Зачем делают размежевание земельного участка?

Размежевание земельного участка – это определение его границ. Для кого оно актуально?

Зачем делают размежевание земельного участка?

В российском законодательстве нет определения слову «межевание», можно сказать, что этот момент официально не учтен в законе, но раздел участка и определение его границ достаточно частая процедура.

Официальное согласование земельных границ требуется сделать в трех ситуациях:

  1. При формировании нового участка
  2. При неверных границах участка по новому законодательству
  3. При образовании новых земельных границ в следствие раздела или выдела земли

Для совершения сделок с землей, государство обязывает оформить первичную регистрацию земельного участка, а для этого необходимо точно знать границы владений. После первичной регистрации заключается договор аренды, дарения или купли-продажи.

Если при создании нового участка не сделать межевание – не получится оформить и право собственности.

Размежевание земельного участка помогает при соседских спорах (дачная земля, земля возле гаража и тд). Нередко, кто первый согласует границы, тот и окажется прав: старые документы вносят сумбур и путаницу, границы на них условные, и могут быть даже наложения земельных участков один на другой.

Как сделать размежевание земельного участка?

Границы участкаМежевание земли – это комплекс инструментальных работ на местности, анализ документов и работа с картами. Перед началом работ инженера, собственник предоставляет ему все документы на землю, имеющиеся в наличии. Следующий этап – обследование земли геодезистами.

О согласовании земельных границ в обязательном порядке нужно проинформировать собственников смежной земли за 30 дней до начала определения границ. Если найти собственников не представляется возможным, то подается объявление в газету. К сожалению, реальность такова, что люди игнорируют местную прессу, но это уже не ваша проблема, главное – возможность сделать межевание.

Документы при процедуре определения границ

Документы, которые вы должны предоставить инженеру – это документ на земельный участок (каким путем он стал вашей собственностью), технические документы земли, паспорт собственника.

В свою очередь, после проведения земельного обследования, ответственное лицо предоставляет собственнику пакет документов о проделанной работе, в котором указываются площадь и точные границы земли собственника и соседних земель, согласование соседских границ, сервитуты, а также информация об изменениях в ходе работы.

Часто в перечне документов упоминаются методы обследования.

Вопросы по теме
Вопрос номер 29942 из Волжский, Волгоградская обл., Россия 20.10.2016 15:27
николай
узнать владельца земельного участка

Всего ответов: 1
Вопрос номер 13339 из нововоронеж, Воронежская обл., Россия 24.04.2016 18:02
кирилл
выделение земельного участка многодетной семье<!--inwork-->

Всего ответов: 0
Вопрос номер 53540 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 28.12.2016 12:40
Аноним
Можно ли аннулировать купля продажу земельного участка.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 41223 из Казань, Татарстан, Россия 19.11.2016 09:24
Исаев Владимир Александрович
Граница земельного участка расстояние до дороги.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 66705 из Москва, Москва и Московская обл., Россия 20.02.2017 19:39
Лидия Михайловна
Оформление земельного участка и документы для оформления.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 19874 из Истра, Москва и Московская обл., Россия 07.07.2016 18:53
Андрей
Добрый день! Требуется Изменение вида разрешенного использования земельного участка.

Всего ответов: 1
Вопрос номер 16479 из Москва, Москва и Московская обл., Россия 15.05.2016 10:08
зинаида
сколько стоит составить договор дарения земельного участка дочери

Всего ответов: 1
Вопрос номер 28678 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 17.10.2016 16:22
Алина
Можно ли вернуть 13 процентов от покупки земельного участка?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 43941 из Волжский, Волгоградская обл., Россия 26.11.2016 16:16
Татьяна
Как и где провести регистрацию земельного участка ЕГРП?

Всего ответов: 1
Вопрос номер 16059 из Ростов-на-Дону, Ростовская обл., Россия 11.05.2016 15:17
василий
Договор дарения земельного участка с домом по доверенности

Всего ответов: 0
Вопрос номер 40560 из Казань, Татарстан, Россия 17.11.2016 14:34
Диана
Собственник дома и земельного участка должен платить налог?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 44905 из Ульяновск, Ульяновская обл., Россия 29.11.2016 07:26
Александр
Учёт земельного участка в ЕГРП согласно закона 251-ФЗ.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 48843 из Ульяновск, Ульяновская обл., Россия 09.12.2016 19:59
Татьяна
Как отказаться от земельного участка под сгоревшим домом?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 15216 из Казань, Татарстан, Россия 03.05.2016 12:05
Руслан
Добрый день! Как можно проверить договор купли-продажи земельного участка?

