Присвоение кадастрового номера: Порядок проведения процедуры и ее суть

Присвоение кадастрового номера является довольно не простой процедурой, требующей отдельного внимания.

В этом тексте речь пойдет о том, что представляет собой присвоение кадастрового номера.

Что такое кадастровый номер?

Кадастровый номер – это индивидуальный номер объекта недвижимости, который присваивается данному объекту во время кадастрового учета. Данный номер позволяет идентифицировать данный недвижимый объект и доказать свое право собственности данным объектом.


kadastroviy_plan

Кадастровый номер состоит из четырех групп цифр, значение которых определяет место, где находится данный объект недвижимости.  Первая группа цифр определяет кадастровый округ. Вторая группа несет в себе информацию о кадастровом районе. Третья группа цифр повествует о квартале, а четвертая – о номере самого участка. Все группы цифр кадастрового номера разделяются двоеточием и выглядят примерно так 22:30:321789:21.

Кадастровым учетом называют упорядоченные сведения обо всех недвижимых объектах Российской Федерации. Под недвижимыми объектами в данном случае понимаются дома, земельные участки квартиры и недвижимость организаций. Также в кадастровом учете указывается информация о границах регионов России, границах городов и других населенных пунктов, а также границы территорий предприятий. Одним из главных предназначений кадастрового учета является хорошая экономическая оценка каждого объекта недвижимости.  Важность кадастрового учета нельзя переоценить, так как еще одной из его целей является решение, а лучше всего избегание конфликтов по поводу границ участков и площади объекта недвижимости.

С помощью кадастрового номера можно узнать такую информацию об объекте, как его статус (учтен данный объект или нет), адрес объекта, стоимость данного объекта, дата, согласно которой данный объект был поставлен на учет, категория земель и виды деятельности, разрешенные на данном объекте.

Присвоение кадастрового номера является важной необходимостью. Ни одна сделка с недвижимостью или земельными участками, будь то аренда, продажа или аренда, не обходится без информации о кадастровом учете.  Присвоение кадастрового номера означает, что владелец данного участка имеет исключительное на него право, и это право закреплено в кадастровом учете.

Порядок присвоения кадастрового номера

Перед получением кадастрового номера первоочередным действием станет постановка данного объекта недвижимости на кадастровый учет. Кадастровый номер объекта прописывается в кадастровом паспорте данного объекта. Помимо кадастрового номера в кадастровом паспорте указана площадь объекта, информация о владельце объекта, стоимость объекта и цели использования земельного участка.  

Для того чтобы получить кадастровый паспорт потребуется собрать некоторое количество документов. В первую очередь для того чтобы получить кадастровый номер необходимо написать соответствующее заявление в территориальный кадастровый орган. Затем нужно собрать паспорт или доверенность, если оформлением занимается ваш представитель. Следующим по очереди документом станет межевой план. Если присвоение кадастрового номера необходимо юридическому лицу, то к этим документам прибавятся еще и копии учредительных документов. Для участков, находящихся на территории сельских поселений может понадобиться справка из сельского совета о местоположении данного участка. Такой нюанс, как расположение участка, может повлиять на список необходимых для присвоения кадастрового номера документов. Следует отметить, что присвоение кадастрового номера объекту недвижимости происходит всего единожды, что делает процедур получения данного номера еще более ответственной. Стоимость процедуры присвоения кадастрового номера на сегодняшний день составляет 200 рублей.

Порядок нахождения кадастрового номера и адреса объекта недвижимости

Ранее мы уже говорили, что информация о кадастровом номере объекта недвижимости находится в кадастровом паспорте. Но это не единственный способ, позволяющий узнать ваш кадастровый номер. Одним способов, узнать кадастровый номер, является проверка свидетельства о государственной регистрации права собственности. Также узнать свой кадастровый номер можно в кадастровой палате. Кадастровый номер также содержится на сайте maps.rosreestr.ru. Данный сайт является публичной кадастровой картой нашей страны. В специальном окне необходимо ввести координаты объекта, его номер и адрес. После этой процедуры кадастровый номер станет вам известен.

