Улучшение жилищных условий в Москве

Улучшение жилищных условий в Москве — эта проблема, как переходящее красное знамя от поколения к поколению.

Жилищный вопрос в нашей стране вечен и неискореним. Вырастают дети, образуются новые семьи, им нужна своя жилплощадь и это не прекращающийся процесс. 

Жизнь как чудо — все повторяется сотни тысяч раз. Как этого реально добиться?

Закон «Об улучшении жилищных условий жителей города Москва»

Нормы российского законодательства позволяют москвичам претендовать на улучшение жилищных условий.

Давайте обсудим, куда и к кому обращаться с просьбами решения жилищного вопроса.

Итак, самое главное: в Москве вопросы, связанные с улучшением жилищных условий, регулируются законом «Об улучшении жилищных условий жителей города Москва» от 15 января 2003 года.

Здесь можно найти исчерпывающую информацию о том, на каких условиях и какие категории граждан вправе претендовать на помощь со стороны города в части решения жилищного вопроса.

Довольно скрупулезно учитывается масса параметров: от того, в какой квартире живет гражданин — в отдельной или коммунальной, до соответствия жилья нормам метража, принятым муниципалитетом; от времени проживания в столице до трудового стажа и уровня заслуг.

Если раньше в советское время очередь на улучшение жилищных условий двигалась раз в десять лет и при этом альтернативы у человека не было, то ныне законы позволяют прибегнуть к целому ряду возможностей улучшения жилищного вопроса.

Социальные программы в помощь

Первое — приобретение в собственность жилья благодаря помощи города, в частности, социальным программам. Через использование рассрочки платежа, либо безвозмездных субсидий, ссуды на возвратной основе.

Получение жилья, находящегося в фонде правительства Москвы через участие в социальных программах, по социальному либо коммерческому найму, путем безвозмездного найма.

Москва один из немногих, если не единственный в стране город, где реализуются столько социальных программ, направленных на улучшение жилищных условий его жителей.

И при минимальном желании — каждый сможет найти возможность воспользоваться той или иной программой.

Скажем, программа - «Молодой семье — доступное жилье». Она придется кстати молодым семьям с маленькими детьми, либо тем, кто ждет ребенка, или тем, кто воспитывает ребенка-инвалида, наконец, многодетным семьям.

Эта программа рассчитана на тех, кто рассчитывает на получение новых квадратных метров в малоэтажном жилищном фонде города.

Те из москвичей, кто официально признан нуждающимися в улучшении жилищных условий, вправе рассчитывать на целевую субсидию от города на приобретение жилья. Плюс, власти предусмотрели возможность на возвратной основе получить ссуду для покупки жилья.

Любопытно, что граждане, уже ждущие заселение, имеют возможность претендовать на компенсацию расходов по найму съемной квартиры.

Итак, на помощь города в получении жилья могут рассчитывать инвалиды, семьи с детьми-инвалидами; вышедшие в отставку военные; многодетные семьи, о которых мы уже упоминали выше; ликвидаторы катастрофы на Чернобыльской АЭС; лица, выехавшие из районов крайнего севера и территорий, приравненных к ним.

Сюда же стоит отнести и граждан, проживших и трудившихся в Москве в течение 10 лет. Важно, чтобы при этом у претендента была московская регистрация, иначе доказательства того, что вы трудились в городе, придется собирать со всех мест работы. И доказывать свое дело в суде. Плюс помните, что отсутствие регистрации — незаконно, в силу чего у суда могут быть к вам вопросы в этой связи.

Если у вас есть вопросы по части приобретения жилья, - звоните и записывайтесь на консультацию юриста в ШЕРЛОК.

Куда обращаться для улучшения жилищных условийnovovs

Чтобы власти обратили внимание на вас и вашу семью в части улучшения жилищных условий в Москве, необходимо, чтобы вас признали нуждающимися в улучшении жилья.

Помогут вам в получении официального статуса жилищные отделы районных Управ. Интересно, что регистрироваться вы можете и по месту проживания, и по месту работы. К тому же поставить вас в очередь как нуждающихся в улучшении условий проживания могут и в Департаменте жилищной политики и жилфонда г. Москва.

Обращайтесь везде, - советуют знатоки в этом деле.

Документы для «вступления в очередь»

Итак, чтобы стать полноправным членом очереди нуждающихся в улучшении условий жилья, необходимо направить в отдел по предоставлению жилья Управы заявление, где указать, в течение какого времени вы живете и работаете в Москве; рассказать о жилищных условиях семьи на данный момент вашего проживания в столице; заявить о стаже работы на предприятиях Москвы и занимаемых должностях — если вы подаете заявление по месту работы; указать регистрацию по месту жительства.

Особо стоит отметить, есть ли льготы у вас или ваших домочадцев на внеочередное или первоочередное предоставление жилья.

В заявлении будет сделана отметка о том, что лица, встающие на учет, дают свое согласие на получение о них сведений в части проверки их реальных жилищных условий.