Всего ответов: 1
Вопрос номер 57397 из Казань, Татарстан, Россия 17.01.2017 14:25
Игорь
Нужно сделать разделение одного земельного участка на два.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 27049 из Элиста, Калмыкия, Россия 11.10.2016 12:57
Ирина
Добрый день. Ещё действует закон о получении земельного участка инвалидам 1 группы? Республика Калмыкия, город Элиста.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 36621 из Ульяновск, Ульяновская обл., Россия 08.11.2016 09:36
Лилия
Можно ли продать соседям только часть от имеющего земельного участка, ту которая мною не используется.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 64598 из Ростов-на-Дону, Ростовская обл., Россия 14.02.2017 10:13
анна
Добрый день, подскажите, какой список документов должен быть на руках при проведении процедуры дарения земельного участка?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 66928 из Москва, Москва и Московская обл., Россия 21.02.2017 13:17
Валерия
Куда обращаться для получения земельного участка многодетным семьям? Какие нужны документы?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 27745 из Москва, Москва и Московская обл., Россия 13.10.2016 21:14
андрей
разрешается иметь одну часть жилого дома и две части земельного участка в собственности

Всего ответов: 1
Вопрос номер 63594 из Волгоград, Волгоградская обл., Россия 10.02.2017 16:47
Никита
На основании какого обращения в администрацию, выносится решение об изъятии земельного участка у собственника?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 19291 из Казань, Татарстан, Россия 28.06.2016 14:15
Наиля
Можно продать половину земельного участка, полученного на 3 ребёнка, чтобы на эти деньги построить дом?

Всего ответов: 1
Вопрос номер 27273 из Шаховская, Москва и Московская обл., Россия 12.10.2016 12:00
Александр
В каких случаях проводится внеплановая проверка земельного участка физического лица муниципальными органами самоуправления.

Всего ответов: 1
Вопрос номер 52843 из Волгоград, Волгоградская обл., Россия 25.12.2016 14:24
Ольга Александровна
Какими правовыми актами регулируется отчуждение приватизированного земельного участка от территории СНТ?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 2772 из ростовская обл 23.06.2015 14:07
вова
объязательна ли приватизация земельного участка и дома в сельской местности? хуторисчезает

Всего ответов: 1
Вопрос номер 6333 из Белгород, Белгородская обл., Россия 11.11.2015 20:16
Борис
Вопрос о получении земельного участка военнослужащему уволившемуся в запас в 1999 году 28 лет выслуга

Всего ответов: 1
Ответ юриста
Здравствуйте Борис!
В соответствии с Указом Президента РФ от 23.04.1993 N 480 "О дополнительных мерах по наделению граждан земельными участками":
1. Военнослужащим, уволенным в запас, и членам их семей земельные участки для организации крестьянского (фермерского) хозяйства, индивидуального жилищного строительства, садоводства, личного подсобного хозяйства из фондов перераспределения земель, фонда Губернатора и других фондов выделяются по мере поступления заявок в первую очередь.
2. Порядок подачи и обработки заявлений военнослужащих, уволенных в запас, и членов их семей производится в соответствии с постановлениями Губернатора от 30.03.1993 N 50 и от 05.04.1993 N 59.
3. Все пункты указанных постановлений, касающиеся участия в конкурсе военнослужащих, уволенных в запас, и членов их семей, считать утратившими силу.
Вопрос номер 10394 из Краснодар, Краснодарский край, Россия 07.04.2016 09:33
Игорь
Как правильно оформить дарственную дачного земельного участка на родную несовершенно летнюю дочь. Сколько стоит оформление документа?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 7243 из Подольск, Москва и Московская обл., Россия 09.01.2016 12:07
ВИКТОРИЯ
СКОЛЬКО СТОИТ ОФОРМИТЬ ДОВЕРЕННОСТЬ НА КУПЛИ ПРОДАЖУ КВАРТИРУ И ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА?

Всего ответов: 1
Вопрос номер 14055 из Липецк, Липецкая обл., Россия 26.04.2016 21:43
Наиля
Можно ли при покупке земельного участка под ИЖС сразу разделить его на два владельца?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 25130 из Москва, Москва и Московская обл., Россия 23.09.2016 20:37
Александр Габараев
Как внести изменения в договор аренды земельного участка при частичном изменении разрешенного вида использования здания

Всего ответов: 1
Похожие статьи
Самозахват земли – занятие земельного участка, требующее официального оформления. С самозахватом земли чаще всего сталкиваются при

Самозахват земли – как оформить в собственность или доказать право владения

Самозахват земли – занятие земельного участка, требующее официального оформления. С самозахватом земли чаще всего сталкиваются при

Земли промышленного назначения - это земли, которые находятся вне черты поселений и предназначаются для эксплуатации промышленных объектов.

Размещение жилья на землях промышленного назначения

Земли промышленного назначения - это земли, которые находятся вне черты поселений и предназначаются для эксплуатации промышленных объектов.

макет дома на чертежах

Как получить разрешение на строительство?

Разрешение на строительство – это документ, без которого невозможно начать строительство любого объекта.

земельный участок с домом

Как получить земельный участок? Правила и порядок получения участка

Вопрос «Как получить земельный участок» сегодня является одним из важных вопросов в области аграрного права.

Детская площадка

За самовольный захват земли какая ответственность предусмотрена?

За самовольный захват земли какая ответственность предусмотрена? Как понять, что закон нарушен и наказать правонарушителя?