировать ваш?

Имеет ли право банк навязывать страховку по кредиту ? Вопрос, как выяснилось неоднозначный, если судить по судебной практике.

Имеет ли право банк навязывать страховку по кредиту

Имеет ли право банк навязывать страховку по кредиту ? Вопрос, как выяснилось неоднозначный, если судить по судебной практике.