Заявление стоит подкрепить некоторыми документами. В частности, копией паспорта лица, желающего встать в очередь; план а квартиры из БТИ; копии лицевого счета и выписку из домовой книги по месту жительства претендента; справку Мосрегистрации о наличии (отсутствии) приватизированного жилья.

Иногда приходится прилагать справки от учреждений здравоохранения. Поскольку, согласно нормам вышеназванного закона, лица, страдающие рядом хронических заболеваний (точный их список указан в законе) имеют право на отдельную жилую площадь.

Далее — власти проверяют ваши жилищные условия. И затем готовят акт проверки, который затем попадает на рассмотрение общественной жилищной комиссии. За комиссией — рассматривает ваше дело глава районной Управы.

И если полагает ваше обращение справедливым и документально подготовленным — издает постановление.  О чем гражданин, подававший заявление, должен узнать в течение месяца.

И если все будет хорошо, - а на это обязательно надо надеяться, - на вас будет заведено особое учетное дело. Если же судьба повернулась к вам спиной (в новом жилье вам отказали), вы вправе требовать пересмотра вашего дела через суд.

А до обращения в суд жалуйтесь в Управление Департамента жилищной политики и жилищного фонда своего округа. И помните — города берет настойчивость!

Пара слов без протокола

И напоследок — неофициальный совет. Говорите все как есть, не лгите общественной жилищной комиссии. Если она выяснит, что вы скрываете свое жилье — пусть даже в другом регионе, ваши возможности получить жилье в Москве сравняются с нулем.

Рекомендуем подборки статей по следующим тегам:
Вопросы по теме
Вопрос номер 64771 из Курган, Курганская обл., Россия 14.02.2017 15:26
людмила

я инвалид 1 группы живу в частном доме положено ли мне жилье благоустроеное или подать документы на улучшение жилищных условий


Всего ответов: 1
Ответ юриста (Штатный юрист)
Здравствуйте, в соответствии со ст. 17 ФЗ "О социальной защите инвалидов", инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, принимаются на учет и обеспечиваются жилыми помещениями в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации.
Обеспечение за счет средств федерального бюджета жильем инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, нуждающихся в улучшении жилищных условий, вставших на учет до 1 января 2005 года, осуществляется в соответствии с положениями статьи 28.2 настоящего Федерального закона.
Инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, вставшие на учет после 1 января 2005 года, обеспечиваются жилым помещением в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации.
Определение порядка предоставления жилых помещений (по договору социального найма либо в собственность) гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, вставшим на учет до 1 января 2005 года, устанавливается законодательством субъектов Российской Федерации.
Жилые помещения предоставляются инвалидам, семьям, имеющим детей-инвалидов, с учетом состояния здоровья и других заслуживающих внимания обстоятельств.
Инвалидам может быть предоставлено жилое помещение по договору социального найма общей площадью, превышающей норму предоставления на одного человека (но не более чем в два раза), при условии, если они страдают тяжелыми формами хронических заболеваний, предусмотренных перечнем, устанавливаемым уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
Таким образом, для получения жилья Вам необходимо признаться нуждающимися в улучшении жилищных условий и произвести постановку на учет.
Вопрос номер 143600 из Тула, Тульская обл., Россия 19.06.2017 06:31
Максим

Могу ли я встать на улучшение жилищных условий, так как являюсь инвалидом 3-й группы пожизненно, проживаю в коммуналке 18,6кв.м. Отсутствует газификация и горячая вода


Всего ответов: 1
Ответ юриста (Штатный юрист)
Здравствуйте! Вы можете быть признаны нуждающимся в улучшении жилищных условий если: 1. Вы не имеете необходимых квадратных метров на одного члена семьи; 2. Ваше жилье официально признано аварийным; 3. Вы проживаете в одной квартире с гражданами, страдающими тяжелой формой заболевания или/и заразными болезнями; 4. Вы не имеете в собственности жилого помещения.
Вопрос номер 6976 из 18.12.2015 15:42
Любовь

Здравствуйте. Мама стояла в очереди на улучшение жилищных условий на заводе. Сейчас ушла на пенсию. Сохраняется ли за ней очередь или нет?


Всего ответов: 1
Ответ юриста (Коробов Алексей Александрович)
Добрый день, Любовь! Очередь остается и мама в праве получить жильё.
Вопрос номер 153388 из Чита, Забайкальский край, Россия 01.07.2017 02:46
наталья юрьевна

здравствуите проживаем в мужевом доме ребенок инвалид детства можим ли мы подать на капитальный ремонт на улучшение жилищных условий в этом доме


Всего ответов: 2
Ответ юриста (Штатный юрист)
Здравствуйте, если Ваш дом является ветхим и не отвечает требованиям жилого помещения, то Вы имеете право подать заявление в администрацию района с заявлением о предоставлении жилого помещения, так как имеете ребенка инвалида и занимаемое Вами жилое помещение является не пригодным для проживания.
Ответ юриста (Штатный юрист)
Здравствуйте, если Ваш дом является ветхим и не отвечает требованиям жилого помещения, то Вы имеете право подать заявление в администрацию района с заявлением о предоставлении жилого помещения, так как имеете ребенка инвалида и занимаемое Вами жилое помещение является не пригодным для проживания.
Вопрос номер 283427 из Томск, Томская обл., Россия 24.01.2018 17:11
Татьяна

Здравствуйте! Помогите, пожалуйста, составить правильно заявление на улучшение жилищных условий. Я являюсь участником боевых действий в Афганистане. Заявление на имя главы сельского поселения и районной администрации. Спасибо!


