Правовые аспекты предварительного договора ─ <предварительный договор>

В чем заключается суть предварительного договора? При каких условиях, заключается предварительный договор?

При каких случаях предварительный договор считается недействительным? Имеет ли юридическую силу предварительный договор? Нужна ли помощь юриста при составлении и подписании предварительного договора?

429 статья ГК РФ дает определение такому понятию, как предварительный договор. На основании представленной в нем информации, участники сделки выявляют желание в будущем подписать официально оригинальный договор. Предметом договора может стать оказание услуг, выполнение определенных работ, а так же передача имущества в другую собственность.

Предварительный договор содержит нужные условия, которые потом должны будут соблюдаться. Есть специальная форма, которая предусмотрена для заполнения такого договора. Основной документ составляется в письменном виде, если не была оговорена форма установленного порядка. Если форма сделана не по правилам, в этом случае, договор не может считаться действительным.

Предварительный договор, основные правила

Предварительный договор включает в себя определенные условия, которые будут прописаны в основном документе. Стороны соглашения должны прийти к единому согласию относительно того, о чем идет речь в документе. Кроме того указаны и сроки, когда должен будет подписан основной документ. Если же предварительный договор не содержит дату заключения контракта, то он может быть заключен в любое время на протяжении календарного года.

Когда стороны принимают решение о том, чтобы подписать предварительный договор, они должны учесть, что их позиции могут изменяться. И если к моменту оформления основного договора один из участников сделки передумал, и не желает заключать основной официальный договор, то к нему применяется 4 пункт 445 статьи.

Предварительный договор ─ это гарантия того что основная сделка будет совершена, иначе на сторону, которая не исполнила свои обязательства, будет составлено заявление. Когда предварительный договор составлен, а у сторон возникли разногласия на предмет, того, что их не устраивают условия, то этот вопрос будет регулироваться в судебном порядке. С момента, который будет указан решением суда, официальный договор вступит в силу.

Официальный договор на базе предварительного документа

Предварительный договор называют предпосылкой к тому, что будет в скором времени составлен основной договор, а на данном этапе стороны пока не могут его заключить. Предварительный договор обязан иметь предпосылки для его составления, он отличаться условиями от основного договора с юридической силой. Предварительный договор теряет силу с момента, когда в силу вступает основной договор.

Принудить одного из участников подписания важного документа не может даже суд, но в таком случае сторона, которая отказалась выполнять свои условия должна будет возместить убытки, если такие случились именно в результате уклонения от заключения договора.

Предварительный договор ─ это еще не реальная сделка, и к нему не могут применять те же требования, что и к основному. Предварительный договор должен составляться лицом, которое уполномочено на проведение данных процедур. Специальные требования к основному документу не распространяются на предварительный договор. Если предварительный договор направлен на распоряжение имуществом, то сторона не может им распоряжаться до момента, когда будет заключен основной договор.

Основания признать договор не действительным

Основания для того, чтоб предварительный договор считался недействительным, если сделка совершается неправоуполномоченным лицом, может выражаться следующим. Например, предварительный договор составлен будущими продавцами или арендодателями, которые на момент составления предварительного договора не были таковыми. Поскольку предварительный договор не дает права распоряжаться никаким имуществом, то нельзя вписывать в договор то, чего нет в собственности.

Помощь юриста

Составляя предварительный договор, обратитесь за помощью к юристу. Вовремя полученная квалифицированна консультация специалиста позволит избежать ошибок, соответственно, основной договор будет составлен по всем правилам закона. 