В этой статье мы предоставили вам основную информацию о понятии кадастровый номер и его присвоении. При наличии каких-либо вопросов вы можете получить на них ответы у наших юристов. Наша юридическая компания предоставляет вам бесплатную юридическую консультацию.  Оставьте заявку на нашем сайте. Форма заявки расположена чуть ниже статьи. Вам необходимо указать ваши данные для связи и описать суть вашего вопроса. Звонок от наших специалистов поступит в ближайшее время.           

Вопросы по теме
Вопрос номер 42919 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 24.11.2016 12:04
Эльвира
Если нет кадастрового номера, значит могу не платить налоги. Пока сам собственник в моем лице не обратится за справкой, никто даже не знает ни в россреестре, что квартира, которая не новая и год сдачи 1969 без кадастрового номера, паспорта. А сделки по квартире в ближайшие 5 лет не предусмотрены. И что же может произойти в ближайшие 5-10 лет?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 39261 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 14.11.2016 15:32
Кристина
Новиков решил купить у гр. ковалева дачу с земельным участком. В регистрации было отказано на том основании, что договор нотариально не удостоверен, а чертеж границ земельного участка не имеет кадастрового номера. Правомерен ли отказ.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 48534 из Казань, Татарстан, Россия 08.12.2016 20:40
Наиля
В 2012 году нотариус выдал свидетельство о вступлении в наследство по закону. Прописан земельный участок с кадастровым номером. Кадастровый номер с 2010 года архивный. Регпалата не регистрирует право собственности, так как архивный, то есть не существует на сегодняшний день. Говорят, идите к нотариусу, что выдал свидетельство без кадастрового номера, тогда с межевым планом и новым кадастровым паспортом зарегистрируют право собственности. Нотариус отказывается выдать новое свидетельство без кадастрового номера, так как вписала кадастровый номер основываясь на кадастровый паспорт нами предоставленный от 2008 года. Что делать?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 62902 из Волгоград, Волгоградская обл., Россия 08.02.2017 22:07
ИРИНА
Присвоение построенному дому по дду постоянного адреса значит просто присвоение адреса или ввод дома в эксплуатацию?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 26911 из Казань, Татарстан, Россия 10.10.2016 14:57
Петров Николай Петрович
После пожара 3 июля 2016 г. ярешился снести дом и построить новый. Для этого съездил в горгаз и проконсультировался: в каких границах я имею восстанавливать жильё. Мне ответили, что надо отступить от ветки газопровода на 2 метра, для того, чтобы оставить зону безопасности. Я так и сделал. Построил, получил техпаспорт, технический план здания. Но кадастровая палата вынесла решение о запрете выдачи кадастрового номера, мотивируя это тем, что у меня не было получено разрешение на строительство. В какой форме я должен составить исковое заявление об отмене запрета на выдачу кадастрового номера?

Всего ответов: 1
Вопрос номер 36636 из Улан-Удэ, Бурятия, Россия 08.11.2016 10:29
Светлана
В 2005 году на земельный участок был присвоен кадастровый номер, из документов были: свидетельство о праве собственности на землю( старого образца ( 1993 г), выкопировка из генерального плана( на выкопировке указана улица и номер участка, Грибная 28 и на плане заштрихованный участок ). После присвоения кадастрового номера, я подала все документы на регистрацию в УФРС ( 2005 год).В выписке из госудврственного земельного кадастра в графе особые отметки , указано,что в ГЗК отсутствуют сведения, позволяющие однозначно определить земельный участок как объект недвижимого имущества, подлежащий передаче при сделке.Границы и площадь земельного участка подлежат определению в установленном порядке. Земельный участок до сей поры не отмежеван. В 2015 году я обнаружила , что по адресу моего земельного участка построен дом. в Уфрс я получаю выписку , что земельный участок зарегистрирован 2011 году , продавался 2 раза, и отмежеван последним покупателем. И выясняю. что мой кадастровый номер указывает на земельный участок, расположенный на соседней улице( ул. Ромашковая), где так же построен жилой дом , но участок не отмежеван. И не зарегистрирован.Сделала запрос, каким образом присваивали кадастровые номера на эти два участка.Кадастровая палата мне отписалась, что запрашиваемый мной документ, включен в состав кадастрового дела в виде копии документов и предоставление копий документов с копии не предусмотрено действующим законодательством.Каким образом мне можно узнать , как присваивали кадастровые номера ,понимаю, что в суде , и что за такие отписки,

