Расторжение договора в одностороннем порядке, согласно ГК РФ

Расторжение договора в одностороннем порядке, согласно ГК РФ. Конфликтные ситуации и несоблюдение условий договора, часто становится причиной расторжения соглашений. Законодательство предусматривает расторжение договора в одностороннем порядке, при необходимости. Однако следует различать такие понятия, как расторжение по желанию одной из сторон или по причине невыполнения условий.

Когда расторгается договор в одностороннем порядке?

Единственным условием, которое необходимо для расторжения договора в одностороннем порядке, является соответствующее решение суда. Оно возможно в следующих ситуациях:

Уважаемые читатели! Наши статьи рассказывают о способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (800) 551-79-07. Это быстро и бесплатно!

Серьезные нарушения договора. При этом результатом подобного может стать серьезный ущерб пострадавшей стороне;
Неожиданные обстоятельства, которые не могли быть предусмотрены в прошлом. В данном случае говорится о событиях, при наличии которых в прошлом, договор не был бы заключен.

Также есть возможность расторгнуть договор в одностороннем порядке, не обращаясь для этого суд. Однако это условие должно быть указано при подписании соглашения.

Отказ от договора

Законодательство допускает отказываться от выполнения условий договора, в одностороннем порядке. Предварительно следует уведомить об этом вторую сторону. Договор будет прекращен после того, как вторая сторона получит уведомление об этом. Если нет противоречий и это было указано в договоре, то соглашение больше не считается действительным. Другими словами, при возможности отказаться от договора, прописанного в соглашении, при отказе он автоматически расторгается.

Расторжение договора

Если пункт об отказе не был предусмотрен в договоре, но обе стороны хотят расторгнуть соглашение, следует обратиться в суд. Если нет противоречий и взаимных претензий, суд договор расторгает. Также в договор могут быть внесены различные поправки, но только при согласии обеих сторон. В этом случае фактически подписывается новое соглашение.

Если решить вопрос мирным путем не получается, следует обратиться в суд. Дело будет рассмотрено, после чего будет вынесен вердикт. Но если требования одной из сторон нарушают законодательство, в расторжении будет отказано.

При неожиданном отказе от выполнения предписанных обязательств, сторона обязуется возместить убытки, нанесенные в результате расторгнутого соглашения.

Непредвиденные обстоятельства

Сделка требует учитывать все аспекты, риски и быть готовым к неожиданным обстоятельствам. Но в некоторых случаях, обстоятельства резко меняются и одна из сторон вынуждена расторгнуть договор. В данном случае есть только один вариант. Следует уведомить об этом вторую сторону. Если будет получен положительный ответ, то расторжение договора не вызовет затруднений.

Но чаще всего достигнуть соглашения не получится. В такой ситуации помочь может только обращение в суд. Основой для вынесенного решения будут следующие аспекты:

Если в момент заключения договора, ничего не предвещало, что ситуация полностью изменится;
Неожиданные обстоятельства не зависят от заявителя;
Если дальнейшее исполнение договора принесет убытки сторонам или одной стороне.

Уведомление

Как было упомянуто выше, существует два варианта, с помощью которых возможно расторгнуть договор:

В досудебном порядке при обоюдном согласии;
С помощью суда.

Первый вариант предписывает уведомить другую сторону о своих намерениях. На это дается срок не более, чем в 30 дней. Если в договоре были предусмотрен другой срок, то это правило не действует. Уведомление должно быть создано на основе следующих правил:

Указать все данные о договоре, который необходимо расторгнуть;
Выделить возможные условия, предписанные в договоре, которые позволяют расторгнуть его;
Пояснить причины, которые вынуждают расторгнуть договор;
Предложить расторгнуть договор и указать срок.

Если в письме идет речь о юридическом лице, то важно отметить следующие детали:

Название организации;
Указать юридический адрес;
Указать все банковские реквизиты;
Указать пункт договора, позволяющий расторгнуть его.

Отправлять письмо рекомендуется с помощью услуги заказного письма. Так отправитель будет точно знать, что его оно дошла до адресата в определенный срок.