Вопросы по теме
Вопрос номер 34064 из Москва, Москва и Московская обл., Россия 31.10.2016 13:06
Евгений
Мы хотим приобрести участок с домом, необходимо предоставить предварительный договор купли продажи. Имеется пару вопросов.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 16074 из павлодар 11.05.2016 18:37
виталий
Можно ли оформить на не приватизированную квартиру предварительный договор купли продажи

Всего ответов: 0
Вопрос номер 39506 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 15.11.2016 07:44
Елена
Заключен предварительный ДДУ, внесено 90000 руб. После расторжения застройщик уклоняется от возврата денег. Договор заключен 3.03.2016.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 15037 из Санкт-Петербург, Санкт-Петербург и область, Россия 01.05.2016 19:03
Виктор
Плательщик ренты может оплатить оговоренную сумму только в тtчение пяти месяцев, можно ли заключить предварительный договор до подписания оcновного.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 6945 из Москва, Москва и Московская обл., Россия 16.12.2015 23:36
Олеся
Здравствуйте!!! Можно ли принудить человека к заключению основного договора, если был заключен предварительный договор купли-продажи и при этом внесён задаток?

Всего ответов: 1
Вопрос номер 45235 из Волгоград, Волгоградская обл., Россия 29.11.2016 18:15
Сергей
Хочу приобрести дом с земельным участком. Собственники мать и 14-летняя дочь. Как правильно оформить сделку? Если опека откажет в оформлении продажи, можно ли сделать предварительный договор и дождаться совершеннолетия ребенка и оформить договор "основной"?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 13609 из Оренбург, Оренбургская обл., Россия 25.04.2016 14:46
Ирина
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, полтора года назад мы с мужем купили землю под строительство, оформиои предварительный договор купли продажи и свидетельство о гос.регистрации права. Землю из сельхоз.назначения не вывели, но нам предлагают начать строиться под "честное слово"...по гарантии. Теперь мы хотим вернуть деньги, вернут ли нам их? Когда покупали землю, это большой пай земли, разделенный по 8 кв.метров и один из них наш.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 13631 из Братск, Иркутская обл., Россия 25.04.2016 15:54
Анна
Добрый день! Был заключен предварительный договор о покупке квартиры с продающей стороной после одобрения нам ипотеки. Заемщик (моя свекровь), на момент заключения договора - работающий пенсионер. По вине продавца ждем квартиру очень долго, месяц после заключения договора. В нем сказано, что, если договор расторгается по вине одной из сторон, виноватая сторона оплачивает неустойку. Буквально сегодня свекровь ушла с официальной работы. Вопрос - могут ли не одобрить ипотеку и, если ее не одобрят, нужно ли платить неустойку?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 21162 из Санкт-Петербург, Санкт-Петербург и область, Россия 26.07.2016 19:01
Александр
Меня звать Александр. Хочу продать участок земли в Петродворце. У покупателя только 2/3 суммы. Он предлагает заключить договор (нотариальный) со сменой собственника и обременением участка, пока не выплатит всю сумму. Я ему предложил нотариально заключить предварительный договор с залогом, но окончательный договор после выплаты всей суммы и уже потом смена собственника. Покупатель зарегистрирован в другом регионе РФ. Я заинтересован в продаже. Думаю о другом варианте: продать через нотариальный договор за 2/3 суммы, а на 1/3 суммы взять нотариально заверенную расписку. Какой вариант более подходящий и главное потом при каком варианте легче "биться" за оставшуюся сумму?