Всего ответов: 0
Вопрос номер 38774 из Нижний Новгород, Нижегородская (Горьковская), Россия 13.11.2016 05:48
Михаил
Ошибка кадастрового инжинера носит явно предвзятый коррупционного плана характер.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 33311 из Москва, Москва и Московская обл., Россия 28.10.2016 16:32
Анна
На руках есть решение суда, согласно которому необходимо зарегестрировать право собственности на помещения которые ранее были в долевой собственности. При первичной подаче документов рег палата высылает отказ в связи с неимением своего кадастрового номера на уже новый объект недвижимости. Делаю диск с новым тех планом на дом, выносят решение о приостановке по причине что суммарная площадь помещений не соответствует площади родительского объекта. Дом был когда-то целый, по договору дарение были подарены доли, был суд, право долевой собственности прекратили и выделили часть дома состоящего из помещений. Нужно зарегестрировать эти помещения и получить выписку на право собственности. На землю никаких документов нет. Что делать?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 66295 из Волгоград, Волгоградская обл., Россия 18.02.2017 17:40
Владимир
Мне звонят скрытава номера.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 48296 из Казань, Татарстан, Россия 08.12.2016 10:23
Руслан
Бабушка умерла в 2010 г. Папа, ее сын, умер в 2015 г. Остался садовый участок, на него есть только членская книжка садовода. (записан на бабушку). Ходили к нотариусу, он сказал. Что только через суд. Подавать иск о признании права собственности в порядке наследования. (я внук) Вопрос: на кого подавать? Как в суде доказать, что он действительно мой, если членская книжка не является доказательством? Как сделать оценку участка, если нет кадастрового номера на участок, на какую дату делать оценку, на день смерти бабушки, или папы?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 61752 из Волгоград, Волгоградская обл., Россия 04.02.2017 01:02
Наталья
Понадобилось продать квартиру. В собственности с 1997 года, зарегистрированна БТИ. Регистрационное управление образовалость в 1998 году. Покупатель потребовал выписку из ЕГРН. Пришло уведомление, что данные в Росреестре о данной квартире отсутствуют вообще, ни права, ни кадастрового номера, ни кадастровой стоимости. В МФЦ сказали, что нужно заново регистрировать. Юристы при Росреестре говорят, что если заново регистрировать, то при продаже подпадаю под НДФЛ. В личном кабинете налогоплательщика на данный объект недвижимости стоит кадастровый номер, а в Росреестре его нет. Это как понимать? Значит в свое время БТИ подало сведения в налоговую, а в Росреестр нет. Платите граждане пошлины и регистрируйте сами по заявлению!

Всего ответов: 0
Вопрос номер 41576 из Волгоград, Волгоградская обл., Россия 21.11.2016 09:42
НИКОЛАЙ
В 2008 г купил здание цеха пл 800 м 2 в 2010 г после пожара при получении нового паспорта здания в кадастровом паспорте ПРИМЕЧАНИЕ участок земли 5000 м 2 на котором находится здание не имеет кадастрового номера в реестре Границы земельного участка показаны Условно т к на момент инвентаризации определить их не возможно! Не пользовался землей так как на нее не было документов!23 01 2014 года я выкупил 2700 м 2 участок земли кадастровый номер после межевания присвоен участку 23 10 2013 г в 2016 г 18 мая Земельный Комитет города через суд требует оплатить с 10 мая 2013 г по 23 03 2014 г за пользование чужими средствами Ни договора ни предложения к подписанию его ни обговоренной цены аренды не было За прошедшие 8 лет! Суд вынес решение платить!

Всего ответов: 0
Вопрос номер 64976 из Казань, Татарстан, Россия 15.02.2017 09:35
Валентина
Может ли работать в школе воспитателем, условно осуждена на 1 год, за присвоение денег.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 20924 из Севастополь 23.07.2016 16:17
Ирина
Добрый день. Идет судебный процесс о разделе имущества между супругами. Ситуация такая: - На дом есть документы о праве собственности, а на землю документов никаких нет. Ни гос акта, ни кадастрового номера. В 1991 году решением городского совета было принято выделить землю для строительства жилого дома. Подлежит ли этот участок разделу? Спасибо. И второй вопрос: Истец (жена) подал иск на раздел имущества и я должен доказывать, что я его строил, А я могу подать встречный иск, чтобы бывшая жена доказывала, что она строила этот дом. Так как ситуация в натуре такая, что все строительство производили мои родители, доставали стройматериалы, есть чеки, подписывали акты выполненных работ и т.п., так как я сидел в местах не столь отдаленных, а жена в то время жила с другим человеком, но это уже не докажешь, поэтому суть не в этом. Спасибо.