Ответ на письмо

Полученный ответ может быть положительным. В этом случае, стороны заключают еще одно соглашение, по которому происходит расторжение договора. Для этого документа нет требований, но он должен быть составлен на основе расторгнутого договора.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

+7 (800) 551-79-07 (Регионы РФ)
+7 (800) 551-79-07 (Москва)
+7 (800) 551-79-07 (Санкт-Петербург)

Это быстро и бесплатно!

Но если полученный ответ отрицательный или если он не поступил в течение 30 дней, единственным выходом из ситуации остается обращение в суд. Таким образом возможно добиться расторжения договора. Для обращения в суд, необходимо предоставить все документы и доказательства того, что у стороны есть основания расторгнуть договор.

В этой статье вы узнали, про расторжение договора в одностороннем порядке, согласно ГК РФ. Если у вас возникли вопросы и проблемы, требующие участие юристов, то вы можете обратиться за помощью к специалистам информационно-правового портала «Шерлок».

Рекомендуем подборки статей по следующим тегам:

1635 просмотров

2018-07-27 16:48:01 Ваш комментарий к статье

Ваш комментарий к статье

Вопросы по теме

Вопрос номер 436943 из Златоуст, Челябинская обл., Россия 23.10.2018 15:24

Олег

СмартПолис Лайт ЕМСР30 № 000350304 от 17.09.2018 Заявление о расторжении договора 24.09.18 Расторжение договора 03.10.2018. Почему он в статусе действующего и по нему проводятся банковские операции? Когда будет рассмотрено заявление о расторжении договора и его подтверждение?

Всего ответов: 1

Ответ юриста (Железнов Александр Леонидович)

Можно и лучше Устраивает Нравится

Здравствуйте. Закрытие лицевого счета производится в течении месяца.

Вопрос номер 170650 из Владивосток, Приморский край, Россия 27.07.2017 18:55

Маргарита

В условиях договора найма и в формулировках условий (речь идет о договоре найма жилого помещения в студенческом общежитии) не заявлено требование наймодателя к нанимателю о подаче письменного заявления на расторжение договора. А в одном из пунктов договора сказано, что при переезде на частную квартиру студент теряет право на общежитие. Подписав договор, я не стала вселяться в общежитие (поскольку в общежитие не созданы необходимые жилищно-бытовые условия ) и в устной форме заявила администрации общежития о том, что жить там не буду. Процедуру вселения не проходила, временную регистрацию не делала. Соответственно процедуру выселения прописанную в договоре (сдать комнату, сняться с регистрационного учета....) осуществить было не реально. В итоге за весь период по договору администрация требует деньги, ссылаясь на то, что я не подала письменного заявления о расторжение договора. Правомерно ли требование?

Всего ответов: 1

Ответ юриста (Дежурный юрист)

Можно и лучше Устраивает Нравится

Правомерно. Вы заключи договор, однако не жили, но тем не мене оплатить обязаны.

Вопрос номер 392732 из Курск, Курская обл., Россия 04.08.2018 19:38

Юлия

Здравтсвуйте! Нужен образец заявления на расторжение договора с НПФ Согласие. А также адре куда направить заявление. Спасибо.

Всего ответов: 1

Ответ юриста (Саенко Иван Алексеевич)

Можно и лучше Устраивает Нравится

Здравствуйте! Мы изготавливаем документы индивидуально и не по образцу, поэтому попробуйте найти образец в свободном доступе в сети Интернет. Адрес НПФ также есть в свободном доступе. Головной офис: 107078, Москва, Большой Харитоньевский переулок, д. 24, стр. 11

Вопрос номер 547696 из Благовещенск, Амурская обл., Россия 03.10.2019 05:51

Евгения

Здравствуйте, Александр Иванович! Появился вопрос вопрос следующего характера: возможно ли ООО расторгнуть гражданско-правовой договор на оказание юридических услуг до окончания действия такого договора по инициативе заказчика, если по условиям расторжения договора предусмотрено одностороннее его расторжение с предупреждением исполнителя не менее чем за 14 дней до прекращения действия договора. А ООО желает оформить на основную работу юриста. Спасибо.