Всего ответов: 1
Вопрос номер 6639 из Мыски, Кемеровская обл., Россия 27.11.2015 18:35
анна
у меня сложилась ужасная ситуация, что делать...как поступить я не знаю. Я хотела купить квартиру, за нее отдала под расписку 170 тысяч. был предварительный договор, срок которого истекал.... Продавца квартиры я попросила заключить основной договор, она отказалась(говорила, что думает, так как риэлтор ей не нашел квартиру и он ее тоже обманул....Мои деньги(170 тыс) она отдала риэлтору за другую квартиру) Состоялся суд, где она была истцом, риэлтор ответчик, а я - 3 лицо. По решению суда: 1.Ответчик обязуется отдать деньги в течении 3 месяцев истцу, а она мне.(передача денег по цепочке) 2. предварительный договор купли-продажи считать расторгнутым с 13.11.14г.,ОБЯЗАТЕЛЬСТВА ПРЕКРАЩЕННЫМИ С МОМЕНТА ПОЛНОГО РАСЧЕТА РИЭЛТОРА С ИСТЦОМ, И ПОСЛЕДНЕЙ(МНОЙ). Было мировое соглашение В данной ситуации я являюсь 3 лицом. Если предварительный договор был расторгнут, значит мне квартиру истец не сможет уже продать???(я уже купила другую) Я не могу понять- ОБЯЗАТЕЛЬСТВА ПРЕКРАЩЕННЫМИ С МОМЕНТА ПОЛНОГО РАСЧЕТА РИЭЛТОРА С ИСТЦОМ, И ПОСЛЕДНЕЙ(МНОЙ). То есть, обязательства между риэлтором и истцом? Я, как 3 лицо, могу ли как нибудь вернуть свои деньги? что мне делать в данной ситуации?!

Всего ответов: 0
Вопрос номер 45421 из Нижний Новгород, Нижегородская (Горьковская), Россия 30.11.2016 08:49
Анастасия
пожалуйста, заключен предварительный договор с агенством недвижимости на продажу нашей квартиры, первый взнос при заключении был внесен, а далее вторая выплата не произведена от них в установленный срок.. куда нам обратиться и имеем ли мы право оставить себе внесенные от них деньги и должны ли мы что-то еще получить от них в качестве неустойки, в договоре не очень ясно по этому поводу написано, указано только, что если покупатель расторгает договор сам, то деньги нам остаются... а что значит расторгает? Он же может сказать, что он не хочет ничего расторгать и подписывать, а просто временно оттягивает сроки выплат.. спасибо.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 9013 из Владивосток, Приморский край, Россия 25.03.2016 04:54
Егор
Здравствуйте! Покупаю автомобиль в СПб. Был составлен предварительный договор купли-продажи, в котором ориентировочно указана цена авто и ориентировочный срок передачи авто потребителю, который согласно договора составляет ориентировочно 5 дней. На данный момент срок составляет уже 31 день, менеджер ссылается на то, что цена авто изменилась и нужно подождать чтобы купить ее по цене, как в договоре. Правомерны ли действия автосалона. Мои требования, как покупателя исполнены в полном объеме- предоплата внесена в полном объеме в первый день(согласно предварительному договору срок на внесение предоплаты составлял 3 дня с момента подписания договора двумы сторонами)

Всего ответов: 1
Вопрос номер 30673 из Оренбург, Оренбургская обл., Россия 22.10.2016 07:20
Валентина
Заключил предварительный договор купли продажи квартиры по которому покупатель вносит аванс а остальную часть денег в день подписания основного договора. Также мы заключили соглашение о внесении аванса где указано что он внесен в качестве обеспечения гарантий своего намерения купить указанный объект. За день до сделки покупатель отказался и требует вернуть аванс обратно. За время подготовки документов я тоже отказался от других претендентов на квартиру и считаю правомерным оставить аванс себе. Покупатель собирается подавать в суд. Какой может быть исход дела и прав ли я что оставляю аванс себе?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 13392 из Новосибирск, Новосибирская обл., Россия 25.04.2016 05:32
Валерий
Здравствуйте! У нас такая ситуация, сын в изоляторе, идет следствие, он долевой собственник жилплощади. У нас нашлись покупатели на квартиру. Нотариальную доверенность для продажи мы сделали. Предварительный договор продажи оформили. Нужно всем выписываться, а без паспорта сына не выписывают. В изоляторе объяснили ,что нужно от сына заявление с заверенностью нач.изолятора и разрешение следователя о выдачи паспорта. Следователь разрешение не дает. Написали официальное заявление в следственное управление о выдачи паспорта 18апреля, пока тишина, дежурный сказал направили начальнику, начальник сказал направил следователю, следователь отвечает у меня паспорта нету. Какие сроки регламентируются для дачи официального ответа? Или что то может быть подскажете, как в такой ситуации поступать? Время идет, и покупатели могут отказаться от сделки.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 38477 из Москва, Москва и Московская обл., Россия 12.11.2016 00:41
таисия
с подрядчиком был заключен предварительный договор о переуступке доли .основной договор был составлен но не подписан застройщиком. подрядчик убеждал что у него просто проблемы с процентовками. а сам в это время сливался с другой организацией. суд вынес решение не в моюпользу так как в договоре был не определен срок и по истечении одного года стороны не договорились о новом сроке договор считается прекратившим свое действие. выяснилось что квартира продана дважды сначала подрядчику а через четыре дня физическому лицу (вексельная форма оплаты) метраж отличался сроки сдачи отличались цена квадратного метра значительно отличались и как следствие присоединились к делу о мошенничестве застройщика. дело прекращено - решения о том что проведена двойная продажа нет . в министерстве строительства потерялось заявление о признании меня обманутой дольщицей. предложили написать новое заявление.как доказать что застройщик с подрядчиком просто обманули. причем подрядчик благополучно изменив одну букву в названии работает и получает новые заказы на строительство а застройщик банкрот какие у меня есть шансы - покупала квартиру в 2006 году