Всего ответов: 1
Ответ юриста
Если есть решение о предоставлении земельного участка, то такое решение будет расцениваться как документ удостоверяющий право на землю, следовательно, в случае, если земельный участок если он получен в период брака подлежит разделу. Относительно дома, если есть доказательства, что строительство осуществляли третьи лица в интересах одного из супругов имеет смысл заявить ходатайство об исключении данного имущества из общей совместно собственности супругов и признании его личной собственностью одного из супруга. Доказать указанные Вами обстоятельства в Вашем случае вполне возможно, поэтому рекомендуем обратиться к квалифицированному юристу по разводам для представления ваших интересов в суде.
Вопрос номер 54711 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 05.01.2017 18:57
Аноним
Значок "Отличник Советской Армии" с записью в военном билете дает ли право на присвоение звания Ветеран труда в Башкирии?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 69216 из Саранск, Мордовия, Россия 28.02.2017 12:58
Лариса
дает ли право медаль за с/х перепись в 2016 году право на присвоение звания ветерана труда Федерального значения

Всего ответов: 0
Ответ юриста
На основании ст. 7 Федерального закона от 12.01.1995 № 5-ФЗ «О ветеранах», ветеранами труда являются лица:
1) имеющие удостоверение «Ветеран труда»;
2) награжденные орденами или медалями СССР или Российской Федерации, либо удостоенные почетных званий СССР или Российской Федерации, либо награжденные почетными грамотами Президента Российской Федерации или удостоенные благодарности Президента Российской Федерации, либо награжденные ведомственными знаками отличия за заслуги в труде (службе) и продолжительную работу (службу) не менее 15 лет в соответствующей сфере деятельности (отрасли экономики) и имеющие трудовой (страховой) стаж, учитываемый для назначения пенсии, не менее 25 лет для мужчин и 20 лет для женщин или выслугу лет, необходимую для назначения пенсии за выслугу лет в календарном исчислении; лица, начавшие трудовую деятельность в несовершеннолетнем возрасте в период Великой Отечественной войны и имеющие трудовой (страховой) стаж не менее 40 лет для мужчин и 35 лет для женщин.
Порядок учреждения ведомственных знаков отличия, дающих право на присвоение звания «Ветеран труда», федеральными органами исполнительной власти, руководство деятельностью которых осуществляет Правительство Российской Федерации, и награждения указанными знаками отличия определяется Правительством Российской Федерации. Порядок учреждения ведомственных знаков отличия, дающих право на присвоение звания «Ветеран труда», иными федеральными государственными органами, государственными корпорациями и награждения указанными знаками отличия определяется указанными органами, организациями, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.
Вопрос номер 50585 из Казань, Татарстан, Россия 15.12.2016 16:15
Ольга
Право собственности на землю, межевой план, кадастровая выписка есть, нет кадастрового паспорта. Дальнейшие действия?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 50132 из Владивосток, Приморский край, Россия 14.12.2016 07:55
тамара
земельный участок снят с кадастрового учета, может ли кадастровый номер быть присвоен другому участку

Всего ответов: 0
Вопрос номер 66880 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 21.02.2017 12:02
Ильшат
Могу ли подать документы на присвоение звания ветерана труда. Имею имею медали за отличие в службе трех степений присвоенный приказом мвд республики башкортостан.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 39773 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 15.11.2016 16:06
иван иванов
где можно без номера телефона зарегестрируетсяя