Всего ответов: 1
Ответ юриста (Штатный юрист)
Заявление в администрацию – официальный деловой документ. Поэтому лучше не использовать для его написания вырванные из тетради листы и не писать его от руки, чтобы чиновникам не пришлось разбирать ваш почерк. Ознакомьтесь предварительно с ГОСТ Р 6.30-2003, в котором изложены нормы, регламентирующие оформления деловых документов. Пишите заявление на стандартном листе писчей бумаги формата А4. Если вы пишете заявление от имени организации, используйте ее бланк.

В правом верхнем углу напишите адресата. Вы можете просто указать «В Администрацию» и проставить наименование муниципального образования, но, если знаете конкретного адресата, напишите его должность, фамилию и инициалы. В адресной части не забудьте указать отправителя заявления. Напишите свою фамилию, имя и отчество, паспортные данные и адрес регистрации. Учтите, что в соответствии с действующим законодательством анонимные обращения граждан без указания этих данных не рассматриваются.

Напишите посредине строки заголовок документа, в данном случае это «Заявление». Затем излагайте его, начав основной текст со слов «В соответствии с». В том случае, когда ваша просьба связана с тем, что является обязанностью и прерогативой местных органов власти, желательно сослаться на те федеральные и местные нормативные акты, которые являются подтверждением законности излагаемой вами просьбы.

Используйте официально-деловую лексику, никаких оскорбительных или простонародных выражений допускать нельзя. Грамотно, четко и логично составьте текст заявления. Указывайте в тексте факты, даты, фамилии.

В заключение сформулируйте просьбу по поводу осуществления своих прав или защиты интересов. В том случае, если к заявлению прилагаются документы, сделайте опись после слова «Приложения». Поставьте дату, роспись и ее расшифровку.

Заявление в администрацию отправьте по почте заказным письмом или завезите его лично и передайте в секретариат. На втором экземпляре вам должны поставить отметку о дате приема заявления. Срок рассмотрения подобного рода документов по закону не должен превышать 30 календарных дней со дня регистрации заявления.
Похожие статьи
Раздел квартиры при разводе. В самых общих чертах его можно найти в Семейном Кодексе и Жилищном Кодексе РФ.

Как разделить квартиру при разводе?

Раздел квартиры при разводе. В самых общих чертах его можно найти в Семейном Кодексе и Жилищном Кодексе РФ.

Раздел имущества супругов?. Что делится при разводе? Раздел совместного имущества супругов — непростая многоходовая операция, которую стоит

Раздел имущества супругов. Что делится при разводе?

Раздел имущества супругов?. Что делится при разводе? Раздел совместного имущества супругов — непростая многоходовая операция, которую стоит

Имущество супругов: как оно делится при разводе. Имущество супругов делится двумя путями. Семейный кодекс определяет их как законный

Имущество супругов: как оно делится при разводе

Имущество супругов: как оно делится при разводе. Имущество супругов делится двумя путями. Семейный кодекс определяет их как законный и

Грамотное заявление на раздел имущества. Заявление на раздел имущества – это важный документ, который именно в ваших интересах оформить

Грамотно пишем заявление на раздел имущества

Грамотное заявление на раздел имущества. Заявление на раздел имущества – это важный документ, который именно в ваших интересах оформить

дом на материнский капитал

Как купить дом в деревне на материнский капитал?

Купить дом в деревне на материнский капитал не составит особого труда, так как процедура покупки дома не отличается от покупки квартиры.

Советы юристов
Бракоразводные процессы

Бракоразводные процессы

Добрый день.подскажите пожалуйста могу ли я подать на развод находясь в другом регионе. Не имея на руках свидетельство о браке.с женой я не проживаю вместе около пяти лет.

Опекунство

Опекунство

Здравствуйте. Скажите органы опеки и попечительства должны выделить жильё сироте и у меня есть вариант продать своё жильё сироте через них. сколько "опека" выделяет денег при такой продаже. требуют выделить деньги на некий аукцион. Законно ли это?

Отцовство

Отцовство

Добрый день! Я в разводе с 2013 года. Муж перестал платить алименты. Как я могу лишить его родительских прав и буду ли получать какие то выплаты на ребенка от государства?

Приемный ребенок

Приемный ребенок

Может ли мой супруг усыновить моего ребёнка, если биологический отец даёт нотариальное согласие. У моего супруга Вич?

Семейное родство

Семейное родство

Здравствуйте. У мачехи два пасонка. Если бы у моего сына жива была мама то она являлось бы пачерицей. И вот умирает мачеха. Может ли мой сын идти по представлению вместо умершей мамы?