Всего ответов: 0
Вопрос номер 3695 из Москва, Москва и Московская обл., Россия 10.07.2015 07:10
Виктория
Доброе утро! Очень прошу разъяснения. Мы Хотим купить часть дома, но хотим перед сделкой купли-продажи его документально разделить. Разделение в натуре есть и земли и дома. Отдали задаток! Подписали предварительный договор, где срок подписания договора купли-продажи- начало июня. Начали готовить документы на разделение- потребовали отдельный технический план на нашу ЧАСТЬ этого дома. В документах обнаружили ошибку, что заявлено ноль кв.м. дома. Начали делать кадастровый паспорт, замеряли, приезжали 3 раза. Отдали делать -делают уже месяц-никак не сделают...Сказали минимум еще недели 2. потом нужно будет еще заключить мировое соглашение со вторым хозяином другой части дома. это тоже сроки. И тут вопрос про задаток! Имеем ли мы право потребовать расторжение сделки, чтобы нам вернули задаток в двойном размере,т.к. заявленные срок подписания договора купли-продажи прошли. или эти проблемы с документами с ошибками считаются непредвиденными обстоятельствами, указанные в пунктах предварительного договора??

Всего ответов: 1
Ответ юриста
Добрый день, Виктория! В Вашем случае необходимо отталкиваться от условий договора регламентирующих передачу задатка. Так как условия договора более приоритетны по сравнению с нормами гражданского законодательства. По общему правилу в соответстии со ст. 380 ГК РФ Основные отличия задатка от аванса:

Если тот, кто дал задаток, несет ответственность за неисполнение обязательства по договору, обеспеченному задатком, задаток полностью остаётся у получившего его;
Если тот, кто получил задаток, несет ответственность за неисполнение обязательства по договору, обеспеченному задатком, получивший задаток обязан вернуть давшему этот задаток в двойном размере.
В остальных случаях задаток (как и аванс) просто возвращается давшему его в однократном размере. Вы можете обратиться к нашим юристам, по телефона, указанным на сайте.
Вопрос номер 1004 из Саров, Нижегородская (Горьковская), Россия 10.05.2015 18:03
Андрей
Добрый день! Хочу вернуть 13% от стоимости квартиры, в т.ч. и за работы по отделке. На компетентных сайтах сказано, что в договоре обязательно должно быть сказано, что квартира приобреталась без отделки. У меня в договоре есть пункт "Продавец обязуется передать квартиру в том качественном состоянии как она есть на день подписания настоящего договора, в пригодном для проживания состоянии, с имеющимся сантехническим, газа, электро и иным оборудованием по подписываемому сторонами передаточному акту". В передаточном акте ничего этого нет. Есть предварительный договор, в котором сказано "недвижимость передается покупателю за исключением чистовой отделки". Квартира реально была без отделки (стройка микрорайона идет и сейчас и в этом можно убедиться), есть фото состояния квартиры на момент сдачи. Для отделки нанимал бригаду по договору, есть чеки на материалы. Вернут ли мне 13% налоговая, как мне поступить? Спасибо.