Всего ответов: 1
Вопрос номер 68753 из Казань, Татарстан, Россия 27.02.2017 14:21
Светлана
Так всё-таки даёт право на присвоение ветерана труда грамота ЦК КПСС, ЦК ВЛКСМ, СОВ.МИНИСТРОВ СССР, ВЦСПС к 70-летию Октября или нет?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 63131 из Москва, Москва и Московская обл., Россия 09.02.2017 15:56
Наталья Георгиевна
Оформление кадастрового паспорта на гараж оформила на дом забыла там какие то сроки до 01 03 2017упращенный вариант с чего начать

Всего ответов: 0
Вопрос номер 30898 из Москва, Москва и Московская обл., Россия 22.10.2016 18:00
батирбаев тимур махсетбаевич
Потент как плотит если нет номера отделение уфмс

Всего ответов: 1
Вопрос номер 54449 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 03.01.2017 23:30
Наиль
Поставили в сервесе контрактный двс без номера как вернуть деньги.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 41941 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 22.11.2016 09:12
Ирина
Наш дом, находящийся в собственности мужа, не имеет кадастрового паспорта. Продавать пока не собираемся. Обязательно ли делать кадастровый паспорт?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 72079 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 07.03.2017 09:30
Мария
Я награждена юбилейным знаком ЦК ВЛКСМ 70 лет ВЛКСМ, Проживаю в Башкортостане. Имею ли я право на присвоение звания Ветеран труда. Стаж работы 39 лет.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 22523 из Санкт-Петербург, Санкт-Петербург и область, Россия 15.08.2016 04:28
ывап
После оформления всех документов в 2015 году на приватизацию садового участка в СНТ и получения кадастрового паспорта, выяснилось, что в 1993 году на участок было выдано временное свидетельство с правом собственности. Бывший хозяин платил последний раз взносы в садоводстве в первом квартале 1994 года. Со слов соседей он умер. Участок не был разработан. В течении 22 лет в садоводстве никто из наследников не появлялся. В 2005 году бывший хозяин был исключён из членов СНТ и участок был передан нам по решению правления СНТ, с условием оплаты долгов бывшего хозяина. Участок мы разработали, поставили на нём дом и живём в нём 11 лет. Администрация Ломоносовского района отказывает нам в праве на приватизацию на основании того, что участок находится в собственности другого человека. Кроме того в 2005 году была проведена инвентаризация и участку, без проведения кадастровой съёмки, незаконно, был присвоен кадастровый номер. Теперь у участка два кадастровых номера. Мы оформляли документы по всем правилам, во всех инстанциях всё было проверено, согласовано и подписано, кроме администрации. Что нам делать дальше?...

Всего ответов: 1
Вопрос номер 38364 из Ульяновск, Ульяновская обл., Россия 11.11.2016 18:38
Сергей
Я утерял свидетельство о присвоение квалификации. Я имею ксерокопию этого свидетельства и есть в удостоверении отметка. Как мне востановить свидетельство или сделать дубликат?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 34712 из Казань, Татарстан, Россия 01.11.2016 21:12
Владислав
Купил машину, но номера забрала хозяйка бывшая, в гаи дали новые номера за 2850, но эти номера мне не понравились, можно ли поменять бесплатно?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 27392 из Москва, Москва и Московская обл., Россия 12.10.2016 18:09
Илгар Гусейнов
здаствйте магу ли узнать телефон номер по гос номера автомабилю

Всего ответов: 1
Похожие статьи
Самозахват земли – занятие земельного участка, требующее официального оформления. С самозахватом земли чаще всего сталкиваются при

Самозахват земли – как оформить в собственность или доказать право владения

Самозахват земли – занятие земельного участка, требующее официального оформления. С самозахватом земли чаще всего сталкиваются при

Земли промышленного назначения - это земли, которые находятся вне черты поселений и предназначаются для эксплуатации промышленных объектов.

Размещение жилья на землях промышленного назначения

Земли промышленного назначения - это земли, которые находятся вне черты поселений и предназначаются для эксплуатации промышленных объектов.

макет дома на чертежах

Как получить разрешение на строительство?

Разрешение на строительство – это документ, без которого невозможно начать строительство любого объекта.

Размежевание земельного уч

Зачем делают размежевание земельного участка?

Размежевание земельного участка – это определение его границ. Для кого оно актуально?

земельный участок с домом

Как получить земельный участок? Правила и порядок получения участка

Вопрос «Как получить земельный участок» сегодня является одним из важных вопросов в области аграрного права.