Приватизация квартиры – с чего начать?

Приватизация квартиры – с чего начать? Порядок оформления приватизации своего жилья по шагам.

Хотите приватизировать квартиру, но не знаете с чего начать? Начните с того, что хотя бы узнайте: можно ли приватизировать ваше жилье?

Есть несколько категорий жилья, которые не подлежать приватизации: это жилье, находящееся в аварийном состоянии, комнаты в общежитии, жилые объекты заповедного и природоохранного значения и временные военные поселения.

Ваше жилье подходит под вышеупомянутые категории? Нет? Тогда мы вас поздравляем! Вашу квартиру приватизировать можно!

О том, какие этапы приватизации нужно пройти – читайте ниже.

Этапы приватизации квартиры                                     

Приватизация квартиры – с чего начать?

1. Согласие и отказы жильцов

Перед оформлением официальных бумаг на приватизацию, необходимо опросить жильцов, согласны ли они на приватизацию, и кто в этом будет участвовать. Отказы нужно зафиксировать у нотариуса – в дальнейшем это будет официальным документом, который поможет решить квартирный спор, если такой возникнет.

2. Осмотр помещения специалистами из БТИ

Специалисты БТИ осматривают квартиру, ее состояние, фиксируют перепланировки и пристройки (если такие были) и другие характеристики жилья.

3. Документы

Выделите время на сбор всех документов. Помните, что делать все в последний момент крайне глупо. Лучше оставить время на сбор бумаг с избытком.

4. Заявление

Заявление на приватизацию подается вместе с остальными документами, необходимыми для разгосударствления, в отдел по вопросам жилья местного органа самоуправления. Теперь остается только ждать, пока ваши документы проверят и утвердят.

5. Приватизация и регистрация

Последний этап оформления приватизации – это коллективный договор, в котором должны поставить подпись все участники приватизации. Регистрация права собственности оформляется в Федеральной службе государственной регистрации.

Если на каком-либо этапе у вас возникли вопросы – смело обращайтесь к юристам правового портала ШЕРЛОК. Юристы сайта консультируют бесплатно.

Особенности приватизации

Если вы приватизировали квартиру, право пользоваться общими помещениями (подвал, чердак и тд) вы теряете.

Осуществить приватизацию можно только раз в жизни. Исключением являются несовершеннолетние, и те, в отношении которых были допущены нарушения. Лица, в отношении которых были допущены нарушения, могут приватизировать квартиру повторно только при предъявлении разрешающего судебного документа.

Минусы приватизации

Как ни была бы заманчива приватизации, минусы у нее все же есть.

Важно знать, что если вы собираетесь приватизировать квартиру, вы теряете право льготного переселения из старого (ветхого) жилья. Это касается тех, кому не хватает метров на каждого члена семьи.

Также, с 2015 года введен налог на недвижимость, который считается от кадастровой стоимости жилья.

Это самые популярные причины, почему граждане РФ не спешат приватизировать свое жилье.

Если вы не нашли ответ на ваш вопрос – пожалуйста, задайте его на бесплатной индивидуальной консультации у юриста правового портала ШЕРЛОК.

Редактор: Игорь Решетов