Всего ответов: 2
Ответ юриста
Получить уплаченный налог довольно просто. Для начала необходимо оформить сделку в регистрационной службе, где вам выдадут документ, подтверждающий право собственности на приобретаемое жилье, а также договор купли-продажи с отметкой о регистрации. Как только у вас на руках будут эти документы, можно обращаться в налоговую инспекцию. 2В налоговой инспекции с вас потребуют справку 2-НДФЛ за предыдущий год, где будет указана сумма уплаченного в бюджет подоходного налога. Кроме этого, вам придется заполнить налоговую декларацию. Сделать это необходимо до 1 апреля года, следующего за годом приобретения жилья. 3Получить имущественный вычет можно также, если вы приобрели квартиру в ипотеку. В этом случае вы имеете право получить не только 13 процентов от стоимости приобретенного жилья, но и 13 процентов от суммы уплаченных процентов. При этом максимальная сумма возмещения по процентам в законодательстве не оговаривается. А вот получить налоговый вычет от стоимости квартиры свыше 260 тыс. руб. (13 % от 2 млн. руб.) вы не сможете. Т.е. если вы приобрели квартиру стоимостью 3 млн. руб., вернуть вы сможете только 260 тыс. руб. 4Чтобы вернуть уплаченный налог с суммы переданных банку процентов, необходимо получить справку о ежемесячных платежах по кредиту с разбивкой в уплату основного долга и процентов. При этом сумма должна быть указана в рублях. 5Если вы приобрели жилье в долевую собственность, будучи, например, супругами, состоящими в браке, то право на получение имущественного вычета имеет каждый собственник. Если жилье было приобретено в долевую собственность на родителей и несовершеннолетних детей, то право получения имущественного вычета на ребенка имеют родители. 6Следует знать, что нельзя вернуть 13 % от стоимости жилья всей суммой. Вы не сможете получить больше, чем уплатили в бюджет в отчетном году. В последующие периоды вы сможете получить оставшуюся часть налогового вычета, пока полностью его не вернете. Поэтому необходимые документы вам придется собирать каждый год.
Ответ юриста
Учитывая, что налоговый вычетом с покупки Вы можете воспользоваться только раз и размер вычета не может составлять более 260 т.р. (если конечно это не ипотека), если стоимость квартиры меньше двух миллионов, то стоит включить в общую сумму расходов денежные средства на неотделимые улучшения.
Вопрос номер 42647 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 23.11.2016 17:41
Зорин Вадим Владимирович
Мне пришла СМС с текстом "Вы включены в предварительный список должников по оплате штрафов за нарушение ПДД, для принятия решения о приостановлении действия права управления АМТС" указан тел. номер по которому дозвониться не возможно. Могут ли лишить прав без решения суда?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 24211 из Москва, Москва и Московская обл., Россия 08.09.2016 17:49
oslizzen@mail.ru
Гр-н А.И. Авдеев, зарегистрированный в качестве инди- видуального предпринимателя, к моменту своей смерти имел приватизированную на его имя двухкомнатную квартиру (об- щая площадь 52 кв. м, жилая — 38 кв. м, смежные комнаты 10 и 28 кв. м), где прописана его престарелая мать; пользовался по доверенности, срок которой не истек, легковым автомоби- лем; снимал офис, за который не успел внести очередной пла- теж в размере рублевого эквивалента 200 долл. США; за про- данный в текущем месяце товар должен был получить оплату в размере 20 тыс. руб. Через день после его смерти состоялось общее собрание акционеров ОАО «Кабель», акционером ко- торого являлся покойный (ему принадлежали 5 акций), и пришло извещение об объявленных к выплате дивидендах по акциям. Наследниками гр-на Авдеева являются его мать, его жена и их несовершеннолетняя дочь, его сын от первого брака. Мать покойного заключила предварительный договор с ООО «Доверие» с целью передать фирме квартиру в собствен- ность и переехать в дом престарелых, имея кроме пенсии по- стоянное содержание от фирмы. Остальные родственники воз- ражали против этого. Сын Авдеева попал в ДТП на машине, доверенной отцу. Собственник автомобиля в суде отказался возмещать причи- ненный ущерб, так как машина выбыла из его обладания поми- мо его воли, и предложил привлечь в качестве ответчика непо- средственного виновника аварии — сына Авдеева. Последний настаивал на том, что получил право пользоваться машиной по наследству, и вред должен возмещать собственник — владелец автомобиля как источник повышенной опасности. Арендодатель офиса потребовал от вдовы гр-на Авдеева вы- платить ему арендную плату за офис и неустойку за просрочку платежа, а также напомнил о приближающемся сроке очеред- ного платежа. Вдова заявила, что платить должны все наслед- ники, а не она одна; вместо денег, которых у нее не было, в счет своей доли она предложила 5 акций ОАО «Кабель» и право на дивиденды по ним. В дальнейшей оплате офиса вдова отказа- лась участвовать, так как предпринимательской деятельностью она не занимается, ни ей, ни ее ребенку он не нужен. О каких обязательствах идет речь в условиях задачи? Каковы основания их возникновения и срок их действия? Кто является сторонами по этим обязательствам? Будет ли действителен договор матери Авдеева с ООО «До- верие»? Кто, на каком основании и в каком объеме будет нести иму- щественную ответственность за вред, причиненный в резуль- тате ДТП? Правомерны ли требования арендодателя? Правомерны ли способы прекращения обязательств, пред- ложенные вдовой Авдеева?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 3537 из еазань 08.07.2015 06:52
роман
договор без юриста действителен?