Всего ответов: 1

Ответ юриста (Малхасян Воскан Фрунзикович)

Можно и лучше Устраивает Нравится

Добрый день, Евгений. Условия расторжение договорных отношений прописываются в договоре. Если в договоре нет условий по расторжению договора , тогда уже применяются условия указанные в Гражданском Кодексе . ------------------------------------------ Статья 450. Основания изменения и расторжения договора
 Позиции высших судов по ст. 450 ГК РФ >>>
 
 1. Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Вопрос номер 20636 из Ильинско-Подомское, Архангельская обл., Россия 18.07.2016 14:31

Екатерина

Добрый день, какие причины я могу указать при расторжение договора с агентством недвижимости и какова вероятность на положительный исход и возврат средств?

Всего ответов: 1

Ответ юриста (Дежурный юрист)

Можно и лучше Устраивает Нравится

Здравствуйте! При расторжении договора с агентством недвижимости, в первую очередь, следует знать, что отношения между агентством недвижимости и клиентом – гражданином, заключившим договор с целью разрешения какого-либо личного, семейного, бытового вопроса, не связанного с осуществлением предпринимательской деятельностью, регулируется нормами ФЗ «О защите прав потребителей». На это указывается как в самом Законе РФ «О защите прав потребителей», так и подчеркивается в п.11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28 июня 2012 г. N 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», где, в частности, определено, что на отношения, связанные с осуществлением посреднических услуг на рынке сделок с недвижимостью (подбор вариантов для продажи, аренды, покупки, помощь в оформлении сделки,совершение сделки и др.распространяется действие Закона о защите прав потребителей.
 Применение закона о защите прав потребителей, а не правил,установленных Гражданским кодексом РФ, предоставляет клиенту повышенные гарантии защиты его прав. Потребитель защищен законом в большей степени чем контрагент по обычной гражданско-правовой сделке, а на агентстве недвижимости лежат обязательства по обеспечению прав потребителя в соответствии с установленным законом порядком.
 Закон РФ «О защите прав потребителей» дает потребителю (в том числе и потребителю услуг в сфере недвижимости) следующие гарантии:
 В соответствии со статьей 16 закона условия договора, ущемляющие права потребителя по сравнению с требованиями законодательства о защите прав потребителей, являются недействительными.
 Другими словами, это означает, какие бы условия небыли предусмотрены договором, они недействительны, если ухудшают положение потребителя.
 В большинстве случаев, камнем преткновения при расторжении договора с агентством недвижимости является условие об обязательстве Заказчика – клиента оплатить неустойку в случае отказа от исполнения договора, обращения в другое агентство либо в случае самостоятельного поиска покупателя на объект недвижимости.
 Это условие ухудшает положение потребителя и является недействительным. Почему – ознакомьтесь со следующим правилом, установленным законом.
 Согласно статье 32 закона потребитель вправе отказаться от исполнения договора в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору.
 Это означает, что потребитель – клиент вправе в любое время отказаться от услуг, но при условии возмещения всех понесенных риэлтором расходов – расходов на рекламу, транспорт, телефонные переговоры и пр. В любом случае, все расходы должны быть подтверждены документально и в случае отказа потребителя возместить расходы добровольно, могут быть взысканы в судебном порядке. В суде агентство недвижимости должно представить доказательства того, какие расходы понесены им именно по данному договору.
 Следующая гарантия, установленная ч.1 статьи 31 закона, касается случаев, когда агентство недвижимости получил вознаграждение от Заказчика, но услуги не выполнены и Заказчик намерен расторгнуть договор –требование потребителя о возврате уплаченной денежной суммы должно быть удовлетворено в течение 10 дней со дня предъявления.
 Если в указанный срок требование не удовлетворено, потребитель вправе требовать выплаты неустойки – в размере 3-х % за каждый день просрочки(это правило установлено п.3 ст.31, п.5 ст.28 Закона).
 Следующая гарантия способствует тому, чтобы агентство недвижимости своевременно выполнило требования потребителя – п.5 статьи 13 закона установил, что требования потребителя об уплате неустойки подлежат удовлетворению в добровольном порядке.
 За нарушение добровольного порядка выполнения требований потребителя, при разрешении спора судом суд взыскивает с исполнителя не только подлежащую возврату сумму и сумму неустойки, но и штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.