Всего ответов: 1
Вопрос номер 29695 из Оренбург, Оренбургская обл., Россия 20.10.2016 09:16
Ирина Николаевна
Договор поручительст правильность оформления.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 158 из Волгоград, Волгоградская обл., Россия 17.04.2015 17:43
Оксана
могут ли беременной не продлить трудовой договор договор

Всего ответов: 6
Ответ юриста
Оксана! При решении данного вопроса Вам нужно руководствоваться
Статья 261 ТК РФ. " Гарантии беременным женщинам, женщинам, имеющим детей, и лицам, воспитывающим детей без матери, при расторжении трудового договора"
Расторжение трудового договора по инициативе работодателя с беременными женщинами не допускается, за исключением случаев ликвидации организации либо прекращения деятельности индивидуальным предпринимателем.
В случае истечения срочного трудового договора в период беременности женщины работодатель обязан по ее письменному заявлению и при предоставлении медицинской справки, подтверждающей состояние беременности, продлить срок действия трудового договора до окончания беременности. Женщина, срок действия трудового договора с которой был продлен до окончания беременности, обязана по запросу работодателя, но не чаще чем один раз в три месяца, предоставлять медицинскую справку, подтверждающую состояние беременности. Если при этом женщина фактически продолжает работать после окончания беременности, то работодатель имеет право расторгнуть трудовой договор с ней в связи с истечением срока его действия в течение недели со дня, когда работодатель узнал или должен был узнать о факте окончания беременности.
Допускается увольнение женщины в связи с истечением срока трудового договора в период ее беременности, если трудовой договор был заключен на время исполнения обязанностей отсутствующего работника и невозможно с письменного согласия женщины перевести ее до окончания беременности на другую имеющуюся у работодателя работу (как вакантную должность или работу, соответствующую квалификации женщины, так и вакантную нижестоящую должность или нижеоплачиваемую работу), которую женщина может выполнять с учетом ее состояния здоровья. При этом работодатель обязан предлагать ей все отвечающие указанным требованиям вакансии, имеющиеся у него в данной местности. Предлагать вакансии в других местностях работодатель обязан, если это предусмотрено коллективным договором, соглашениями, трудовым договором.
Расторжение трудового договора с женщинами, имеющими детей в возрасте до трех лет, одинокими матерями, воспитывающими ребенка в возрасте до четырнадцати лет (ребенка-инвалида до восемнадцати лет), другими лицами, воспитывающими указанных детей без матери, по инициативе работодателя не допускается (за исключением увольнения по основаниям, предусмотренным пунктами 1, 5 - 8, 10 или 11 части первой статьи 81 или пунктом 2 статьи 336 настоящего Кодекса).

А также оценить обоснованно ли заключен сам срочный договор, проверив подпадает ли он под перечень работ, на которые допускается заключение срочного трудового договора.(см. ст. 59 ТК РФ).
Ответ юриста
Добрый вечер, Оксана! Если с Вами был заключен срочный трудовой договор, и его срок заканчивается в период Вашей беременности или нахождения в декретном отпуске, то работодатель не обязан продлевать с Вами трудовой договор.
Ответ юриста
Здравствуйте, Оксана. Здесь необходимо уточнить, какой трудовой договор договор с вами был заключен: срочный или бессрочный. В случае если был заключен срочный, то работодатель не обязан его продлевать. В случае бессрочного трудового договора, разорвать его будет невозможно без применения серьезных правовых санкций к вашему работодателю.
Ответ юриста
Если трудовой договор срочный, то беременную обязаны выпустить в декрет и отпуск по уходу за ребенком, но когда истечет этот срок, работодатель вправе договор НЕ продлевать. Таким образом закон гарантирует то, что она получит декрет и уход, но не продление договора. Стоит заметить, что как правило работодатели договор составляют со сроком действия дабы было проще от сотрудника избавиться. И в планы такого работодателя не входит его продлевать, тем более, что мам с детьми положено много неудобных работодателю льгот: больничные на ребенка, отпуск по уходу и прочее...
Ответ юриста
Добрый день Оксана! Согласно ст. 79 ТК РФ срочный трудовой договор прекращается с истечением срока его действия. О прекращении трудового договора в связи с истечением срока его действия работник должен быть предупрежден в письменной форме не менее чем за три календарных дня до увольнения, за исключением случаев, когда истекает срок действия срочного трудового договора, заключенного на время исполнения обязанностей отсутствующего работника. Однако, согласно ст. 261 ТК РФ в случае истечения срочного трудового договора в период беременности женщины работодатель обязан по ее письменному заявлению и при предоставлении медицинской справки, подтверждающей состояние беременности, продлить срок действия трудового договора до окончания беременности. Женщина, срок действия трудового договора с которой был продлен до окончания беременности, обязана по запросу работодателя, но не чаще чем один раз в три месяца, предоставлять медицинскую справку, подтверждающую состояние беременности. Если при этом женщина фактически продолжает работать после окончания беременности, то работодатель имеет право расторгнуть трудовой договор с ней в связи с истечением срока его действия в течение недели со дня, когда работодатель узнал или должен был узнать о факте окончания беременности. Допускается увольнение женщины в связи с истечением срока трудового договора в период ее беременности, если трудовой договор был заключен на время исполнения обязанностей отсутствующего работника и невозможно с письменного согласия женщины перевести ее до окончания беременности на другую имеющуюся у работодателя работу (как вакантную должность или работу, соответствующую квалификации женщины, так и вакантную нижестоящую должность или ниже оплачиваемую работу), которую женщина может выполнять с учетом ее состояния здоровья. При этом работодатель обязан предлагать ей все отвечающие указанным требованиям вакансии, имеющиеся у него в данной местности. Предлагать вакансии в других местностях работодатель обязан, если это предусмотрено коллективным договором, соглашениями, трудовым договором.
Вопрос номер 19570 из Ярославль, Ярославская обл., Россия 03.07.2016 14:20
Николай
Сможете помочь проверить инвестиционный договор?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 25529 из Южноуральск 28.09.2016 11:17
Анастасия
Оспорить договор о приватизации квартиры

Всего ответов: 0
Вопрос номер 27295 из Москва, Москва и Московская обл., Россия 12.10.2016 13:33
Светлана
Договор мены автомобилей между юр.лицом и физ. лицом составить договор

Всего ответов: 0
Вопрос номер 13604 из Кинешма, Ивановская обл., Россия 25.04.2016 14:21
Ирина
Здравствуйте, у меня муж уволился из гос.учереждения г.Москвы. Расчитали 18 апреля, расчет с ним произвели предварительный, а вдень расчета выдали (еле-еле) расчетный листок, в котором видно, что не был оплачен больничный лист 10 дней за март, сокращен отпуск по вредности на 11 дней (всегда гулял 42 дня, при расчете компенсация только за 31 день, а так же не оплачена последняя рабочая смена. На вопрос когда будет произведен окончательный расчет, ответили, что в конце месяца. На сколько правомерны действия организации? (произведение окончательного расчета, сокращения отпуска по вредности( если до полного отработанного года не хватило месяца))

Всего ответов: 1
Ответ юриста
Здравствуйте.
Действия работодателя не правомерны.
В соответствии со ст. 140 ТК РФ при прекращении трудового договора выплата всех сумм, причитающихся работнику от работодателя, производится в день увольнения работника. Если работник в день увольнения не работал, то соответствующие суммы должны быть выплачены не позднее следующего дня после предъявления уволенным работником требования о расчете.
Вам нужно обратиться в прокуратуру либо в суд,так как сроки выплаты нарушены.
Вопрос номер 7474 из Волгоград, Волгоградская обл., Россия 20.01.2016 20:05
Никита Тарасов
сколько стоит договор купли- продажи квартиры

Всего ответов: 1
Вопрос номер 15505 из Петрозаводск, Карелия, Россия 06.05.2016 16:01
mike
/не. Социальный вычет на договор страховании жизни

Всего ответов: 0
Вопрос номер 18964 из Щербинка, Москва и Московская обл., Россия 22.06.2016 07:52
мария
правильный договор на работу с альпенистами

Всего ответов: 1
Вопрос номер 9392 из Москва, Москва и Московская обл., Россия 29.03.2016 17:30
марина
кредитные долги заключила договор с эскалатом

Всего ответов: 1
Похожие статьи
Срок давности по иску

Срок давности по иску: Что такое срок исковой давности, и в каких случаях он наступает

Срок давности по иску представляет собой некий временной промежуток, за который

Заявление в полицию по факту мошенничества

Заявление в полицию по факту мошенничества

Заявление в полицию по факту мошенничества. Что может быть досаднее, чем попасться на удочку мошенникам и винить себя за доверчивость?

Возражение на исковое заявление – важный документ в гражданском процессе. Но важно правильно заполнить его, рассмотрим все особенности

Возражение на исковое заявление – особенности и нюансы подготовки.

Возражение на исковое заявление – важный документ в гражданском процессе. Но важно правильно заполнить его, рассмотрим все особенности

Образец заявления в прокуратуру по факту мошенничества

Образец заявления в прокуратуру по факту мошенничества

Как выглядит образец заявления в прокуратуру по факту мошенничества? Как правильно написать заявление о мошенничестве, и куда его подавать?

Дополнительное соглашение о продлении срока действия договора

Дополнительное соглашение о продлении срока действия договора

Дополнительное соглашение о продлении срока действия договора, какова важность? Для чего существует такой документ, как